【正文】 、無(wú)開(kāi)焊、損壞 花灑噴頭 水流暢通、位置適合、安裝牢固、軟管無(wú)破損 洗發(fā)液／皂液架 安裝牢固、位置適合 淋浴玻璃 安裝牢固、位置適合、安裝牢固、無(wú)破損、軟膠貼服 晾衣桿 安裝牢固、位置適合 水龍頭開(kāi)閉、調(diào)節(jié)靈活、水流暢通、無(wú)滴漏截門(mén)開(kāi)關(guān)緊閉、無(wú)漏水門(mén)鎖開(kāi)閉、機(jī)械靈活、配件齊全、安裝牢固插座接線規(guī)范、安裝牢固、無(wú)破損、插拔自如墻磚無(wú)破損、顏色一致、無(wú)黑邊天花吊頂頂板平整、齊全地漏排水順暢、配件齊全地磚無(wú)破損、顏色一致、無(wú)黑邊大堂門(mén)窗開(kāi)閉自如、配件齊全、無(wú)脫漆地面無(wú)破損墻面干凈整潔、顏色一致、無(wú)開(kāi)裂照明保證完好率、功率、色溫一致木器無(wú)破損、脫漆、開(kāi)裂裝飾畫(huà)框安裝牢固、端正，花木整齊、無(wú)折損沙發(fā)無(wú)異聲、破損IC電話通話正常、安裝牢固空調(diào)工作正常、無(wú)異聲電源符合電氣安裝規(guī)范商品柜穩(wěn)定、開(kāi)啟正常供暖室溫符合國(guó)家規(guī)定公共衛(wèi)生間門(mén)窗開(kāi)閉自如、配件齊全、無(wú)脫漆地面無(wú)破損、顏色一致、無(wú)黑邊墻面瓷磚無(wú)破損、空鼓、顏色一致、無(wú)黑邊照明保證完好率、功率、色溫一致隔斷安裝牢固、配件齊全、感應(yīng)器及抽水正常烘手器安裝牢固、配件齊全、反應(yīng)靈敏換氣扇換氣順暢、無(wú)噪音、安裝牢固電源面板無(wú)損、牢固、工作正常冷熱水水流順暢、開(kāi)閉自如、開(kāi)向符合標(biāo)準(zhǔn)餐廳地面地毯無(wú)破損、壓條安裝牢固墻面干凈、顏色一致、無(wú)開(kāi)裂、空鼓照明保證完好率、功率、色溫一致窗戶開(kāi)閉自如、配件齊全、無(wú)脫漆裝飾畫(huà)框安裝牢固、端正，花木整齊、無(wú)折損空調(diào)工作正常、無(wú)異聲電源面板無(wú)損、牢固、工作正常餐桌椅牢固、無(wú)異聲、無(wú)破損設(shè)備配件齊全、無(wú)漏電、安裝符合標(biāo)準(zhǔn)廚房電源面板無(wú)損、牢固、工作正常、布線整齊、無(wú)過(guò)載門(mén)窗/紗窗/紗門(mén)開(kāi)閉自如、配件齊全、無(wú)脫漆照明保證完好率、功率、色溫一致熱水器安裝、使用符合要求，無(wú)漏電、漏水燃?xì)忾y門(mén)開(kāi)閉完好、無(wú)漏氣上水水流順暢、開(kāi)閉自如、無(wú)滴漏下水排水順暢、管道連接緊密不漏水排風(fēng)通風(fēng)正常、聲響正常墻面 干凈、顏色一致，無(wú)開(kāi)裂、空鼓 地面 無(wú)破損、地漏排水順暢 電器 安裝、使用符合要求，無(wú)漏電．漏水 消毒 功能設(shè)置完好、配件齊全 灶具 設(shè)備部件齊全、使用正常 冰箱 完好無(wú)損、制冷、除霜正常 隔油池 定期清潔、密封良好 燃?xì)庀到y(tǒng)截門(mén) 開(kāi)閉自如、無(wú)漏氣 通風(fēng) 運(yùn)轉(zhuǎn)正常、通風(fēng)順暢無(wú)堵塞計(jì)量 準(zhǔn)確、完好 管路 無(wú)銹腐、無(wú)漏氣 配電系統(tǒng)（高壓）電壓儀表、售號(hào)指示電壓正常電流 客定電流允許范圍內(nèi)信號(hào) 顯示正常 工具 保存完好、保證完好 衛(wèi)生 干凈整潔 模擬板 無(wú)損壞、安裝整齊、顯示準(zhǔn)確 配電系統(tǒng)（低壓）電壓 額定電壓指示正常 信號(hào) 顯示正常 接地 接地可靠 電纜 無(wú)破損、過(guò)熱 壓線 壓線緊密、電阻合格 防護(hù)板 各樓層 安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常 地下室 安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常 樓頂 安裝牢固、防護(hù)配件齊全、溫升正常 鍋爐房水電氣 供應(yīng)正常 溫控 設(shè)置合理 衛(wèi)生2. 如果工作間內(nèi)放有物品，必須每天檢查和保持工作間里面的清潔衛(wèi)生。4. 離開(kāi)工作間必須隨手鎖門(mén)，以防其他閑雜人員進(jìn)入進(jìn)行破壞。2. 對(duì)于價(jià)值不大且數(shù)量較少或需要緊急使用的維修物品由維修技師向酒店總經(jīng)理提出申報(bào)，得到酒店總經(jīng)理許可后可以先行購(gòu)買，然后憑發(fā)票報(bào)銷。4. 任何材料的領(lǐng)用必須憑工程維修單，維修完成之后如實(shí)填寫(xiě)材料使用數(shù)量及名稱，并且需要分店領(lǐng)班級(jí)以上人員簽名確認(rèn)，任何材料的領(lǐng)用最后憑簽名確認(rèn)的維修單出數(shù)，剩余材料和物品退回倉(cāng)庫(kù)。