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建筑工程概預算綜述-文庫吧資料

2025-06-30 12:35本頁面
  

【正文】 包括1~6層(檐高20m以內)的垂直運輸費。3 1~6層建筑物垂直運輸凡建筑物層數(shù)在6層及其以下,或建筑物檐高在20m以下者,應按6層及其以下建筑面積計算工程量,包括地下室和屋頂水箱樓梯間等建筑面積。 層數(shù)指室外地面以上自然層,垂直運輸分部工程應以建筑面積計算工程量,但地下室和屋頂有維護結構的樓梯間、電梯間、水箱間、塔樓、望臺等,只計算建筑面積,不計算層數(shù)和層高。一般6~8層以下采用卷揚機,9層及其以上均采用塔式起重機。(燃)劑按實際噴刷面積以平方米計算。、墻、柱面板縫貼膠帶紙按相應面層的鋪貼面積以平方米計算。 。 水質涂料工程量計算規(guī)則:(1)墻面按垂直投影面積計算,應扣除墻裙的抹灰面積,不扣除門窗洞口面積,但垛的側壁、門窗洞口側壁、頂面亦不增加。(6)木樓地板油漆按圖示尺寸以平方米計算。5)木線條油漆按延長米計算。:不同油漆種類,均按刷油部位,分別采用系數(shù)乘工程量以平方米或延長米計算。、跌級造型、圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術形式等的天棚基層、面層,均按展開面積以平方米計算,不扣除間壁墻、檢查口、附墻垛和管道所占面積,(燈槽、燈孔在基層、面層安裝后開孔的不扣除)。 、穹隆型天棚龍骨按展開面積以平方米計算。 ,不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占面積。裝飾線工程量=Σ(房間凈長度+房間凈寬度)2,并入相同的天棚抹灰工程量內計算。頂棚抹灰工程量=主墻間的凈長度主墻間的凈寬度+梁測面面積,按展開面積計算。 第十六講 教學目的與要求:掌握天棚工程量計算規(guī)則 重點與難點:天棚工程量計算 復習(或導入): 一、天棚抹灰工程量計算規(guī)則,按主墻間的凈面積計算,不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查井和管道所占的面積。 (5)陽臺、雨篷抹灰按水平投影面積計算,定額中已包括了底面、上面、側面及牛腿的抹灰面積。 (2)外墻裙抹灰面積按其長度乘以高度計算。附墻垛、梁、柱側面抹灰面積并入外墻抹灰工程量計算。 內墻抹灰工程量=主墻間凈長度墻面高度-門窗等面積+垛的側面抹灰面積: (1)外墻抹灰面積,按外墻的垂直投影面積以平方米計算。合并計算:墻垛和附墻煙囪側壁面積與內墻抹灰工程量合并計算。: 第十五講 教學目的與要求:掌握墻面工程量計算規(guī)則 重點與難點:墻柱面工程量計算 復習(或導入): 新課內容: 內墻抹灰工程量按以下規(guī)則計算: (1)內墻抹灰以平方米 計算。應扣除冷藏門洞口和管道穿墻洞口所占的體積。,不扣除柱、垛所占的體積。,按隔熱材料(不包括膠結材料)凈厚度尺寸計算。,按單層面積乘以系數(shù)2計算。應扣除凸出地面的構筑物、設備基礎等所占的面積,磚垛等突出墻面部分按展開面積計算并入墻面防腐工程量之內。(2)、建筑物墻基防水、防潮層計算規(guī)則——外墻長度按中心線,內墻按凈長乘以寬度以平方米計算。不扣除:柱|垛|間壁墻|。五、 防水工程量(1)、建筑物地面防水、防潮層計算規(guī)則——按主墻間凈空面積計算。三、涂膜屋面涂膜屋面工程量計算同卷材屋面,但涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫等以延長米計算工程量。不扣除:房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占的面積應并入:屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分,按圖示尺寸并入屋面工程量計算。 二、卷材屋面(1)、概念:卷材屋面系指在平屋面結構層上用卷材(油氈、玻璃布)和瀝青、油膏等粘結材料鋪貼而成的屋面。不扣除:房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗、斜溝等所占面積。⑤ 臺階面層(包括踏步及最上一層踏步沿300mm)按水平投影面積計算。② 整體面層、找平層按主墻間凈空面積以平方米計算.應扣除:凸出地面的構筑物、設備基礎、室內管道、地溝等所占面積,不扣除:柱、垛、間壁墻、不增加:門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分③ 塊料面層,按圖示尺寸實鋪面積以平方米計算。2 工程量計算規(guī)則 ① 地面墊層按室內主墻間凈空面積乘以設計厚度以立方米計算。