【正文】 ）協(xié)助項(xiàng)目辦公室進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查 持證上崗，并辦理入場證件； （ ）定期組織現(xiàn)場綜合考評工作，填報匯集上級發(fā)放各類表格，并負(fù)責(zé)對綜合考評結(jié)果的獎罰執(zhí)行； （ ）做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門的各種臺帳； （ ）對安全隱患下達(dá)整改通知單，并參與整改內(nèi)容的措施制定，同時進(jìn)行復(fù)查； （ ）負(fù)責(zé)現(xiàn)場臨水臨電、機(jī)械設(shè)備的日常檢查、維修、保養(yǎng)工作。 11）材料部： XXX （ ）負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料的統(tǒng)一管理工作； （ ）依據(jù)材料需用計劃組織材料進(jìn)場，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行； （ ）監(jiān)督各分包方進(jìn)場材料的驗(yàn)證、復(fù)試委托，并記錄存檔； （ ）負(fù)責(zé)業(yè)主提供材料的進(jìn)場驗(yàn)證 (材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)證 )辦理書面手續(xù)，負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品與分承包方的交接工作，并辦理書面手續(xù)； （ ）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料庫存管理，制定物資管理辦法，做好各類材料的標(biāo)識； （ ）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料報驗(yàn)資料的收集工作； （ ）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料在使用過程中的監(jiān)督工作。 任務(wù)劃分： 總包合同范圍： （ 1） + 以下之結(jié)構(gòu)工程； XXX 住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 22 （ 2）基礎(chǔ)至地面的基槽回填土工程及頂板覆土工程； （ 3） + 以上之結(jié)構(gòu)工程； （ 4）間墻工程（如保溫墻、隔墻）； （ 5）百葉窗； （ 6）防火卷閘及防盜卷閘； （ 7）戶內(nèi)裝修工程（按圖紙 要求）； （ 8）公共區(qū)域粗裝修（包括地下室人防及各種機(jī)房）； （ 9）金屬工程，如欄桿、爬梯、扶手等； （ 10）外墻裝飾； （ 11）地下防水及防雷接地工程； （ 12）室內(nèi)防水工程； （ 13）屋面工程； （ 14）水、暖干支管供應(yīng)及安裝（含水表、閥門）； （ 15）各種水泵供應(yīng)及安裝、水箱及附屬設(shè)備供應(yīng)及安裝； （ 16）新風(fēng)、排風(fēng)機(jī)組供應(yīng)及安裝、通風(fēng)管道系統(tǒng)供應(yīng)及安裝（含風(fēng)口和風(fēng)閥等）； （ 17）強(qiáng)電專業(yè)完成配管、埋盒穿線、由低壓配電柜至用戶末端電纜、電線、線槽、母線、配電箱柜等（不含公寓室內(nèi)、公共區(qū)域（包括地下室 部分）凡涉及精裝修工程房間開關(guān)插座面板）； （ 18）弱電專業(yè)完成配管、線槽、埋盒穿帶絲。 總包組織外分包施工項(xiàng)目： （ 1）地下防水及防雷接地工程； （ 2）防火卷閘及防盜卷閘； （ 3）外墻裝飾； （ 4）室內(nèi)防水工程。 2）與各專業(yè)分包采用單項(xiàng)承包的方式。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝 XXX 住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 24 修均盡可能有充裕的時間施工，保證按期完成施工任務(wù)，應(yīng)該綜合考慮各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、資源、時間、空間的總體布局。 CI 形象的部署原則： 由于我公司第一次進(jìn)入國家體育總局，面臨申奧的成功，我公司必須在現(xiàn)場管理上達(dá)到中建系統(tǒng)的樣板工地，現(xiàn)場管理必須完全符合 CI 手冊的要求。 在時間上的部署原則： 根據(jù)總控進(jìn)度計劃的安排，進(jìn)入現(xiàn)場立塔交接、土方應(yīng)當(dāng)在 45 天內(nèi)完成；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在開工后 140天（ 日以前）內(nèi)完成；開工后 290天實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)封頂。裝修施工安排在 2020年 3月 1日后開始，裝修時間有 7個月。 