【正文】 概述 施工圖預(yù)算的作用 施工圖預(yù)算編制的依據(jù) (1) 經(jīng)過會審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件、包括設(shè)計(jì)說明書、標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單及經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算文件； (2) 經(jīng)企業(yè)主管部門批準(zhǔn)并報(bào)業(yè)主及監(jiān)理認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì) (3) 預(yù)算定額(或單位估價(jià)表)、地區(qū)材料市場與預(yù)算價(jià)格等相關(guān)信息以及頒布的材料預(yù)算價(jià)格、工程造價(jià)信息、材料調(diào)價(jià)通知、取費(fèi)調(diào)整通知等； (4)；招標(biāo)文件、工程合同或協(xié)議書； (5) 施工現(xiàn)場勘察地質(zhì)、水文、地貌、交通、環(huán)境及標(biāo)高測量資料等； (6) 預(yù)算工作手冊、常用的各種數(shù)據(jù)、計(jì)算公式、材料換算表、常用標(biāo)準(zhǔn)圖集及各種必備的工具書。編制時(shí)必須遵循以下原則： ⑴ 法規(guī)性原則。 ⑶ 創(chuàng)新性原則。⑸ 互利雙贏原則。即俗稱： ①單價(jià)法 ②實(shí)物法 用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的程序如下圖所示： (1) 做好編制前的準(zhǔn)備工作，不打無準(zhǔn)備之仗 (2) 劃分定額預(yù)算分項(xiàng) (3) 計(jì)算工程量 ⑷套用定額項(xiàng)目與計(jì)算并匯總直接費(fèi) (5) 編制工料分析表 ⑹ 計(jì)算其他費(fèi)用、利稅并匯總單位工程造價(jià) (6) 復(fù)核 (7) 編制說明、填寫封 1. 直接工程費(fèi) ① 人工費(fèi) ② 材料費(fèi) ③ 施工機(jī)械使用費(fèi) ④ 構(gòu)件增值稅 2. 措施費(fèi) ⑵ 間接費(fèi) ⑶ 利潤 ⑷ 稅金第二十二講 教學(xué)目的與要求： 重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄? 第二十三講 教學(xué)目的與要求：熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的含義和內(nèi)容 重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄? 5 工程量清單計(jì)價(jià)的編制 工程量清單計(jì)價(jià)的基本概念 工程量清單計(jì)價(jià)的含義與意義 工程量清單計(jì)價(jià)的內(nèi)容、作用、特 工程量清單計(jì)價(jià)的主要內(nèi)容 《規(guī)范》GB505002008簡介 ※工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。 ※項(xiàng)目特征：構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。 ※措施項(xiàng)目：為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 ※暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。 ※暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生們暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。 ※總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 ※企業(yè)定額：施上企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。 ※稅金：國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等第二十四講 教學(xué)目的與要求：熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的含義和內(nèi)容 重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄? 工程量清單的編制 工程量清單的編制原則 （1） 符合國家《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的原則。 （3） 工作認(rèn)真審慎的原則。 第二級即第三、四兩位代碼為區(qū)別不同專業(yè)工程的順序碼。 第三級即以第五、六兩位代碼作為分部工程或工種工程順序碼，如土（石）方工程中又分土方工程與石方工程兩類工種工程，其代碼分別為002，加上前面代碼則分別為01010010102。例如平整場地和挖土方兩個(gè)項(xiàng)目的編碼分別為00002，加上前面代碼則分別為010101001010101002。 ① 首先確定前三級編碼。 ③ 確定和編制第五級編碼。按照規(guī)范的分項(xiàng)定義，首先按工程類別分附錄A、B、C、D、E、F。附錄A又按專業(yè)工程或工種工程分為8個(gè)專業(yè)類別（即：（石）方工程， 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程， 金屬結(jié)構(gòu)工程， 屋面及防水工程， 防腐、隔熱、保溫工程等8類專業(yè)工程）；8個(gè)專業(yè)類別項(xiàng)中又分47個(gè)分部工程項(xiàng)目；47個(gè)分部工程項(xiàng)目又分為有明確編碼的179個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目。 ⑴ 做好編制清單的準(zhǔn)備工作。 ⑶擬定項(xiàng)目特征的描述。 ⑸ 計(jì)算分部分項(xiàng)清單分項(xiàng)的工程量， ⑹ 復(fù)核與整理清單文件。 