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2009一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識點(diǎn)講解-閱讀頁

2025-06-21 20:37本頁面
  

【正文】 融資方案  15. 財(cái)務(wù)評價(jià)  16. 國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)  17. 社會評價(jià)  18. 風(fēng)險(xiǎn)分析  19. 研究結(jié)論與建議?! ∷?、可行性研究的深度要求  1. 應(yīng)能充分反映項(xiàng)目可行性研究工作的成果 , 內(nèi)容要齊全 , 結(jié)論要明確 , 數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確 , 論據(jù)要充分 , 要滿足決策單位或投資人的要求  2. 選用主要的設(shè)備 , 參數(shù)應(yīng)能滿足預(yù)訂貨的要求 , 引進(jìn)技術(shù)設(shè)備的資料應(yīng)滿足合同談判的要求  3. 重大技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案 , 應(yīng)對兩個(gè)以上的方案進(jìn)行比選  4. 確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù) , 應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)依據(jù)的要求  5. 投資估算深度應(yīng)滿足投資控制準(zhǔn)確度要求  6. 構(gòu)造的融資方案應(yīng)能滿足銀行等金融機(jī)構(gòu)信貸決策的需要  7. 應(yīng)反映在可行性研究中出現(xiàn)的某些方案的重大分歧及未被采納的理由 , 以供委托單位或投資人權(quán)衡利弊進(jìn)行決策 。五、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的審批與項(xiàng)目建議書的審批相同  1Z101060 設(shè)備更新分析  lZlOl061 掌握設(shè)備磨損的類型及補(bǔ)償方式  一、設(shè)備磨損的類型  設(shè)備磨損分為兩大類 , 四種形式?! ? 二 ) 無形磨損 ( 又稱精神磨損、經(jīng)濟(jì)磨損 )  1. 設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化,但由于技術(shù)進(jìn)步,設(shè)備制造工藝不斷改進(jìn),社會勞動生產(chǎn)率水平的提高 , 同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低,致使原設(shè)備相對貶值?! ?. 第二種無形磨損是由于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步,不斷創(chuàng)新出結(jié)構(gòu)更先進(jìn)、性能更完善、效率更高、耗費(fèi)原材料和能源更少的新型設(shè)備,使原有設(shè)備相對陳舊落后,其經(jīng)濟(jì)效益相對降低而發(fā)生貶值?! 〔煌氖?,遭受有形磨損的設(shè)備,特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備,在修理之前,常常不能工作。  二、設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式  設(shè)備有形 磨損的局部補(bǔ)償是修理,設(shè)備無形磨損的局部補(bǔ)償是現(xiàn)代化改裝。沉沒戚本是既有企業(yè)過去投資決策發(fā)生的、非現(xiàn)在決策能改變( 或不受現(xiàn)在決策影響)、已經(jīng)計(jì)入去投資費(fèi)用回收計(jì)劃的費(fèi)用。  例如 , 某設(shè)備4年前的原始成本是 80000 元,日前的賬面價(jià)值是 30000 元,現(xiàn)在的凈殘值僅為 15000 元。目前該設(shè)備的價(jià)值等于凈殘值 15000 元。  lZlOl063 掌握設(shè)備更新方案的比選方法  一、設(shè)備壽命的概念  分為自然壽命、技術(shù)壽命和經(jīng)濟(jì)壽命。它是指設(shè)備從投入使用開始 , 直到因物質(zhì)磨損嚴(yán)重而不能繼續(xù)使用、報(bào)廢為止所經(jīng)歷的全部時(shí)間。設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。