【正文】 合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴(kuò)大、保護(hù)對(duì)方利益、保密等義務(wù)?；ハ嘈湃尾趴梢跃o密合作，有條不紊地工作。這些被稱為后契約義務(wù)。法院、仲裁機(jī)構(gòu)在審理、仲裁案件時(shí)，可以根據(jù)這個(gè)原則進(jìn)行審理和仲裁。而誠(chéng)實(shí)信用是達(dá)到這種境界的橋梁，是雙方合作的基礎(chǔ)。四．公平原則合同法規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)”；公平是民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的基本原則。將公平作為合同當(dāng)事人的行為準(zhǔn)則，有利于防止當(dāng)事人濫用權(quán)力，保護(hù)和平衡合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，能更好地履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。2．在合同執(zhí)行中，對(duì)合同雙方公平地解釋合同，統(tǒng)一地使用合同和法律尺度來(lái)約束合同雙方。(2)提供格式條款一方免除自己的主要責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無(wú)效。3．當(dāng)合同沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)，可以根據(jù)公平、誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋，法院、仲裁機(jī)構(gòu)在審理裁案件時(shí)，可以根據(jù)這個(gè)原則進(jìn)行審理和仲裁。合同的形式和主要內(nèi)容一、合同的形式合同主要有如下幾種形式：1．口頭合同。其優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便、迅速、易行；缺點(diǎn)是一旦發(fā)生爭(zhēng)議就難以查證，對(duì)合同的履行難以形成法律約束力。在當(dāng)前，運(yùn)用現(xiàn)代化通訊工具，如電話訂貨等，作為一種口頭要約，也是被承認(rèn)的。它是用文字書(shū)面表達(dá)的合同。書(shū)面形式的合同有如下優(yōu)點(diǎn)：(1)有利于合同形式和內(nèi)容的規(guī)范化；(2)合同管理的規(guī)范化，便于檢查、管理和監(jiān)督，有利于雙方依約執(zhí)行；(3)有利于合同的執(zhí)行和爭(zhēng)執(zhí)的解決，舉證方便，有憑有據(jù)；(4)有利于更有效地保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的權(quán)益。如果委托他人代簽，代簽人必須事先取得委托書(shū)作為合同附件，證明具有法律代表資格。書(shū)面合同是最常用、也是最重要的合同形式，人們通常所指的合同就是這一類。3．其它形式二、合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容由合同雙方當(dāng)事人約定。簽訂一個(gè)完備周全的合同，是實(shí)現(xiàn)合同目的，維護(hù)自己合法權(quán)益，減少合同爭(zhēng)執(zhí)的最基本的要求。合同當(dāng)事人指簽訂合同的各方，是合同的權(quán)利和義務(wù)的主體。但對(duì)于具體種類的合同，當(dāng)事人還“應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力”。合同法適用的是平等民事主體的當(dāng)事人之間簽訂的合同。在日常的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，有許多合同是由當(dāng)事人委托代理人簽訂的。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義簽訂合同。2．合同的標(biāo)的。它可能是實(shí)物(如生產(chǎn)資料、生活資料、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等)、行為(如工程承包，委托)，服務(wù)性工作(如勞務(wù)、加工)、智力成果(如專利、商標(biāo)、專有技術(shù))等。標(biāo)的是合同必須具備的條款。合同標(biāo)的是合同最本質(zhì)的特征，合同的分類主要就是按照標(biāo)的物分類的。標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量共同定義標(biāo)的的具體特征。沒(méi)有標(biāo)的數(shù)量和質(zhì)量的定義，合同是無(wú)法生效和履行的，發(fā)生糾紛也不易分清責(zé)任。合同中應(yīng)寫(xiě)明價(jià)款數(shù)量、付款方式、結(jié)算程序。合同期限指履行合同期限，即從合同生效到合同結(jié)束的時(shí)間。由于一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都是在一定的時(shí)間和空間上進(jìn)行的，離開(kāi)具體的時(shí)間和空間，經(jīng)濟(jì)活動(dòng)是沒(méi)有意義的，所以合同中應(yīng)非常具體地規(guī)定合同期限和履行地點(diǎn)。6．違約責(zé)任，即合同一方或雙方因過(guò)失不能履行或不能完全履行合同責(zé)任，侵犯了另一方權(quán)利時(shí)所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。