【正文】 宅風(fēng)情，具備優(yōu)美的環(huán)境，較完善的基礎(chǔ)建設(shè)和旅游服務(wù)接待能力等特點(diǎn)。景觀種植區(qū)景觀種植區(qū)位于漫步景觀帶兩側(cè)，是本旅游區(qū)的重要景區(qū)，以現(xiàn)有**“三寶”（防風(fēng)、艾蒿、小白草）、和各種野生花卉品種、特色農(nóng)作物為主，發(fā)揮制種育苗方面的優(yōu)勢(shì)，既可以增加農(nóng)業(yè)收入，還可以供游人觀賞、采摘，獻(xiàn)給游人一份勞動(dòng)的喜悅。此處遺址對(duì)研究我省原始文化具有重要價(jià)值。特色泉水體驗(yàn)區(qū)泉水是**的一項(xiàng)特色資源，**的泉眼有著悠久而神秘的歷史故事。特色鄉(xiāng)居體驗(yàn)區(qū)鄉(xiāng)居體驗(yàn)區(qū)以水泉山村落為主題，將水泉山30余戶民居打造成各具特點(diǎn)色的民居體驗(yàn)院落向游客開(kāi)放。漂流區(qū)山泉水流淌匯聚成河流4公里直至永茂村高平房屯西側(cè)，溝澗中蜿蜒曲折順流直下，可以放松心情，丟掉煩燥。采摘區(qū)內(nèi)設(shè)置旅游購(gòu)物點(diǎn)，以當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)的大米、小米、玉米、高粱米等綠色、有機(jī)食品配備一瓶天然的山泉水或用雞蛋、鴨蛋、鵝蛋做成的食療佳品（打成小包裝）作為主營(yíng)產(chǎn)品。生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)以自然、生態(tài)、為主體，突出生態(tài)豬、生態(tài)鴨、生態(tài)雞生態(tài)鵝的養(yǎng)殖，重點(diǎn)要在綠色驢上下功夫，為游客提供高端的養(yǎng)生宴，打造品牌，提升影響力，（后期可考慮利用山泉水養(yǎng)殖林蛙），要做到特色、專業(yè)、綠色等特點(diǎn)。水泉山北果園為民俗飲食區(qū)，以現(xiàn)有農(nóng)舍為基礎(chǔ)，以生態(tài)豬、雞，綠色鴨、鵝為品牌，以民俗風(fēng)情為主線，突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、傳統(tǒng)農(nóng)家特色。1鄉(xiāng)村新型社區(qū)**村新型社區(qū)以土地流轉(zhuǎn)為核心基礎(chǔ)，以城鎮(zhèn)化為目的，以美麗鄉(xiāng)村為標(biāo)準(zhǔn)。三、 教育基地項(xiàng)目 傳統(tǒng)文化教育基地（博物館）歷史說(shuō)明，一個(gè)民族、一個(gè)國(guó)家，其最終實(shí)力不是軍事的、地域的、政治的，而是文化的。長(zhǎng)春得名于滿語(yǔ)“茶阿沖”：為女真人漁獵前祭天喊出的一種號(hào)子，“茶啊沖”是長(zhǎng)春最早的地名，來(lái)自距今約7000年前古老的肅慎語(yǔ)發(fā)音，是古代肅慎祭天時(shí)候的祈福之語(yǔ)?！安璋_”是肅慎最早的王都，時(shí)為肅慎南支（滿族先祖）的主要聚集地，肅慎南支在這里建立了肅慎最早的文明—— 早期肅慎王國(guó)。吉林省少數(shù)民族人口比例百分之十,人口最多的少數(shù)民族是,朝鮮,滿,蒙古,回,錫伯，延邊朝鮮族自治州朝鮮族八十五萬(wàn),占總?cè)丝诎俜种?。文化藝術(shù)采風(fēng)寫(xiě)生基地（畫(huà)家村）擬定寫(xiě)生基地占地預(yù)計(jì)2000多平方米，建筑面積1000多平方米。同時(shí)遠(yuǎn)離公路車(chē)輛，安全有保障。四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模交通規(guī)劃l 通至景區(qū)的主要道路建設(shè)成為標(biāo)準(zhǔn)公路，路面寬5米，達(dá)到能通行大客車(chē)的標(biāo)準(zhǔn)，總長(zhǎng)度約為30公里。分期分批購(gòu)置相應(yīng)車(chē)輛。服務(wù)接待是旅游開(kāi)發(fā)重點(diǎn)項(xiàng)目，投資大，但管理好，收益也大。改造建設(shè)特色鄉(xiāng)居院落40套，占地15000平方米，改造建設(shè)旅游商店20所，占地600平方米，餐廳、舞廳等服務(wù)設(shè)施10套，占地5000平方米。