【正文】 個小時左右，與云南省最主要的客源產(chǎn)生地之間的距離進一步拉近。綜合分析目前旅游消費趨向可表現(xiàn)為：　　　　　　紅河谷旅游區(qū)具有傣、哈尼、彝族等民族風(fēng)情、亞洲第一高橋—元江特大橋和中國最后一戰(zhàn)遺址等特色資源。例如哀牢山是距昆明最近的國家級自然保護區(qū)。在元江特大橋旁興建蹦極項目將對尋求刺激的國內(nèi)外游客無疑產(chǎn)生極大的吸引力。這三個民族無論從生活習(xí)俗、服飾、文化淵源等云南各少數(shù)民族中也具有突出的地位，尤其是它好客的民風(fēng)、獨有的生活習(xí)俗尤為引人矚目。以昆明為中心的滇中地區(qū)不僅是重要的客源產(chǎn)生地，也是外省游客和重要旅游目的地。不斷改善的交通、接待和體制條件，紅河谷旅游區(qū)面臨著難得的發(fā)展機遇?！　‰S著一批新興旅游目的地的開辟，全省旅游格局朝著客源分流、新興旅游區(qū)異軍突起的方向發(fā)展，一批資源特色突出的新興旅游區(qū)逐漸成為云南省旅游未來發(fā)展的重點?！　　凹t河谷”旅游區(qū)的眾多旅游資源具有時空差異較大的特點，這就為旅游市場的開拓提供了條件。冬季昆明和玉溪等地相對較冷，而元江河谷卻是暖似春天，可以吸引昆明等地游客前來避寒。 云南省省內(nèi)客源市場是該項目區(qū)的一級客源市場。依據(jù)為：目前的客源市場仍然是一個經(jīng)濟和交通制約型的市場，游客出游必須依據(jù)距離、經(jīng)濟承受能力等相關(guān)制約因素進行選擇，按照出游出距離關(guān)系原理，客源地80%游客的出游范圍都在500公里以內(nèi)，其范圍均在云南省內(nèi)。再次，隨著交通條件的改善，特別是自駕車旅游者的增多，省內(nèi)各地到達紅河谷—哀牢山旅游區(qū)的路程所費時間大大縮短，極為有利于游客的進入。省內(nèi)游客對于項目區(qū)傣族分支一華腰傣族類產(chǎn)品的了解不多，對他們具有一定的吸引力。隨著人民生活水平的不斷提高，我國將迎來旅游業(yè)大發(fā)展的時期。假日期間到訪云南的全國游客為斷增多，而且游客來源逐漸呈現(xiàn)地域多元化的特征和傾向，這為開拓全國客源提供了依據(jù)和可能。元江縣約5000名華僑與東南亞地區(qū)有著廣泛的社會經(jīng)濟聯(lián)系，通過他們所帶來的客源也極為可觀。其中日本和韓國客源對民俗類旅游產(chǎn)品較感興趣，尤其是在該項目區(qū)三個民族風(fēng)俗文化對該市場吸引力較大。 第六章　　總體構(gòu)思與規(guī)劃布局 　　綜合考慮項目區(qū)的自然地理環(huán)境和旅游資源條件，擬在項目區(qū)建立一個以元江特大橋景觀為背景的，以解放戰(zhàn)爭遺址回顧、以民族風(fēng)情體驗為主的休閑度假娛樂區(qū)。游客在進入項目區(qū)后可根據(jù)各不同的喜好和需求，選擇單純的休閑度假娛樂、觀光游覽、歷史回顧或選擇六大功能區(qū)都串聯(lián)起來的“奪標(biāo)”游樂項目（游客報名參加“奪標(biāo)”游樂項目后，通過參加一系列的與各功能區(qū)緊密相關(guān)的游樂競賽，通過一些特定的關(guān)卡這－之后，最后贏得勝利并獲得較為豐富的獎勵）。同時又極大的調(diào)動了游客的積極性和參與性，將極大延長項目區(qū)的生命周期，并創(chuàng)造很好的經(jīng)濟效益。目前水、電、路已通。 ?！?(1)該區(qū)擬建蹦極、攀崖、水上漂流、高空溜滑鋼索等運動設(shè)施。　 (3)民族工藝制品、傳統(tǒng)風(fēng)味食品購物中心，冷飲店等。 2. 解放戰(zhàn)爭歷史回顧及奪標(biāo)3. 