【正文】 部分為米黃色力邦漆外墻，白色仿瓷涂料內(nèi)墻、天棚面，油漆墻裙，鋁合金窗，門制鑲板門，地板磚樓地面，柔性防水屋面；結(jié)構(gòu)部分基礎工程采用鋼筋混凝土帶形基礎；樓板采用預應力空心板；砼標號為C20－C30，鋼筋采用HRB33HRB400、HRB235的熱軋鋼筋，鋼構(gòu)件采用Q235－B，粉煤灰磚。167?？偲矫嬷饕O計指標詳見下表：總平面主要設計指標表序號名 稱單位數(shù)量備注1廠區(qū)占地面積平方米26667　　2建筑物占地面積平方米12658　　3廠區(qū)建筑面積平方米14170　　4道路廣場占地面積平方米6000　　5綠化占地面積平方米6000　　6建筑系數(shù)?。ァ?土地利用系數(shù)?。ァ?綠化系數(shù)?。ァ?67。給水管網(wǎng)：室外主干管為DN150PE管，支管為DN25－DN50PE管。167。167。167。 引用標準《中華人民共和國藥典》 2000年版；GB3095—1996環(huán)境空氣質(zhì)量標準；GB17924—1999原產(chǎn)地域產(chǎn)品通用要求；GB5084—1992農(nóng)田灌溉水質(zhì)標準；GB4285—1989農(nóng)藥安全使用標準； GB15618—1995土壤環(huán)境質(zhì)量標準；NY/T391—2000 綠色食品產(chǎn)地環(huán)境技術(shù)條件。 生態(tài)環(huán)境由于懷藥的道地性限制，基地局限于北緯34o48’10’’—35o29’30’’，東經(jīng)112o01’50’’—113o38’30’’之間焦作市轄區(qū)內(nèi)。167。167。土壤中重金屬和有毒元素要求標準土壤標準值土壤標準值Cd≤Cr≤250mg/LHg≤Zn≤300mg/LCu≤100mg/LPb≤350mg/LAs≤25mg/LNi≤60mg167。167?？諝赓|(zhì)量符合國家二級標準 表2 單位：mg/Nm3項目二氧化硫氮氧化物總懸浮顆粒物小時值范圍小時均值國家二級標準≤≤≤167。167。167。有條件的對田間小氣候進行觀察記錄。167。167。 主要原材料及其性能本項目主要原材料為懷山藥、懷地黃等懷藥鮮品。懷慶府所產(chǎn)的懷山藥，其特點是個大、質(zhì)堅、粉足、潔白、久煮不散。目前，懷山藥年出口量達近百萬公斤，遠銷世界各地，在國外被視為宴迎贈送的珍品?！毒然谋静荨罚骸叭思覉@圃種者，肥大如手臂，味美，懷、孟間產(chǎn)者入藥最佳?！吨参锩麑崍D考》：“生懷慶山中者白細堅實，入藥用之”清道光《河內(nèi)縣志》：“薯蕷，河內(nèi)者良”。有史料記載：早在公元前718年周桓王二年和魏宣公時代，山藥一直是向天朝進貢的一種主要禮品。 性狀 略呈圓柱形，稍扁而彎曲，長1530cm。質(zhì)堅實，體重，不易折斷，斷面白色，粉性。 采收加工 秋末冬初采挖，切去蘆頭，洗凈泥土，用竹刀刮去外皮，曬干或烘干，即為“毛山藥”。硫黃薰制者色澤白凈。 主要品種 懷山藥為薯蕷科植物，薯蕷Dioscorea opposita Thunb（ Dee）的塊根入藥，珠芽即山藥蛋又名零余子，也可入藥。 ：產(chǎn)于古懷慶府今河南省焦作市所轄之縣（市）區(qū)的地黃稱為懷地黃?！侗静菥V目》記載：“今人惟以懷慶地黃為上”。盧之頤《本草乘雅半偈》：“江浙壤地者，受南方陽氣，質(zhì)雖光潤而力微，不及懷慶山產(chǎn)者稟北方純陰，皮有磊可而力大也”。 性狀 鮮地黃呈紡錘形或條狀，長824cm，直徑29cm。肉質(zhì)，易斷，斷面皮部淡黃白色，可見桔紅色油點，木部黃白色，導管呈放射狀排列。采收加工 懷地黃于3－4月份種植，當年9－10月挖根采收，根部洗凈以為藥用，鮮用者習稱“鮮生地”；將鮮生地慢慢烘至八成干時，搓揉整形，干后即為“生地”。其主要品種有：懷地黃1號（金狀元），懷地黃2號（北京一號），懷地黃3號（855）等。 原材料年消耗量及供應方案（見下表）原材料年消耗量及供應方案表序號原材料名稱單位年消耗量來源1懷地黃鮮品噸34320 項目區(qū)2懷山藥鮮品噸17000 項目區(qū)3糖醇噸1500 鄭州4檸檬酸噸83 **5食用鹽噸67 **6填充劑噸73 鄭州7噸1700 **8白糖噸300 鄭州9香料噸18 鄭州10甜味劑噸3鄭州10包裝材料萬元1160鄭州等地167。 項目實施方案167。為確保項目盡快建成，各階段可交叉進行。　　實行工程質(zhì)量終身責任制?！　嵭泄こ瘫O(jiān)理制?！　栏癜凑栈窘ㄔO程序辦事，建設過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。對項目資金實行專帳管理、專教專用，嚴禁挪用和擠占?！　”卷椖拷ㄔO周期從土建開始到正式生產(chǎn)需要6個月。　進度安排項目實施擬分報建設計、土建施工、設備購置安裝、竣工試投產(chǎn)四個階段進行。如在施工圖設計階段，可以進行土地平整工作，土建施工末期可以進行職工的業(yè)務培訓工作，土建施工末期可以提前開始設備安裝工作，各階段進度實施的詳細情況可見下表：建 設 工 程 實 施 進 度 表序號名稱123456789101112131報建設計◆2土建施工－－－－－－－－ －－3設備購置安裝－－4竣工投產(chǎn)◆第六章 環(huán)境保護與節(jié)能167。