【正文】 用人工滾涂法，必須在墻面干燥后方可施工，施工前先檢查粉刷是否完整。五、內(nèi)裝飾工程工藝流程：門窗堵縫（或外墻豎橫縫處理）墻面清理→澆水濕潤(rùn)→吊垂直、套方、抹灰餅、充筋→彈灰層控制線→基層處理→抹底層砂漿→彈線分格粘分格條→抹罩面灰→起條、勾縫→養(yǎng)護(hù)基層處理：將墻面上殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉，將墻面濕潤(rùn)。涂料施工工藝：基層清掃→局部縫隙填補(bǔ)→磨平→滿刮膩?zhàn)印テ健谝槐橥苛稀鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印テ健诙ㄈ┍橥苛鲜┕ぷ⒁猓菏┩壳皯?yīng)將基體或基層的缺棱角處，用1:3的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。（2）水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，攪拌的時(shí)間不應(yīng)小于2min，均須采取防止面層開裂措施，符合設(shè)計(jì)要求后，方可繼續(xù)施工。抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成。頭遍，待砂漿稍收水后，即用鋼抹子稍用力壓出漿，抹平。第三遍壓光在砂漿終凝前，用鋼抹子壓光。當(dāng)采用地面抹光機(jī)壓光時(shí)，在壓第二、第三遍時(shí)，砂漿的干硬度應(yīng)比手工壓光時(shí)稍高一些。分格線應(yīng)平直，深淺須一致。七、門窗工程門窗的安裝工作應(yīng)在室內(nèi)外粉刷找平、刮糙等濕作業(yè)完畢后進(jìn)行。安裝前，應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，檢查預(yù)留洞口尺寸是否符合要求。首先應(yīng)彈出門窗洞口中心線，從中心線確定其洞口寬度，外窗中心線應(yīng)各層跟通垂直。門窗框在墻體的位置，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)未作規(guī)定時(shí)，應(yīng)安裝在墻的中間部位，統(tǒng)一在預(yù)留洞口側(cè)彈出位置線。固定片的位置應(yīng)距離窗角、中豎框、中橫框150200mm，固定片之間距離不大于600mm。（3）當(dāng)窗框裝入洞口，安裝時(shí)應(yīng)防止門框變形。用水平尺和托線板反復(fù)校正門窗框的垂直度和水平度，并調(diào)整木契直致門窗垂直水平，使其允許偏差符合有關(guān)規(guī)定。門窗框安裝后，嚴(yán)禁擱置腳手板或其他重物。（5）填縫：門窗框與洞口之間的縫隙應(yīng)采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，填塞不宜過緊。（6）門窗安裝。門窗框上若粘有水泥砂漿時(shí)，應(yīng)在其硬化前，用濕布擦拭干凈，不得用硬質(zhì)材料鏟刮窗框扇表面。九、其它分部工程本工程局部玻璃幕墻裝飾工程由專業(yè)分包單位組織施工，其方案將由分包單位另行編制，報(bào)審后施工組織設(shè)計(jì)裝訂成冊(cè)。水施部分水施有生活水、排水系統(tǒng)組成。電施部分電施由照明、部分電話、電視、防雷接地系統(tǒng)組成。防雷系統(tǒng)采用在主樓層頂敷設(shè)采用直徑10避雷帶，防雷引線利用柱內(nèi)一對(duì)主筋作引下并與基礎(chǔ)鋼筋接。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安裝與土建之間的生產(chǎn)技術(shù)矛盾，使安裝工程完全納入總管理范圍。所有管道的支吊架必須先除銹防腐后安裝，位置正確 固定牢靠，支吊架要照規(guī)范施工 所有卡箍必須與管經(jīng)同口徑，安裝后不得松動(dòng)。消防系統(tǒng)管道安裝還應(yīng)遵循有關(guān)消防工程的施工規(guī)范、規(guī)定。吊頂內(nèi)配管要設(shè)獨(dú)立的支吊架不可借用吊頂?shù)牡踅罨蚱渌闹Ъ?每個(gè)燈位處和其它電器安裝處要加裝燈頭盒．或其它箱盒，井用鍍鋅鋼板封D，并用金屬軟管引至器具。導(dǎo)線色、相正確，各回路相向順序一致，所有導(dǎo)線顏色一致，要求相線黃、綠、紅，工作零線采用淡蘭色，保護(hù)接地采用黃綠線（PE線）。