【正文】 備人工進行。 操作工藝（1）工藝流程（2）土方開挖開挖基坑時，根據(jù)基礎和土質(zhì)以及現(xiàn)場出土等條件，要合理確定開挖順序、路線及開挖深度。（3）挖土機沿挖方邊緣移動時，機械距離邊坡上緣的寬度不得小于基坑深度的 1/2。（4）土方開挖順序從上到下分層分段依次進行。定位標準樁和標準水準點，也應定期復測，檢查是否正確。必要時，與建設單位協(xié)商采取防護措施，并在施工中對周邊環(huán)境進行變形監(jiān)測。在敷設地上或地下管道、電纜的地段進行土方施工時，應事先取得有關管理部門的書面同意，施工時應采取措施，以防損壞管線，造成嚴重事故。 基礎結(jié)構(gòu) 模板工程（1）地下室墻模板工程所有墻的施工方法與主體結(jié)構(gòu)中相應構(gòu)件的施工方法相同，墻體的水平施工縫按設計要求預留。地下室外墻及豎向構(gòu)件的支撐加固系統(tǒng)采用內(nèi)外縱橫雙向 Φ48 鋼管背枋，Φ12 螺桿拉結(jié)，外墻加止水片。地下室外墻模板工程采用現(xiàn)場散拼散拆法施工。施工時，外墻模板工直接將編號模板按照對號立?！謮K貼縫→拼裝就位→加固校正的順序進行施工，在保證模板工程質(zhì)量的前提下提高工效。 地下室鋼筋工程(1) 所有進場原材料必須按規(guī)定取樣試驗，合格后方可使用。為杜絕隱患可適當增加鋼筋保護層墊塊，鋼筋綁扎完成后要求工人隨手將扎絲向內(nèi)彎折等措施加以預防。 地下室砼工程（1）根據(jù)結(jié)構(gòu)特點，先澆筑基礎底板，后澆筑豎向構(gòu)件及頂板，外墻施工縫參見基礎圖進行留置。（2）砼澆筑：按大體積砼施工。合理安排施工順序，控制砼在澆筑過程中均勻上升，避免砼拌合物堆積過大高差。（4）砼養(yǎng)護在砼澆筑之后，做好砼的養(yǎng)護，緩緩降溫，充分發(fā)揮徐變特性，減低溫度應力。在大體積砼上鋪一層塑料布，其上鋪草袋。管理局住宅樓工程 施工組織設計15 工程有限公司（5）質(zhì)量檢查對由澆筑過程中不慎造成的砼質(zhì)量缺陷，按現(xiàn)行《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中有關規(guī)定處理。 主體結(jié)構(gòu)主要包括模板、鋼筋、砼及砌體工程。（2）鋼筋隱蔽驗收工作鋼筋隱蔽驗收應分別進行，剪力墻鋼筋必須在模板支設前進行，并辦理完驗收手續(xù)；梁、板鋼筋應在砼澆筑前驗收完畢，并辦理完隱蔽工程驗收記錄；同時參與隱蔽的水電管線也應驗收并辦理相應記錄。 施工順序（1）構(gòu)件的施工順序所有豎向構(gòu)件的施工均按照給定的順序開展工作，尤其是各檢查驗收程序，以及應當辦理的有關手續(xù)。保證拼縫嚴密往往較難做到，本工程采用在膠板接縫處，下面必須沿縫支承有通長的木枋，并將膠板縫貼雙面膠條，確保拼縫嚴密。施工要點：管理局住宅樓工程 施工組織設計16 工程有限公司① 鋼筋進場應先對原材料進行試驗，正式施焊前應試焊。 ）③ 所有鋼筋的搭接、錨固長度除滿足設計要求外，均須符合規(guī)范規(guī)定。⑤次梁主筋應放在主梁上面；所有箍筋均必須采用 135176。⑨墻砼澆注后凝固前校正豎向鋼筋位置，將偏移的鋼筋校正到正確位置，且加以固定。對于樓板部分，作以下要求：★砼澆筑面的標高要嚴格控制，尤其是采用分段流水施工之后，各段樓面砼澆筑不能同步進行，致使各段的標高控制往往容易被忽略，一旦出現(xiàn)各段標高不一，就會給后續(xù)工作帶來非常大的不利因素。 后，在建筑物剪力墻的+500 左右設立高程控制網(wǎng)，從控制水準點，采用閉合法施測，其閉合精度應達到Ⅱ等水準測量要求。