【正文】 程的排水系統(tǒng)采用雨污分流制，生產(chǎn)廢水和生活污水經(jīng)廠內(nèi)污水處理站處理達(dá)標(biāo)后納入城市污水管網(wǎng)。汽源由公司燃油鍋爐供應(yīng)。 通信固定電話網(wǎng)采用光纜接入網(wǎng)方式建電信用戶網(wǎng)，電信互聯(lián)信息網(wǎng)。第七章 環(huán)保、消防、職業(yè)安全、衛(wèi)生 環(huán)境保護(hù) 項目建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀本項目建設(shè)場址位于*******雙港街道五湖村，項目所在地目前大氣環(huán)境質(zhì)量較好，因此在本項目實施過程中，要嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，加強環(huán)境保護(hù)。 (2)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996)Ⅱ級標(biāo)準(zhǔn)。 (4)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)II級標(biāo)準(zhǔn)。(6)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計原則 (1)執(zhí)行防治污染及其它公害的設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工和同時投產(chǎn)的“三同時”原則。 (3)環(huán)保工程設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理，切實可行，處理后的污染物排放，應(yīng)符合國家或地方排放標(biāo)準(zhǔn)。 項目主要污染源和污染物 本項目不會產(chǎn)生對環(huán)境有嚴(yán)重影響的污染物，對環(huán)境可能有的污染源主要是：廢水本項目的生產(chǎn)過程中清洗工序?qū)a(chǎn)生一定數(shù)量的廢水；員工生活產(chǎn)生一定量的生活廢水。固廢本項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生廢物主要為菌渣及下腳料，年排放量5000噸左右。 噪聲 本項目噪聲源主要來自生產(chǎn)設(shè)備運轉(zhuǎn)噪聲，噪聲源強在80～90dB(A)之間。廢氣治理鍋爐煙氣煙塵采用旋流板濕式加堿脫硫、高效文丘里水膜除塵裝置，SO2去除效率達(dá)25%，最低除塵效率為98%。固體廢棄物治理生產(chǎn)過程產(chǎn)生的菌渣是種植業(yè)所需的優(yōu)質(zhì)有機肥，是農(nóng)民種植有機蔬菜、高檔蔬菜的最佳肥料，又再利用做為雞腿菇培養(yǎng)料，也可作為沼氣原料，完全可以實現(xiàn)廢棄物自我消納和再生利用。上述排出物不允許隨意堆放，避免對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。加強綠化建設(shè)，使綠化帶既美化公司環(huán)境，又可對降噪、防塵起一定的作用?；氐缆?m，并形成環(huán)狀，道路內(nèi)緣轉(zhuǎn)彎半徑大于6m，滿足防火規(guī)范的要求。 消防給水及滅火設(shè)備概述消防給水設(shè)計按GB50016—2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》。消防給水 (1)室外消防給水 基地設(shè)計采用合用的消防給水系統(tǒng)。 (2)室內(nèi)消防給水系統(tǒng) 出菇房、物料房等單體內(nèi)按間距不大于30m，設(shè)置SN65室內(nèi)消火栓，配SN65長25m麻質(zhì)水龍帶，Q2中19水槍，保證有兩股充實水柱同時到達(dá)任一著火點。每具滅火器的最小滅火級別為5A，保護(hù)面積為15m2/A，最大保護(hù)距離為20m?；馂?zāi)自動報警與聯(lián)動控制系統(tǒng) 根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求，廠區(qū)屬二級保護(hù)對象，采用區(qū)域報警系統(tǒng)。根據(jù)規(guī)范要求在不同場合設(shè)置火災(zāi)探測器、手動報警按鈕與聲光報警裝置。 應(yīng)急照明回路均單獨由配電箱引出，應(yīng)急照明線中均采用阻燃導(dǎo)線穿金屬管保護(hù)。減振降噪措施對振動和噪聲大的設(shè)備設(shè)立隔聲墻，使廠界噪聲達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》II類標(biāo)準(zhǔn)的要求。各人行道、管溝、坑池邊、安裝孔等均設(shè)有欄桿、圍墻和蓋板。在生產(chǎn)過程制定安全操作規(guī)程及規(guī)范，對各設(shè)備的安全性能定期檢查，并定期對主要操作人員進(jìn)行安仝知識教育及培訓(xùn)，要求做到簡單故障會及時處理并制定獎罰措施，以保證正常生產(chǎn)及職工人身安全。（2）定期對車間進(jìn)行沖洗，消毒；外來人員嚴(yán)禁擅自進(jìn)入車間。應(yīng)將原料處理、中間產(chǎn)品加工、包裝材料和容器的清潔、消毒、成品包裝和檢驗等工序分開設(shè)置。因調(diào)換工作崗位有可能導(dǎo)致產(chǎn)品污染時，必須更換工作服、鞋、帽，重新進(jìn)行消毒。第八章 節(jié)能 法律、法規(guī)、規(guī)范中華人民共和國節(jié)約能源法中華人民共和國建筑法工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則GB/T155871995工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計規(guī)范GB502641997 產(chǎn)業(yè)政策和準(zhǔn)入條件國務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知（國發(fā)[2005]40號）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護(hù)技術(shù)（國家發(fā)改委2005第65號） 項目能耗分析項目能耗主要是電力和水消耗。