沒(méi)有規(guī)定違約責(zé)任，則合同對(duì)雙方難以形成法律約束力，難以確保圓滿地履行，發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)也難以解決。這些是一般合同必須具備的條款。第一章 合同法基本概念(二) 第四節(jié)訂立合同的具體方式多樣，有的是通過(guò)口頭或者書(shū)面往來(lái)協(xié)商談判，有的是采取拍賣、招標(biāo)投標(biāo)等方式。合同法規(guī)定，“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式”。一．要約要約在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中又被稱為發(fā)盤(pán)，出盤(pán)，發(fā)價(jià)，出價(jià)，報(bào)價(jià)等。要約的內(nèi)容必須具體明確，表明只要經(jīng)受要約人承諾，要約人即接受要約法律的約束力。要約生效后，在要約的有效期內(nèi)，要約人不得隨便反悔(撤回)。要約人發(fā)出的撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。但合同法對(duì)撤消要約是嚴(yán)格加以限制的，因?yàn)檫@會(huì)直接影響到受要約人的利益。例如，受要約人收到要約后可能拒絕了其他人的同種要約；或受要約人收到要約后，可能為承諾做了準(zhǔn)備工作，如為付款而向銀行貸款，或者為準(zhǔn)備接受來(lái)貨而租賃了倉(cāng)庫(kù)等。有時(shí)當(dāng)事人一方希望他人向自己發(fā)出要約，例如發(fā)布拍賣公告，寄送價(jià)目表，發(fā)布招標(biāo)公告和招標(biāo)文件，作商業(yè)廣告等。在工程招標(biāo)投標(biāo)中，承包商的投標(biāo)書(shū)是要約。他又被稱為“承諾人”。承諾有兩個(gè)條件：如果受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作了實(shí)質(zhì)性變更，則要約失效。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)承諾生效；承諾生效時(shí)合同成立。所謂合理期限，就是要考慮給承諾人以必要的時(shí)間。(3)要約以電話、傳真等快速通訊方式作出，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。如果受要約人尚要求對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更(如修改合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、合同價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和爭(zhēng)執(zhí)解決方法等)，或超過(guò)規(guī)定的承諾期限才作出承諾，都不能視為對(duì)原要約的承諾，而只能作為受要約人提出的“新要約”。如果當(dāng)事人以合同書(shū)的形式簽訂合同，則雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。合同的法律效力一、有效合同合同的有效條件是合同的法定條件，只有有效的合同才受到法律保護(hù)。在簽訂合同之前，要注意并審查對(duì)方當(dāng)事人是否真正具有簽訂該合同的法定權(quán)力和行為能力，是否受委托以及委托代理的事項(xiàng)、權(quán)限等。也就是說(shuō)合同當(dāng)事人訂立合同是真正自愿的，不是強(qiáng)加的，不是在違背真實(shí)意思的情況下訂立的。合同法規(guī)定，“依法成立的合同，自成立時(shí)生效”。例如擔(dān)保法規(guī)定，以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)等抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。合同生效后，對(duì)合同當(dāng)事人就具有法律約束力。合同法規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同；(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；(3)以合法形式掩蓋非法目的的；(4)損害社會(huì)公共利益；(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2．無(wú)效合同的處理。(2)合同無(wú)效分為整個(gè)合同無(wú)效和部分無(wú)效。(3)合同無(wú)效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。三．可撤銷合同合同法規(guī)定合同可撤銷制度,是為了體現(xiàn)和維護(hù)公平和自愿的原則,給當(dāng)事人一種補(bǔ)救的機(jī)會(huì)。2．在訂立合同時(shí)顯失公平的。對(duì)可撤銷合同，只有受損害方才有權(quán)提出變更或撤銷?？沙蜂N合同與無(wú)效合同有如下不同點(diǎn):1．可撤銷合同必須由當(dāng)事人提出變更還是撤銷。2．提出的當(dāng)事人有舉證責(zé)任。3．可撤銷合同必須由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。如果裁決決定對(duì)合同內(nèi)容予以變更，則按裁決履行；如果裁決該合同被撤銷，那么它從簽訂時(shí)開(kāi)始就沒(méi)有法律約束力.4．撤銷權(quán)的行使有一定的期限。四．合同效力待定某些合同和合同某些方面不符合合同的有效要件,但又不屬于無(wú)效合同或可撤銷合同，則不要隨便宣布無(wú)效或撤銷,應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施,有條件的應(yīng)盡量促使其成為有效合同。