北城天街電梯維保合同-閱讀頁
2025-05-29 08:47本頁面
【正文】 責(zé)任及勞動(dòng)保護(hù)責(zé)任。（9） 乙方對電梯的保養(yǎng)具體時(shí)間須滿足業(yè)主的合理要求并經(jīng)過物業(yè)公司認(rèn)可，通常在午夜0：00時(shí)凌晨6：00時(shí)進(jìn)行，單梯必須滿足這一要求。（10） 乙方須配合甲方對設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查測試，檢查測試中發(fā)現(xiàn)的問題乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改維修。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。 保存該電梯的有關(guān)技術(shù)資料。但室內(nèi)生活用品自行提供，使用的水、電安表計(jì)量，按月向甲方繳納。 電梯及其所有附件均為甲方財(cái)產(chǎn)，乙方不負(fù)任何保管責(zé)任。 服務(wù)期內(nèi)，第三方若對本合同設(shè)備進(jìn)行改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知乙方。 若乙方違約或服務(wù)未能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)終止委托合同。四、 獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任定義：故障除甲方、業(yè)主使用不當(dāng)和不可抗力因素造成電梯無法正常運(yùn)行的現(xiàn)象均屬于故障，由乙方承擔(dān)責(zé)任，如乙方提出屬甲方責(zé)任，由乙方舉證并出據(jù)有權(quán)部門檢測報(bào)告。：,乙方現(xiàn)場值守人員未能在15分鐘而超過規(guī)定2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場才開始工作的,每發(fā)生一次根據(jù)情況重要程度扣罰該電梯當(dāng)月維保費(fèi)的10%—50%，超過規(guī)定3小時(shí)以上的，將扣罰該電梯全月維保費(fèi)。，每臺電梯在正常使用情況下一年內(nèi)故障次數(shù)不能超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如故障次數(shù)超過標(biāo)準(zhǔn)一次，甲方將扣除乙方該電梯維保費(fèi)100元作為處罰；如故障次數(shù)超過標(biāo)準(zhǔn)二次，甲方將扣出乙方該電梯半年的維保費(fèi)。 甲方及乙方在合同期內(nèi)如發(fā)生違約，則每次違約金為每月總維保費(fèi)的40%。 乙方所提供的維保記錄必須真實(shí)、完整、及時(shí)，若發(fā)現(xiàn)一次虛假，扣罰50元。 因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需對設(shè)備進(jìn)行改造時(shí)，雙方也可簽訂修理合同，乙方應(yīng)給予價(jià)格優(yōu)惠。 甲方可將在本合同中約定承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)和享有的權(quán)利轉(zhuǎn)予甲方認(rèn)可的具有履行該合同能力的單位或個(gè)人，而無需經(jīng)乙方同意，該合同的有效性不受影響。 除本合同以外，經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議附件，均視為本合同的組成部分，具有同等效力。 雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起訴。六、 附件附件一：《電梯設(shè)備日巡檢記錄》附件二：《電梯設(shè)備周巡檢記錄》附件三：《電梯設(shè)備半月保養(yǎng)記錄》附件四：《電梯設(shè)備月保養(yǎng)記錄》附件五：《電梯設(shè)備季保養(yǎng)記錄》附件六：《電梯設(shè)備半年保養(yǎng)記錄》附件七：《電梯設(shè)備年保養(yǎng)記錄》附件八：《電梯設(shè)備故障維修記錄》附件九：《電梯設(shè)備大修項(xiàng)目》甲 方：重慶龍湖置業(yè)有限公司 乙 方：通力電梯有限公司 物業(yè)管理分公司 聯(lián)系地址：重慶渝北區(qū)龍溪鎮(zhèn)新南路6號 聯(lián)系地址：江蘇昆山市蕭林路668號甲方代表： 乙方代表：聯(lián)系電話：（023）67633038 聯(lián)系電話：8 /
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