【正文】 ，高度可不測(cè)），取高度或?qū)挾鹊?2個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘?shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 . 示例： 工程實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引 版本： 第 11 頁(yè) / 第 80 頁(yè) . 重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件（砌筑工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映墻體砌筑中，控制墻體裂縫和滲漏的重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的實(shí)施情況。 （ 2） 砌體墻空調(diào)孔：須用預(yù)制混凝土塊安裝，無(wú)倒坡。 （ 4） 洞口（大于 600mm）的過(guò)梁：同墻寬，入墻不少于 250mm。所選 2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 30個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 （ 2） 測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、放滾珠方法。不合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按 “ 1” 記錄，合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“ 0” 記錄。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 無(wú)斷磚、通縫、 假縫 ； （ 2） 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于 7天； （ 3） 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)（規(guī)格為 10 10 ）或耐堿玻纖網(wǎng)（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接不小于 100mm；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。 . 測(cè)量工具：目測(cè)， 5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：戶內(nèi)每一面砌體墻作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一實(shí)測(cè)區(qū)，分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的 4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)有 4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。 （ 2） 測(cè)量方法：采用目測(cè)、尺量、釘釘?shù)确椒ǎ粚?duì)于 假縫 ，則每一個(gè)測(cè)區(qū)不同基體材料交接處的水平或豎向灰縫隨機(jī)選取 3點(diǎn)，如有兩點(diǎn)或三點(diǎn)用鐵錘和水泥釘釘穿，則該測(cè)項(xiàng)不合格。不合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按 “ 1” 記錄，合格實(shí)測(cè)區(qū)計(jì)算點(diǎn)均按“ 0” 記錄。戶數(shù)最多的房型為必選。當(dāng)實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)總數(shù)少于 6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。通過(guò)控制此指標(biāo)，避免因距離過(guò)小，造成座便器安裝困難；或因距離過(guò)大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過(guò)大，影響觀感。所選 2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 6個(gè)時(shí)，需增加實(shí) 測(cè)套房數(shù)。 （ 3） 實(shí)測(cè)前，通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。 （ 4） 每 1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。主要反映觀感質(zhì)量。 （ 2） 每一個(gè)功能房間作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。 （ 4） 所選 2套房中同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。主要反映觀感質(zhì)量。所選 2套房中并列面板高度偏差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。以 塞尺或者 。 . 示例： 工程實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引 版本： 第 18 頁(yè) / 第 80 頁(yè) . 砼樓板和砼墻面給水管暗埋（設(shè)備安裝） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映砼墻面、地面給水管暗埋過(guò)程中，避免破壞結(jié)構(gòu)、產(chǎn)生空鼓裂縫的重要控制節(jié)點(diǎn)。墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砼面齊平；地槽用細(xì)石混凝土填補(bǔ)密實(shí)，并做出保護(hù)坎。 . 測(cè)量工具：目測(cè)， 5米鋼卷尺、游標(biāo)卡尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一戶設(shè) 2個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中冷熱水主管為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，冷熱水支管為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選 2套房累計(jì) 20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿 足 20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。采用目測(cè)檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。不合格實(shí)測(cè)值均按 “ 1” 記錄，合格實(shí)測(cè)值均按 “ 0” 記錄。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 線槽形式：采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開(kāi)槽和開(kāi)洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)，如采用開(kāi)槽工藝，線槽部位必須用細(xì)石砼灌注密實(shí)。 . 測(cè)量工具：目測(cè)， 5米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一面暗埋給水管的墻面作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 1個(gè)實(shí)測(cè)值作為 1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。 （ 2） 測(cè)量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測(cè)此指標(biāo)。采用目測(cè)檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。不合格實(shí)測(cè)值均按 “ 1” 記錄，合格實(shí)測(cè)值 均按 “ 0” 記錄。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 線槽形式：砌體墻面電線管應(yīng)采用預(yù)留、預(yù)埋或機(jī)械開(kāi)槽與開(kāi)洞，嚴(yán)禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應(yīng)隨墻體砌筑埋設(shè)在小砌塊孔洞內(nèi)，并在安裝完后用水泥砂漿或細(xì)石砼灌實(shí)； （ 2） 線槽尺寸：砌體墻槽深度≤ dn＋ 20mm，墻槽寬度≤ dn＋ 60mm，墻槽用水泥砂漿填補(bǔ)密實(shí)。 . 測(cè)量工具：目測(cè)， 5米鋼卷尺，游標(biāo)卡尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算 點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一面暗埋電線管墻面作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 1個(gè)實(shí)測(cè)值作為 1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。 （ 2） 測(cè)量方法：未采用砌體內(nèi)暗埋工藝可不測(cè)此指標(biāo)。采用目測(cè)檢查其線槽形式是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)；同一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標(biāo)卡尺測(cè)量檢查線槽尺寸等是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。不合格實(shí)測(cè)值均按 “ 1” 記錄，合格實(shí)測(cè)值 均按 “ 0” 記錄。戶數(shù)最多的房型為必選。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 4]mm . 測(cè)量工具： 2米靠尺、楔形塞尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì) 15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。 （ 3） 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 4]mm . 測(cè)量工具： 2米靠尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測(cè)區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì) 15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)；所選 2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)；每一測(cè)尺的實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。 （ 3） 數(shù)據(jù)記錄： 同一實(shí)測(cè)區(qū)，一個(gè)實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： [－ 20， 20]mm . 