【正文】 適時(shí)邀請(qǐng)用戶(hù)座談,請(qǐng)用戶(hù)對(duì)我公司的質(zhì)量情況多提出寶貴意見(jiàn),以便今后不斷改進(jìn)。凡屬施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，我公司將及時(shí)全面負(fù)責(zé)修復(fù)，做好修復(fù)記錄，并經(jīng)業(yè)主簽字認(rèn)可。費(fèi)用第十章 工程竣工后保修服務(wù)我公司本著一切為用戶(hù)服務(wù)的思想，處處要為戶(hù)著想，工程雖然已經(jīng)竣工驗(yàn)收，但是竣工后的服務(wù)工作尚未完結(jié)。、鋼材10混凝土施工前由試驗(yàn)室出混凝土配合比單，施工時(shí)嚴(yán)格過(guò)磅，保證混凝土質(zhì)量，減少水泥用量。減少二次運(yùn)輸費(fèi)2在地質(zhì)條件較好，土質(zhì)堅(jiān)硬的工程項(xiàng)目中，基坑測(cè)壁必須修筑平整，同時(shí)應(yīng)盡量利用原土壁代替基礎(chǔ)側(cè)模，以節(jié)約模板和支撐。樓面砼澆灌前，要先將樓面的控制標(biāo)高測(cè)繪到柱子鋼筋上后，并正確的引測(cè)到樓面并設(shè)馬凳或塌餅，以便在砼澆灌時(shí)控制樓面砼的厚度和平整度，以減少不必要的厚度和樓面荷重。第九章 降低成本措施成本管理應(yīng)從固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、固定成本和流動(dòng)成本幾個(gè)方面來(lái)控制。3）加強(qiáng)對(duì)各分包項(xiàng)目的分包單位的綜合管理，協(xié)同作戰(zhàn)，密切配合，合理搭接，互相協(xié)調(diào)，步調(diào)一致，加強(qiáng)各有關(guān)分項(xiàng)工程間的搭接，縮短作業(yè)工期，達(dá)到加快進(jìn)步。取消正常休息日，適當(dāng)取消節(jié)假日，無(wú)特殊性影響工期的天數(shù)，包干施工，公司充分認(rèn)識(shí)到此項(xiàng)目的重要性、艱巨性，所以成立了精干的項(xiàng)目經(jīng)理部，從組織上得到了保證。只有三個(gè)計(jì)劃總體銜接，穩(wěn)定平衡，才能保證進(jìn)度不失控；編制月計(jì)劃外還要求編制更具體的、更具有實(shí)踐性的周計(jì)劃，凡是條件變化的，都要在周計(jì)劃上加以協(xié)調(diào)；結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度情況，每月向工程業(yè)主提供月報(bào)表，以便工程業(yè)主更直觀(guān)地通過(guò)報(bào)表來(lái)衡量工程進(jìn)度，有針對(duì)性地提出解決方法；每月由施工業(yè)主召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)回，每周召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì)，把反饋似的信息立即作出正確處理。對(duì)工地的職工進(jìn)行文明施工的思想教育，提高其文明施工思想認(rèn)識(shí)，使之成為一個(gè)有組織，有紀(jì)律的施工隊(duì)伍。材料的堆放及周轉(zhuǎn)設(shè)備：①、砂、石分類(lèi)集中堆放，底腳隨用隨清，磚場(chǎng)料堆放整齊成垛；②、施工的周轉(zhuǎn)設(shè)備模板等分規(guī)格集中堆放整齊、平穩(wěn)，扣件分類(lèi)堆放，不散亂，不作它用。地下室尚應(yīng)注意消防措施，做好人員通道及指示牌?，F(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備做好漏電保護(hù)措施，做好接零接地。夜間施工時(shí)，要有足夠的照明設(shè)施，保證通道及操作面的通暢和整潔。同時(shí)用安全網(wǎng)，竹笆做好工程中“四口、五臨邊”的防護(hù)工作。由專(zhuān)職安全員進(jìn)行巡回檢查，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的原則，每天檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。與每個(gè)職工簽訂安全責(zé)任協(xié)議實(shí)行獎(jiǎng)懲制度，約束職工自覺(jué)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，在技術(shù)交底的同時(shí)必須做好安全交底工作。