技術(shù)壽 命主要是由設(shè)備的無形磨損所決定的 , 它一般比自然壽命要短。所以 , 設(shè) 備的經(jīng)濟(jì)壽命就是從經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn) ( 即成本觀點(diǎn)或 收益觀點(diǎn) ) 確定的設(shè)備更新的最佳時(shí)刻?! ˇ藶橹鹉暝黾拥木荣M(fèi)用,稱為低劣化數(shù)值  【例lZlOl0632 】求該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命(見教材78頁)  1Z101070設(shè)備租賃與購買方案的比選  lZlOl071 掌握設(shè)備租賃與購買的影響因素  一、設(shè)備租賃的概念  設(shè)備租賃一般有:融資租賃和經(jīng)營租賃兩種方式。租賃的節(jié)稅優(yōu)惠  5. 預(yù)付資金 ( 定金 ) 、租賃保證金和租賃擔(dān)保費(fèi)用  6. 維修方式 , 即是由企業(yè)自行維修 , 還是由租賃機(jī)構(gòu)提供維修服務(wù)  7. 租賃期滿 , 資產(chǎn)的處理方式  8. 租賃機(jī)構(gòu)的信用度、經(jīng)濟(jì)實(shí)力 , 與承租人的配合情況  ( 三 ) 影響設(shè)備購買的因素  對于設(shè)備購買 , 除考慮前述  ( 一 ) 的因素外 , 也應(yīng)考慮如下影響因素 :  1. 設(shè)備的購置價(jià)格、設(shè)備價(jià)款的支付方式 , 支付幣種和支付利率等 ?! ?. 保險(xiǎn)費(fèi) , 包括購買設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) , 設(shè)備在使用過程中的各種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)?! ∫?設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量  凈現(xiàn)金流量=銷售收入經(jīng)營成本租賃費(fèi)用銷售相關(guān)稅金所得稅率(銷售收入經(jīng)營成本租賃費(fèi)用銷售相關(guān)稅金)  租賃費(fèi)用主要包括 :  1. 租賃保證金  2. 擔(dān)保費(fèi)  3. 租金  租金的計(jì)算主要有附加率法和年金法。每期租金 R 的表達(dá)式為 :  R=P(A/P, i,N) ?、谄诔踔Ц斗绞绞窃诿科谄诔醯阮~支付租金?! r(jià)值工程中的 “價(jià)值 ”也是一個(gè)相對的概念,是指作為某種產(chǎn)品 ( 或作業(yè) ) 所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用的比值?! 】梢员硎緸橐粋€(gè)數(shù)學(xué)公式: V=F/C  C——壽命周期成本。  價(jià)值工程三個(gè)基本要素包括:價(jià)值、功能和壽命周期成本  二、價(jià)值工程的特點(diǎn)  ( 一 ) 價(jià)值工程的目標(biāo),是以最低的壽命周期成本,使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能  產(chǎn)品的壽命周期成本由生產(chǎn)成本和使用及維護(hù)成本組成?! ? 二 ) 價(jià)值工程的核心,是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析  ( 三 ) 價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和戚本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮  ( 四 ) 價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革和創(chuàng)新  ( 五 ) 價(jià)值工程要求將功能定量化  ( 六 ) 價(jià)值工程是以集體的智慧開展的有計(jì)劃、有組織的管理活動三、提高價(jià)值的途徑  提高價(jià)值有以下五種途徑:  1. 在提高產(chǎn)品功能的同時(shí),又降低產(chǎn)品成本 , 這是提高價(jià)值最為理想的途徑?! ?. 在保持產(chǎn)品功能不變的前提下,通過降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的?! ?. 