江蘇省城市設(shè)計導(dǎo)則-閱讀頁
2025-07-15 06:57本頁面
【正文】 成果的組成部分。文本控制性詳細(xì)規(guī)劃階段的城市設(shè)計成果可以融入到控制性詳細(xì)規(guī)劃的相關(guān)章節(jié)之中，也可單獨成章表述城市設(shè)計內(nèi)容。（1）主要圖紙（可根據(jù)地塊具體特點增刪或合并）功能分區(qū)規(guī)劃圖景觀結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖活動通道設(shè)計引導(dǎo)圖開敞空間系統(tǒng)圖高度分區(qū)控制圖重要界面控制圖（2）圖則城市設(shè)計圖則應(yīng)側(cè)重于三維空間要素控制：包括建筑高度、建筑后退、廊道控制、開敞空間、交通組織、界面控制、環(huán)境風(fēng)貌、地下空間等具體控制要求。說明說明應(yīng)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃綜合闡述城市特點、資源特色，并對現(xiàn)狀城市設(shè)計要素進(jìn)行分析，依據(jù)上位規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃分析規(guī)劃的總體定位，分析說明空間布局、景觀結(jié)構(gòu)、高度控制、交通組織與設(shè)施布局、開敞空間、風(fēng)貌特色等規(guī)劃內(nèi)容，并對開發(fā)時序和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行分析研究。11綠化的位置和體量應(yīng)避免影響主要視點、視廊的觀景效果。、環(huán)境設(shè)施環(huán)境設(shè)施包括公共服務(wù)設(shè)施、市政設(shè)施、雕塑小品等，依據(jù)規(guī)劃地段的總體風(fēng)貌特征，提出各類環(huán)境設(shè)施的布局、風(fēng)格、色彩、材料等引導(dǎo)要求。、無障礙設(shè)施環(huán)境設(shè)計應(yīng)充分考慮無障礙設(shè)施，整體規(guī)劃，合理布局，并與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。特殊要求、街道（1）界面分析研究街道空間與兩側(cè)建筑高度的比例關(guān)系，對沿街建筑的高度、退讓提出控制要求，對沿街建筑的體量、立面形式、色彩、風(fēng)格提出引導(dǎo)要求；必要時還應(yīng)對建筑底層功能、檐口高度、墻體突出物、建筑間的過渡與連接、街角空間以及建筑附屬物(廣告、店招等)的設(shè)置位置、尺度、形式等提出控制與引導(dǎo)要求。、廣場（2）功能與空間組織根據(jù)人的使用要求，合理進(jìn)行功能分區(qū)，對廣場軸線、序列、標(biāo)志等空間關(guān)系合理組織，確定廣場的整體風(fēng)格。（4）設(shè)施配套充分考慮人的使用需求，合理安排廣場及其周邊商業(yè)服務(wù)設(shè)施，并對設(shè)施的規(guī)模、布局、建筑體量、風(fēng)格等提出控制與引導(dǎo)要求。（6）硬地與綠化12（7）豎向設(shè)計結(jié)合地形合理進(jìn)行豎向設(shè)計，鼓勵進(jìn)行地下空間的開發(fā)利用；對地形條件特殊的廣場應(yīng)對安全防護(hù)設(shè)施提出景觀控制與引導(dǎo)要求。（2）水體景觀根據(jù)水體景觀的季節(jié)性特征、流速、流量、水生植物等，結(jié)合游覽觀賞活動場所，提出水體景觀的改善措施。建筑：根據(jù)水體的不同尺度及周邊功能，提出濱水建筑界面的主導(dǎo)特征以及建筑布局、體量、色彩、風(fēng)格的引導(dǎo)要求。（4）橋梁結(jié)合橋梁的交通功能，對橋梁的尺度、造型、風(fēng)格、色彩、材料以及周邊環(huán)境等提出控制和引導(dǎo)要求。（5）游憩系統(tǒng)針對濱水區(qū)的游憩活動，組織相應(yīng)的游憩空間和路徑（包括陸上、水上），對各類游憩空間和路徑的景觀環(huán)境、設(shè)施配套提出引導(dǎo)要求。（2）空間形態(tài)根據(jù)中心區(qū)的類型特點、區(qū)位條件等因素，分析研究中心區(qū)的功能布局和空間結(jié)構(gòu)，對中心區(qū)的建筑高度、密度、群體組合、開敞空間、標(biāo)志等形態(tài)要素提出控制與引導(dǎo)要求。（4）地下空間加強地下空間利用，綜合考慮中心區(qū)的功能、規(guī)模、軌道交通、人防以及生態(tài)環(huán)境等要求，研究地下空間開發(fā)的規(guī)模、深度、分層功能布局；組織地下交通系統(tǒng)，對地下車行、人行流線及出入口、相鄰地塊的銜接等提出控制與引導(dǎo)要求，形成完整連續(xù)的地下空間體系。（2）功能定位根據(jù)樞紐的類型、特點、客流集散規(guī)模及其對周邊地區(qū)的影響帶動作用，以交通引導(dǎo)發(fā)展的理念，深化確定樞紐地區(qū)的功能定位和發(fā)展策略、目標(biāo)。（4）換乘交通整合各類交通方式，梳理集散交通和城市交通的關(guān)系，減少相互干擾；結(jié)合客流集散的方式、強度，確定各類交通配套設(shè)施的規(guī)模、布局；合理組織換乘流線，結(jié)合運營管理要求對各類換乘空間及其銜接提出控制與引導(dǎo)要求。（2）交通組織合理組織各功能區(qū)出入口以及人流、車流、貨流線路，合理安排停車設(shè)施；結(jié)合周邊公共交通組織室內(nèi)外有機聯(lián)系的步行系統(tǒng)，對步行空間的出入口、平面或垂直銜接、環(huán)境等提出控制與引導(dǎo)要求。（4）建筑對建筑的體量、高度、屋頂形式、色彩、風(fēng)格、轉(zhuǎn)角處理以及面向公共開敞空間的立面形式、底層功能等提出具體的控制與引導(dǎo)要求。（2）交通組織依據(jù)上位規(guī)劃，完善居住區(qū)的道路網(wǎng)絡(luò)，合理組織各小區(qū)的出入口、車行、人行系統(tǒng)，并對停車設(shè)施的方式、布局提出控制與引導(dǎo)要求。（4）住宅建筑結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件，綜合考慮朝向、景觀塑造等，對住宅建筑的布局方式、造型風(fēng)格、色彩、建筑節(jié)能、沿街界面等提出引導(dǎo)要求。、開發(fā)時序與實施措施分析規(guī)劃地段的開發(fā)模式、建設(shè)主體和相關(guān)利益主體，合理確定開發(fā)時序，并提出相應(yīng)的實施措施（規(guī)劃管理、資金落實、利益協(xié)調(diào)等），保證規(guī)劃實施。文本應(yīng)簡潔準(zhǔn)確，以條文形式反映編制范圍內(nèi)的各項控制要求和管理規(guī)定；說明包括基礎(chǔ)資料、現(xiàn)狀分析、研究分析等內(nèi)容。（2）規(guī)劃管理規(guī)定a.交通組織；c. 重要界面控制要求；g.環(huán)境設(shè)計要求；（3）開發(fā)時序和實施措施；（4）其它相關(guān)規(guī)定。設(shè)計總平面圖功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖交通組織分析圖景觀控制規(guī)劃圖高層建筑布局圖開敞空間規(guī)劃圖重要界面設(shè)計圖（2）圖紙比例圖紙比例1：500或1：1000
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