【正文】 砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失?！　?．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請有關(guān)機(jī)關(guān)處理。確實(shí)需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時用地?cái)?shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報(bào)請建設(shè)工程管理部門和______縣(或市)政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報(bào)請合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決?！　≌饔猛恋貑挝?甲方)：______被征土地單位(乙方)：______　　　　　　　　 (蓋章)　　　　　　　 (蓋章)　　地址：_____________　 地址：_____________　　代表人：_______(蓋章) 代表人：______(蓋章)　　聯(lián)系人：__________　　聯(lián)系人：___________　　電話：____________　　電話：_____________　　銀行賬戶：________　　銀行賬戶：_________　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_____年_____月_____日訂　　文書要點(diǎn)　　建設(shè)工程征用土地合同是指工程建設(shè)單位作為征用土地單位同被征土地單位簽訂的確定雙方因征用土地所生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。　　簽訂建設(shè)工程征用土地合同應(yīng)注意：　　第一，按照國家規(guī)定，列入國家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國家建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)單位方可申請用地。　　第三，國家建設(shè)所征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國家，用地單位只有使用權(quán)。分期建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分期征地，不得先征待用?！　〉谖?，國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。　　第六，國家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。　　第七，國家建設(shè)征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除被征用土地上屬于個人的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，由被征用地單位用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，不得移作他用，任何單位和個人不得占用?！　”竞贤袷絻?nèi)容以農(nóng)村為主，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況具體填寫。主要包括項(xiàng)目申報(bào)單位的重點(diǎn)經(jīng)營范圍、資產(chǎn)負(fù)債情況、股東構(gòu)成及股權(quán)結(jié)構(gòu)比例、以往投資類似項(xiàng)目的簡要情況等內(nèi)容。主要包括項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模、產(chǎn)品及技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、投資規(guī)模、資金籌措方案等。 。 第三章 項(xiàng)目選址及土地利用 。 。 。 。 第四章 資源開發(fā)及綜合利用 。 。 。(注:你正瀏覽的文章由整理,版權(quán)歸原文作者所有) 第五章 征地拆遷及移民安置 。 。 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 。 。 。 。 第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 。 。 。 