★砼澆筑過程中板面的處理：在砼布料完，振搗、刮平后，讓其靜置一段時間（根據(jù)試驗資料和現(xiàn)場溫度等具體確定） ，在初凝前，用 600～800mm 長的鐵滾縱橫交錯滾壓 4～5 遍，然后壓管理局住宅樓工程 施工組織設計17 工程有限公司實收光，從而避免表面出現(xiàn)干縮裂縫。（4）砌體工程① 砌體結(jié)構(gòu)的工藝流程A、墻體放線：砌體施工前，應將基礎面或樓層結(jié)構(gòu)面按標高找平，依據(jù)砌筑圖放出第一皮砌塊的軸線、砌體邊線和洞口線。 面排列，排列時盡可能采用主規(guī)格的砌塊，砌體中主規(guī)格砌塊應占總量的 75%～80%。外墻轉(zhuǎn)角及縱橫墻交接處，應將砌塊分皮咬槎，交錯搭砌，如果不能咬槎時，按設計要求采取其它構(gòu)造措施；砌體垂直縫與門窗洞口邊線應避開通縫，且不得采用轉(zhuǎn)鑲砌。大于 30mm 的垂直縫，應用 C20 的細石砼填實。必須鑲轉(zhuǎn)時，可以采用粘土磚進行鑲磚；鑲磚時應用整塊平砌，且盡量分散，鑲砌轉(zhuǎn)的強度不應小于砌塊的強度等級。C、制配砂漿：按設計要求的砂漿品種、強度制配砂漿，由試驗室配合比確定。D、鋪砂漿：將攪拌好的砂漿，通過吊斗、灰車運到砌筑地點，在砌塊就位前，用大鏟、瓦刀進行分塊鋪灰。砌筑前，須按照灰縫的要求制作好皮數(shù)桿。F、砌筑鑲磚、磚縫處理：大于 100 的磚縫可用切割機將加氣砼塊按照需要切好后，再進行砌筑；50≤磚縫≤100 的磚縫也可用細石砼填補；如果磚縫≤50，用砂漿填補。② 操作要點1）加氣砼塊砌筑時，最下邊用 100 厚 C15 細石砼（配合比由試驗室確定）找平。3）拉結(jié)筋的設置：參照設計要求，當設計無要求時，參照現(xiàn)行規(guī)范設置：4）構(gòu)造柱處的砌塊采用兩進兩出進行砌筑。 屋面、衛(wèi)生間防水工程作為屋面、衛(wèi)生間的具體構(gòu)造做法，按照現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程以及企業(yè)自行編制的《建筑工程細部做法標準》要求施工即可。1）嚴格遵守各項技術管理制度（1）嚴格技術交底制度，將設計意圖和《建筑工程細部做法標準》傳遞到每一個操作工人，在沒有弄懂之前，不得隨意開工。（3）隱蔽工程驗收制度對于象防水層數(shù)、防水厚度、材料搭接長度等必須進行隱蔽檢查。2）SBS 改性瀝青卷材防水本工程地下室采用 SBS 改性瀝青卷材防水，在鋪貼 SBS 改性瀝青型卷材防水層時，采用噴燈進行加熱熔接，然后將基層表面的突起物鏟除，并將塵土雜物等徹底清理干凈，基層處理劑用汽油等溶劑稀釋膠粘劑制成，涂刷時要均勻一致，切勿復反涂刷。平面與立面相連接的卷材，由上而下壓縫鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不允許有明顯的空鼓現(xiàn)象存在。（2）卷材的接觸處理卷材縱橫之間底邊界寬度為 100mm，一般接縫既可用膠粘劑粘合，也可用噴燈進行熔接，其中以加熱溶解的效果為理想。接縫邊緣和卷材的末端收頭應刮抹漿膏狀的膠粘劑進行粘合封閉處理，以達到封閉防水的目的。（3）連接部位等復雜部位增強處理方法待基層處理劑干燥后，可先對排水口，管子根等容易發(fā)生滲漏的薄弱部位，在其中心 250mm范圍內(nèi)，均勻涂刷一度膠粘劑，涂刷厚度以 1mm 左右，涂膠后隨即粘貼一層聚酯纖維無紡布，并在無紡布上再涂刷一度厚度為 1mm 左右的膠粘劑，干燥后即可形成一層無接縫和彈塑性的整體增強層。