l 在**村規(guī)劃區(qū)內(nèi)建十五個(gè)公共廁所，方便游人。景區(qū)內(nèi)飲水水源充足，規(guī)劃中安裝凈化水裝置，來(lái)提供游人及村民的飲用水。環(huán)境保護(hù)規(guī)劃1) 旅游景區(qū)各種景觀資源，必須堅(jiān)持以保護(hù)環(huán)境為主，適度開(kāi)發(fā)的原則，建立健全管理制度，實(shí)行依法治園。青山村管委會(huì)負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)治安管理，以制止破壞及違法行為的發(fā)生。l 水隨著旅游者的進(jìn)入，水資源保護(hù)就更加重要，因?yàn)樗梢允咕皡^(qū)變得更有靈氣。l 固體廢物旅游垃圾是許多景區(qū)都頭痛的問(wèn)題，也是旅游區(qū)的主要污染源。制定處罰條例，進(jìn)行強(qiáng)制性管理。在邊遠(yuǎn)地區(qū)中設(shè)立一個(gè)垃圾消納場(chǎng)，對(duì)固體垃圾進(jìn)行統(tǒng)一處理。分期規(guī)劃（共三期工程）采用分期逐年投資、滾動(dòng)發(fā)展的原則。(一)第一期工程2013年9月—2015年5月（一年半）(1)進(jìn)行景區(qū)生態(tài)保護(hù)，溝底清淤加固、護(hù)坡建設(shè)、泉眼保護(hù)。(3)改造建設(shè)好鄉(xiāng)居民宅、旅游商店。（5）加寬鋪設(shè)進(jìn)入景區(qū)及景區(qū)內(nèi)公路。（7）平整兩處停車(chē)場(chǎng)中心區(qū)一個(gè)。（9）污水處理沼氣池裝置。（11）完成新型社區(qū)的規(guī)劃和土地流轉(zhuǎn)簽約。（二）第二期工程（2）建設(shè)會(huì)議中心、完善景觀節(jié)點(diǎn)。(4)建成會(huì)議中心停車(chē)場(chǎng)。(6)完善電力及通訊設(shè)備。（8）新型社區(qū)一期工程完成。（三）第三期工程（2）通過(guò)**打造吉林省一個(gè)知名旅游景點(diǎn)，一個(gè)全國(guó)知名的具有深度文化內(nèi)涵的村莊。（3）旅游經(jīng)濟(jì)深度發(fā)展帶動(dòng)雙龍鎮(zhèn)到**沿線的合作、泉眼河、高平房等開(kāi)發(fā)，完成其他新型社區(qū)的建設(shè)?！?*鄉(xiāng)村生態(tài)旅游項(xiàng)目”建設(shè)即是一項(xiàng)投資周期短，收益顯著的事業(yè)，也是造福子孫后代的千秋大業(yè)，更是帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要項(xiàng)目。其中規(guī)劃景區(qū)的交通建設(shè)3000萬(wàn)元，遺址生態(tài)保護(hù)2000萬(wàn)元，景區(qū)景點(diǎn)路面建設(shè)2000萬(wàn)元，景點(diǎn)硬件設(shè)施建設(shè)2000萬(wàn)元，新型社區(qū)一期工程5000萬(wàn)元，修建改造農(nóng)家庭院2000萬(wàn)元，修建停車(chē)場(chǎng)1000萬(wàn)元，硬化村內(nèi)道路1000萬(wàn)元，設(shè)置各種指示牌200萬(wàn)元，購(gòu)置配套設(shè)施設(shè)備1000萬(wàn)元，傳統(tǒng)文化教育（博物館）基地200萬(wàn)元，人員培訓(xùn)費(fèi)100萬(wàn)元，文化產(chǎn)業(yè)及宣傳費(fèi)用1000萬(wàn)元，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)500萬(wàn)元。第七章效益分析生態(tài)效益通過(guò)大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)為主要模式的觀光農(nóng)業(yè)，將有力地改善我市農(nóng)業(yè)基本生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)建成高科技示范園和無(wú)公害綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。