在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低  價(jià)值工程活動更側(cè)重在產(chǎn)品的研制與設(shè)計(jì)階段,以尋求技術(shù) 破,取得最佳的綜合效果?! ZlOl091 掌握應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和新材料方案的選擇原則  一、 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理  主要表現(xiàn)在 : 降低物質(zhì)消耗,縮短工藝流程,提高勞動生產(chǎn)率,有利于保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量,提高自動化程度,益于人身安全,輕工人的勞動強(qiáng)度。  二、經(jīng)濟(jì)上合理  當(dāng)相互矛盾時(shí),在保證功能和質(zhì)量、不違反勞動安全與環(huán)境保護(hù)的原則下,經(jīng)濟(jì)合理應(yīng)是主要原則。  2. 按分析的內(nèi)容不同分為:技術(shù)分析  經(jīng)濟(jì)分析  綜合分析。二、對新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析  技術(shù)分析,是通過對其方案的技術(shù)特性和條件指標(biāo)進(jìn)行對比與分析來完成的?! ≡隽客顿Y收益率 R(21) 為 :  R(21)=(C1C2)/(I2I1)100%  當(dāng)R(21)大于或等于基準(zhǔn)投資收益率是表明新方案是可行的  當(dāng)R(21)小于基準(zhǔn)投資收益率是表明新方案是不可行的?! ?1) 在采用方案要增加投資時(shí):  Zj=Cj+PjRc  多方案比較時(shí) , 可以選擇折算費(fèi)用最小的方案為最優(yōu)方案  (2) 在采用方案不增加投資時(shí):  Cj=CFj+CUjQ  2. 當(dāng)方案的有用成果不相同時(shí):  Q0=(CF1CF2)/(CU2CU1)  0方案1優(yōu), 反之方案2 優(yōu)  ( 三 ) 其他指標(biāo)分析  1. 勞動生產(chǎn)率指標(biāo)  2. 縮短工期節(jié)約固定費(fèi)用  3. 縮短工期的生產(chǎn)資金節(jié)約額  4. 縮短工期提前投產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益四、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合分析  ( 一 ) 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評價(jià)指標(biāo)體系  新技術(shù)、新工藝和新材料綜合評價(jià)指標(biāo)體系表  目標(biāo)層指標(biāo) 準(zhǔn)則層指標(biāo) 指標(biāo)層指標(biāo)  新技術(shù)、新工藝和新材料  應(yīng)用優(yōu)越性評價(jià)  產(chǎn)業(yè)政策效應(yīng)(Rl)  政策導(dǎo)向( Rl l )  產(chǎn)業(yè)帶動作用(R12)  技術(shù)水平(R2)  先進(jìn)性(R2 l )  創(chuàng)新性(R22)  成熟度(R23)  風(fēng)險(xiǎn)(R24)  采用標(biāo)準(zhǔn)的情況(R25)  技術(shù)經(jīng)濟(jì)性(R3)  競爭力(R31)  市場需求(R32)  經(jīng)濟(jì)效益(R33)  社會效益(R34)  技術(shù)綠色性(R4)  節(jié)能效果(R4l)  清潔性(R42)不可再生資源投入(R43)  技術(shù)安全性(R5)  生產(chǎn)的安全性(R5l)  使用的安全性(R52)  ( 二 ) 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評價(jià)方法  包括:同行評議法、德爾菲法、相關(guān)矩陣分析法、層次分析法、模糊綜合評價(jià)法、人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、不定性評價(jià)與決策方法、多屬性評價(jià)方法等。  ( 一 ) 會計(jì)核算職能  是指會計(jì)對客觀經(jīng)濟(jì)活動的表述和價(jià)值數(shù)量上的確定,為管理經(jīng)濟(jì)提供所需的信息?! ?jì)核算具有以下特征 :  1. 會計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位,從價(jià)值方面反映各單位的經(jīng)濟(jì)活動狀況  2. 會計(jì)是核算已經(jīng)發(fā)生的事實(shí),具有可驗(yàn)證性  3. 