單股銅導(dǎo)線絞接后要搪錫再包絕緣層。接地電阻測(cè)試符合設(shè)計(jì)要求，測(cè)試合格后會(huì)同甲方共同驗(yàn)收簽證。設(shè)備安裝前要閱讀隨機(jī)說明書，了解設(shè)備主要特性及安裝注意事項(xiàng) 然后根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙位置進(jìn)行安裝．在試運(yùn)轉(zhuǎn)前要檢查設(shè)備的基礎(chǔ)螺栓緊固，零部件齊全，需注潤(rùn)滑的是否有油，帶電機(jī)的設(shè)備要用高阻搖表測(cè)試電機(jī)線圈絕緣電阻，手動(dòng)盤車靈活無卡阻，才能送電試車。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)要作好試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，運(yùn)轉(zhuǎn)過程中要檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況是否正常，檢查電機(jī)，溫升是否正常。調(diào)試過程中安排好勞動(dòng)力，明確每個(gè)崗位的責(zé)職，統(tǒng)一指揮，水、電相結(jié)合。調(diào)試給水、排水，做好檢測(cè)工作。須由消防大隊(duì)驗(yàn)收合格。調(diào)試前各部位均測(cè)試、試任、通水、通電，單項(xiàng)調(diào)試過，但在系統(tǒng)調(diào)試時(shí)要有充份的準(zhǔn)備，要有應(yīng)急的措施，尤其是水系統(tǒng)要使參加調(diào)試的人員對(duì)該系統(tǒng)要熟悉，各閥門的位置及作用，以防遇到問題能及時(shí)處理。在此之前各單體可通臨時(shí)電分段調(diào)試。第六章 施工質(zhì)量保證及技術(shù)措施第一節(jié) 質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量保證組織體系：我公司經(jīng)過多年的實(shí)踐，建立和建和健全了一套由公司總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)員具體實(shí)施、公司技術(shù)質(zhì)量、材料設(shè)備、經(jīng)營(yíng)管理部門配合監(jiān)督檢查的質(zhì)量保證體系。如下圖所示，這是項(xiàng)目成敗的管理關(guān)鍵，質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)程度按下質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)流程圖進(jìn)行管理。甲方代表、現(xiàn)場(chǎng)工程師、施工員基槽土質(zhì)、位置、尺寸、標(biāo)高地質(zhì)勘測(cè)代表、甲方代表、現(xiàn)場(chǎng)工程師、施工員模板尺寸、位置、標(biāo)高、預(yù)埋件、預(yù)留孔牢固程序，模板內(nèi)部清理工程，濕潤(rùn)情況現(xiàn)場(chǎng)工程師、作業(yè)班長(zhǎng)、施工員鋼筋原材料質(zhì)保書、鋼材的焊接質(zhì)檢合格證、鋼筋綁扎的規(guī)格、數(shù)量型號(hào)及搭接長(zhǎng)度、鋼筋的混凝土保護(hù)厚度甲方代表、現(xiàn)場(chǎng)工程師、作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)、施工員質(zhì)監(jiān)員混凝土現(xiàn)場(chǎng)砂、石材料的質(zhì)量、水泥的品種標(biāo)號(hào)質(zhì)保書、混凝土試配比計(jì)算，混凝土攪拌的塌落度、易性現(xiàn)場(chǎng)工程師、質(zhì)監(jiān)員、作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)、施工員磚砌體墻身軸線、皮數(shù)桿、砂漿配合比、原材料合格證、灰縫的飽滿度、墻體平整度、垂直度現(xiàn)場(chǎng)工程師、施工員、翻樣大樣圖混凝土柱、梁等特殊項(xiàng)目大樣圖的形狀、尺寸預(yù)制位置、鐵件、加工大樣圖三、施工過程中的質(zhì)量控制：（1）做到事先控制：1）建筑物定位，軸線、標(biāo)高、層高的控制。