（2）本項目水消耗10000m3/年，主要是生產(chǎn)清洗用水及生活、綠化用水。（4）本項目達(dá)產(chǎn)年總能耗334噸標(biāo)煤，銷售收入3500萬元。選用先進(jìn)、節(jié)能設(shè)備，并采用將先進(jìn)、節(jié)能工藝，推廣應(yīng)用節(jié)能燈具，安排生產(chǎn)計劃時，做好用電負(fù)荷平衡，不斷降低單位產(chǎn)品能耗。第九章 組織機構(gòu)、勞動定員和人員培訓(xùn) 組織機構(gòu)*********************蔬菜專業(yè)合作社實行理事會領(lǐng)導(dǎo)下的理事長負(fù)責(zé)制，按照公司法建立企業(yè)法人治理結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代企業(yè)制度，獨立核算，自負(fù)盈虧，自主經(jīng)營，建立健全內(nèi)部組織機構(gòu)體系。 項目勞動定員200人。 人員培訓(xùn) 由于本項目采用新工藝及使用先進(jìn)設(shè)備，因此生產(chǎn)線的操作和維護(hù)人員均需經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗，技術(shù)培訓(xùn)包括理論教學(xué)和實際操作。 (2)生產(chǎn)工藝和技術(shù)要求。(4)生產(chǎn)全過程質(zhì)量控制與管理。項目建設(shè)總工期為22個月，自2011年3月—2012年10月。 項目實施進(jìn)度表項目實施進(jìn)度表序號項 目2011年2012年3456789101112123456789101項目前期2施工設(shè)計3土建施工4設(shè)備采購5安裝調(diào)試6物資采購7員工培訓(xùn)8竣工驗收第十一章 投資估算和資金籌措 編制依據(jù)和說明 編制依據(jù)《浙江省建筑工程概算定額》；《浙江省工程建設(shè)其他費用定額》；*******建材市場信息；設(shè)備廠商報價與詢價及其他相關(guān)資料。 投資估算 建筑工程費用投資估算建筑工程投資估表 單位：萬元序號建筑物名稱結(jié)構(gòu)單位建筑面積單價（元）投資金額1裝瓶車間輕鋼結(jié)構(gòu)m21000800802滅菌車間輕鋼結(jié)構(gòu)m2100010001003預(yù)冷室輕鋼結(jié)構(gòu)m25001000504接種室輕鋼結(jié)構(gòu)m23001000305培養(yǎng)室輕鋼結(jié)構(gòu)m2400010004006出菇房輕鋼結(jié)構(gòu)m2850010008507加工房輕鋼結(jié)構(gòu)m28001000808物料房輕鋼結(jié)構(gòu)m220005001009其他配套用房輕鋼結(jié)構(gòu)m25008004010合計148001730 項目建筑設(shè)施工程投資估算為1730萬元。 公用工程費用投資估算公用工程費用投資估算表單位：萬元序號工程名稱單位數(shù)量單價（元）投資合計備注建筑設(shè)備1道路m2200020040402停車場m2400200883圍墻、大門m500300155204沼氣池m310105供配電工程kVA35080806給排水1426407綠化m2220010022228環(huán)保1020309消防515110安全衛(wèi)生11112211水土保持1212合計142193335 項目公用工程投資估算為335萬元。 項目建設(shè)投資:綜上分析，項目建設(shè)投資為4640萬元。項目固定資產(chǎn)投資合計為4770萬元。 總投資估算項目總投資5470萬元，其中固定資產(chǎn)投資4770萬元，流動資金700萬元。第十二章 財務(wù)評價 評價范圍依據(jù)與說明 評價范圍財務(wù)評價范圍是就本項目日產(chǎn)10噸金針菇，年產(chǎn)金針菇3500噸標(biāo)準(zhǔn)化基地建設(shè)，營業(yè)收入3500萬元建設(shè)內(nèi)容，進(jìn)行財務(wù)效益的評價與分析。國家《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參考》第三版；投資公司章程與財務(wù)制度；相關(guān)法律、法規(guī)。生產(chǎn)負(fù)荷2013年按80%計，2014年起100%。職工培訓(xùn)費等其他長期資產(chǎn)按5年平均攤銷。財務(wù)資金基準(zhǔn)折現(xiàn)率按12%設(shè)定。達(dá)產(chǎn)年原輔材料成本估算為840萬元。外購燃料及動力費用估算表單位：萬元序號名稱單位需求量單價金額1水萬噸1222電萬kwh50443柴油噸907000634合計109工資福利費用本項目人力資源配置要求，工廠定員200人。財務(wù)費用項目固定資產(chǎn)投資長期貸款2000萬元，貸款期限為35年，％計為129萬元。維修費用：房屋修繕及設(shè)備維護(hù)費用按折舊費1/3估算為160萬元。綜上分析，本項目達(dá)產(chǎn)年份總成本費用為2779萬元，其中經(jīng)營成本2169萬元。稅收及附加計算根據(jù)《農(nóng)民專業(yè)合作社法》，本項目生產(chǎn)銷售自產(chǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，免征增值稅。 財務(wù)評價固定資產(chǎn)投資利潤率=平均利潤總額/固定資產(chǎn)投資總額100%=721萬元247。總投資收益率＝年平均息稅前利潤/項目總投資100%=721萬元247。項目資本金凈利潤率＝年平均凈利潤/項目資本金100%=541萬元247。財務(wù)內(nèi)部收益率：％，％。投資回收期：全部投資資金回收期（含建設(shè)期） 。長期貸款償還能力分析：本項目固定資產(chǎn)長期貸款2000萬元，％，項目建成投產(chǎn)后，用于還待資金來源為經(jīng)營利潤、折舊和攤銷費用。 財務(wù)評價結(jié)論從以上分析可以看出，本項目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、財務(wù)獲利能力和較強的風(fēng)險控制能力，項目在經(jīng)濟(jì)上