綜合單價(jià)與清單計(jì)價(jià)的內(nèi)涵 應(yīng)用范圍與影響因素分析 ●市場因素 ●業(yè)主因素 ●設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理與施工因素 ●工程現(xiàn)場條件與環(huán)境因素 ●項(xiàng)目經(jīng)理及其定額基礎(chǔ)工作因素 ●行業(yè)與協(xié)作因素 ●政策法規(guī)因素 工程量清單計(jì)價(jià)原則、依據(jù)和程序 編制原則 工程量清單計(jì)價(jià)的編制依據(jù) 工程項(xiàng)目總價(jià)的編制程序和步驟 綜合單價(jià)的編制《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對編制綜合單價(jià)的規(guī)定 綜合單價(jià)的規(guī)范格式 綜合單價(jià)的編制程序與步驟 綜合單價(jià)的編制方法 現(xiàn)行預(yù)算定額“項(xiàng)目”是按施工工序進(jìn)行設(shè)置的，而工程量清單項(xiàng)目的劃分是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮而形成，其工程內(nèi)容包含預(yù)算定額中的多個(gè)項(xiàng)目，所以綜合單價(jià)反映的也是一個(gè)“綜合實(shí)體”所包含工作內(nèi)容的單價(jià)。 第二十八講 教學(xué)目的與要求：熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的含義和內(nèi)容 重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄? 工程造價(jià)軟件應(yīng)用 國內(nèi)工程造價(jià)軟件發(fā)展概況 工程造價(jià)軟件的基本特點(diǎn) ⑴整體的解決方案 ⑵易學(xué)易用 ⑶基于AutoCAD圖形平臺的開發(fā)方案 ⑷提供了工程建模的基本方法 幾種常見造價(jià)軟件的特點(diǎn) 鋼筋抽樣軟件 幾種常見造價(jià)軟件的特點(diǎn) 鋼筋抽樣軟件 在鋼筋軟件GGJ ，提供了兩種處理構(gòu)件的方法：建模和非建模。 幾種常見造價(jià)軟件的特點(diǎn) 魯班土建（預(yù)算版） 該軟件是魯班軟件公司基于AutoCAD平臺開發(fā)的，符合用戶操作流程，易學(xué)、 易用的圖形算量軟件。魯班土建（預(yù)算版）強(qiáng)大的圖形功能、編輯能快速的完成建立算量模型的過程 ，畫圖的精度和對復(fù)雜圖形的處理能力非常突出 。 幾種常見造價(jià)軟件的特點(diǎn) 三維算量3DA2008 三維算量3DA2008是清華斯維爾軟件公司開發(fā)的算量軟件。軟件集圖形算量、參數(shù)法和零星法為一體；突破錯(cuò)層扣減難題，基礎(chǔ)類型多樣化，復(fù)雜裝飾和基礎(chǔ)分析更加準(zhǔn)確。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)單位，必須對所編制的設(shè)計(jì)概算的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ◆國家計(jì)委、財(cái)政部頒發(fā)的有關(guān)文件明確規(guī)定：設(shè)計(jì)單位必須在報(bào)批設(shè)計(jì)文件的同時(shí)報(bào)批設(shè)計(jì)概算，各主管部門必須在審批設(shè)計(jì)的同時(shí)認(rèn)真審批概算，設(shè)計(jì)單位必須嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和總概算進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。 概算編制的原則及依據(jù) 第三十講 教學(xué)目的與要求：熟悉單位工程概算的含義和內(nèi)容 重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄? 8 單位工程概算 單位建筑及安裝工程概算 概算定額計(jì)價(jià)法 概算定額計(jì)價(jià)法概述 概算定額計(jì)價(jià)法編制步驟 概算編制步驟與施工圖預(yù)算編制步驟基本相同。也是編單位工程設(shè)計(jì)概算中最常用的編制方法。 ⑵概算指標(biāo)存在局部差異調(diào)整時(shí)的編制方法（“調(diào)整法”）由于擬建工程（設(shè)計(jì)對象）往往與類似工程的概算指標(biāo)的技術(shù)條件不盡相同，而且概算指標(biāo)編制年份的設(shè)備、材料、人工等價(jià)格與擬建工程當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格也不會一樣。 類似工程預(yù)算計(jì)價(jià)法 單位設(shè)備及安裝工程概算編制 第三十一講 教學(xué)目的與要求：熟悉單位工程綜合概算的含義和內(nèi)容 重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄? 9 單項(xiàng)工程綜合概算及建設(shè)項(xiàng)目總概算 單項(xiàng)工程綜合概算 建設(shè)項(xiàng)目總概算概述 首先，應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)說明、總平面圖和全部工程項(xiàng)一覽表等資料，對工程項(xiàng)目內(nèi)容、性質(zhì)、建設(shè)單位的要求，作一個(gè)較全面性的了解。 再則，根據(jù)確定下來的編制總概算的提綱，及時(shí)廣泛深入地收集資料，合理確定和選用編制依據(jù)。 第三十二講 教學(xué)目的與要求：熟悉建設(shè)項(xiàng)目總概算的含義和內(nèi)容 重點(diǎn)與難點(diǎn)： 復(fù)習(xí)（或?qū)耄? 建設(shè)項(xiàng)目總概算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 總概算文件的組成 總概算文件一般包括目錄、編制說明、總概算書及它所包括的綜合概算書、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算書。概算總投資由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用組成：第一部分工程費(fèi)用；第二部分其他費(fèi)用；第三部分預(yù)備費(fèi)；第四部分應(yīng)列入項(xiàng)目概算總投資中的幾項(xiàng)費(fèi)用：①建設(shè)期利息；②固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；③鋪底流動資金。 50 / 5