3）隱蔽位置驗(yàn)收的控制。5）外墻面窗上口壓頂，雨蓬等滴水線，板墻預(yù)防殼裂的控制。（2）水電安裝與土建配合事先控制：1）電箱位置、預(yù)埋件位置，鑿洞，預(yù)埋管洞補(bǔ)孔的控制控制。（3）資料收集整理1）各種原材料，半成品和成品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)加強(qiáng)半成品和成品的保護(hù)工作。下道工序施工前都要做好技術(shù)、質(zhì)量交底，使操作人員明確操作工藝，達(dá)到保證質(zhì)量的目的。4）對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，對(duì)操作人員實(shí)行人定崗、掛牌施工、層層把關(guān)，及時(shí)搞好質(zhì)量等級(jí)的驗(yàn)收評(píng)定工作。砌墻班組做到三上墻，即級(jí)別上墻，名字上墻，質(zhì)量數(shù)據(jù)上墻。各分項(xiàng)裝飾工程應(yīng)確立先做樣板間，樣板墻制度，經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，方可大面積施工。由于工程工期較緊，成品量大需投入的施工人員多，同一作業(yè)面上施工交叉作業(yè)多，流水工序多。1）加強(qiáng)對(duì)職工教育，提高質(zhì)量意識(shí)，自自覺做好成品保護(hù)，派值班人員，加強(qiáng)成品保護(hù)。3）凡前道工序完成的經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品。4）砼非承重模板的拆除，須能保證表面及棱角不受損，特別是模板拆除后，不準(zhǔn)敲鑿邊棱，以保證成品完整性。禁止向地面倒紙筋和各種砂漿。第二節(jié) 質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)一、進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃:材料設(shè)備科和項(xiàng)目部人員根據(jù)采購(gòu)文件要求進(jìn)貨驗(yàn)證，對(duì)照進(jìn)貨質(zhì)量證明文件驗(yàn)證數(shù)量、質(zhì)量、標(biāo)識(shí)和技術(shù)要求的相關(guān)項(xiàng)目，貨物的要求是否一致，并對(duì)進(jìn)貨進(jìn)行標(biāo)識(shí)。驗(yàn)證或檢驗(yàn)和試驗(yàn)的結(jié)果按“檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)控制程序”進(jìn)行標(biāo)識(shí)。二、過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃:質(zhì)量管理設(shè)置應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002002）中建筑工程分項(xiàng)、分部工程名稱表的規(guī)定，所有分項(xiàng)工程均視為質(zhì)量管理點(diǎn)。各級(jí)質(zhì)量檢查人員均應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)考核合格后持證上崗。質(zhì)檢科根據(jù)項(xiàng)目部分項(xiàng)評(píng)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)評(píng)，對(duì)于嚴(yán)重質(zhì)量問題，報(bào)公司總工室協(xié)調(diào)處理。由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)告，評(píng)定工程的質(zhì)量，不合格的不允許進(jìn)入下道工序的施工。三、最終檢驗(yàn)單位工程交付前，必須經(jīng)過最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)，最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)內(nèi)容包括：質(zhì)量記錄（工程竣工資料）的驗(yàn)證和工程現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證。