腳手架要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)處理或更換加固。在雨季到來(lái)之前應(yīng)對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行一次搖測(cè)檢查，設(shè)備四周要高出自然地面20CM以上，以便及時(shí)排除地表水。二、雨期施工措施：基礎(chǔ)開(kāi)挖前，應(yīng)及時(shí)將基坑邊壁用人工修補(bǔ)到位，防止地表水及雨水浸入土層中，降低土體的抗剪強(qiáng)度，影響坡體穩(wěn)定。完成后向顧客提出竣工交付申請(qǐng)，辦理竣工交付手續(xù)。三、最終檢驗(yàn)單位工程交付前，必須經(jīng)過(guò)最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)，最終檢驗(yàn)和試驗(yàn)內(nèi)容包括：質(zhì)量記錄（工程竣工資料）的驗(yàn)證和工程現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證。質(zhì)檢科根據(jù)項(xiàng)目部分項(xiàng)評(píng)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)評(píng)，對(duì)于嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，報(bào)公司總工室協(xié)調(diào)處理。二、過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃:質(zhì)量管理設(shè)置應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002002）中建筑工程分項(xiàng)、分部工程名稱(chēng)表的規(guī)定，所有分項(xiàng)工程均視為質(zhì)量管理點(diǎn)。第二節(jié) 質(zhì)量檢驗(yàn)和試驗(yàn)一、進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)計(jì)劃:材料設(shè)備科和項(xiàng)目部人員根據(jù)采購(gòu)文件要求進(jìn)貨驗(yàn)證，對(duì)照進(jìn)貨質(zhì)量證明文件驗(yàn)證數(shù)量、質(zhì)量、標(biāo)識(shí)和技術(shù)要求的相關(guān)項(xiàng)目，貨物的要求是否一致，并對(duì)進(jìn)貨進(jìn)行標(biāo)識(shí)。4）砼非承重模板的拆除，須能保證表面及棱角不受損，特別是模板拆除后，不準(zhǔn)敲鑿邊棱，以保證成品完整性。1）加強(qiáng)對(duì)職工教育，提高質(zhì)量意識(shí)，自自覺(jué)做好成品保護(hù)，派值班人員，加強(qiáng)成品保護(hù)。各分項(xiàng)裝飾工程應(yīng)確立先做樣板間，樣板墻制度，經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，方可大面積施工。4）對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，對(duì)操作人員實(shí)行人定崗、掛牌施工、層層把關(guān)，及時(shí)搞好質(zhì)量等級(jí)的驗(yàn)收評(píng)定工作。（3）資料收集整理1）各種原材料，半成品和成品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)加強(qiáng)半成品和成品的保護(hù)工作。5）外墻面窗上口壓頂，雨蓬等滴水線(xiàn)，板墻預(yù)防殼裂的控制。