區(qū)。該區(qū)的主要功能為解放戰(zhàn)爭歷史回顧及奪標(biāo)5. 競賽的最后一關(guān)――奪標(biāo)6. 區(qū)?！?(2)同時修復(fù)遺留下來的作戰(zhàn)區(qū)、戰(zhàn)壕及軍事設(shè)施仿制品如鐵絲網(wǎng)、柵欄及一些軍事障礙比賽使用的器材?！?(4)哈、彝、傣三民族風(fēng)情園區(qū)及休閑度假區(qū)。主要功能為民族風(fēng)情體驗或游客觀景、休閑、度假的區(qū)域。 a)在該區(qū)建一停車場?！　)景區(qū)標(biāo)志性門景：建議采用哈尼族或彝族的寨子寨門，既有地方特色，又簡易可行。d)接待中心一處：采用元江縣傳統(tǒng)的花腰傣建筑，在區(qū)內(nèi)分設(shè)游客休息室和旅游信息咨詢中心、旅游接待中心、兒童托育中心、　風(fēng)味餐廳、旅游購物商店、醫(yī)療室等。g)在接待中心背后建一與接待中心類似的古四合院形式的建筑，內(nèi)設(shè)本區(qū)各管理部門、員工生活用房。 　游客及組織 　游線組織 游線一：　　　　h)入口――哈、彝、傣三民族風(fēng)情園――民族競技園――觀景臺――元江特大橋――奪標(biāo)區(qū)或解放戰(zhàn)爭歷史回顧區(qū)――民族風(fēng)情園出口　　　　i)入口――奪標(biāo)區(qū)或解放戰(zhàn)爭歷史回顧區(qū)――元江特大橋――觀景臺――民族競技園――哈、彝、傣三民族風(fēng)情園――出口　給排水規(guī)劃(1)　給水規(guī)劃　　景區(qū)用水主要是游人用水、停車場洗車用水及公共設(shè)施用水。洗車按每天40輛標(biāo)準(zhǔn)車計，用水量為40300＝1200升，合計日用水量為50立方米。 (2)排水規(guī)劃 景區(qū)內(nèi)排水分為兩類：一類為雨水，原則上不作收集結(jié)合景區(qū)地形及地面建筑溝排入穿景區(qū)而過的河道。 . 電力規(guī)劃 (1) 現(xiàn)狀該景區(qū)目前已通電。區(qū)內(nèi)職工50人按100W/人，在元江縣城與景區(qū)之間架設(shè)一條10KV的高壓線和在景區(qū)內(nèi)建一座10KV的變壓站一座，把電輸送到景區(qū)。同時在景區(qū)內(nèi)架設(shè)電視轉(zhuǎn)播塔和有線電視接收站各一座，以滿足景區(qū)內(nèi)電視轉(zhuǎn)播的需要。 。，學(xué)習(xí)相似旅游項目的先進開發(fā)和管理經(jīng)驗，結(jié)合本地實際情況，制定出具有地方特色的具體措施。具體措施如下：　?、僖劳惺?nèi)高校的旅游高等教育專業(yè)，加強實用性人才培養(yǎng)。 ③加強對其它地市旅游院校、知名旅游飯店的學(xué)術(shù)、技術(shù)交流、學(xué)習(xí)。 第8章 旅游形象設(shè)計及市場營銷 紅河谷旅游項目開發(fā)還剛剛起步，市場知名度不高，產(chǎn)品營銷能力有限，因此，在旅游市場開發(fā)重要加強營銷策略的運用。圍繞這一旅游形象主體，重點開發(fā)峽谷風(fēng)光、河流水域、民族歷史文化、休閑度假、商品購物等富有特色的自然生態(tài)旅游資源和恬靜的人文社會旅游資源，選擇“探險運動”、“現(xiàn)代軍事歷險體驗”、“熱帶河谷民族風(fēng)情體驗”、“紅河谷激情之旅”、“康體休閑度假”等旅游項目作為載體和支撐。 . . 志 在旅游地標(biāo)志方面，要既簡易又容易識別，還應(yīng)蘊意豐富，并能在感知者頭腦中形成鮮明的感知形象，以區(qū)別其它旅游的感知形象。 