預(yù)驗(yàn)收通過后填寫三級(jí)驗(yàn)評(píng)申請(qǐng)單。完成后向顧客提出竣工交付申請(qǐng)，辦理竣工交付手續(xù)。砼中添加高效防凍、減水劑，采用蓄熱法養(yǎng)護(hù)，即在砼澆筑后，在砼表面用塑料薄膜等防水材料覆蓋，然后鋪設(shè)保溫材料。二、雨期施工措施：基礎(chǔ)開挖前，應(yīng)及時(shí)將基坑邊壁用人工修補(bǔ)到位，防止地表水及雨水浸入土層中，降低土體的抗剪強(qiáng)度，影響坡體穩(wěn)定。維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆罚ＷC路旁排水溝暢通，雨后不陷，不滑不存水。在雨季到來之前應(yīng)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行一次搖測(cè)檢查，設(shè)備四周要高出自然地面20CM以上，以便及時(shí)排除地表水。雨后繼續(xù)施工，須復(fù)合已完成砌體的垂直度和標(biāo)高。腳手架要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理或更換加固。構(gòu)件堆放地點(diǎn)要平整、堅(jiān)實(shí)，周圍要做好排水工作，嚴(yán)禁構(gòu)件受雨水浸泡，防止泥土粘到構(gòu)件上。與每個(gè)職工簽訂安全責(zé)任協(xié)議實(shí)行獎(jiǎng)懲制度，約束職工自覺遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，在技術(shù)交底的同時(shí)必須做好安全交底工作。并遵守其它有關(guān)規(guī)定。由專職安全員進(jìn)行巡回檢查，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，每天檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。對(duì)工地機(jī)械設(shè)備、施工用電由專人負(fù)責(zé)接線正確，不得亂拖亂拉，機(jī)械做到一機(jī)一閘一保險(xiǎn)。同時(shí)用安全網(wǎng)，竹笆做好工程中“四口、五臨邊”的防護(hù)工作。對(duì)于工地的木工間、食堂、宿舍等部位配備防火消防器材，由專人負(fù)責(zé)，必要時(shí)成立防火安全隊(duì)。夜間施工時(shí)，要有足夠的照明設(shè)施，保證通道及操作面的通暢和整潔。電氣設(shè)備不得隨意使用，要有專人看管?，F(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備做好漏電保護(hù)措施，做好接零接地。1基坑四周嚴(yán)禁超荷堆載，限值以基坑方案設(shè)計(jì)荷載為參考。地下室尚應(yīng)注意消防措施，做好人員通道及指示牌。第二節(jié) 文明施工措施工地圖牌規(guī)格統(tǒng)一，色新字清，版面整潔，懸掛在重要通道醒目處，統(tǒng)一書寫創(chuàng)建宣傳標(biāo)語和建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位名稱。材料的堆放及周轉(zhuǎn)設(shè)備：①、砂、石分類集中堆放，底腳隨用隨清，磚場(chǎng)料堆放整齊成垛；②、施工的周轉(zhuǎn)設(shè)備模板等分規(guī)格集中堆放整齊、平穩(wěn)，扣件分類堆放，不散亂，不作它用。班組落手清：各班組施工時(shí)，做到操作落手清，隨做隨清，物盡其用，防止塵土飛揚(yáng)，泥漿灑漏，污水外流，車輛帶泥上路等。對(duì)工地的職工進(jìn)行文明施工的思想教育，提高其文明施工思想認(rèn)識(shí)，使之成為一個(gè)有組織，有紀(jì)律的施工隊(duì)伍。第八章 工期保證措施一、從進(jìn)度編制執(zhí)行上保證工期完成采取三級(jí)動(dòng)態(tài)控制的方法保證項(xiàng)目工期實(shí)現(xiàn)。