【正文】 、鄉(xiāng)政府為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，提高經(jīng)濟效益，增加農(nóng)民收入，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力支持、倡導(dǎo)發(fā)展特色種植業(yè)?！昂谛←湣薄昂谟衩住钡群谏魑锵盗械姆N植，不僅為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整做出了重要貢獻，還對農(nóng)民增收、社會穩(wěn)定以及山區(qū)經(jīng)濟的騰飛有著重要的現(xiàn)實意義。 第三章 需求預(yù)測、建設(shè)規(guī)模 國內(nèi)市場。如加上洛陽、開封等地級市統(tǒng)計，市場需求量更驚人?！昂谛←湣?、“黑玉米”等黑色食品以其營養(yǎng)豐富，色美味香，食后回味無窮的特點；受到人們普遍喜愛。產(chǎn)品的在省內(nèi)上市后，可讓全省人民都享受到這一健康理想的新食用品種。由于“黑色食品”已風(fēng)靡全球，國外市場銷售量不斷攀升，目前，國際市場黑色食品已成為一種時尚。歷史悠久的黑啤酒，一直是銷路極佳的時尚飲品，美國芝加哥有一家餐館，原來生意平淡，自從趕潮流改換門庭，專營黑面包和黑煨飯后, 賓客盈門，生意十分興隆。飛速發(fā)展的經(jīng)濟帶動了人們生活水平提高，人們的生活方式和生活習(xí)慣極大改變，早餐大都是面包加牛奶、咖啡，既營養(yǎng)又快捷。我們開發(fā)的黑小麥麥一片、黑色早餐谷物粥、黑色面包、黑色玉米鮮穗等系列產(chǎn)品的上市，滿足了當(dāng)今人們養(yǎng)生保健需求心理，符合了現(xiàn)代人們快節(jié)奏生活的步伐。有些客商需求量較大，而我們因種植面積小而遠遠不能滿足客商的需求量，只能望單興嘆。 黑色食品的興起，使其市場需求量開始逐年增加，而在目前國內(nèi)生產(chǎn)黑色食品企業(yè)少、規(guī)模小、品種單一的現(xiàn)實情況下，黑色食品及其營養(yǎng)保健產(chǎn)品價格往往高于其它糧食作物食品的幾倍，且價格不斷上浮，居高不下。 在產(chǎn)品銷售方面，以國內(nèi)市場為主。 （1）保持所開發(fā)黑色食品的天然屬性。也就是突出黑色食品的保健功能。強化的重點是保健、益智、美容、延衰等。 第四章 項目地點的選址 某某地處豫西山區(qū)，洛河穿境而過，將某某一分為二。 項目本著節(jié)約投資，充分利用公司的存量資產(chǎn)優(yōu)勢，以“結(jié)合實際、節(jié)約投資”的原則，項目擬建在某某縣小界鄉(xiāng)的王村、徐村和卡村三個行政村，完成種植面積。 某某縣小界鄉(xiāng)是一個以農(nóng)業(yè)為主的丘陵山區(qū)鄉(xiāng)，主要糧食作物有小麥、玉米、谷子、豆類等，經(jīng)濟作物以煙葉為主，特色產(chǎn)業(yè)有黑色作物、香花辣椒等。 本項目建設(shè)符合國家有關(guān)城鎮(zhèn)建設(shè)的政策，符合當(dāng)?shù)貙嶋H情況及政府發(fā)展經(jīng)濟的有關(guān)精神。 年平均氣溫：14．4C 極端最低氣溫（一月份）：－18．2℃ 極端最高氣溫（七月份）： 4 3． SC 年降水量平均為：862．5毫米 無霜期平均為：210天 年平均相對濕度：69％ 年主導(dǎo)風(fēng)向：西風(fēng) 凍土深度：最大21厘米 本地區(qū)氣象條件能夠滿足項目需要。 某某縣交通發(fā)達，公路交通網(wǎng)縱橫交錯，全縣已基本實現(xiàn)村村通油路，村村通汽車，交通運輸方面完全能夠滿足項目建設(shè)的運輸需要。 項目區(qū)域內(nèi)，項目單位自備供水、供電設(shè)備齊全，直接接入即可使用。（1）供水 項目擬建地區(qū)地下水資源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，適合飲用。（2）供電 項目單位現(xiàn)有500KVA變壓器二臺，電力充足，能夠滿足項目實施使用。該項目建設(shè)地點為大片開闊耕地，大氣容量大。 第五章 項目總體方案設(shè)計 根據(jù)國內(nèi)黑色食品現(xiàn)有生產(chǎn)能力和市場需求預(yù)測，結(jié)合公司實際及自身優(yōu)勢，黑色作物種植及產(chǎn)品深加工項目建設(shè)的指導(dǎo)思想是： （1）項目根據(jù)該地區(qū)的土地資源優(yōu)勢，充分將項目單位擁有的人才、技術(shù)、種質(zhì)資源相結(jié)合，爭取利用已有的種質(zhì)資源建設(shè)更高層次的良種基地。 （3）立足本地，服務(wù)全省，走向全國，將黑色食品—一第四代功能性食品，送上千家萬戶的餐桌，為國人的健康作出貢獻。 為向項目提供充足的原材料資源，發(fā)展種植面積3000畝。 種植黑小麥3000畝，黑玉米750畝，黑大豆750畝，黑芝麻750畝，黑小米750畝。 