漳州市房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算工作規(guī)程-閱讀頁
2025-08-04 04:02本頁面
【正文】 (1)土地征用及拆遷補償費 元，審核減少 元，允許多支 元 (2)前期工程費 元，審核減少 元，允許多支 元 (3) 建筑安裝工程費 元，審核減少 元，允許多支 元 (4) 基礎設施費 元，審核減少 元，允許多支 元 (5) 公共配套設施費 元，審核減少 元，允許多支 元 (6) 開發(fā)成本中間接費 元，審核減少 元，允許多支 元 房地產(chǎn)開發(fā)費用 元，審核減少 元，允許多支 元 ，其中： （1）利息支出，審核減少 元，允許多支 元 （2）其他房地產(chǎn)開發(fā)費用，審核減少 元，允許多支 元 與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金 元 （1）營業(yè)稅 元 ?。?）城市維護建設稅 元 （3）教育費附加 元 ?。?）地方教育附加 元 財政部規(guī)定的其他扣除項目 元 （取得土地使用權支付元+房地產(chǎn)開發(fā)成本允許多支元）*20%＝ 元 以上合計扣除項目金額 元 普通住宅分攤的扣除項目金額＝扣除項目金額 元*（普通住宅建筑面積XX平方米/總建筑面積XX平方米）＝ 元 非普通住宅分攤的扣除項目金額＝扣除項目金額 元*（非普通住宅建筑面積XX平方米/總建筑面積XX平方米）＝ 元 非住宅分攤的扣除項目金額＝扣除項目金額 元*（非住宅建筑面積XX平方米/總建筑面積XX平方米）＝ 元 ?。ㄎ澹┰鲋殿~ 元 普通住宅增值額＝普通住宅收入額普通住宅分攤的扣除項目金額＝元 非普通住宅增值額＝非普通住宅收入額非普通住宅分攤的扣除項目金額＝ 元 非住宅增值額＝非住宅收入額非住宅分攤的扣除項目金額＝ 元 （六）增值率 普通住宅增值率＝普通住宅增值額/普通住宅分攤的扣除項目金額＝元 非普通住宅增值率＝非普通住宅增值額/非普通住宅分攤的扣除項目金額＝ 元 非住宅增值率＝非住宅增值額/非住宅分攤的扣除項目金額＝ 元 ?。ㄆ撸U土地增值稅 普通住宅應繳納土地增值稅＝普通住宅增值額*適用稅率普通住宅分攤的扣除項目金額*速算扣除系數(shù)＝ 元 非普通住宅應繳納土地增值稅＝非普通住宅增值額*適用稅率非普通住宅分攤的扣除項目金額*速算扣除系數(shù)＝ 元 非住宅應繳納土地增值稅＝非住宅增值額*適用稅率非住宅分攤的扣除項目金額*速算扣除系數(shù)＝ 元 合計應繳土地增值稅 元，已預繳土地增值稅 元，房地產(chǎn)公司自行清算補（退）土地增值稅 元，應補(退)土地增值稅 元
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1