花園戶型定位規(guī)劃提議-閱讀頁
2025-05-29 03:19本頁面
【正文】 萬二十年9萬三十年9萬五成十年9萬12萬15萬18萬二十年三十年公積金貸款： 面積付款方式60m280m2100m2120m2150m2首付月供首付月供首付月供首付月供首付月供三成十年10萬16萬25萬二十年三十年注：公積金貸款首付須3成，金額不得高于20萬，且利息逐月遞減，／10萬元。通過以上對比可見，五成二十年、三十年的商業(yè)貸款比較適合和睦花園的潛在消費(fèi)群，第一，趨向中年化的工薪階層一般有一定積累，但月供能力不強(qiáng)，這比較符合五成商業(yè)貸款的首付和月供金額；第二，貨幣分房政策已經(jīng)出臺，對于那部分符合政策的青年夫婦來說，15萬左右的首付比較合適。包括 1）杭州市商品住宅市場整體現(xiàn)狀調(diào)研2）項(xiàng)目類比個盤分析3）杭州市商品住宅消費(fèi)行為分析[市場定位分析報告]在對本項(xiàng)目考察和進(jìn)行市場調(diào)研分析的基礎(chǔ)上，提煉本項(xiàng)目所具備的地產(chǎn)因子，并結(jié)合本項(xiàng)目所處之區(qū)塊的商品住宅供給需求分析?？傮w市場定位產(chǎn)品定位[市場價值分析報告]在對本項(xiàng)目考察和進(jìn)行市場調(diào)研定位的基礎(chǔ)上，闡述商品住宅項(xiàng)目價值分析的方法――類比可實(shí)現(xiàn)價值分析法，并對項(xiàng)目價值提升和實(shí)現(xiàn)各要素進(jìn)行量化對比和分析，綜合評判本項(xiàng)目的可實(shí)現(xiàn)價值。商品住宅項(xiàng)目價值分析的基本方法和概論具體單位的定價模擬
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