（1）施工程序其一般程序為先陰陽角，再垂直面；先樓地面接縫處理，再樓地面面找平層 以下的細裂縫處理；當找平層有 以上的裂縫時，必須先用防水膠泥填料處理，再按照常規(guī)順序進行。（2）平面構(gòu)造做法具體構(gòu)造做法詳見設計要求。表干后，再涂刷一道涂料，厚度為 ，寬度為150mm。（3）垂直面的施工用帶有橡膠皮片（厚度 5mm 為宜）的塑料畚箕盛聚氨酯防水涂料，沿垂直面的最低處開始由上向下靠橡皮片將從畚箕中傾瀉出的涂料刮涂于垂直面上，分兩道涂刷 。（5）鋪貼保護層當涂膜完成固化后，即可進行鋪貼。各分項工程施工前，編制相應的技術交底，其內(nèi)容包括：準備工作、操作工藝、質(zhì)量標準、成品保護等。裝飾工程總的施工程序為：室內(nèi)外同時進行，上下交叉施工，粗裝修在前，精裝修在后，樣板先行，大面積施工在后。用水泥配制的各種砂漿應有良好的塑性，并須在終凝前使用完畢。墻面抹灰前，應先檢查基層表面平整度，彈線找方，然后設置標志或標筋，標志或標筋宜用與抹灰層相同的砂漿，其操作主要工序：彈線找方→設置標筋→分層找平→修整→表面壓光（有飾面時劃毛） 。 頂棚裝修對于常規(guī)抹灰頂棚，施工前，鋼筋砼板底位應沖刷干凈，并保持濕潤；每層漿抹后應有一定間隔，稍干后再抹下一層砂漿，最后一層砂漿抹完后在濕潤條件下養(yǎng)護。 油漆工程木制作油漆前，基層應先補膩子刮平，然后分層用砂紙打磨，清水蠟涂刷時要均勻一致，理管理局住宅樓工程 施工組織設計21 工程有限公司光、理平，不可顯露刷紋，打蠟出光應將砂蠟打勻，打油蠟時要薄而勻，趕光一致。各層油漆及膩子、溶劑等材料應與面層油漆屬同一性質(zhì)；木門窗做油漆前應仔細檢查，開啟扇與框之間預留適當縫隙，以保證各部分油漆做完后對縫嚴密，開啟靈活，木門窗鑲嵌玻璃時，門窗裁口處應先刷清油一遍。 安裝工程6 . 概況 安裝工程主要包括給排水、通風、電氣等工程。 1）給排水工程（1）給水系統(tǒng)：六層以下城市管網(wǎng)供水，六層以上利用屋頂水箱供水。（2）排水系統(tǒng)排水管、雨水管，采用 PVCU 塑料排水管，粘接接口。（3）通風系統(tǒng)地下室防煙樓梯間采用機械加壓送風防煙，通過排風機的設置，實現(xiàn)不同區(qū)域風壓要求。、工程特點1）施工技術、質(zhì)量要求高2）安裝工程施工周期短該工程前期施工主要以土建為主，中后期進入安裝高峰。為此，進入安裝高峰期，必須采取強有力的搶工措施，以保證工期。需要大量的預留預埋工作，必須配合好土建主體施工。、安裝程序及技術措施本工程安裝工程量大，工藝質(zhì)量要求高、工期短，尤其是與各專業(yè)項目配合繁雜，因此必須精心組織，按施工程序精心施工?！?水專業(yè)，按區(qū)域：室外→地下室→豎井→標準房；按管道系統(tǒng)：室外給排水→地下室各類機、泵房及配套設施設備、管道→豎井干管→樓層支管→分段試水試壓→器具安裝→總體試驗?！?安裝前期稍滯后土建 2～3 個月，立體交叉進行，先地下室后標準房，在主體上至第 10層時，要插入進行樣板房的安裝，中期與粗裝修同步配合，后期與精裝修配合單獨成系統(tǒng)進行調(diào)整試運行。B 預留預埋必須弄清建筑軸線和標高，由各專業(yè)施工員繪制預留預埋圖，以保證預留預埋做到不漏不錯，同時做好預埋件加工準備和預留預埋技術交底及質(zhì)量、進度檢查。② 管道安裝措施A 各系統(tǒng)至屋頂?shù)闹髁⒏晒懿荒芤淮谓又另攲?，須分段施工，為防堵塞，應對分段口接口作管堵保護。③ 建筑防雷措施因土建外架不能在雷雨季前拆除，待屋頂避雷網(wǎng)安裝后，對接地電阻進行測試，若不能達到 4Ω，根據(jù)差值大小，加裝臨時接地裝置以保建筑物安全。