會計(jì)核算具有完整性、連續(xù)性、系統(tǒng)性和綜合性  ( 二 ) 會計(jì)監(jiān)督職能  是指會計(jì)在其核算過程中對經(jīng)濟(jì)活動的合法性、合理性和有效性所進(jìn)行的審查。包括會計(jì)主體、持續(xù)經(jīng)營、會計(jì)分期和貨幣計(jì)量。會計(jì)主體主要是規(guī)定會計(jì)核算的范圍。也就是說法人是會計(jì)主題,但會計(jì)主體不一定是法人。三、會計(jì)分期  會計(jì)分期又稱會計(jì)期間,是對持續(xù)經(jīng)營假設(shè)的補(bǔ)充和延續(xù)。會計(jì)年度可以是日歷年,也可以是營業(yè)年。中期是指短于一個(gè)完整會計(jì)年度的會計(jì)期間。  四、貨幣計(jì)量  貨幣計(jì)量是指企業(yè)在會計(jì)核算過程中采用貨幣為計(jì)量單位,記錄、反映企業(yè)的經(jīng)營情況  我國的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》 規(guī)定,在會計(jì)核算中,企業(yè)會計(jì)應(yīng)通常選擇人民幣作為記賬本位幣?! Zl02013 熟悉會計(jì)核算的原則  一、客觀性原則  企業(yè)應(yīng)當(dāng)以實(shí)際發(fā)生的交易或者事項(xiàng)為依據(jù)進(jìn)行會計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告,如實(shí)反映符合確認(rèn)和計(jì)量要求的各項(xiàng)會計(jì)要素及其他相關(guān)信息?! 《?、可比性原則  第一,同一企業(yè)不同時(shí)期發(fā)生的相同或者相似的交易或者事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)采用一致的會計(jì)政策,不得隨意變更。  三、相關(guān)性原則  是指企業(yè)提供的會計(jì)信息應(yīng)當(dāng)與財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告使用者的經(jīng)濟(jì)決策需要相關(guān),有助于財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告使用者對企業(yè)過去、現(xiàn)在或者未來的經(jīng)濟(jì)情況做出評價(jià)或者預(yù)測?! ∷?、及時(shí)性原則  五、明晰性原則  六、權(quán)責(zé)發(fā)生制原則  權(quán)責(zé)發(fā)生制原則又稱應(yīng)計(jì)制或應(yīng)付會計(jì)基礎(chǔ),是指凡是當(dāng)期已經(jīng)實(shí)現(xiàn)的收人和已經(jīng)發(fā)生或應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用 , 不論款項(xiàng)是否收付,都 應(yīng)當(dāng)作為當(dāng)期的收入和費(fèi)用 。  與權(quán)責(zé)發(fā)生制相對應(yīng)是收付實(shí)現(xiàn)制。七、配比原則  配比原則是指企業(yè)在進(jìn)行會計(jì)核算時(shí) , 收入與其成本、費(fèi)用應(yīng)當(dāng)相互配比 , 同一會計(jì)期間內(nèi)的各項(xiàng)收入和與其相關(guān)的成本、費(fèi)用 , 應(yīng)當(dāng)在該會計(jì)期間內(nèi)確認(rèn)?! “恕⒅?jǐn)慎性原則  謹(jǐn)慎原則又稱穩(wěn)健原則或?qū)徤髟瓌t , 是指企業(yè)對交易或者事項(xiàng)進(jìn)行會汁確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告應(yīng)當(dāng)保持應(yīng)有的謹(jǐn)慎 , 不應(yīng)高估資產(chǎn)或者收益 , 低估負(fù)債或者費(fèi)用?! ?006年我國頒布的新的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定,企業(yè)在對會計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí),一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本,采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量的,應(yīng)當(dāng)保證所確定的會計(jì)要素金額能夠取得并可靠的計(jì)量。