在空間上的部署原則 — 立體交叉施工的考慮： 為了貫徹空間占滿，時間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及 留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收計劃表： 序號 驗(yàn)收部位 資料齊備時間 驗(yàn)收時間 1 1樓地下室 ～ 2 7樓地下室 ～ 3 6樓地下室 ～ 4 1樓主體 ～ 5 7樓主體 ～ 6 6樓主體 ～ 機(jī)械設(shè)備部署原則： 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備，塔吊負(fù)責(zé)鋼筋、模板的吊運(yùn)，混凝土用地泵配合布料桿運(yùn)輸，裝修采用龍門架。其中 60 m 臂的 H3/36B塔吊負(fù)責(zé) 7樓結(jié)構(gòu)施工，層數(shù)較少，占用時間 XXX 住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 25 較短； 50 m 臂的 FO/23B 塔吊負(fù)責(zé) 7樓結(jié)構(gòu)施工， 70 m 臂的 256HC 塔吊負(fù)責(zé) 6樓結(jié)構(gòu)施工。 場地的部署原則： 進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時，現(xiàn)場首先分兩個施工隊(duì)分別進(jìn)行 1樓和 6樓車庫的地下施工。 施工進(jìn)度計劃： 本工程結(jié)構(gòu)施工定于 2020年 5月 17日開始， 2020年 4月 30 日結(jié)構(gòu)封頂。按照工期要求配置相應(yīng)的勞動力、材料、設(shè)備。同時，結(jié)構(gòu)施工進(jìn)入后期，還將插入砌筑等初裝修的工作。 結(jié)構(gòu)及裝修施工時各階段必須遵循先 地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè)的施工規(guī)律。 1樓單體結(jié)構(gòu)： ～ 6樓177。 ： ～ 5樓單 體結(jié)構(gòu)： ～ 7樓單體結(jié)構(gòu)： ～ 1樓裝修： ～ 初裝階段： ～ 系統(tǒng)調(diào)試： ～ 竣工清理及驗(yàn)收： ～ 組織協(xié)調(diào)： 項(xiàng)目經(jīng)理部按照集團(tuán)頒布的《項(xiàng)目管理手冊》、《質(zhì)量保證手冊》、《項(xiàng)目技術(shù)管理手冊》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊》、《項(xiàng)目安全管理手冊》、《項(xiàng)目成本管理手冊》、《 CI 工作手冊》等執(zhí)行。 工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家單位合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工的關(guān)鍵。 制定圖紙會審、圖紙交底制度： 在正式施工之前，由項(xiàng)目經(jīng)理部主任工程師組織技術(shù)部、工程部和機(jī)電部的人員仔細(xì)核對圖紙，并進(jìn)行內(nèi)部會審，形成會審紀(jì)要。 由總包方及時組織分包商進(jìn)行二次圖紙交底。由于設(shè)計參加，可以將一周內(nèi)的問題在召開周例會時， 統(tǒng)一辦理洽商。 制定專題討論會議制度： 遇到較大問題時，業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方應(yīng)聚到一起，商討解決。 制定考察制度： 根據(jù) ISO9002體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要組織三家以上參與競爭。同時報請業(yè)主、監(jiān)理審批認(rèn)可。 根據(jù)流水段的劃分、施工工期的要求，以及模板、架料的投入綜合分析，施工高峰時勞動力安排如下： XXX 住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 28 勞動力總控計劃 工種（人） 2020年 2020年 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 木工 15 60 240 350 350 300 300 200 40 5 5 10 10 30 30 30 30 30 5 鋼筋工 80 100 120 180 180 150 150 150 20 0 0 10 10 0 0 0 0 0 0 混凝土工 40 60 80 100 100 100 100 120 10 0 10 10 10 0 0 0 0 0 0 架子工 30 40 40 40 40 20 10 10 10 0 20 20 40 20 20 20 20 20 2 抹灰工 16 16 16 16 50 50 30 10 0 0 30 40 50 50 50 40 40 40 5 防水工 30 30 30 0 10 40 10 0 0 0 20 20 40 5 5 5 5 5 5 力工 80 20 20 20 20 20 10 10 80 20 20 10 15 15 15 15 15 15 0 電工 10 20 60 60 60 40 40 40 10 10 120 120 120 120 120 40 40 40 10 焊工 40 30 40 40 40 20 15 10 5 2 5 15 10 10 10 10 10 