設備一般在安裝前一周內(nèi)運送現(xiàn)場，并作開箱檢查，安裝后試車前設專人巡護。C 配電柜、箱安裝后包扎塑料薄膜保護，柜箱鑰匙交專人保管。E 對安裝施工中的給排水、衛(wèi)生器具、強弱電管應采取臨時封堵措施，燈具等應在調(diào)試或交工前安裝，對安裝好的管道、電氣線路、設備采取必要的防表面污染措施。F 安裝期間，建筑墻面、天棚、梁等嚴禁油漆污染，并由質(zhì)監(jiān)員進行監(jiān)督。本工程安裝工程可分四個階段進行∶第一階段，配合主體預留預埋階段；第二階段，正常安裝階段；第三階段，施工高峰階段；第四階段，調(diào)試及收尾階段。主要配合土建完成管道、電氣(強電和弱電)等的預留預埋工作。第二階段，正常安裝階段。除力爭多完成實物工程量外，抓好四個為主∶做好施工高峰前的準備工作為主；繼續(xù)配合土建為主；各工種互相配合、開路為主；不留后患為主。此階段施工全面鋪開，安裝工程總進度應達到 90%以上。第四階段，調(diào)試及收尾階段。管理局住宅樓工程 施工組織設計24 工程有限公司、勞動力計劃及主要施工機械計劃和主要材料供應計劃（見附表） 、施工中各種配合措施 （1）安裝與土建的配合① 預留預埋配合。② 衛(wèi)生間施工配合。③ 暗設箱盒及墻面上開關、插座安裝配合。④ 設備基礎及預留孔的配合?；A位置尺寸及預留孔，由土建檢查，安裝復查，土建向安裝辦理交接記錄。燈具、開關、插座盒安裝應做到位置準確，施工時不得損傷墻面，若孔洞較大應先做處理，在粉刷后再裝箱蓋、面板。因穿插作業(yè)多，對施工用電、現(xiàn)場交通及場地使用，應在土建統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決，以達互創(chuàng)條件為目的。安裝施工不得隨意在土建墻體上打洞，因特殊原因必須打洞，應與土建協(xié)商，確定位置及孔洞大小，安裝施工中應注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo，避免污染。（2）安裝各工種間的配合① 各工種本著小管道讓大管道的原則，確定和調(diào)整本工程管道、電氣線路走向及支架位置，以便給其他工種創(chuàng)造施工條件。施工中各種管道、支架均先刷底漆，待交工前按統(tǒng)一色澤規(guī)定刷面漆，個別情況需全部漆完的由施工員確定。設備到貨后盡快就位(泵、風機)為管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件。 新型鋼筋連接技術（待定）1）電渣壓力焊施工技術，用于現(xiàn)場柱子普通豎向鋼筋接長；2）錐螺紋鋼筋連接技術，用于直徑≥25 水平鋼筋的現(xiàn)場連接。8 確保工程質(zhì)量的技術組織措施1）以合同為制約手段，推行 GB/T19002ISO9002 系列標準，強化質(zhì)量職能，建立項目質(zhì)量管理體系。3）建立質(zhì)量監(jiān)督制度和質(zhì)量崗位責任制，明確分工職責，落實質(zhì)量控制責任，各行其職，嚴格隱蔽工程預驗制度，上道工序檢查不合格，不能進行下道工序，加強過程質(zhì)量控制，將質(zhì)量問題消滅在過程中。5）按照 GB/T19002ISO9002 質(zhì)量標準和采購手冊，對所采購的材料進行嚴格質(zhì)量檢驗和控制，把好原材料質(zhì)量關，進場材料和半成品必須經(jīng)過檢查驗收，要有出廠合格證，材質(zhì)證明和使用說明書，需要復試的材料要經(jīng)過復試后才