甲方代表、現(xiàn)場(chǎng)工程師、施工員基槽土質(zhì)、位置、尺寸、標(biāo)高地質(zhì)勘測(cè)代表、甲方代表、現(xiàn)場(chǎng)工程師、施工員模板尺寸、位置、標(biāo)高、預(yù)埋件、預(yù)留孔牢固程序，模板內(nèi)部清理工程，濕潤(rùn)情況現(xiàn)場(chǎng)工程師、作業(yè)班長(zhǎng)、施工員鋼筋原材料質(zhì)保書(shū)、鋼材的焊接質(zhì)檢合格證、鋼筋綁扎的規(guī)格、數(shù)量型號(hào)及搭接長(zhǎng)度、鋼筋的混凝土保護(hù)厚度甲方代表、現(xiàn)場(chǎng)工程師、作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)、施工員質(zhì)監(jiān)員混凝土現(xiàn)場(chǎng)砂、石材料的質(zhì)量、水泥的品種標(biāo)號(hào)質(zhì)保書(shū)、混凝土試配比計(jì)算，混凝土攪拌的塌落度、易性現(xiàn)場(chǎng)工程師、質(zhì)監(jiān)員、作業(yè)隊(duì)長(zhǎng)、施工員磚砌體墻身軸線(xiàn)、皮數(shù)桿、砂漿配合比、原材料合格證、灰縫的飽滿(mǎn)度、墻體平整度、垂直度現(xiàn)場(chǎng)工程師、施工員、翻樣大樣圖混凝土柱、梁等特殊項(xiàng)目大樣圖的形狀、尺寸預(yù)制位置、鐵件、加工大樣圖三、施工過(guò)程中的質(zhì)量控制：（1）做到事先控制：1）建筑物定位，軸線(xiàn)、標(biāo)高、層高的控制。第六章 施工質(zhì)量保證及技術(shù)措施第一節(jié) 質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量保證組織體系：我公司經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐，建立和建和健全了一套由公司總工程師統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)員具體實(shí)施、公司技術(shù)質(zhì)量、材料設(shè)備、經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)配合監(jiān)督檢查的質(zhì)量保證體系。調(diào)試前各部位均測(cè)試、試任、通水、通電，單項(xiàng)調(diào)試過(guò)，但在系統(tǒng)調(diào)試時(shí)要有充份的準(zhǔn)備，要有應(yīng)急的措施，尤其是水系統(tǒng)要使參加調(diào)試的人員對(duì)該系統(tǒng)要熟悉，各閥門(mén)的位置及作用，以防遇到問(wèn)題能及時(shí)處理。調(diào)試給水、排水，做好檢測(cè)工作。設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)要作好試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中要檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況是否正常，檢查電機(jī)，溫升是否正常。接地電阻測(cè)試符合設(shè)計(jì)要求，測(cè)試合格后會(huì)同甲方共同驗(yàn)收簽證。導(dǎo)線(xiàn)色、相正確，各回路相向順序一致，所有導(dǎo)線(xiàn)顏色一致，要求相線(xiàn)黃、綠、紅，工作零線(xiàn)采用淡蘭色，保護(hù)接地采用黃綠線(xiàn)（PE線(xiàn)）。消防系統(tǒng)管道安裝還應(yīng)遵循有關(guān)消防工程的施工規(guī)范、規(guī)定。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安裝與土建之間的生產(chǎn)技術(shù)矛盾，使安裝工程完全納入總管理范圍。電施部分電施由照明、部分電話(huà)、電視、防雷接地系統(tǒng)組成。九、其它分部工程本工程局部玻璃幕墻裝飾工程由專(zhuān)業(yè)分包單位組織施工，其方案將由分包單位另行編制，報(bào)審后施工組織設(shè)計(jì)裝訂成冊(cè)。（6）門(mén)窗安裝。門(mén)窗框安裝后，嚴(yán)禁擱置腳手板或其他重物。（3）當(dāng)窗框裝入洞口，安裝時(shí)應(yīng)防止門(mén)框變形。門(mén)窗框在墻體的位置，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)未作規(guī)定時(shí)，應(yīng)安裝在墻的中間部位，統(tǒng)一在預(yù)留洞口側(cè)彈出位置線(xiàn)。安裝前，應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，檢查預(yù)留洞口尺寸是否符合要求。分格線(xiàn)應(yīng)平直，深淺須一致。第三遍壓光在砂漿終凝前，用鋼抹子壓光。抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成。