【正文】 熱、供煤氣管線、自來水管線及向外連通的污水管線等，都應(yīng)分別畫出縱平面圖，甚至還要畫配合管線縱斷面圖。（五） 建筑平面施工圖的識讀方法1． 建筑平面圖的用途（1） 建筑平面圖可以表明建筑物各個單元的平面布置情況，戶型情況。（2） 作為施工放線、安裝門窗、預(yù)留孔洞、預(yù)埋構(gòu)件、室內(nèi)裝修、編制預(yù)算、施工備料等的重要依據(jù)。在圖中，剖切面上的線畫成粗實線，可見的非剖切面上的線畫成細(xì)實線，不可見的（被遮擋）的線畫成虛線。平面圖內(nèi)應(yīng)注明房間名稱和房間凈面積，朝向只在首層平面圖旁邊適當(dāng)位置上畫指北針。（3） 表明外形和內(nèi)部平面主要尺寸。圖形外面標(biāo)注有建筑物的總長度和總寬度，成為外包尺寸。軸線中間的成為細(xì)部尺寸，表示門窗、洞口、墻的面寬以及墻垛等細(xì)部尺寸。局部尺寸標(biāo)注還有首層平面外圍部位的室外臺階、花池、散水、門廊等。（4） 標(biāo)明建筑剖面圖的剖切位置，詳圖的索引位置等。2． 建筑剖面圖的形成建筑剖面圖的剖切位置來源于建筑平面圖，一般選在平面組合中的較為復(fù)雜的部位，然后用一個假想的垂直剖切面，在剖切位置將房屋剖開，拿走左面部分，堆剩余部分作側(cè)面正投影。3． 建筑剖面圖的基本內(nèi)容（1） 表明建筑物豎向空間的布置情況。（3） 表明在此剖面內(nèi)垂直方向室內(nèi)、外各部位構(gòu)造尺寸。室外主要標(biāo)注三道垂直方向尺寸，水平方向標(biāo)注軸間尺寸。三． 建筑材料建筑材料是建筑物的物質(zhì)基礎(chǔ)，它的性質(zhì)、質(zhì)量、品種和價格等直接關(guān)系到建筑物的結(jié)構(gòu)形式、建筑功能質(zhì)量和建筑造價。為了研究學(xué)習(xí)方便，一般將材料的化學(xué)組成分為無機(jī)材料、有機(jī)材料和復(fù)合材料三大類；表一 建筑材料的分類無機(jī)材料金屬材料黑色金屬：鋼、鐵有色金屬：銅、鋁等及其合金非金屬材料天然石材：沙、石、各種巖石制品燒結(jié)與熔融制品：粘土磚、陶瓷、玻璃等膠凝材料：水泥、石膏、石灰。（2） 體積密度：材料再自然狀態(tài)下單位體積的質(zhì)量。（3） 孔隙率：固體材料體積內(nèi)孔隙體積所占的比例。密度何體積密度主要反映材料的輕重，而孔隙率和密實度主要反映材料中孔隙的多少。2． 材料的力學(xué)性質(zhì)（1） 強(qiáng)度：材料在外力作用下抵抗破壞的能力稱為強(qiáng)度，用材料在被破壞時的最大應(yīng)力（單位面積承受的力）值來表示。不同的材料，對其強(qiáng)度的要求也不一樣。（2） 彈性與塑性：材料在外力作用下產(chǎn)生變形，外力去除后，仍能恢復(fù)其原狀的性質(zhì)稱為材料的彈性。大多數(shù)建筑材料都同時具有彈性和塑性，在外力不大的情況下，產(chǎn)生彈性變形，當(dāng)外力超過一定數(shù)值后，便出現(xiàn)塑性變形。脆性材料一般抗壓強(qiáng)度高于其抗拉強(qiáng)度。（4） 硬度與耐磨性：材料抵抗較硬物體壓入和刻劃的能力稱為硬度。在建筑工程中，用于路面、地面、樓板面的材料都需要較高的硬度和耐磨性。建筑工程中易于受水作用或易于受潮的部位所用的材料要求具有較好的耐水性。如衛(wèi)生間的地面所使用的材料就要求有很好的抗?jié)B性。寒冷地區(qū)建筑物的外墻與外界接觸的構(gòu)件所使用的材料，要求具有較好的抗凍性。室內(nèi)裝飾材料具有一定的吸濕性，可以調(diào)節(jié)、穩(wěn)定室內(nèi)的濕度。導(dǎo)熱系數(shù)越小，則材料的保溫隔熱性能越好?？紫堵矢?，保溫性好；含水率高、溫差大，保溫性差；建筑物外墻一般度采用多孔的保溫材料，如粘土磚、加氣砼等。建筑工程中采用導(dǎo)熱系數(shù)消，熱容量大的材料可以起到保溫隔熱、保持室內(nèi)溫度恒定、節(jié)約能源的作用。（7） 耐燃性與耐火性：材料抵抗然受的性質(zhì)稱為耐燃性。材料抵抗高熱或火的作用，保持原有性質(zhì)的能力，稱為耐火性。建筑材料或構(gòu)件的耐火性用耐火極限表示，即從受火作用到失去支持能力、完整性被破壞或失去防火作用的時間。阻止聲能穿透材料的性質(zhì)稱為隔聲性。四． 房屋建筑的基本結(jié)構(gòu)按照建筑結(jié)構(gòu)使用的材料不同，建筑可以分為：（一） 磚混結(jié)構(gòu)建筑即用磚墻、鋼筋砼樓板層、鋼筋砼屋面板建造的建筑（二） 鋼混結(jié)構(gòu)建筑即建筑物的主要承重構(gòu)件全部采用鋼筋砼，又分為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)的主要特點就是建筑的平面布局非常靈活，可以根據(jù)自己的需要修改建筑的平面布局。