我國融資租賃業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀-閱讀頁
2025-07-15 12:02本頁面
【正文】 現(xiàn)代租賃業(yè)交易的主要內(nèi)容，它是由傳統(tǒng)租賃衍生出來的創(chuàng)新的交易形式。我國無論是中外合資企業(yè)還是金融租賃公司，都非常缺乏融資租賃業(yè)務(wù)的專門人才。由于近幾年遇到的重大挫折和萎縮，整個行業(yè)正面臨著大量租賃人士退出和轉(zhuǎn)行的現(xiàn)實。所以，租賃業(yè)人才的缺乏，大大限制了融資租賃業(yè)的發(fā)展。目前，融資租賃公司已經(jīng)遍布全國14個省的24個城市和北京、天津、上海和重慶4大直轄市，%，其中北京與上海占到全國半數(shù)以上的企業(yè)，這種趨勢似乎愈演愈烈，而近33%的省區(qū)，沒有任何類型的融資租賃公司(表4)。該法應(yīng)考慮融資租賃在國內(nèi)的發(fā)展環(huán)境和條件以及國外可采用的發(fā)展模式和國際慣例，對融資租賃公司的注冊、業(yè)務(wù)范圍、租金計算、租賃方式、租賃來源、租賃合同、租賃雙方的責任權(quán)利等做出詳細的規(guī)定，同時要便于操作。一是加強稅收支持。二是加強信貸支持。三是在保險政策方面，可借鑒美國、日本的做法。四是加強財政支持。五是政府應(yīng)研究并制定政策，允許租賃公司將符合條件的租賃資產(chǎn)證券化，使租賃公司能提前收回資金，用于新項目的開展。銀監(jiān)會僅對所有租賃公司的籌資行為進行監(jiān)管，并授權(quán)國家外匯管理局對中外合資租賃公司的外幣融資租賃公司業(yè)務(wù)進行監(jiān)管。行業(yè)協(xié)會對全國租賃業(yè)進行自律管理，交流信息和管理經(jīng)驗，加強風險防范，并在企業(yè)和政府之間發(fā)揮橋梁中介作用。租賃公司應(yīng)一方面加強對人才的培養(yǎng)和必要的引進，另一方面對現(xiàn)有人才應(yīng)充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，調(diào)動其積極性?！ ×硗猓诤暧^上國家也應(yīng)重視對融資租賃相關(guān)學科的建設(shè)，有條件的高?？膳c租賃公司聯(lián)合定向辦學，提高融資租賃人才的理論素養(yǎng)，以科學的理論指導我國融資租賃業(yè)的正常健康發(fā)展。首先，要全面建立租賃擔保制度，重點是審查擔保人的實力和資格，減少信用擔保，增加抵押擔保。在租后加強對承租人的監(jiān)督，促使承租人按期交納租金，將違約風險降至最低程度。第四，分散風險、建立出租人、承租人、供貨商等當事人的利益共同體，互相關(guān)心、互相制約，改變以往租賃公司獨自承擔租賃風險的被動局面。 (六)大力發(fā)展電子商務(wù)租賃 就目前來看，發(fā)展電子商務(wù)租賃可以解決融資租賃業(yè)經(jīng)營萎縮，融資租賃觀念不夠普及和深入，租賃環(huán)境惡劣，經(jīng)營方式不規(guī)范等一系列問題?！ 〗⑽凶赓U的商務(wù)平臺。網(wǎng)站應(yīng)以高科技手段為投資者、生產(chǎn)企業(yè)和消費者提供新的投融資模式、經(jīng)營模式和消費模式。一旦在網(wǎng)上成交，網(wǎng)站的配送中心會將租賃物件直接送到用戶手中。通過這個租賃平臺，選擇租賃物件、簽訂租賃合同、支付租金等活動都可以直接在網(wǎng)上完成，提高了運作效率，降低了業(yè)務(wù)成本?！ ‰娮由虅?wù)租賃不僅要開展融資租賃業(yè)務(wù)，還同時應(yīng)當開展銷售、展示、回收、二手銷售、維修、咨詢、金融服務(wù)和人才服務(wù)等一整套融資營銷業(yè)務(wù)，這樣能更好地促進商品流通和提高物資使用效率，創(chuàng)造出綜合效益，降低流通成本?！ T的信用調(diào)查主要通過網(wǎng)絡(luò)銀行來進行，它們掌握著儲戶的資料，掌握著企業(yè)的信用等級，能提供一些重要的信用情況。該體系使得租賃雙方都可以受到有效的監(jiān)督和約束，保證出租商品和租后服務(wù)的質(zhì)量。 建立電子商務(wù)租賃系統(tǒng)是一個龐大的工程，全部依靠網(wǎng)站自身的資源是不現(xiàn)實的。租賃網(wǎng)站應(yīng)主要借用這些社會資源，將它們有機地結(jié)合起來，形成立體合作空間，在第一時間連接信息流、物資流和資金流，以最低的運行成本發(fā)揮最大的經(jīng)濟效益。 租賃網(wǎng)站應(yīng)開辟一些專欄，利用網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢來宣傳融資租賃理論和實務(wù)，介紹融資租賃公司，改變?nèi)藗儌鹘y(tǒng)的占有觀念，提出具體利用融資租賃的方法建議，呼吁政府制定有利于融資租賃業(yè)發(fā)展的優(yōu)惠政
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