新增納稅評(píng)估分析指標(biāo)-閱讀頁
2025-07-14 06:26本頁面
【正文】 1指標(biāo)公式（評(píng)估期預(yù)收賬款期末數(shù)－評(píng)估期預(yù)收賬款期初數(shù)+主營業(yè)務(wù)收入）5%－營業(yè)稅應(yīng)繳稅額2適用范圍適用于查賬征收的房地產(chǎn)業(yè)納稅人。4異常標(biāo)準(zhǔn)（評(píng)估期預(yù)收賬款期末數(shù)－同比上期預(yù)收賬款期末數(shù)+主營業(yè)務(wù)收入）5%－營業(yè)稅應(yīng)繳稅額＞0。6數(shù)據(jù)來源“評(píng)估期預(yù)收賬款期末數(shù)”來源于評(píng)估期《資產(chǎn)負(fù)債表》（年報(bào)）的期末數(shù)；“同比上期預(yù)收賬款期末數(shù)”來源于同比上期《資產(chǎn)負(fù)債表》（年報(bào)）的期末數(shù)；“主營業(yè)務(wù)收入”來源于《利潤表》（年報(bào)）的期末數(shù)；“營業(yè)稅應(yīng)繳稅額”來源于綜合申報(bào)主表的“申報(bào)應(yīng)納稅（費(fèi)）額”，稅種=“營業(yè)稅”，稅目=“銷售不動(dòng)產(chǎn)”的期間合計(jì)。3疑點(diǎn)問題評(píng)估期（按季度評(píng)估）申報(bào)的自用房屋房產(chǎn)稅與按納稅人財(cái)產(chǎn)登記表中記錄的從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅稅源計(jì)算出的應(yīng)納稅額存在差異。6數(shù)據(jù)來源“評(píng)估期申報(bào)從價(jià)計(jì)稅房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額”為綜合申報(bào)主表中按季度合計(jì)的“申報(bào)應(yīng)納稅（費(fèi)）額”、“評(píng)估期實(shí)際從價(jià)計(jì)稅房產(chǎn)原值”為納稅人財(cái)產(chǎn)登記表中自用房屋的房產(chǎn)原值合計(jì)。3疑點(diǎn)問題評(píng)估期（按季度或年度評(píng)估）內(nèi)從租計(jì)征房產(chǎn)稅納稅人的房屋租金收入小于營業(yè)稅服務(wù)業(yè)稅目租賃業(yè)子目下的“個(gè)人住房出租（用于居?。?、“其它房屋出租”的應(yīng)稅收入之和。4異常標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)本期房產(chǎn)稅的租金0200200200征收品目的應(yīng)稅收入－企業(yè)本期營業(yè)稅0700707稅目的應(yīng)稅收入總額 05問題指向納稅人評(píng)估期內(nèi)房產(chǎn)稅從租計(jì)征應(yīng)稅收入小于營業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃業(yè)應(yīng)稅收入，可能存在少申報(bào)房產(chǎn)稅的問題。參見“租賃業(yè)稅目營業(yè)稅與房產(chǎn)稅（從租計(jì)征）
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