這種結(jié)構(gòu)的特點是建筑的平面布局較為靈活，除了承重的剪力墻之外，其余墻體均可敲掉，以構(gòu)成新的平面布局。（三） 鋼結(jié)構(gòu)建筑建筑物的主要承重構(gòu)件均采用型鋼，一般在超高型建筑中較多采用。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e（一） 套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：1． 套（單元）內(nèi)的使用面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積2． 套內(nèi)墻體面積商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有公用墻及非公用墻兩種。非公用墻墻體面積水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。（二） 分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e1． 公用建筑面積的計算范圍：（1） 電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；（2） 套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。3． 公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)計算將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的合套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層（如閣樓）也應(yīng)計算建筑面積：（2）多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外國水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算：（3）地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍的水平面積計算：（4）用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積：（5）穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計算建筑面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建筑面積；（11）突出墻面的門斗，眺望間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積；（12）封閉式陽臺、挑廊按其外圍水平投影面積計算建筑面積。挑網(wǎng)臺按其水平投影面積約一半計算建筑面積；（13）住宅建筑內(nèi)無樓梯，設(shè)室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積計算建筑面積：樓內(nèi)有樓梯，并設(shè)室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建筑面積。（10）據(jù)了解，新的房產(chǎn)測量規(guī)范將按精度等級不同，分別允許誤差范圍為177。0177。六、多層與高層的優(yōu)缺點多層：1）優(yōu)點A：工期較短，竣工期一般為一年；B：造價較低，易于被購房者廣泛接受；C：通常采用磚混結(jié)構(gòu)，此種結(jié)構(gòu)設(shè)計比較成熟，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)；D：人口密度小、安靜；E：得房率較高。B：由于設(shè)計和建筑工藝已定型，使得多層住宅在結(jié)構(gòu)上、建材選擇上、空間布局上難以創(chuàng)新。B：對于住在高層的住戶而言，一方面可以欣賞到壯觀的景色，另一方面高層區(qū)域粉粉塵、噪音的污染也相對弱一些。比多層住宅要額外配置電梯、高壓水泵，增加公共走道和門窗。C：對所在地的工程地質(zhì)基礎(chǔ)形式及配套設(shè)施要求較高。E：多幢點式高層住宅建在一起，會產(chǎn)生不規(guī)則的高空風(fēng)，影響居民區(qū)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。20 / 2