【正文】 改 項(xiàng) 目3月 21日下午，越秀地產(chǎn)發(fā)布 2022年的年度業(yè)績(jī)顯示，去年越秀地產(chǎn)營(yíng)業(yè)收入為人民幣，同比上升 %；加上其投資物業(yè)的出售，2022 年公司的總營(yíng)業(yè)額為人民幣 元，較上年同期上升 %。每股基本盈利幣 ，同比升 %。越秀稱，每股基本盈利的增幅小于股東應(yīng)占盈利的增幅的原因是由于年內(nèi)供股增發(fā)了約 30%的新股份。合同銷售金額達(dá)人民幣 ，同比增長(zhǎng) %，完成全年目標(biāo)人民幣 79億元的 112%。為實(shí)現(xiàn)全國(guó)性布局，越秀地產(chǎn) 2022年初至本公布日新增約 346萬平方米土地儲(chǔ)備，總土地儲(chǔ)備首次突破 1,000萬平方米；城市布局從 2022年的五個(gè)拓展到九個(gè)，基本確立了以珠三角為核心，以長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、中部地區(qū)為重點(diǎn)的全國(guó)性布局。對(duì)于未來的計(jì)劃，越秀地產(chǎn)于報(bào)告中透露，2022 年可供銷售項(xiàng)目面積大約 78萬平方米。新盤將于五月份開始陸續(xù)推出，下半年為推盤高峰，因此預(yù)料全年公司銷售將呈現(xiàn)“前低后高”的局面。2022年全年計(jì)劃至少安排資金人民幣 60億元用于增加土地儲(chǔ)備，紮穩(wěn)廣州大本營(yíng)的根基，重點(diǎn)爭(zhēng)取廣州市區(qū)的“三舊”改造項(xiàng)目；二要對(duì)已進(jìn)入的城市，在原有項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，繼續(xù)尋找投資機(jī)會(huì)，爭(zhēng)取擴(kuò)大和鞏固該區(qū)域的發(fā)展。其中，股東應(yīng)占溢利 。此外，全年總合約銷售面積約 ，同比增長(zhǎng) %。恒盛預(yù)期今年全年有 20個(gè)位于集團(tuán)四大地區(qū)的項(xiàng)目推出市場(chǎng)，包括上海、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海及東北區(qū)域。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）11 / 15蘇 寧 環(huán) 球 簽 約 萬 豪 國(guó) 際 進(jìn) 軍 高 端 酒 店 業(yè)據(jù)南京媒體消息，南京蘇寧環(huán)球已經(jīng)于 18日與萬豪國(guó)際集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，宣布正式進(jìn)軍國(guó)內(nèi)的高端酒店業(yè)。佛手湖項(xiàng)目是蘇寧環(huán)球旗下的高端別墅項(xiàng)目，位于江北老山國(guó)家森林公園內(nèi)。據(jù)了解，蘇寧環(huán)球近年來一直在積極延伸產(chǎn)業(yè)鏈，目前已投入運(yùn)營(yíng)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目包括蘇寧環(huán)球套房飯店、蘇寧威尼斯酒店、蘇寧環(huán)球購物中心、蘇寧環(huán)球天潤(rùn)廣場(chǎng)及蘇寧環(huán)球商貿(mào)城等。截至 2022年 12月 31日，會(huì)德豐地產(chǎn)發(fā)展盈利毛利率為 36%，該業(yè)務(wù)除稅前盈利按年升%，至 ，以內(nèi)地及新加坡貢獻(xiàn)較多；該業(yè)務(wù)盈利毛利率為 36%。會(huì)德豐地產(chǎn)目前應(yīng)占土地儲(chǔ)備 170萬平方米。截至 2022年 12月底止年度，若不計(jì)入應(yīng)占投資物業(yè)重估盈余凈額，股東應(yīng)占集團(tuán)純利按年微升 %，至 。九龍倉指，去年公司地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)確認(rèn)銷售額增加 18%，至 ，新簽約的銷售額為103億元，包括合營(yíng)項(xiàng)目的應(yīng)占銷售額。隨著 2022年初購入更多地塊，土地儲(chǔ)備已進(jìn)一步增加至 1200萬平方米，集團(tuán)正朝著 1500萬平方12 / 15米土地儲(chǔ)備的目標(biāo)進(jìn)發(fā)。而去年內(nèi)地物業(yè)銷售或預(yù)售達(dá) 88億元人民幣，涉及面積 54萬平方米。此外，九龍倉最新的寫字樓項(xiàng)目上海會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)已于 2022年中建成，高 270米，是浦西最高的建筑物，總樓面面積 114,000平方米。租金水平大幅增加，最新租約每月每平方米逾人民幣 340元。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）奧 園 地 產(chǎn) 去 年 銷 售 額 增 %至 億3月 23日上午，中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公布其 2022年的年度業(yè)績(jī)表示，集團(tuán)去年的總合約銷售額增長(zhǎng) %至人民幣 ，總銷售面積為 。報(bào)告期內(nèi)，確認(rèn)收入為人民幣 ，較上年增加 7770萬元，營(yíng)業(yè)增加主要是由于物業(yè)銷售增加。但平均售價(jià)由 2022年 4491元/平方米上升至 5856元/平方米，上升 %。奧園地產(chǎn)稱，重慶奧園廣州市、重慶市及其他城市所占物業(yè)發(fā)展銷售收入比例分別為 %、%和 %。