10 10 試驗(yàn)工 4 4 4 4 4 2 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0 油漆工 0 0 0 0 0 30 30 0 40 40 20 20 60 60 60 60 60 60 10 測量工 8 8 8 8 8 8 4 4 5 0 0 0 4 4 4 4 4 4 0 管工 10 20 20 20 50 50 40 40 40 30 20 80 80 80 80 60 60 60 10 設(shè)備安裝工 0 0 0 0 20 20 20 40 40 20 10 10 20 20 20 20 20 20 5 保溫工 0 0 0 30 30 20 20 10 0 0 30 60 60 20 20 40 40 40 0 警衛(wèi) 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 30 30 30 30 30 30 30 30 總計 378 423 693 883 977 885 796 661 316 143 326 456 560 465 465 375 375 375 92 主要材料計劃： 序號 名 稱 規(guī) 格 單位 數(shù) 量 備 注 1 覆膜多層板 18mm m2 31476 用于頂板、弧形墻及地下室梁 板模板 2 定型大鋼模板 80 系列 m2 6000 用于墻模板、電梯井筒內(nèi)模 3 木材 50*100 m3 1000 用于木模板龍骨 4 架料扣件 標(biāo)準(zhǔn) 萬個 4 主要措施材料用量一覽表 龍?zhí)堵纷≌^(qū)勞動力計劃0200400600800100012005 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 56 7 8 9 10 11月份人數(shù)工種（人）木工鋼筋工砼工架子工抹灰工防水工力工電工焊工試驗(yàn)工油漆工測量工管工設(shè)備安裝工保溫工警衛(wèi)總計 XXX 住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 29 用于腳手架搭設(shè) 5 水平安全網(wǎng) 標(biāo)準(zhǔn) m2 4000 水平防護(hù)網(wǎng) 6 鋼腳手板 標(biāo)準(zhǔn) 塊 8950 腳手架鋪設(shè) 7 碗扣式腳手架 T 955 用于梁板支撐 8 Φ 48 鋼管 T 310 外架、安全防護(hù)、操作架、裝 修用 9 編織布 m2 3000 用于通道防護(hù)、遮擋、覆蓋 10 密目安全網(wǎng) m2 18000 外立面腳手架外圍護(hù) 主要設(shè)備計劃： 根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和施工需要，結(jié)構(gòu)施工階段設(shè)置 2臺 F0/23B塔吊、 1臺 H3/36B塔吊、1臺 256HC70M 塔吊滿足建筑物施工材料及模板的垂直和水平運(yùn)輸需要，保證施工的順利進(jìn)行。 施工機(jī)械設(shè)備投入如下表： 土建施工主要機(jī)械設(shè)備表 機(jī)械名稱 型號 單位 數(shù)量 備注 塔吊 FO/23B 臺 2 固定式 塔吊 H3/36B 臺 1 固定式 塔吊 256HC 臺 1 固定式 裝載機(jī) ZL20 臺 1 自卸式翻斗車 20 m3/輛 輛 5 混凝土布料機(jī) Ｒ =13 m 臺 4 混凝土泵 三一重工 臺 5 空壓機(jī) 臺 4 插入式振動器 ?50、 ?30 臺 40 龍門提升架 1t 臺 5 鋼筋冷擠壓連接設(shè)備 套 4 閃光對焊設(shè)備 套 1 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備： 圖紙準(zhǔn)備： 甲方提供圖紙后，及時進(jìn)行審圖，按照圖紙要求及國家規(guī)范組織各種圖集、規(guī)范及其他技術(shù)資料，問題匯總后交由甲方，甲方組織進(jìn)行設(shè)計交底。 器具準(zhǔn)備： 序號 儀器名稱 數(shù)量 用途 1 J2 級經(jīng)緯儀 2 軸線投測 2 DS3 水準(zhǔn)儀 2 標(biāo)高傳送 3 無線對講機(jī) 4 通訊聯(lián)絡(luò) 4 50 m鋼尺 2 軸線測量 5 鉛直儀 1 豎向投點(diǎn) 6 電腦 10 辦公 7 數(shù)碼相機(jī) 1 記錄工程過程 8 投影機(jī) 1 辦公 9 電子溫控器 1 套 標(biāo)養(yǎng)室 10 大氣溫度計 3 11 電子測溫器 2 技術(shù)工作計劃： 根據(jù)工程進(jìn)度和季節(jié)，針對不同分項(xiàng)工程和工程進(jìn)度 情況，制定專業(yè)分項(xiàng)方案，按其專業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修、機(jī)電主要有： 技術(shù)方案編制計劃 序號 編制方案 方案名稱 編制負(fù)責(zé)人 完成時間 1 結(jié)構(gòu)方案 測量方案 XXX 模板施工方案 XXX 鋼筋施工方案 XXX 混凝土施工方案 XXX XXX 住宅小區(qū)施工組織設(shè)計 31 地下防水施工方案 XXX 雨季施工方案 XXX 回填土施工方案 XXX 外架方案 XXX 冬季施工方案 XXX 塔吊安裝及拆卸方案 XXX 2 裝修方案 砌筑工程施工方