建筑工程索賠與反索賠畢業(yè)論文-閱讀頁(yè)
2024-09-14 18:09本頁(yè)面
【正文】 后然后通過(guò)索賠與反索賠來(lái)彌重慶能源職業(yè)學(xué)院畢業(yè)論文 5 補(bǔ)其中的所損失的經(jīng)濟(jì)利益，所以對(duì)于加強(qiáng)索賠與反索賠，這樣就有利于提高管理水平。但是在施工過(guò)程中，施工單位發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與業(yè)主所提供的資料不一樣，施工方所提出的索賠。施工過(guò)程中往往會(huì)因?yàn)橛龅皆稑?biāo)是機(jī)械挖土，而因?yàn)槟承┰虿坏貌桓臑槿斯ね谕粒灰o定的施工合同、施工圖紙未預(yù)先標(biāo)明，合同的當(dāng)事人可提出索賠。在實(shí)際的施工工程中，設(shè)計(jì)變更是在所難免的。 提高施工速度引起的索賠 由于業(yè)主原因，迫使承包方采取趕工措施來(lái)完成工程，從而導(dǎo)致成本增加，即為提高施工速度引起的索賠。 現(xiàn)實(shí)操作中常見(jiàn)的反索賠類型 針對(duì)對(duì) 方索賠提出反擊 以自身同樣遭受損失為前提減少其他利益方的索賠要求，迫使雙方相互協(xié)商做出妥協(xié)。 重慶能源職業(yè)學(xué)院畢業(yè)論文 8 四 、 索賠與反索賠的原因和程序 索賠與反索賠的原因 通常情況下，工程索賠是指承包人在合同實(shí)施過(guò)程中，對(duì)非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求發(fā)包人給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求，可稱其為承包人的施工索賠（簡(jiǎn)稱施工索賠）。 （ 1） 發(fā)包人沒(méi)有按合同約定的時(shí)間和要求向承包人提供施工場(chǎng)地、創(chuàng)造施工條件。 （ 3） 發(fā)包人未按合同約定，向承包人支付工程預(yù)付款或進(jìn)度款。 （ 5） 因施工中斷，或發(fā)包人工作失誤導(dǎo)致工效降低。 （ 7） 工期延長(zhǎng)或延誤。 （ 9） 物價(jià) 上漲引起索賠。 （ 11） 其他因素引起的索賠。索賠事件的成立應(yīng)同時(shí)具備上述三個(gè)條件，缺一不可 。 索賠與 反索賠的程序 《建設(shè)工程施工合同》對(duì)索賠的程序和時(shí)間要求有明確而嚴(yán)格的限定。長(zhǎng)濟(jì)律師根據(jù)有關(guān)規(guī)定，提醒承包人按下列程序以書(shū)面方式向發(fā)包人索賠： 索賠事項(xiàng)發(fā)生后 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 發(fā)出索賠意向通知后 28 天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料 28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可； 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后 28 天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告，索賠答復(fù)程序同 4 規(guī)定相同 索賠與反索賠的解決方法 協(xié)商 合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，就與爭(zhēng)議有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，通過(guò)直接對(duì)話擺事實(shí)、講道理，分清責(zé)任，達(dá)成和解協(xié)議，使糾紛得以解決的 活動(dòng) 。調(diào)解人按照國(guó)家法令、政策、合同規(guī)定和雙方完全自愿的原則，對(duì)雙方進(jìn)行說(shuō)服工作，在分清責(zé)任、查清事實(shí)，辯明是非的基礎(chǔ)上，提出解決方案，再經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成解決協(xié)議。 仲裁 在我國(guó)，對(duì)于重新申訴的裁決一般采用名為“一裁終局制”的審判制度。 起訴 如果合同雙方最終無(wú)法通過(guò)協(xié)商調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁來(lái)解決彼此間的分歧與爭(zhēng)議，則根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，雙方均有權(quán)向地方人民法院提起相關(guān)訴訟。為保證安全施 工，合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足最小排水能力 備用排水設(shè)施，兩套設(shè)施合計(jì) 15900 元，合同中還規(guī)定，施工中如遇到業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對(duì)施工單位自有機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的 60%給予補(bǔ)償，對(duì)施工單位租賃機(jī)械按租賃費(fèi)用給予補(bǔ)償 （不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用）。 事件 2：施工過(guò)程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣， 由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設(shè)施滿足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設(shè)備被淹沒(méi)，為保證施工安全和施工進(jìn)度，盡快恢復(fù)施工，施工單位按業(yè)主要求購(gòu)買(mǎi)并安裝了兩臺(tái) ，恢復(fù)了施工。 重慶能源職業(yè)學(xué)院畢業(yè)論文 12 六、結(jié)論 目前，我國(guó)的建筑法律正在慢慢的走向完善，無(wú)論是在建設(shè)的哪一方，都應(yīng)該必須遵守 FIDIC 合同條款，按規(guī)矩辦事 ，這樣一來(lái)，不但是雙方合作愉快，工程也能順利完成，同時(shí)最重要的是促進(jìn)了我過(guò)建筑領(lǐng)域的發(fā)展。首先誠(chéng)摯的感謝我的論文指導(dǎo)老師甘曉林老師。還有教過(guò)我的所有老 師們，你們嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、一絲不茍的作風(fēng)一直是我工作、學(xué)習(xí)中的榜樣；他們循循善誘的教導(dǎo)和不拘一格的思路給予我無(wú)
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