例如合同的一個(gè)當(dāng)事人屬于限制民事行為能力人，在這種情況下,合同的另外當(dāng)事人可以催告前者的法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。否則合同不發(fā)生效力。則相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。2．合同的客體有問(wèn)題。如果經(jīng)該財(cái)產(chǎn)的權(quán)力人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人在訂立合同后取得相應(yīng)的處分權(quán)，則該合同有效。第六節(jié) 合同的履行、變更和終止一．合同的法律約束力簽訂合同是雙方的法律行為。按照我國(guó)的合同法，合同的法律約束力具體體現(xiàn)在如下幾方面：1．合同一經(jīng)簽訂，對(duì)雙方都有約束力，當(dāng)事人雙方必須依照合同的約定履行自己的義務(wù)，除了按照法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除。任何人無(wú)權(quán)單方面修改或撤銷合同。但因不可抗力因素、法律和法規(guī)變更，導(dǎo)致合同不能履行或不能正確履行，可依法免除責(zé)任。法院依法維護(hù)當(dāng)事人雙方的合同權(quán)利。4．在當(dāng)事人一方違約，承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，如果對(duì)方要求繼續(xù)履行合同，則合同仍有法律約束力，雙方必須繼續(xù)履行合同責(zé)任。二．合同的履行(一)合同履行的基本原則當(dāng)事人訂立合同,是為了實(shí)現(xiàn)一定的目的。所以對(duì)于經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合同的訂立是前提,合同的履行是關(guān)鍵。履行合同應(yīng)當(dāng)遵守以下原則：1．全面、適當(dāng)履行原則。2．遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。3．公平合理,促使合同履行。在履行過(guò)程中,為了保障合同的嚴(yán)肅性,一方當(dāng)事人不得擅自變更或者擅自將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓。應(yīng)根據(jù)自愿的原則，取得對(duì)方當(dāng)事人同意,并且不得違背法律,行政法規(guī)強(qiáng)制性的規(guī)定。(三)合同履行的保護(hù)措施為此,合同法專門規(guī)定了當(dāng)事人的抗辯權(quán)和保護(hù)措施。對(duì)于雙務(wù)合同,合同各方當(dāng)事人既享有權(quán)利,也負(fù)有義務(wù)。所謂抗辯權(quán),就是指一方當(dāng)事人有依法對(duì)抗對(duì)方要求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)力主張的權(quán)力。(1)同時(shí)履行抗辯權(quán)是指,若當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),有先后履行順序的,若先履行一方未履行,后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。這樣可以防止付款后收不到貨。但是,如果應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情形時(shí),可以中止履行。但是對(duì)不安抗辯權(quán)要嚴(yán)格加以限制,決不能濫用，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。②轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),抽逃資金以逃避債務(wù)。④有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。合同法規(guī)定,當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)中止履行的,如果對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí),應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。2．保全措施。保全措施包括代位權(quán)和撤銷權(quán)兩種。因債務(wù)人怠于行使其已到期的對(duì)第三方的債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。另一方面，丙向乙借款，丙應(yīng)向乙返還本金和利息。如果乙怠于向丙追索到期的借款，造成無(wú)法向甲支付貨款，對(duì)甲造成損害。本來(lái)在乙和丙的借款合同中，乙是債權(quán)人，只有乙才向丙行使債權(quán)。當(dāng)然，代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限，債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，或者債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人也知道該情形，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。本來(lái)可以用這些財(cái)產(chǎn)抵債，但乙將這些財(cái)產(chǎn)以明顯不合理的低價(jià)賣給丙或者無(wú)償送給丙，丙也知道這情況，那么甲可以請(qǐng)求人民法院撤銷乙的行為。2．