社會(huì)效益生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展將帶動(dòng)當(dāng)?shù)匾幌盗邢嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，吸納大量的剩余勞力就業(yè)，并帶動(dòng)相應(yīng)的第三產(chǎn)業(yè)和旅游商品加工等行業(yè)的發(fā)展。第八章資金籌措資金來(lái)源按照誰(shuí)投資，誰(shuí)收益的原則，采取政策投資+招商引資投資+當(dāng)?shù)卮迕褡曰I投資等多方資金統(tǒng)籌建設(shè)。其投資項(xiàng)目涉及金融、房地產(chǎn)、旅游、環(huán)保、傳媒廣告等多項(xiàng)領(lǐng)域，擁有自主研發(fā)的多項(xiàng)產(chǎn)品。 集團(tuán)在國(guó)內(nèi)先后注冊(cè)成立10余家分公司，投資策劃的項(xiàng)目有榮膺“國(guó)際花園社區(qū)全球金獎(jiǎng)”的山水文園、奧北板塊的山水LAVIE、位于朝外京城最大巴洛克建筑群山水鉑宮、金海湖22平方公里的整體開(kāi)發(fā)、白龍?zhí)痘始疑止珗@、北京物流港一級(jí)開(kāi)發(fā)、青島鮑魚(yú)島游艇俱樂(lè)部、威海及榮城大型公園等。l 吉林省五洲實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司吉林省五洲實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司產(chǎn)業(yè)園位于吉林省長(zhǎng)春市東湖經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，創(chuàng)立于2008年，公司現(xiàn)已成為一家以旅游運(yùn)輸及旅游商品經(jīng)營(yíng)為龍頭，以地產(chǎn)、生態(tài)農(nóng)貿(mào)園開(kāi)發(fā)為兩翼，以長(zhǎng)白山特產(chǎn)食品及新資源食品研發(fā)及制造為驅(qū)動(dòng)的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。第一階段2013年9月—2015年5月：完成各項(xiàng)工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)策劃、周邊交通建設(shè)、景區(qū)生態(tài)保護(hù)基本工程、景區(qū)內(nèi)道路和景點(diǎn)的建設(shè)等工作；第二階段2015年5月—2018年10月：完成美麗鄉(xiāng)村住宅、停車(chē)場(chǎng)修建、村內(nèi)道路硬化等工作、完成相關(guān)設(shè)施各種指示牌設(shè)置、配套設(shè)施設(shè)備購(gòu)置、人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作。第九章綜合評(píng)價(jià)及結(jié)論本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和省委、省政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)的要求及**市旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，具有較高的旅游觀光價(jià)值，有利于促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 本項(xiàng)目具有較好的開(kāi)發(fā)價(jià)值和開(kāi)發(fā)前景。建議有關(guān)部門(mén)及單位，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)與領(lǐng)導(dǎo)，在資金、政策上給予大力支持，并鼓勵(lì)和動(dòng)員全社會(huì)力量參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)力爭(zhēng)使本項(xiàng)目早實(shí)施、早見(jiàn)