只有三個(gè)計(jì)劃總體銜接，穩(wěn)定平衡，才能保證進(jìn)度不失控；編制月計(jì)劃外還要求編制更具體的、更具有實(shí)踐性的周計(jì)劃，凡是條件變化的，都要在周計(jì)劃上加以協(xié)調(diào)；結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度情況，每月向工程業(yè)主提供月報(bào)表，以便工程業(yè)主更直觀地通過報(bào)表來衡量工程進(jìn)度，有針對(duì)性地提出解決方法；每月由施工業(yè)主召開一次現(xiàn)場(chǎng)回，每周召開一次協(xié)調(diào)會(huì)，把反饋似的信息立即作出正確處理。結(jié)構(gòu)施工階段，加強(qiáng)模板工程的技術(shù)質(zhì)量管理，保證成型構(gòu)件完美，減少粉刷工程的用工用料，以保證工期。取消正常休息日，適當(dāng)取消節(jié)假日，無特殊性影響工期的天數(shù)，包干施工，公司充分認(rèn)識(shí)到此項(xiàng)目的重要性、艱巨性，所以成立了精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，從組織上得到了保證。其它保證工期的措施1）超常規(guī)地投入周轉(zhuǎn)材料，鋼摸板、木模板、鋼管、扣件等按全部施工面積的投入量配足，不能因周轉(zhuǎn)不靈而影響工期。3）加強(qiáng)對(duì)各分包項(xiàng)目的分包單位的綜合管理，協(xié)同作戰(zhàn)，密切配合，合理搭接，互相協(xié)調(diào)，步調(diào)一致，加強(qiáng)各有關(guān)分項(xiàng)工程間的搭接，縮短作業(yè)工期，達(dá)到加快進(jìn)步。5）運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)保證工期按時(shí)完成。第九章 降低成本措施成本管理應(yīng)從固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、固定成本和流動(dòng)成本幾個(gè)方面來控制。一、材料節(jié)約措施在操作過程中應(yīng)注意斷磚的搭配作用，提高斷料的利用率。樓面砼澆灌前，要先將樓面的控制標(biāo)高測(cè)繪到柱子鋼筋上后，并正確的引測(cè)到樓面并設(shè)馬凳或塌餅，以便在砼澆灌時(shí)控制樓面砼的厚度和平整度，以減少不必要的厚度和樓面荷重。加強(qiáng)水、電安裝的配合，減少不必要的修補(bǔ)，注意成品保護(hù)。減少二次運(yùn)輸費(fèi)2在地質(zhì)條件較好，土質(zhì)堅(jiān)硬的工程項(xiàng)目中，基坑測(cè)壁必須修筑平整，同時(shí)應(yīng)盡量利用原土壁代替基礎(chǔ)側(cè)模，以節(jié)約模板和支撐。所有預(yù)埋件的錨筋應(yīng)利用短頭鋼筋，或邊角鋼材制作。、鋼材10混凝土施工前由試驗(yàn)室出混凝土配合比單，施工時(shí)嚴(yán)格過磅，保證混凝土質(zhì)量，減少水泥用量。水泥四裝飾工程13大面積的混凝土天棚粉刷前，可采用建筑界面結(jié)合劑處理，節(jié)約人工打鑿和代替部分1：1水泥砂漿刮糙水泥五臨時(shí)設(shè)施及其他14在布置現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖時(shí)，應(yīng)綜合進(jìn)行考慮，合理利用施工場(chǎng)地，減少二次搬運(yùn)。費(fèi)用第十章 工程竣工后保修服務(wù)我公司本著一切為用戶服務(wù)的思想，處處要為戶著想，工程雖然已經(jīng)竣工驗(yàn)收，但是竣工后的服務(wù)工作尚未完結(jié)。執(zhí)行工程竣工后回訪保修制度：竣工后隨即向用戶發(fā)放回訪保修卡，認(rèn)真履行合同及有關(guān)規(guī)定。凡屬施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司將及時(shí)全面負(fù)責(zé)修復(fù)，做好修復(fù)記錄，并經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可。凡屬施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司負(fù)責(zé)立即派人修復(fù)。適時(shí)邀請(qǐng)用戶座談,請(qǐng)用戶對(duì)我公司的質(zhì)量情況多提出寶貴意見,以便今后不