本項目擬發(fā)展3000畝黑色作物種植基地，原材料完全可以保證。項目單位現(xiàn)有50 0KVA變壓器一臺，電力充足，能夠滿足項目實施使用。 該項目擬建地點緊臨鄧三公路，根據(jù)操作流程、技術(shù)特點和衛(wèi)生要求，擬將整個場從前到后依次分布為：辦公用房、原料庫和成品庫、預(yù)包裝車間及輔助設(shè)施等。第六章 項目實施進度計劃本項目前期工作約2個月，建設(shè)期12個月。項目建設(shè)期需完成土建施工、人員培訓(xùn)及各項目生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。 從該項目建設(shè)內(nèi)容來看，主要為農(nóng)產(chǎn)品種植，建設(shè)期間的施工污染完全可以通過各種措施來控制消除。 依據(jù)國家環(huán)保法規(guī)和當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，在“三同時”原則下進行環(huán)保設(shè)計，達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計采用的標(biāo)準(zhǔn)如下： （1） G B 8 9 7 8一 9 6 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （2） GBI6 2 9 7－ 9 6大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （3）GB3095一82城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) （1）大氣污染物本系列項目中除生產(chǎn)僅用一臺一噸蒸汽鍋爐，煙塵排放量小，系列項目產(chǎn)品工藝中尤其它廢氣源。對環(huán)境無污染外，（2）噪聲 本系列產(chǎn)品生產(chǎn)線上噪聲對環(huán)境和工人勞動場所不造成污染?？稍倮糜糜跐补嗤恋亍－h(huán)衛(wèi)人員實行全天跟蹤清掃，日產(chǎn)日清。 （4）綠化 為強化環(huán)保工作，項目單位已配備專職人員，進行了植樹和綠化，選擇適合本地的花草、樹木，利用綠色植物減塵、阻噪對環(huán)境。建設(shè)階段 （1）做好排水工程，防止污染環(huán)境，加強對施工機具的維護，避免油污對水體的污染。 （3）施工階段及時灑水防止飛灰、揚塵污染，加強物料的庶蓋。 運營階段 （1）生活污水處理達標(biāo)后排放。 （3）垃圾采取分類收集。室內(nèi)按照規(guī)范設(shè)室內(nèi)消防栓，其它部位配備適量的干粉滅火器。 （2）總圖布置時，區(qū)域劃分明確，通道順暢，建筑物的安全距離，采光通風(fēng)等均按有關(guān)規(guī)定設(shè)計。 （4）生產(chǎn)場所的道路平坦通暢，留有足夠的空間，夜關(guān)有足夠的照明，在規(guī)定的地方裝設(shè)必要的應(yīng)急照、報警及電器防火設(shè)施。廢舊物料、生產(chǎn)、生活垃圾應(yīng)分別集中定堆放，專人負(fù)責(zé)，定期清潔。定點清潔存放各用。生產(chǎn)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和帶入生活用品、個人雜物等。項目的機構(gòu)設(shè)置以生產(chǎn)、經(jīng)營、管理為工作重點，以服務(wù)生產(chǎn)、提高勞動生產(chǎn)率為組織原則，實行分工負(fù)責(zé)，管理機關(guān)設(shè)總經(jīng)理1人，副總1人，總工程師1人，下設(shè)五個職能部門。 （2）生產(chǎn)質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)企業(yè)維持正常生產(chǎn)中每個環(huán)節(jié)的有關(guān)工作，對企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的各道檢驗檢測程序工作，嚴(yán)格把關(guān)。 （4）銷售部：負(fù)責(zé)項目產(chǎn)品的對外推介、擴大市場、聯(lián)系洽談業(yè)務(wù)等日常工作。 ：總經(jīng)理副總經(jīng)理總工程師 財務(wù)部生產(chǎn)質(zhì)檢部技術(shù)開發(fā)部辦公室銷售部 根據(jù)本項目的機構(gòu)設(shè)置和各部門的工作任務(wù)，工人每年工作日266天，管理部門人員年工作日280天，每班工作時間為8小時，堅決執(zhí)行《勞動法》。 為確保生產(chǎn)的正常進行和產(chǎn)品的質(zhì)量控制，管理必須嚴(yán)格規(guī)范，項目建成投產(chǎn)后，各環(huán)節(jié)都必須嚴(yán)格把關(guān)，制定措施如下： （1）全體工作人員應(yīng)樹立良好的職業(yè)道德風(fēng)尚，堅守工作崗位，履行工作崗位職責(zé)。 （3）制訂出各程序生產(chǎn)操作規(guī)程、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 （5）應(yīng)制定工作日程，各月的生產(chǎn)要求和各種生產(chǎn)計劃等。 新招人員在身體健康情況體驗合格后，上崗以前所有人員必須接受勞動技能、安全操作、衛(wèi)生規(guī)程等專業(yè)技術(shù)方面和對突發(fā)事件的處理等安全應(yīng)急措施的培訓(xùn)后，方可從事生產(chǎn)工作。 該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策及農(nóng)業(yè)經(jīng)濟導(dǎo)向，且對于當(dāng)?shù)卣{(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、農(nóng)民增收致富、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，具有巨大推動作用，項目總投資1000萬元；自籌資金200萬元，擬招商引資800萬元。年=6萬元水電路等配套設(shè)施：12萬元4）其它費用：2萬元 5）小計：200萬元 ：800萬元。其中：小麥1200噸，玉米300噸，小米225噸，大豆225噸。 項目達產(chǎn)期為一年；設(shè)定達產(chǎn)系數(shù)為投產(chǎn)第一年100％。相關(guān)項目按市場現(xiàn)行價格，本項目經(jīng)營方式采用“項目單位+農(nóng)戶”的方式，待農(nóng)作物成熟后，項目單位按協(xié)議定價作一次性收購。 1．黑小麥（l）、黑小麥?zhǔn)召徺M用：1200000公斤=264萬元 （2）、銷售收入 出廠價按4元/公斤 黑小麥年銷售收入為：1200000公斤4元／公斤=480萬元 2．黑玉米 （1）、收購費用：2元/公斤30萬公斤=60萬元 （2）、銷售收入 黑玉米銷售收入為：30萬公斤 3．黑小米 （1）、收購費用：7元/公斤=60萬元 （2）、銷售收入 出廠價按9元/公斤 黑小米銷售收入為：9元/公斤= 4．黑芝麻 （1）、收購費用：12元/公斤=225萬元 （2）、銷售收入 出廠價按15元/公斤 黑芝麻銷售收入為：15元/公斤= 5．黑大豆 （1）、收購費用：7元/公斤= （2）、銷售收入 出廠價按9元/公斤 黑大豆銷售收入為：9元/公斤=年黑色農(nóng)作物總收購成本為：264萬元+60萬元+ +225萬元+=年總銷售收入為：480萬元+108萬元+++=。月12個月=24萬元10名技術(shù)管理人員1500元/人預(yù)計凈殘值率為10%，年折舊率為9%固定資產(chǎn)年折舊額：194萬元9%=：年設(shè)備維修費為1萬元。年所得稅額：25%=年凈利潤總額：=年銷售利潤率：247。 歸還投資的資金來源是企業(yè)建成后的利潤、折舊，（含建設(shè)期1年）。并且有較強的抗風(fēng)險能力和較強的實現(xiàn)又身盈虧平衡能力各項指標(biāo)均高于行業(yè)基準(zhǔn)收益標(biāo)準(zhǔn)。 財務(wù)評價主要指標(biāo)表 單位：萬元序號項目單位數(shù)量備注1總投資萬元10002平均銷售稅金萬元3平均總成本費用萬元4年均利稅總額萬元5年均稅后利潤%6投資利潤率%7投資回收期年含建設(shè)期 第十一意 社會效益和生態(tài)效益 項目實施后，可帶動千戶農(nóng)民走上特色種植的道路，使廣大農(nóng)民致富奔小康，極大地促進當(dāng)?shù)丶爸寥h種植業(yè)的發(fā)展，并為區(qū)域內(nèi)二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、起到龍頭作用。 每年可解決社會就業(yè)人員600多人。項目實施中的整個種植過程采用了純天然、無污染的種植技術(shù)，減輕了化學(xué)農(nóng)業(yè)對環(huán)境造成的危害，對當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境有所改善，具有良好的生態(tài)效益。該項目的建設(shè)將調(diào)整當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)；帶動農(nóng)村經(jīng)濟和社會的全面可持續(xù)發(fā)展；促進當(dāng)?shù)氐姆N植業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入。項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟導(dǎo)向，項目建設(shè)的指導(dǎo)思想明確；技術(shù)路線合理，建設(shè)基礎(chǔ)條件