測(cè)量工具： 5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測(cè)區(qū)：每一個(gè)功能房間作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 測(cè)量方法： ? 實(shí)測(cè)前，所選套房必須完成地面找平層施工。 （ 3） 合格率計(jì)算點(diǎn)：用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值，作為判斷該房間當(dāng)前施工階段設(shè)計(jì)理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值﹥ 30mm或﹤ 30mm時(shí)， 5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 5個(gè)計(jì)算 點(diǎn)。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 10]mm . 測(cè)量工具：激光掃平儀、具有足夠剛度的 5米鋼卷尺（或 2米靠尺、激光測(cè)距儀） . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 實(shí)測(cè)區(qū)：已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 2） 測(cè)量方法：同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi) ? 同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩?zhàn)邮┕ぃ? ? 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。 （ 3） 合格率計(jì)算點(diǎn)：以垂直距離的最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，最大偏差值≤ 15mm時(shí)， 5個(gè)偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以 0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 . 示例： 工程實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引 版本： 第 26 頁(yè) / 第 80 頁(yè) . 陰陽(yáng)角方正（抹灰工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)抹灰墻體陰陽(yáng)角方正程度。所選 2套房的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 15個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 . 測(cè)量工具： 5米鋼卷尺、激光測(cè)距儀 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)功能房間的開(kāi)間和進(jìn)深分別各作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 6個(gè)功能房間的 12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。 （ 3） 所選 2套房中的所有房間的開(kāi)間 /進(jìn)深的實(shí)測(cè)區(qū)分別不滿足 6個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 10]mm . 測(cè)量工具： 5米鋼卷尺、吊線或激光掃平議 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 距墻體 30－ 60cm范圍內(nèi)彈出方正度控制線，并做明顯標(biāo)識(shí)和保護(hù)。 （ 3） 在同一測(cè)區(qū)內(nèi)，實(shí)測(cè)前需用 5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線，以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核，無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式，沿長(zhǎng)邊墻方向分別測(cè)量 3個(gè)位置（兩端和中間）與控制線之間的距離（如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線，可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn)，用儀器引出兩條輔助方正控制線）。 （ 4） 所選 2套房中方正度極差的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 . 合格標(biāo)準(zhǔn)： （ 1） 毛坯房交付地面或龍骨地板基層表面平整度≤ 4mm； （ 2） 面層為瓷磚或石材的地面基層表面平整度≤ 4mm （ 3） 裝修房地板交付面表面平整度 見(jiàn)第 12章 。 （ 2） 任選同一功能房間地面的 2個(gè)對(duì)角區(qū)域，按與墻面夾角 45度平放靠尺測(cè)量 2次，加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次，共測(cè)量 3次。 （ 3） 同一功能房間內(nèi)的 3或 4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 3或 4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 . 示例： 工程實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引 版本： 第 30 頁(yè) / 第 80 頁(yè) . 地面水平度極差（抹灰工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：考慮實(shí)際測(cè)量的可操作性，選取同一房間找平層地面四個(gè)角點(diǎn)和一個(gè)中點(diǎn)與同一水平線距離之間極差的最大值作為實(shí)測(cè)指標(biāo)，以綜合反映同一房間找平層地面水平程度。 （ 2） 使用激光掃平儀，在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。最大偏差值﹥ 15mm時(shí)， 5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)，作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。 . 示例： 工程實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引 版本： 第 31 頁(yè) / 第 80 頁(yè) . 戶內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差（抹灰工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶內(nèi)門(mén)洞尺寸實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值的偏差程度，避免出現(xiàn) “ 大小頭 ”現(xiàn)象。 . 測(cè)量工具： 5米鋼卷尺 . 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄： （ 1） 每一個(gè)戶內(nèi)門(mén)洞都作為 1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，累計(jì) 10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門(mén)洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工，以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。若地面找平層未做，就只能檢測(cè)戶內(nèi)門(mén)洞口寬度 2次。每一個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的 1個(gè)計(jì)算點(diǎn)，一個(gè)測(cè)區(qū)有三個(gè)實(shí)測(cè)值，一個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作為一個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。 . 示例： 工程實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引 版本： 第 32 頁(yè) / 第 80 頁(yè) . 外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差（抹灰工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差程度，避免大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感，同時(shí)提高收口面瓷磚集中加工的效率。累計(jì) 20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測(cè)區(qū)為 10個(gè)；所選 2套房實(shí)測(cè)區(qū)不滿足 20個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 （ 3） 外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體，在窗框側(cè)面中部各測(cè)量 2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量 1次墻體厚度。 （ 4） 外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。 . 示例： 工程實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引 版本： 第 33 頁(yè) / 第 80 頁(yè) . 降板（防水工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映廚房、衛(wèi)生間降板情況，間接反映滲漏風(fēng)險(xiǎn)。 （ 2） 衛(wèi)生間地面完成面應(yīng)比相鄰 /廳房完成面低 20mm。所選 2套房累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，不滿足 10個(gè)時(shí)，需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 （ 3） 數(shù)據(jù)記錄：如無(wú)標(biāo)高差，或標(biāo)高差不符合設(shè)計(jì)要求，則該實(shí)測(cè)值不合格；反之，則該實(shí)測(cè)值合格。 . 示例：（ 1個(gè)戶型、 4個(gè)測(cè)區(qū)、 4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)） 工程實(shí)測(cè)實(shí)量作業(yè)指引 版本： 第 34 頁(yè) / 第 80 頁(yè) . 裂縫 /空鼓（抹灰工程） . 指標(biāo)說(shuō)明：反映戶內(nèi)墻體裂縫 /空鼓的程度。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。 1個(gè)實(shí)測(cè)值作為 1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。