如管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、一般修理費(fèi)等。因此,應(yīng)當(dāng)在以后逐步分配計(jì)入各期的費(fèi)用?! ∈弧⒅匾栽瓌t  十二、實(shí)質(zhì)重于形式原則  比如,融資租入固定資產(chǎn)業(yè)務(wù)  lZ102014 熟悉會計(jì)要素和會計(jì)等式  一、會計(jì)要素  ( 一 ) 反映財(cái)務(wù)狀況的要素  由資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益構(gòu)成?! ? 二 ) 反映經(jīng)營成果的要素  由收入、費(fèi)用和利潤構(gòu)成。二、會計(jì)等式  ( 一 ) 靜態(tài)會計(jì)等式  資產(chǎn) = 負(fù)債十所有者權(quán)益  企業(yè)的任何經(jīng)濟(jì)活動 , 都不會破壞這一恒等關(guān)系。  ( 二 ) 動態(tài)會計(jì)等式  收入費(fèi)用 = 利潤 ( 或虧損 )  lZl02015 了解借貸記賬法  借貸記賬法是復(fù)式記賬法的一種?! ∫?、 復(fù)式記賬法 復(fù)式記賬法是指對任何一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)都必須用相等的金額在兩個(gè)或兩個(gè)以上的賬戶中 相互聯(lián)系地進(jìn)行登記 , 借以反映會計(jì)對象具體內(nèi)容增減變化的一種記賬方法。應(yīng)在等式某一邊的賬戶中等額記有增有減?! ?. 負(fù)債類和所有者權(quán)益類賬戶的結(jié)構(gòu)  貸方登記負(fù)債及所有者權(quán)益的增加額 , 借方登記負(fù)債及所有者權(quán)益的減少額 ,賬戶若有余額 , 一般為貸方余額 .表示期末的負(fù)債金額和所有者權(quán)益金額。  4. 收入類賬戶的結(jié)構(gòu)  賬戶的貸方登記收入的增加額 , 借方登記收入的減少 ( 轉(zhuǎn)銷 ) 額 , 期未收入類賬戶一般沒有余額。 貸方余額表示企業(yè)未分配利潤 , 借方余額表示企業(yè)未彌補(bǔ)虧損。形式上會出現(xiàn):一借一貸。一貸多借  “借貸必相等”是指賬戶的登記金額。反之?! Zl02016 了解會計(jì)憑證及會計(jì)賬簿  一、會計(jì)憑證  ( 一 ) 會計(jì)憑證及其作用  會計(jì)憑證簡稱憑證,是記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任的書面證明,是登記脹簿的依據(jù)?! ?. 原始憑證  原始憑證是在經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)取得或填制的,用以記錄和證明經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生和完成情況的文件,是會計(jì)核算的原始資料和填制記賬憑證的依據(jù)?! ≡紤{證按其取得的來源不間 , 分為外來原始憑證和自制原始憑證。填制憑證的日期及編號。經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)和金額。經(jīng)辦人員的簽名或者蓋章。是登記賬簿的直接依據(jù)。填制憑證的日期及編號。記賬符 號、會計(jì)科目和金額。填制憑證單位的名稱和有關(guān)人員簽字或者蓋章?! ∪?、 會計(jì)賬簿  ( 一 ) 會計(jì)賬簿及其作用  (二) 會計(jì)賬簿的種類  1. 按賬簿用途不同分為:序時(shí)賬簿、分類賬簿和備查賬簿?! 》诸愘~簿,按其反映內(nèi)容的詳細(xì)程度不同,又可分為總分類賬和明細(xì)分類賬?! ? 三 ) 對賬  對賬的內(nèi)容一般包括:  (1) 賬證核對,要求做到賬證相符。  (3) 賬實(shí)核對,要求做到賬實(shí)相符。( 二 ) 現(xiàn)金的使用范圍  概括起來:給個(gè)人支付的款項(xiàng)和結(jié)算起點(diǎn)(1000元)以下的款項(xiàng)  ( 三 ) 現(xiàn)金收支的管理規(guī)定  1. 企業(yè)現(xiàn)金收入應(yīng)于當(dāng)日送存開戶銀行,不得超額存放現(xiàn)金?! ? 四 ) 現(xiàn)金的內(nèi)部控制制度  1. 企業(yè)庫存現(xiàn)金收支與保管應(yīng)由歸納人員負(fù)責(zé)?! ?. 企業(yè)支付現(xiàn)金,可從本企業(yè)庫存現(xiàn)金限額中支付或者從開戶銀行提取,不得從本 企業(yè)的現(xiàn)金收入中直接支付 ( 即坐
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