一般來說,地層(又稱地坪)主要由墊層、找平層和面層所組成。 ⑵ 基礎工程量 ⑶ 柱 柱按圖27所示斷面尺寸乘以往高以m3計算,可用下式表示:V柱=柱高柱截面積 ⑷ 梁按圖示斷面尺寸乘以梁長以m3計算:梁體積=梁長梁寬梁高 ⑸ 板 按圖示面積乘以板厚以m3計算,其中: ⑹ 墻 墻按圖示中心線長度乘以墻高及厚度以m3計算,應扣除門窗,墻垛及突出部分并入墻體積內計算。 第十講 教學目的與要求:掌握模板、混凝土及鋼筋工程量計算規(guī)則 重點與難點: 混凝土及鋼筋工程量計算 復習(或導入): 新課內容: 混凝土及鋼筋混凝土 模板工程工程量計算 現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程 預制鋼筋混凝土構件模板工程 構筑物鋼筋混凝土模板工程 混凝土澆注工程 現(xiàn)澆混凝土澆注工程 現(xiàn)澆混凝土工程量,按以下規(guī)定計算: ⑴ 混凝土工程量除另有規(guī)定者外,均按圖示尺寸實體體積以m3計算。有關體積內墻體積V內墻=(L內H內內門窗洞口面積) 墻厚177。④ 標準磚墻墻體厚度, ⑤ 磚石基礎以圖示尺寸按m3計算。300mm時,以設計室內地面為分界線。② 基礎與墻身使用不同材料時,位于設計室內地面177。其工程量均以建筑面積計算。 ⑩ 砌筑貯倉,按雙排腳手架計算。計算滿堂腳手架后,墻面裝飾工程則不再計算腳手架。按里腳手架計算;,按單排腳手架計算。 ⑥ 現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架柱、梁按雙排腳手架計算。 ④ 計算內、外墻腳手架時,均不扣除門、窗洞口,空圈洞口等所占的面積。 ③ 石砌墻體。 樁基礎工程 第九講 教學目的與要求:掌握腳手架及砌筑工程量計算規(guī)則 重點與難點:砌筑工程量計算 復習(或導入): 新課內容: 腳手架工程 (1)單項腳手架工程量一般計算規(guī)則① 建筑物外墻腳手架。 m時。 ③溝槽、基坑深度,按圖示槽、坑底面至室外地坪深度計算;管道地溝按圖示溝底至室外地坪深度計算。 ② 計算挖溝槽、基坑、土方工程量需放坡時,;挖溝槽、基坑需支檔土板時,其寬度按圖示溝槽、基坑底寬,單面加10cm,雙面加20cm計算。以矩形平面建筑物為 例。30cm以外時,按場地土方平整豎向布置圖另行計算。30cm以內及找平。③ 挖土一律以設計室外地坪標高為準,按圖示尺寸計算。如遇挖運松散土,必須以天然密實體積折算時。牢記對精確度的規(guī)定與計算規(guī)則條 建筑面積的計算方法 計算建筑面積的范圍 第八講 教學目的與要求:掌握土石方工程計算規(guī)則,了解樁基工程計算規(guī)則 重點與難點:土方工程計算規(guī)則 復習(或導入): 新課內容: 定額分項工程量計算方法 土石方工程 (1) 計算土石方工程量前應確定的各種資料 (2) 土石方工程量計算的一般規(guī)則 ① 土方工程量,除場地平整、碾壓和地基強夯按m2計算外,其他均以m3為單位計算。 ⑥ 注意計算的切實性。 ④按業(yè)主在工程發(fā)包中提供的工程量清單項目編碼序列逐項計算。 ③ 按軸線編號順序計算工程量。工程量計算順序一般有以下三種: ① 按施工先后順序計算。 企業(yè)定額的編制 企業(yè)定額基本概念 ⑴ 什么企業(yè)是定額 企業(yè)定額是施工企業(yè)面臨市場環(huán)境與正常生產施工條件下,根據自身的施工組織、技術、設施、材料和管理水平等要素,制定的本企業(yè)人工、材料、機械臺班、費用(資金)消耗量與計價的標準。 ③以預算定額為基礎,在充分考慮到定額水平合理的前提下,取消了換算系數(shù),原則上不留活口,為有效控制建設投資創(chuàng)造條件。 概算與預算的區(qū)別 ⑴作用不同 ⑵概算編制依據包括預算定額、原有概算定額、概算指標進行編制,其項目分項和定額內容經擴大簡化,概括性強,步距跨度大。第六講 教學目的與要求:熟悉概算定額、企業(yè)定額的內容 、編制方法 重點與難點: 復習(或導入): 新課內容: 概算定額 概算定額的基本概念 建筑工程概算定額亦稱“擴大的結構定額”。教學目標了解建設工程項目費用包含的內容,掌握建筑裝飾工程工程量的計算。內部租用是企業(yè)自有的機械設備。外部租用是向外單位(如設備租賃公司、其他施工企業(yè)等)租用機械設備。其計算公式為:材料消耗量=材料凈耗量(1+材料損耗率) 周轉性材料消耗計算 機械臺班消耗定額 ⑴ 機械時間定額按下式計算:機械時間定額=1/機械臺班產量定額 ⑵機械臺班產量定額 機械臺班產量定額=1/機械時間定額 ⑶ 操縱機械或配合機械的人工時間定額 人工時間定額=小組成員工日數(shù)總和 /機械
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