第八章 社會影響分析 、運(yùn)營對項(xiàng)目所在地區(qū)可能產(chǎn)生的社會影響與社會效益。 ，進(jìn)行社會風(fēng)險(xiǎn)分析，評價(jià)項(xiàng)目的社會可行性。 第九章 其它內(nèi)容 法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其它內(nèi)容重慶雅戈?duì)柗椨邢薰旧a(chǎn)基地的景觀設(shè)計(jì)城市化的過程離不開工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在新興的城市以及在城市新興的工業(yè)園區(qū)內(nèi)，工業(yè)用地都占有極大的比重?！　∨c其他城市空間相比，工業(yè)企業(yè)廠區(qū)在空間特性上有自己的特點(diǎn)，我們不能簡單抄襲很多在其他城市空間景觀設(shè)計(jì)過程中采用的設(shè)計(jì)原則和設(shè)計(jì)手法，相反，我們應(yīng)該根據(jù)不同企業(yè)自身特性來思考和完成工業(yè)企業(yè)廠區(qū)景觀的設(shè)計(jì)。幾個月來，我們把整個的設(shè)計(jì)過程作為不斷思考、不斷學(xué)習(xí)的過程，通過近兩個月的努力，在完成方案設(shè)計(jì)任務(wù)的同時，我們對工業(yè)企業(yè)廠區(qū)景觀設(shè)計(jì)的要點(diǎn)也形成了一些自己的想法，本文結(jié)合項(xiàng)目實(shí)例對此做一簡單闡述，拋磚引玉，希望能與園林界前輩和同仁就此展開探討。世紀(jì)大道為新區(qū)主入口道路之一，科創(chuàng)中心又是新區(qū)管委會辦公所在地，因此，在今后很長一段時間內(nèi)，基地是展示新區(qū)城市景觀的第一道門戶?！　沫h(huán)境景觀的角度看，基地廠區(qū)規(guī)劃對景觀的營造形成了較大的局限。2) 基地被市政道路強(qiáng)行分隔為兩個區(qū)域，從而打破了廠區(qū)的地塊完整性，因此在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)的時候，必須重點(diǎn)考慮解決廠區(qū)的交通合理性以及分區(qū)之間的景觀協(xié)調(diào)與統(tǒng)一?！　⊙鸥?duì)柊选把b點(diǎn)現(xiàn)代人的人生”作為企業(yè)口號，一貫倡導(dǎo) “實(shí)在、勤奮、誠實(shí)” 的企業(yè)精神理念，并把“以厚行載物為念，以龍馬精神為事”確定為企業(yè)產(chǎn)品的品牌理念。倡導(dǎo)企業(yè)一貫的“實(shí)在、勤奮、誠實(shí)”的企業(yè)精神，是雅戈?duì)柶放浦厣木裰髦妓?。B、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的企業(yè)文化　　雅戈?duì)柨偛美钊绯烧f過，制衣也是創(chuàng)造文化，把雅戈?duì)柕钠髽I(yè)文化價(jià)值觀概括成一句話就是 “把生命的價(jià)值提升到最高的頂點(diǎn)”。　　在雅戈?duì)枺耙匀藶楸尽笔瞧髽I(yè)管理的基點(diǎn)，企業(yè)一直十分重視園林式廠區(qū)環(huán)境的建設(shè)，把園林藝術(shù)引入工廠，通過有形的景觀意象來體現(xiàn)整潔、明朗、規(guī)范的企業(yè)風(fēng)格?！　⊙鸥?duì)枴耙匀藶楸尽钡钠髽I(yè)文化和管理理念是企業(yè)多年來長足發(fā)展的基礎(chǔ)之一，作為企業(yè)在西部發(fā)展的生產(chǎn)和銷售中心，重慶基地的環(huán)境景觀也必須對此有充分的重視。環(huán)境景觀是一個門面工程，必須有切合企業(yè)的獨(dú)特風(fēng)格，與企業(yè)的經(jīng)營理念相一致。2）有效組織廠區(qū)交通，充分考慮分區(qū)之間的景觀協(xié)調(diào)　　根據(jù)《重慶雅戈?duì)柗椨邢薰旧a(chǎn)基地工程設(shè)計(jì)方案》確定的廠區(qū)規(guī)劃，基地功能分區(qū)主要包括生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)等三大片區(qū)，其中，生產(chǎn)區(qū)和職工生活區(qū)之間有市政干道相隔，辦公區(qū)中，生產(chǎn)管理辦公區(qū)和今后的產(chǎn)品展銷中心之間也有干道相隔，在基地正式投入使用后，上述客觀條件的存在對廠區(qū)交通的組織造成了相當(dāng)大的限制?！　⊥瑫r，由于廠區(qū)被市政干道一分為二，環(huán)境景觀也勢必要分區(qū)建設(shè)，分區(qū)景觀之間的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，也是設(shè)計(jì)過程中必須重點(diǎn)思考的問題。