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某樓工程監(jiān)理投標(biāo)書-閱讀頁(yè)

2025-07-04 14:11本頁(yè)面
  

【正文】 現(xiàn)場(chǎng)物體的不定期安全狀態(tài)作業(yè)環(huán)境的防護(hù)2. 安全監(jiān)理的任務(wù)和監(jiān)理的程序(1)安全監(jiān)理的任務(wù)徹執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的方針,國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律,法規(guī)、建設(shè)行政主管部門安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。督促施工單位對(duì)人工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。檢查并督促施工單位,按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范和規(guī)范要求,落實(shí)分部分項(xiàng)工程或各工序,關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施。不定期的組織安全綜合檢查,可按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)分,提出處理意見并限期整改。 (2)安全監(jiān)理程序 施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理安全監(jiān)理 施工階段的安全監(jiān)理 竣工驗(yàn)收階段的安全監(jiān)理施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理制定安全監(jiān)理程序;調(diào)查可能導(dǎo)致意外傷害事故的其它原因;掌握新技術(shù)、新材料的工藝和標(biāo)準(zhǔn);審查安全技術(shù)措施;施工單位開工時(shí)所必須的施工機(jī)械、材料和主要人員已達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、并處于安全狀態(tài),施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施已到位。施工階段安全監(jiān)理安全監(jiān)理職責(zé):代表建設(shè)單位的利益,全權(quán)處理關(guān)于施工中安全的切事宜,協(xié)助施工單位完善施工過(guò)程跌各項(xiàng)制度,并按規(guī)定進(jìn)行必要的抽查和驗(yàn)證。如遇到下列情況,監(jiān)理可達(dá)“暫時(shí)停工指令”工中出現(xiàn)安全異常,經(jīng)提出后,施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不合乎要求時(shí)。安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)。使用沒有合格證的材料或擅自替換,變更工程材料進(jìn)。A、總監(jiān)理工程師(項(xiàng)目總監(jiān),總監(jiān)代表)的職責(zé) (1)總監(jiān)理工程師,行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限,對(duì)監(jiān)理工作有決定權(quán)。(2)組織開展監(jiān)理工作,負(fù)責(zé)編制監(jiān)理工作計(jì)劃,工程建設(shè)流程,實(shí)施細(xì)則,組織實(shí)施,并督促、檢查執(zhí)行情況。(4)審查施工單位資質(zhì)確認(rèn)分包單位,協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程招標(biāo)工作,參加合同談判,協(xié)助業(yè)主確定合同條款。(6)督促、檢查施工單位開工準(zhǔn)備工作,審簽開工報(bào)告。(8)參加與所建項(xiàng)目有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度等會(huì)議或檢查。(10)簽署變更設(shè)計(jì)審查意見,審查工程決算。(12)檢查駐地監(jiān)理部對(duì)簽署隱蔽工程檢查證的執(zhí)行情況。(14)督促整理各種技術(shù)檔案資料,主持建立監(jiān)理信息系統(tǒng),全面負(fù)責(zé)信息溝通工作。(16)分析監(jiān)理工作狀況,不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)及時(shí)調(diào)配人員。(1)審批施工單位的工程開工報(bào)告,檢查、核實(shí)其施工準(zhǔn)備工作是否完善(施工設(shè)備是否齊備,運(yùn)行狀態(tài)是否良好,施工材料質(zhì)量是否合格,規(guī)格、品種是否備齊;施工組織是否健全;各級(jí)施工人員是否到位?……);(2)在審批施工單位的工程開工報(bào)告之前或同時(shí)要審批承包單位報(bào)送的《施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單》,《工程才量報(bào)驗(yàn)單》,《進(jìn)廠設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》。(4)審查施工單位提交的工程材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件(出廠合格證,質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等)。(6)審查施工單位提交的反映工序施工質(zhì)量動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)資料及監(jiān)理組要求提交的各種圖表。 (8)審批有關(guān)設(shè)計(jì)變更、修改設(shè)計(jì)圖紙等,確保設(shè)計(jì)及施工圖紙質(zhì)量。 (10)審批工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告,確保質(zhì)量事故處理的質(zhì)量。 (12)監(jiān)督、檢查在工序施工過(guò)程中,人員、施工機(jī)械設(shè)備、工程材料、施工方法及操作以及施工環(huán)境條件是否處于良好的狀態(tài),是否符合保證工程質(zhì)量的要求,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)糾正并加以控制。 (14)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上,質(zhì)量監(jiān)理工程師還應(yīng)進(jìn)行工序交接檢查,嚴(yán)格檢查隱蔽工程,經(jīng)質(zhì)量監(jiān)理工程師確認(rèn)后才允許覆蓋。 (16)對(duì)分項(xiàng)、分部工程完成后,質(zhì)量監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后及時(shí)批簽《分項(xiàng)、本部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》。 (18)質(zhì)量控制監(jiān)理工程師必須明確以施工工序質(zhì)量控制為核心,才能保證施工過(guò)程的質(zhì)量控制。根據(jù)施工圖紙,設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)[見證點(diǎn)(W點(diǎn))和停止點(diǎn)(11點(diǎn))]。 (21)填好(監(jiān)理日志) (22)定期向總監(jiān)(總監(jiān)代表)提交質(zhì)量動(dòng)態(tài)報(bào)告。質(zhì)量控制的措施分為組織措施,技術(shù)措施,經(jīng)濟(jì)措施和合同措施。2. 適用范圍:過(guò)程控制程序文件:監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師:總監(jiān)理工程師授權(quán)或指定的各專業(yè)監(jiān)理人員3. 作業(yè)流程與職責(zé),明確合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo),認(rèn)真編寫監(jiān)理規(guī)劃,在監(jiān)理規(guī)劃中提出質(zhì)量控制的總體思路和方法,按專業(yè)編寫監(jiān)理細(xì)則,對(duì)質(zhì)量控制目標(biāo)進(jìn)行細(xì)劃,對(duì)口檢查\督促施工單位質(zhì)保體系的落實(shí)和轉(zhuǎn)情況:、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備等要進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定,進(jìn)場(chǎng)前要檢查出廠證明,技術(shù)合格書或質(zhì)量保證書(必要時(shí)還應(yīng)有海關(guān)通關(guān)手續(xù)及商檢證明)、構(gòu)配件及設(shè)備、半成品等,在使用前要進(jìn)行抽檢或試驗(yàn),其試驗(yàn)的范圍及批量抽檢,按有關(guān)的規(guī)定要求確定。,要認(rèn)真審查,落實(shí)。,應(yīng)對(duì)關(guān)鍵部位隨時(shí)進(jìn)行抽檢,必要時(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)理,不合格的馬上通知施工單位整改,并做好記錄和復(fù)查。,施工單位在自檢合格后,填寫分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單,并附質(zhì)量評(píng)定表。,要認(rèn)真驗(yàn)收。報(bào)監(jiān)理單位審查,監(jiān)理單位審查合格后,組織有關(guān)單位參加正式驗(yàn)收。,做好工程質(zhì)量的檢查和評(píng)定工作。并按有關(guān)規(guī)定,由質(zhì)檢部門核定,合格進(jìn)入保修期。 投資控制的中心環(huán)節(jié)是在施工工程中定期進(jìn)行投資實(shí)際值與目標(biāo)值的比較,找出實(shí)際支出與投資目標(biāo)之間的差值,然后分析產(chǎn)生差值的原因,并將采取有效措施進(jìn)行控制,保證投資控制的目標(biāo)值的實(shí)際。根據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》,施工圖紙及《承包合同》編寫投資控制的《監(jiān)理細(xì)則》投資控制監(jiān)理工程師的職責(zé)為: (1)審核施工單位編制的施工預(yù)算 (2)審核施工單位編制的年、季、月資金使用計(jì)劃,在施工過(guò)程嚴(yán)格控制執(zhí)行。 (4)根據(jù)《承包合同》及附件確定投資控制的目標(biāo)值。 (6)參照施工單位編制的資金使用計(jì)劃,編制控制資金使用計(jì)劃,確定和分解投資控制目標(biāo)。 (8)對(duì)施工過(guò)程中的投資支出做好分析與預(yù)測(cè),經(jīng)?;蚨ㄆ谙驑I(yè)主提交投資控制及其存在問題的報(bào)告。 (10)嚴(yán)格執(zhí)行工程量計(jì)量程序。 (11)嚴(yán)格執(zhí)行工程款支付程序。 (12)言和控制設(shè)計(jì)變更,對(duì)設(shè)計(jì)變更要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,在此基礎(chǔ)上核簽《工程變更費(fèi)用申請(qǐng)書》。 (14)嚴(yán)格審核施工單位提交的工程結(jié)算書,審核工程竣工決算。 (16)每月向總監(jiān)代表提交工程投資動(dòng)態(tài)情況報(bào)告。 附件二:投資控制監(jiān)理工程師工作指南1. 概述投資控制是工程監(jiān)理三大目標(biāo)控制之一,其追要工作是費(fèi)用組成分解和編制投資使用計(jì)劃;具體措施是指組織措施,技術(shù)措施,經(jīng)濟(jì)和合同措施,還包括風(fēng)險(xiǎn)分析和動(dòng)態(tài)比較。2. 適用范圍 :過(guò)程控制文件 :現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部總監(jiān)及有關(guān)監(jiān)理工程師 :總監(jiān)理工程師授權(quán)或指定的各專業(yè)監(jiān)理工程師。 ,研究業(yè)主與總包、總包與分包之間的相互聯(lián)系與制約關(guān)系,列出要點(diǎn)。 、招標(biāo)文件、標(biāo)底(合同造價(jià)),分析合同價(jià)構(gòu)成因素,找出工程費(fèi)用最易突破部分,從而明確投資控制的重點(diǎn)。 ,工程洽商未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)不得施工,設(shè)計(jì)變更通知由監(jiān)理認(rèn)可,并征求業(yè)主同意后進(jìn)行,同時(shí)應(yīng)核實(shí)工程費(fèi)用及工期的增減,列入工程結(jié)算。由總監(jiān)理工程師對(duì)已完工工程的數(shù)量、質(zhì)量核實(shí)簽認(rèn)后,經(jīng)建設(shè)單位同意,送開戶銀行作為支付價(jià)款的依據(jù)。 ,要及時(shí)反饋,分析原因,有針對(duì)性地采取措施。進(jìn)度控制監(jiān)理工程師的任務(wù)為審核施工單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃(網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃),并對(duì)其執(zhí)行情況加以動(dòng)態(tài)控制,以保證工程項(xiàng)目按期竣工交付使用,為此,必須施工進(jìn)度總目標(biāo)從不同角度進(jìn)行分解,形成施工進(jìn)度控制目標(biāo)體系,做為進(jìn)度控制的依據(jù)。