1.《建設項目環(huán)境保護管理辦法》2.《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》167。 噪聲處理方案該項目所產(chǎn)生噪聲為機械及電器噪聲，應選用低噪聲的設備，對個別噪聲較高的設備，應采用軟聯(lián)接、減少震動和碰撞，降低噪聲，使廠界噪聲不超過65B（A）。 三廢治理方案根據(jù)本項目的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和工藝設計方案，生產(chǎn)工藝中，無有毒性排放物，不對人和環(huán)境構(gòu)成直接危害。廢氣主要有懷藥清理時的灰塵，生產(chǎn)車間的粉塵等空氣懸浮物和廢水處理產(chǎn)生的氣體。廢水主要來自生產(chǎn)過程中的排放水（包括清洗輸送水）、真空濃縮過程中的冷凝水和車間及設備沖洗水等。167。167。通過在生產(chǎn)工藝中將水循環(huán)使用以及燙漂水的重復使用可達到節(jié)約用水，降低產(chǎn)品生產(chǎn)成本的目的。 消防167。建筑防火應符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標準和規(guī)定。167。消防系統(tǒng)為：室外消防采用低壓消防制，控制半徑按40m計。 組織機構(gòu)公司實行總經(jīng)理負責制,下設行政部、財務部、新產(chǎn)品科研開發(fā)部、生產(chǎn)部、銷售總部、營銷中心（鄭州）、種植基地服務部等職能部門。總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理新產(chǎn)品科研開發(fā)部生產(chǎn)部銷售總部營銷中心種植基地服務部副總經(jīng)理財務部行政部167。 組織管理模式本項目實行“公司+基地+農(nóng)戶”的組織管理模式，由公司發(fā)展的緊密型基地農(nóng)戶進行“四大懷藥”的種植，公司負責統(tǒng)一的種植作業(yè)標準制定和技術(shù)指導，統(tǒng)一收購后進行深加工。 工作制度本項目全年工作日300天。167。本項目建成后，其產(chǎn)品的生產(chǎn)、貯存，所有用于生產(chǎn)的原料、包裝材料半成品、成品的貯備都必須嚴格控制，需制定以下條例。各部門的職工做到責、權(quán)、利相結(jié)合，貫徹按勞分配的原則。嚴格執(zhí)行各崗位生產(chǎn)操作規(guī)程、生產(chǎn)計劃、原料計劃等。 做到收有憑、支有據(jù)，日清月結(jié)，定期核算。 項目定員及培訓167。167?！　〖夹g(shù)人員　　項目所需技術(shù)人員由原有熟練技工擔任，不足部分面向社會招聘。 培訓對象主要是生產(chǎn)車間的生產(chǎn)、技術(shù)、管理及原輔料供應和產(chǎn)品銷售人員。 培訓目標了解生產(chǎn)工藝過程，明確各自工作崗位的職責和要求，熟練掌握操作規(guī)程；生產(chǎn)工藝操作人員還要了解并掌握生產(chǎn)過程關(guān)鍵點控制程度與產(chǎn)品質(zhì)量之間的關(guān)系，營銷人員要了解產(chǎn)品的質(zhì)量特點及其與應用之間的關(guān)系等。 培訓方式集中培訓與現(xiàn)場培訓相結(jié)合，并將職工教育貫穿在日常生產(chǎn)之中。 勞動保護及安全衛(wèi)生項目生產(chǎn)過程中，基本可做到無害化生產(chǎn)。第八章 招標方案167。鑒于項目承辦單位目前不具備自行招標所需的編制招標文件和組織評標的能力，該項目招投標活動，全部委托給有資質(zhì)的招標代理機構(gòu)辦理?！　≌袠巳嗽趪抑付ǖ膱罂?、信息網(wǎng)絡或者其他媒體介發(fā)布招標公告?！　”卷椖康恼袠宋募敯ㄕ袠隧椖康募夹g(shù)要求，對投標的資格審查的標準，投標報價要求和評標標準等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽定合同的主要條款?！　〗M織潛在投標人踏勘項目現(xiàn)場?！　?67?！　≡谡袠宋募_始發(fā)出之日起30日內(nèi)，具有承擔招標項目能力的法人或其它組織都可以投標。投標文件應當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應，招標項目屬于建筑施工的，投標文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標項目的機械設備，本項目不接受聯(lián)合招標。投標人的投標應當符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準或者能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的價格合理?！　≈袠巳舜_定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應當承擔法律責任；自中標通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標文件，項目承辦單位和中標人簽訂書面合同，同時，中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓?！　