涂料施工工藝：基層清掃→局部縫隙填補(bǔ)→磨平→滿(mǎn)刮膩?zhàn)印テ健谝槐橥苛稀鷱?fù)補(bǔ)膩?zhàn)印テ健诙ㄈ┍橥苛鲜┕ぷ⒁猓菏┩壳皯?yīng)將基體或基層的缺棱角處，用1:3的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。外墻涂料采用人工滾涂法，必須在墻面干燥后方可施工，施工前先檢查粉刷是否完整。四、外裝飾工程水泥砂漿粉刷施工順序：基底處理→測(cè)量做灰餅→刮糙→彈線(xiàn)刮門(mén)窗洞口糙→安裝外窗框→粉面層、涂料。嚴(yán)格按工序流程施工，不得私自改變施工順序，特殊情況應(yīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)可。墻面、頂棚抹灰前應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，并檢查墻內(nèi)安裝管線(xiàn)，預(yù)埋箱是否完工。裝飾材料進(jìn)場(chǎng)立即組織人員按選定的樣品進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的材料不得混入本工程，防止影響工程質(zhì)量。（3）柔性防水材料必須選用質(zhì)地合格的優(yōu)質(zhì)品，并經(jīng)檢測(cè)合格后方可使用。屋脊和斜脊平直，無(wú)起伏現(xiàn)象。在鋪設(shè)屋面分子卷材前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行干燥、平整、干凈，并對(duì)涂刷基層處理劑的找平層各個(gè)細(xì)部構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)防水部位（水落口、管道根部、女兒墻根部等）用附加卷材進(jìn)行加強(qiáng)處理。找平層。2）在混凝土的澆灌過(guò)程中，應(yīng)隨機(jī)做好具有代表團(tuán)性的混凝土試塊，每組試塊應(yīng)在同盤(pán)混凝土中限樣，在澆灌地點(diǎn)按標(biāo)準(zhǔn)制作，混凝土試塊的制作養(yǎng)護(hù)等應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)設(shè)施。上述各項(xiàng)檢查內(nèi)容，應(yīng)在施工日志上充分反映，并做好“混凝土澆灌記錄”的資料。1）樓梯施工縫：樓梯施工縫位置設(shè)在梯段板跨的跨中三分之一范圍內(nèi)，混凝土必須澆至板端頭負(fù)筋，并按規(guī)范要求留設(shè)垂直施工縫，并大于等于二跨步?；炷恋淖杂筛铰涓叨炔粦?yīng)超過(guò)2m，可采取在柱身兩側(cè)開(kāi)設(shè)門(mén)子板送料的方法控制混凝土自高處傾落的自由高度，并注意由兩側(cè)門(mén)子板輪流灌注混凝土。經(jīng)驗(yàn)收合格并簽證后，方可進(jìn)行混凝土澆筑，同時(shí)要做好澆筑前的技術(shù)交底工作。模板的拆除須經(jīng)監(jiān)理和項(xiàng)目工程師同意后方可按方案執(zhí)行。梁模板采用側(cè)包底的支模法，便于拆除側(cè)模以便周轉(zhuǎn)，保留底模及支撐有待混凝土強(qiáng)度的增長(zhǎng)，一般底模板設(shè)備數(shù)量應(yīng)多于梁側(cè)模板數(shù)量。且在混凝土工程施工時(shí)，派專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)整改。（5）混凝土保護(hù)層①為使受力鋼筋有一定厚度的混凝土保護(hù)層，在梁，板受力鋼筋的下部，梁，柱模板的側(cè)面，均應(yīng)設(shè)置水泥墊塊；上下雙層主筋之間設(shè)置短鋼筋，保證設(shè)計(jì)間距。③板的鋼筋網(wǎng)綁扎與基礎(chǔ)相同，板上部的負(fù)筋不得被踩下，特別是雨蓬板、挑檐、陽(yáng)臺(tái)等懸臂板的受力鋼筋應(yīng)設(shè)鋼筋撐腳，縱橫方向的部距都不大于300mm。②豎向鋼筋的彎鉤應(yīng)朝向柱心，柱中的豎向鋼筋搭接時(shí)，角部鋼筋的彎鉤應(yīng)與模板成45度；中間鋼筋的彎鉤與模板成90度。砂漿試塊設(shè)置計(jì)劃序號(hào)工程部位強(qiáng)度等級(jí)制作組數(shù)備注1基礎(chǔ)MU10水泥砂漿3每檢驗(yàn)批1組2每檢驗(yàn)批1計(jì)劃每層2組3女兒墻1六、鋼筋工程主體鋼筋工程與基礎(chǔ)鋼筋工程時(shí)基本相同，但有所區(qū)別，其施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)已保持整潔、有序。