2)督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系,建立安全生產(chǎn)責(zé)任制3)督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。7)不定期的組織安全綜合檢查,可按《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)分,提出處理意見并限期整改。(2)安全監(jiān)理程序安全監(jiān)理1)施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理a、制定安全監(jiān)理程序;b、調(diào)查可能導(dǎo)致意外傷害事故的其它原因;c、掌握新技術(shù)、新材料的工藝和標(biāo)準(zhǔn);d、審查安全技術(shù)措施;e、安全開工時(shí)所必須的施工機(jī)械、材料和主要人員已達(dá)現(xiàn)場(chǎng),并處于安全狀態(tài),施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施已到位。2)施工階段安全監(jiān)理a、安全監(jiān)理職責(zé):代表建設(shè)單位的利益,全權(quán)處理關(guān)于施工中安全的一切事宜。b、安全監(jiān)理發(fā)放:①審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件;②審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)分包單位的安全資質(zhì)和證明文件;③審核施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施;④工地的安全組織體系和安全人員的配備;⑤審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施;⑥審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告;⑦審核并簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)簽證文件;⑧現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查。進(jìn)度控制監(jiān)理工程師對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制必須熟練地掌握施工進(jìn)度控制程序。進(jìn)度控制監(jiān)理工程師的具體具體職責(zé)是:(1) 審核施工單位單位提交的施工總進(jìn)度計(jì)劃,審批后的施工總進(jìn)度計(jì)劃做為進(jìn)度控制的工期目標(biāo),核簽《施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)表》。(3) 審核施工單位提交的年、季、月工程綜合進(jìn)度計(jì)劃,著重進(jìn)度目標(biāo)體系與資源(資金、設(shè)備、機(jī)具、材料及勞動(dòng)力)保障計(jì)劃之間的綜合平衡。(5) 審核工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的采供計(jì)劃。(7) 會(huì)簽《合同項(xiàng)目月付款申請(qǐng)表》。(9) 組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)(每月、每周定期召開,協(xié)調(diào)各有關(guān)方面互相配合)。(11) 參與分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)并會(huì)簽《分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》。(13) 整理工程進(jìn)度資料,編目和歸檔。(15) 每月向總監(jiān)代表提交工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)情況報(bào)告。 附件三:進(jìn)度控制監(jiān)理工程師工作指南1. 概述進(jìn)度控制是工程監(jiān)理三大目標(biāo)控制之一,可分為年度進(jìn)度計(jì)劃和各子項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃:其措施分為:組織措施,技術(shù)措施,經(jīng)濟(jì)和合同措施,必要時(shí)要進(jìn)行動(dòng)態(tài)比較和目標(biāo)預(yù)測(cè)。2. 適用范圍2.1相關(guān)程序:過(guò)程控制文件。2.3責(zé)任人:總監(jiān)理工程師授權(quán)或指定的專業(yè)監(jiān)理工程師。 3.2結(jié)合審批施工組織設(shè)計(jì),對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)條件、施工環(huán)境、施工總平面布置排除影響工程進(jìn)度的不利因素,提出建議和措施。 3.4各專業(yè)在分析圖紙的基礎(chǔ)上,列出材料、設(shè)備清單(包括缺項(xiàng)清單)。 3.6收集、分析當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的工期、材料、人工、機(jī)械定額值。 3.8在施工方案、施工設(shè)備機(jī)械材料、工程量估算、定額及估算投標(biāo)的基礎(chǔ)上,分析勞動(dòng)力的需要情況。 3.10分析、審查施工總進(jìn)度計(jì)劃發(fā)及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的合理性和可能性,是否滿足整體工期目標(biāo),其關(guān)鍵線路的工序組成,分析其中的薄弱環(huán)節(jié)。 3.12在總體進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上,要求施工方盡可能地提出二、三級(jí)計(jì)劃。 3.14匯總以上計(jì)劃,并結(jié)合合同價(jià)格或表底的組成情況,審查施工方的資金計(jì)劃。 3.15以審批后的工程總進(jìn)度計(jì)劃,作為整體工程進(jìn)度控制目標(biāo)。檢查其是否滿足總體進(jìn)度要求,并審查其可行性。主要檢查在保證工程質(zhì)量前提下,計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異,形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。 3.19對(duì)于非施工方原因,可能出現(xiàn)工期延長(zhǎng)的,要從實(shí)際出發(fā),實(shí)事求是,采工期延長(zhǎng)申請(qǐng)審批制
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