№椖咳坎捎霉_招標的方式，在招投標過程中，為保證項目的公正公開，對評標委員會的組成和資質(zhì)有如下要求：　?。?）評標委員會人員組成　　評標委員會由項目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。按得分高低排出名次，推薦中標候選人，得分最高者中標。評標委員會成員應當客觀公正的履行職務，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。 投資估算依據(jù)（2002）和河南省安裝工程綜合基價（2003）估算。，每畝土地年租金440元，土地使用稅2000元/畝*年。 投資估算167。 估算范圍本項目投資投資估算范圍包括固定資產(chǎn)投資、流動資金及種植基地建設費用三部分。 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按國家和現(xiàn)行規(guī)定，暫停征收投資方向調(diào)節(jié)稅，故在此項目中不考慮。 建設期利息該項目需向銀行貸款4700萬元，%。 固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)投資由靜態(tài)和動態(tài)投資兩部分組成，本項目靜態(tài)投資1815萬元；動態(tài)投資157萬元，固定資產(chǎn)投資總額為1973萬元。 流動資金估算該項目正常年需流動資金4103萬元。 項目總投資與總資金項目總資金6076萬元，其中固定資產(chǎn)投資1973萬元，流動資金4103萬元。167。167。第十章 財務評價167。，基準收益率按10％考慮。%計。167。167。、動力費用：年費用經(jīng)估算為438萬元，周轉(zhuǎn)期30天。、維修費：折舊按平均年限法分類計提折舊；維修費按固定資產(chǎn)的5％計提，年維修費96萬元。6. 年其它銷售費用按年銷售收入的5%計算，年費用843萬元；年土地使用費10萬元；其他制造費及其他管理費在本報告中不再考慮。167。該項目年平均利潤總額為2985萬元，年均稅后利潤為2000萬元，%（稅后），（稅前，含建設期）。 清償能力分析（含建設期），具有很強的貸款償還能力。 盈虧平衡分析該項目年銷售收入為16858萬元，年固定成本為1879萬元，年可變成本為11532萬元，年銷售稅金及附加為34萬元，年增值稅為427萬元。因此，%時，項目可持平，保持盈虧平衡。 財務評價結(jié)論經(jīng)財務分析可知，本項目的年均收入為16858萬元，年均利潤總額為2985萬元，%，全部投資財務凈現(xiàn)值17053萬元，%。第十一章 社會評價及風險分析167。 該項目的建設有利于調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村種植結(jié)構(gòu)、提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平；有利于促進農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效；有利于帶動當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、商品流通業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；有利于拓寬地方稅源，增加政府財政收入，是優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進農(nóng)民增收，增加財政收入的有效途徑。167?，F(xiàn)在分別以產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)品價格、外購原材料價格和建設投資發(fā)生變化時，對內(nèi)部收益率的影響來確定敏感性因素。敏感性分析表序號不確定因素變化率（％）內(nèi)部收益率敏感系數(shù)　基本方案　%　1產(chǎn)品產(chǎn)量10%% 10%% 2產(chǎn)品價格10%% 10%% 3外購原材料價格10%% 10%% 4建設投資10%% 10%% 從敏感性分析表看出，產(chǎn)品價格和外購原材料價格對內(nèi)部收益率的影響較其它因素大，是最敏感的因素，需要重點加以控制。第十二章 結(jié)論與建議167。該項目具有較好的經(jīng)濟效益和還款能力。167。，基地建設要按照當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢和區(qū)域特色，與生態(tài)環(huán)境建設、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整結(jié)合起來，實行集中連片，突出重點，區(qū)域布局，創(chuàng)特色名牌。，提高整體技術(shù)水平，要不斷提高管理水平，以保證質(zhì)量，降低成本?！叭瑫r”原則，搞好環(huán)境