同月在沈陽開盤的低碳項(xiàng)目沈陽奧園對(duì)于其開發(fā)的養(yǎng)生住宅產(chǎn)品，奧園地產(chǎn)稱，廣州南沙奧園成功開創(chuàng)了養(yǎng)生住宅系列產(chǎn)品，形成極具競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)營(yíng)模式，南沙全年錄得合約銷售為人民幣 10億元。集團(tuán)亦于 2022年第一季度于中山及昆山購入兩幅土地，總代價(jià)為人民幣。報(bào)告期內(nèi)，富力全年物業(yè)總銷售額達(dá)人民幣 230億元，售出的可銷售面積為 米。另外，富力去年全年的協(xié)議銷售達(dá)人民幣 320億元，較去年攀升 33%。協(xié)議銷售涉及的可售面積由去年的 233萬平方米增加 6%至 247萬平方米。另在上海及天津與其他發(fā)展商合作購入的地塊。2022年計(jì)劃中，富力將會(huì)維持于十三個(gè)城市發(fā)展，而其中北京、天津、太原、廣州及海南將會(huì)為重點(diǎn)發(fā)展城市。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）江 蘇 新 城 2022 年 合 同 銷 售 首 破 百 億 至 105 億3月 24日晚間，江蘇新城房產(chǎn)股份有限公司發(fā)布 2022年年報(bào)，報(bào)告顯示，公司 2022年?duì)I業(yè)總收入為 ，同比增 %；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn) ，同比增%；基本每股收益 ，同比增 %。報(bào)告期內(nèi)，江蘇新城實(shí)現(xiàn)結(jié)轉(zhuǎn)面積 ，同比增長(zhǎng) %。報(bào)告期內(nèi)，公司新增上海青浦漕盈路項(xiàng)目、上海嘉定洪德路項(xiàng)目、無錫旺莊項(xiàng)目、常州青龍紫云項(xiàng)目、南京浦口項(xiàng)目、常州前黃中學(xué)東側(cè)項(xiàng)目、昆山長(zhǎng)江路項(xiàng)目等共 9幅土地儲(chǔ)備，新增可建面積 244萬平方米。2022年，公司計(jì)劃新開工項(xiàng)目 23個(gè)，新開工建筑面積 。截止 2022年底已累計(jì)銷售 70%以上，將主要集中在 2022年四季度竣工交付，預(yù)計(jì)公司 2022年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)將比 2022年度增長(zhǎng) 50%以上。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）寶 龍 地 產(chǎn) 去 年 銷 售 升 114％ 至 62 億 　 繼 續(xù) 發(fā) 展 大 型 綜 合 項(xiàng) 目3月 25日，寶龍地產(chǎn)公布其去年的全年業(yè)績(jī)。收入上升 %至 ，其中租金收入及物業(yè)管理服務(wù)收入上升 %至。毛利率為 %，純利潤(rùn)率為 %。收益增長(zhǎng)主要因?yàn)槿ツ晖瞥龅?12個(gè)項(xiàng)目銷售反映熱烈。而物業(yè)銷售仍為集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)，占 2022年總收益的%。土地儲(chǔ)備方面，截至 2022年底，寶龍地產(chǎn)擁有土地儲(chǔ)備的總建筑面積約為 ，其中，約 ，其余留待以后開發(fā)。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）復(fù) 地 集 團(tuán) 2022 年 營(yíng) 收 增 % 純 利 億3月 24日晚間，復(fù)地集團(tuán)股份有限公司發(fā)布其 2022年全年業(yè)績(jī)。15 / 152022年，復(fù)地實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售面積和銷售金額分別約為 ，按公司權(quán)益計(jì)銷售金額分別約為 ，較上年同期增 %和%。項(xiàng)目總建筑面積約為 ，按公司權(quán)益計(jì)總建筑面積約為 ，較上年同期增長(zhǎng) %。在土地儲(chǔ)備上，報(bào)告期內(nèi)復(fù)地共獲 9個(gè)項(xiàng)目，可建建筑面積總計(jì)約 379萬平方米，按公司權(quán)益計(jì)總建筑面積約 216萬平方米，同比增 %。分別位于上海、北京、天津、太原、南京、杭州、無錫、重慶、武漢、成都、西安及長(zhǎng)春 12個(gè)城市，其中 11個(gè)城市已開始銷售物業(yè)。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）世 聯(lián) 去 年 凈 利 億 代 理 銷 售 額 達(dá) 1216 億3月 24日，世聯(lián)地產(chǎn)發(fā)布 2022年度報(bào)告稱，2022 年實(shí)現(xiàn)總營(yíng)業(yè)收入 ，較上年同比大幅增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 ，其中上市公司股東的凈利潤(rùn) ，同比增長(zhǎng)%。2022 年代理銷售額達(dá)到 1216億，已結(jié)算代理面積同比增長(zhǎng) %。為提升區(qū)域市場(chǎng)占有率，2022 年世聯(lián)地產(chǎn)加大了華北、華東的開拓力度，兩處營(yíng)業(yè)收入分別高達(dá) %和 %，而一直處于優(yōu)勢(shì)的華南區(qū)域營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率則為 %