砌墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎。墻的高度超過(guò)4m時(shí)，應(yīng)按抗震規(guī)范設(shè)置與結(jié)構(gòu)相連接的水平圈梁，內(nèi)配縱筋4φ12，箍筋φ6＠200。墻體開(kāi)設(shè)管線(xiàn)槽時(shí)應(yīng)使用開(kāi)槽機(jī)，嚴(yán)禁敲擊成槽，管線(xiàn)埋設(shè)后，小孔和小槽用水泥砂漿嵌補(bǔ)，大孔大槽用細(xì)石混凝上嵌補(bǔ)。一般情況下，磚塊要隔夜?jié)菜疂駶?rùn)，濕潤(rùn)后的磚含水率宜控制在10～15％。墻體砌筑應(yīng)依皮數(shù)桿先砌轉(zhuǎn)角及內(nèi)外墻交接處的部分磚，根據(jù)部位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求使用砂漿及磚的規(guī)格，絕對(duì)不允許混用或代用。砌筑前、樓層面建筑垃圾逐層清掃完畢，并在樓面全面進(jìn)行彈線(xiàn)工作。詳細(xì)施工方案將編制腳手架工程施工組織設(shè)計(jì)。設(shè)置在2－A/23軸線(xiàn)位置上，塔吊回轉(zhuǎn)半徑35m，獨(dú)立高度25m，可基本覆蓋前后兩棟建筑。第四節(jié) 主體工程主要參考規(guī)范：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002一、主要施工流程：測(cè)量放線(xiàn)→搭腳手架→綁扎底層柱鋼筋→墻體砌體→綁安裝底層柱、主體梁板模板→澆主體柱混凝土→扎主體梁板鋼筋→澆主體梁板混凝土→（按施工段依次循環(huán)：測(cè)量放線(xiàn)）搭腳手架→屋面梁板模板→屋面梁板混凝土→主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收二、施工測(cè)量：基礎(chǔ)工程施工完畢后，各軸線(xiàn)、標(biāo)高都基本定型，進(jìn)行垂直控制，必要時(shí)可用經(jīng)緯儀進(jìn)行檢查，層高主要用水準(zhǔn)儀、鋼卷尺控制，開(kāi)間、進(jìn)深等用鋼卷尺丈量。（4）基礎(chǔ)、梁結(jié)構(gòu)工程中，如因出現(xiàn)各種意外情況，不得不中途停止混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)組織有關(guān)技術(shù)人員商量施工縫留設(shè)的位置，滿(mǎn)足“宜留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位”的要求，在混凝土澆灌記錄中作出詳細(xì)準(zhǔn)確說(shuō)明。振搗棒的操作應(yīng)做到“快插慢撥”，在振搗過(guò)程中，宜將振搗棒上下略有抽動(dòng)，以使上下振搗均勻。詳細(xì)施工方案將編制模板工程施工組織設(shè)計(jì)。本工程基礎(chǔ)柱主要為矩形構(gòu)造柱，所有矩形柱子均采用組合木模板，柱箍采用Φ48，間距為300～400mm。（2）鋼筋綁扎是否牢固，有無(wú)缺口、松扣現(xiàn)象。應(yīng)按預(yù)先彈放在墊層上的柱位線(xiàn)插入，在校正其位置后將根部與基礎(chǔ)鋼筋綁扎定，在底板面層筋部位設(shè)置定位柱箍，并在底板面層筋點(diǎn)焊固定。地梁等水平受力鋼筋均考慮采用焊接或機(jī)械連接接頭。梁、板柱類(lèi)型較多時(shí)，班組長(zhǎng)應(yīng)事先交底并隨時(shí)檢查。本項(xiàng)目部將配備專(zhuān)業(yè)鋼筋放樣技師，負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的鋼筋制作任務(wù)，鋼筋在翻樣前須經(jīng)過(guò)認(rèn)真審圖和設(shè)計(jì)交底后方可進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向有關(guān)人員反映，予以糾正。澆筑墊層前，要設(shè)置標(biāo)高基準(zhǔn)，以控制基礎(chǔ)墊層的標(biāo)高，澆筑時(shí)，基坑要保持無(wú)積水，排水措施到位。實(shí)際施工時(shí)可根據(jù)土方開(kāi)挖進(jìn)度安排進(jìn)行分段施工，即可以加快施工進(jìn)度，又能有效的保證施工質(zhì)量，縮短基底土暴露時(shí)間，減少因氣候變化而影響