應(yīng)該說，一期工程已經(jīng)包括了基地建設(shè)內(nèi)容的主體部分，一期工程完成后就必須及時跟進(jìn)環(huán)境景觀的建設(shè)，但是二期工程也空出了較大面積的預(yù)留用地。A、總體布局根據(jù)廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，結(jié)合環(huán)境景觀設(shè)計(jì)原則，我們在設(shè)計(jì)中把基地環(huán)境景觀分成三個區(qū)（見右圖），即：1. 行政區(qū)：包括生產(chǎn)管理辦公區(qū)和公寓樓前區(qū)域； 2. 生活區(qū)：包括宿舍及食堂周邊區(qū)域 ； 3. 生產(chǎn)區(qū)：主要包括倉庫用房和標(biāo)準(zhǔn)廠房周邊區(qū)域。由于公寓樓底層大廳為企業(yè)產(chǎn)品展示廳，是企業(yè)與外界交流的一個重要場所，也是企業(yè)最直接的形象展臺，因此由世紀(jì)大道看向公寓樓主體的視線構(gòu)成了一條形象景觀軸線。同時借軸線景觀提升環(huán)境品位，并提供游憩休閑場所。C、景觀核心行政區(qū)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)：　　由公寓樓、辦公樓及世紀(jì)大道圍和的行政區(qū)，是整體空間的核心和視線焦點(diǎn)，因此成為設(shè)計(jì)的重點(diǎn)?！　【坝^風(fēng)格：行政區(qū)必須充分展示企業(yè)形象，因此其景觀風(fēng)格應(yīng)追求大氣，注意企業(yè)文化與周邊環(huán)境（主要是世紀(jì)大道景觀風(fēng)格）的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。　　設(shè)計(jì)重點(diǎn)：在空間上利用通透性較強(qiáng)的圍墻做為市政道路與廠區(qū)環(huán)境的有效分隔，又利用圍墻本身的透景效果和兩者之間相互滲透的植栽來協(xié)調(diào)與統(tǒng)一；在交通組織上合理組織車行、人行道路及停車位；在景觀效果上強(qiáng)調(diào)企業(yè)形象的可識別性。　　區(qū)域功能：生活區(qū)是職工生活休息的主要場所，主體建筑為職工提供了住宿和就餐，環(huán)境景觀則應(yīng)為職工提供一個休閑、娛樂、運(yùn)動和交流的場所?！　【坝^要素：主要包括宿舍樓內(nèi)庭空間的打造、運(yùn)動場地的配套以及散步道和休閑交流空間的圍合。E、生活區(qū)設(shè)計(jì)要點(diǎn)　　生產(chǎn)區(qū)包括標(biāo)準(zhǔn)廠房和倉庫。　　景觀風(fēng)格：與其功能相適應(yīng)，生產(chǎn)區(qū)的景觀風(fēng)格簡約、規(guī)整，運(yùn)用規(guī)則、幾何的線條來暗示生產(chǎn)過程中所必需的秩序與和諧。　　設(shè)計(jì)重點(diǎn)：生產(chǎn)區(qū)單獨(dú)設(shè)置入口，位置在基地東側(cè)，標(biāo)準(zhǔn)廠房與倉庫之間；生產(chǎn)區(qū)景觀設(shè)計(jì)必須與廠區(qū)人流、物流相協(xié)調(diào)。與其他非經(jīng)營性組織相比，企業(yè)的最大特性是對利潤的追求。這里的投入指的是景觀建設(shè)的成本，而產(chǎn)出包括通過景觀建設(shè)來打造企業(yè)形象從而提高企業(yè)的市場知名度、包括提高景觀建設(shè)來營造一個可以對員工進(jìn)行有效暗示的環(huán)境從而提高勞動效率等。我們這里的討論的工業(yè)企業(yè)是指以生產(chǎn)各種工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)性企業(yè)，它所提供的產(chǎn)品、內(nèi)部運(yùn)轉(zhuǎn)的流程等與其他企業(yè)特別是商業(yè)企業(yè)有很大的差異。　　第三，要明確不同生產(chǎn)性企業(yè)之間的差異?！　」I(yè)企業(yè)廠區(qū)用地面積一般都有一定的規(guī)模，而且自成一體，與商業(yè)街道以及廣場、道路等公共空間在場地上有很大的差異?！　∪缜八?，企業(yè)以追求利潤為自己的首要目標(biāo)，因此，在工業(yè)企業(yè)廠區(qū)景觀設(shè)計(jì)的過程中必須重視對建設(shè)成本的控制。景觀建設(shè)所能創(chuàng)造的效益，是一些無形的效益，包括打造企業(yè)形象、改善工作環(huán)境等。38 / 38