如果合同文本采用兩種以上的文字訂立，并約定具有同等效力，當(dāng)各文本使用的詞句不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)公平合理的原則，按照如下規(guī)定執(zhí)行:(1)若質(zhì)量要求不明確,則按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。(2)若合同對(duì)價(jià)款或者報(bào)酬規(guī)定不明，則應(yīng)按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。如果合同規(guī)定執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)，在合同執(zhí)行中政府價(jià)格調(diào)整，則按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)；若逾期交付標(biāo)的物，又遇價(jià)格上漲，則按照原價(jià)格執(zhí)行；若遇價(jià)格下降，則按照新價(jià)格執(zhí)行；對(duì)逾期提取標(biāo)的物或逾期付款的，則作相反的處理。(3)對(duì)履行地點(diǎn)不明確的情況，若合同規(guī)定給付貨幣的，則在接受貨幣一方所在地履行。(4)若履行期限不明確，則債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。(6)若履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確，則由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。合同變更應(yīng)符合合同簽訂的原則和程序。2．債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人，但如下情況除外：(1)根據(jù)合同的性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；(2)按照當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓；(3)按照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。4．如果當(dāng)事人一方發(fā)生合并或分立，則應(yīng)由合并或分立后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。合同終止的原因和情況有各種各樣，后果也不相同。合同生效后，當(dāng)事人雙方按照約定履行自己的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)了自己的全部權(quán)利，訂立合同的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同因此而終止。合同生效后，當(dāng)事人一方不得擅自解除合同。合同解除有兩種情況：(1)協(xié)議解除。有時(shí)是在訂立合同時(shí)在合同中約定了解除合同的條件，當(dāng)解除合同的條件成就時(shí)，合同就被解除；有時(shí)在履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。法定解除是合同成立后，沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行以前，當(dāng)事人一方行使法定解除權(quán)而使合同終止。有下列情形之一的當(dāng)事人可以解除合同：①因不可抗力因素致使合同無(wú)法履行，或不能實(shí)現(xiàn)合同目的；②在履行期滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；③當(dāng)事人一方拖延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，致使原簽訂的合同成為不必要；⑤法律規(guī)定的其他情形。如果只是合同的部分目的不能實(shí)現(xiàn)，或者部分違約，如遲延或者部分質(zhì)量不合格，一方是不能行使解除權(quán)解除合同的，而應(yīng)當(dāng)按違約責(zé)任來(lái)處理，可以要求違約方實(shí)際履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失。如果按法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，則應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)的批準(zhǔn)、登記等手續(xù)。第七節(jié) 合同違約責(zé)任一．違約責(zé)任1．違約責(zé)任的要件。違約責(zé)任制度是保證當(dāng)事人履行合同義務(wù)的重要措施,有利于促進(jìn)合同的全面履行。合同法規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，就要承擔(dān)違約責(zé)任。采取這種嚴(yán)格責(zé)任制度有如下好處：(1)有利于促使合同當(dāng)事人認(rèn)真履行合同義務(wù)。(3)符合國(guó)際的一般作法，大多數(shù)國(guó)家都采取嚴(yán)格責(zé)任制度。泄露或不正當(dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定,”經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)置商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的一倍”。但如果當(dāng)事人拖延履行合同責(zé)任后發(fā)生不可抗力，不能免除責(zé)任。違約人應(yīng)繼續(xù)履行沒(méi)盡到的合同義務(wù)。16