十三、 工具管理制度（一） 工具管理1. 關(guān)于工具的使用．個(gè)人工具由員工個(gè)人自己保管，丟失了由員工個(gè)人負(fù)責(zé)。3. 工具發(fā)生丟失、損毀，由保管者說(shuō)明原因，向酒店總經(jīng)理報(bào)告，由于人為因素所造成的由責(zé)任人按工具價(jià)值賠償。（二） 維修常用工具品名品牌要求顏色規(guī)格大小材料包裝要求數(shù)量要求文字要求沖擊鉆搏士紅色Z22工具箱配套鉆嘴手槍鉆搏士紅色400配套鉆嘴角磨機(jī)搏士6100配套鉆嘴活動(dòng)扳手6寸活動(dòng)扳手12寸喉鉗lO寸喉鉗18寸工具箱150*150*450硬質(zhì)塑料膠鉗斜口鉗開(kāi)口扳手一套(4?24)人字鋁梯白7級(jí)加厚鋁合金梅花扳手一套(4?24)六角匙公英制各一套開(kāi)孔器∮32開(kāi)木孔開(kāi)孔器∮寸各一手柄加力型螺絲刀十字型6寸、10寸各一手柄加力型玻璃膠槍鐵電烙鐵恒溫電筆電話網(wǎng)絡(luò)壓線鉗SK868C兩用壓線鉗指針式萬(wàn)用表500型拉釘槍HR200十四、 維修技師在籌建期的工作（一） 施工階段1. 協(xié)助酒店總經(jīng)理了解和跟蹤施工進(jìn)度和信息，記錄施工日記，每天向酒店總經(jīng)理匯報(bào)情況。3. 協(xié)助酒店總經(jīng)理參與對(duì)隱蔽工程的檢查，監(jiān)督工程施工質(zhì)量。5. 協(xié)助酒店總經(jīng)理監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。（二） 竣工驗(yàn)收階段1. 協(xié)助酒店總經(jīng)理和集團(tuán)工程部總監(jiān)檢查店內(nèi)所有的設(shè)備、設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)。十五、 檔案管理（一）酒店圖紙如：水電系統(tǒng)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、家具圖紙、吊頂、面圖紙、外場(chǎng)圖紙、門(mén)頭圖紙、大堂圖紙等（二）施工單位施工單位一年內(nèi)維修負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話、地址等。（四）維修／改造記錄所有維修單及重大維修、改造項(xiàng)目申請(qǐng)文件必須統(tǒng)一保存，以便跟進(jìn)。2. 檔案內(nèi)容包括設(shè)備安裝資料、維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備安全單位、保養(yǎng)單位、設(shè)備原始參數(shù)及實(shí)際投入運(yùn)行時(shí)間、設(shè)備實(shí)際使用壽命等項(xiàng)目。4. 必須有專人負(fù)責(zé)設(shè)備檔案的保管和更新．隨時(shí)提醒安排保養(yǎng)計(jì)劃的落實(shí)。十六、 附表（一） 維修單(印刷)3好連鎖酒店工程維修單編號(hào)：印制時(shí)自動(dòng)生成分店報(bào)修人報(bào)修時(shí)間報(bào)修日期聯(lián)系人電話報(bào)修地點(diǎn)報(bào)修項(xiàng)目和內(nèi)容工程部接單人預(yù)計(jì)完成時(shí)間工程部接單日期和時(shí)間備注工作完成情況及用料情況維修人員簽名驗(yàn)收人員簽名日期和時(shí)間日期和時(shí)間（二） 客房保養(yǎng)項(xiàng)目表（打印）客房檢查維修保養(yǎng)項(xiàng)目表 維修時(shí)間： 房號(hào)：項(xiàng)目檢查情況項(xiàng)目檢查情況正常經(jīng)處理已完成需下單再修正常經(jīng)處理已完成需下單再修插卡取電開(kāi)關(guān)衛(wèi)生間照明照明洗手盆水龍頭電視洗手盆去水電話洗手盆固定空調(diào)座廁底部、外觀房間電箱座廁給水部件熱水壺座廁排水門(mén)沐浴玻璃門(mén)門(mén)鎖、防盜扣排氣扇墻面沐浴花灑頭天花花灑頭轉(zhuǎn)龍頭鏡子墻面瓷磚掛衣鉤浴巾架衣柜給水煙感排水噴淋頭衛(wèi)生間鏡窗戶房間家私地磚皂物玻璃架房門(mén)隔音條用料統(tǒng)計(jì)木地板床床頭柜滅蚊器客房維修保養(yǎng)以每三個(gè)月為一個(gè)保養(yǎng)周期，在這三個(gè)月內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況安排維修工跟進(jìn)檢查和保養(yǎng)，確?？头刻幱谡＿\(yùn)作狀態(tài)，正常狀態(tài)打√，非正常運(yùn)作狀態(tài)和需要維修狀態(tài)說(shuō)明情況。如無(wú)記錄上報(bào)而擅改標(biāo)準(zhǔn)者，按規(guī)定