圖81 項目區(qū)旅游標(biāo)識圖 （略） 旅游地應(yīng)該有一個統(tǒng)一的廣告標(biāo)準(zhǔn)字體。 嚴(yán)格把好廣告質(zhì)量關(guān)，使之與項目區(qū)的整體形象協(xié)調(diào)一致。同時，要在主要的目標(biāo)市場展開紅河谷的旅游戶外廣告，制作出精美而有鮮明的廣告圖案，以推動人們的出游動機。 另外，旅游旗、旅游地圖、旅游指南、旅游宣傳圖冊等宣傳品的設(shè)計和制作，有關(guān)元江風(fēng)土人情、景點景區(qū)以及紅河谷風(fēng)景區(qū)的光碟、錄像帶、磁帶等現(xiàn)代視聽媒介，也是旅游地在發(fā)展旅游的過程中必須予以充分關(guān)注的。要把項目區(qū)的旅游資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)槭袌鰞?yōu)勢，必須針對項目區(qū)特定的客源幣場，在一定的營銷理念指導(dǎo)下，制定相應(yīng)的旅游地形象傳播和市場營銷策略。（2）.整體品牌營銷：在制定市場營銷策略時，要緊緊把握好紅河谷尋夢園這一旅游品牌，營造出項目區(qū)特殊的旅游形象?！?制造和發(fā)布新聞，邀請省內(nèi)外主要媒體如云南人民廣播電臺、云南電視文體頻道、《云南日報》、《生活新報》等媒體記者來作報道。建議采取如下具體措施： ● 積極與昆明景洪等乃至省外的旅游批發(fā)商、旅游零售商及有關(guān)組織建立和發(fā)展廠泛而又固定的業(yè)務(wù)關(guān)系； ● 在省內(nèi)外（主要在重點旅游目標(biāo)市場）建立同各旅行社、各探險俱樂部、各社會團體等的牢固、穩(wěn)定的業(yè)務(wù)關(guān)系； ● 向來我國尤其是來云南省進行旅游活動、商貿(mào)活動的海外客人推薦項目區(qū)旅游，使用這些旅行者認(rèn)識并購買這一旅游產(chǎn)品； ● 邀請省內(nèi)的社會各界名流到項目區(qū)訪問并予以大力宣傳； ● 積極參與國內(nèi)外有影響的旅游活動，如昆明中國國際旅游交易會、上海中國國際旅游交易會等； ● 注意廣泛同社會各界，包括同各級政府（尤其是縣市一級政府）、各旅游者及媒體記者等方面搞好關(guān)系等； 另外，諸如導(dǎo)游手冊、文學(xué)作品、民間傳說、地方新聞、賓館內(nèi)印刷品等等，都會在客觀上對旅游形象傳播起到作用。 　第九章 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施 1. 環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃 景區(qū)內(nèi)布置4個旅游公廁，分別位于民族風(fēng)情園、觀景臺、極限體驗區(qū)和歷史回顧及奪標(biāo)區(qū)，其建筑風(fēng)格應(yīng)與周邊的環(huán)境氛圍相協(xié)調(diào)。 紅河谷尋夢園景區(qū)現(xiàn)在各自然要素之間相互協(xié)調(diào)，處在穩(wěn)定平衡的生態(tài)系統(tǒng)中，在對該景區(qū)進行對發(fā)過程中，必然會給景區(qū)生態(tài)環(huán)境帶來一些不良的影響，主要表現(xiàn)在以下幾個方面。（2）對地質(zhì)、地貌的影響基礎(chǔ)設(shè)施、旅游設(shè)施的建設(shè)，會產(chǎn)生一些水土流失現(xiàn)象，在項目區(qū)內(nèi)建筑物布設(shè)、土石方開挖等方面應(yīng)盡量平坦面，并迅速進行回填壓實、護坡、綠化等措施以保護山體、山形的觀賞價值。 （l）在施工前，對景區(qū)自然環(huán)境狀況進行深入、詳細(xì)的調(diào)查，在施工過程中，盡量做到對環(huán)境的破壞降低到最小化；（2）對一些珍稀瀕危的植物種要注意保持原有的風(fēng)貌，盡量避開其進行建設(shè)；（3）對一些地質(zhì)狀況不好的地段，盡量不搞建設(shè)項目，避免水土流失； 第十章 投資估算 1. 投資估算 紅河谷項目區(qū)的開發(fā)是一系統(tǒng)工程，需要較大的資金投入。其中，無形資產(chǎn)投資190萬元。該項目遠(yuǎn)期投資350元。 . 勘察設(shè)計費按固定資產(chǎn)投資的4％計算。 . 人員培訓(xùn)按固定資產(chǎn)投資的1％計算。融資的方式有兩種：（1）直接經(jīng)濟支持，如提供貸款和拔款。及配套的基礎(chǔ)設(shè)施，如修公路、完善供水、供電和通訊設(shè)施。（2）政府機構(gòu) 中央政府以各種類型的直接接財政援助支持西部開發(fā)，支持少數(shù)民族地區(qū)的發(fā)展。 第十一章 經(jīng)濟效益分析 設(shè)每張床位平均價格P（70），游客停留率R（30），年游客人數(shù)為N，人均每天消費為P（40），人均次購物消費為P（10），人均每天娛樂消費為P（40），游客平均滯留期為M（1），則： 1）.客房收入：T1=NR(30)P(70)M(1)2）.飲食業(yè)收入：T2=NP(20)M(1)3）.娛樂收入：T3=NP(20)M(14）. 購物收入：T4=NP(10)營業(yè)總收人：T=∑(Ti)注：平均年游茗數(shù)占元江游客占50％ 表111　旅游收入保守預(yù)測表 年　份游客人數(shù)（萬人）客房收入（萬元）飲食收入（萬元）娛樂收入（萬元）購物收入（萬元）營業(yè)收入（萬元）20062007200820092010201120122. 營業(yè)成本測算營業(yè)成本（按營業(yè)收人的A％計）：G=TA%其中客房30％，飲食業(yè)50％，娛樂20％，購物70％。 　第十二章 結(jié)論 通過對“紅河谷——世界第一高橋旅游景區(qū)”開發(fā)項目的建設(shè)條件、市場條件、經(jīng)濟效益等方面的綜合分析顯示，該項目具備縣委縣政府提出的“利用自身優(yōu)勢開發(fā)元江熱區(qū)旅游資源，建設(shè)冬季避寒生態(tài)旅游”的優(yōu)勢，并可進一步考慮建設(shè)成為元江縣旅游精品工程之一，緊緊圍繞云南迪斯尼－－激情紅河谷這一旅游形象主體，以“探險運動”、“現(xiàn)代軍事歷險體驗”、“熱帶河谷民族風(fēng)情體驗”、“紅河谷尋夢之旅”、“康體休閑度假”等旅游項目作為載體和支撐，把景區(qū)建設(shè)成為元江縣旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭，從而帶動全縣旅游產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展、實現(xiàn)元江縣經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級增強元江縣旅游產(chǎn)品的市場競爭力、拓展和豐富元江縣旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提供元江縣旅游產(chǎn)品的綜合吸引力。該項目的開發(fā)具有較為穩(wěn)定和持續(xù)增長的效益，隨著昆明一景洪經(jīng)濟帶、哀牢山——紅河谷旅游帶的進一步成型和完善，人們生活水平的提高，地方政府的大力支持，客源市場的增長和消費水平的提高 項目區(qū)的前景會是美好的。41 / 41