房地產(chǎn)建筑方案和施工圖設(shè)計(jì)合同-閱讀頁(yè)
2025-05-13 05:13本頁(yè)面
【正文】 在事前雙方愿意接受經(jīng)電子郵件送達(dá)文件的情況下﹐才能以電子郵件送達(dá)文件。 整體協(xié)議 本協(xié)議包含了協(xié)議雙方關(guān)于本協(xié)議題旨的全部權(quán)利、責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)﹐取代了雙方以前在這個(gè)問(wèn)題上表達(dá)的一切意向、理解或討論文件。 本協(xié)議雙方于文首列明的日期簽署本協(xié)議﹐以資證明。 若本協(xié)議內(nèi)任何條款被發(fā)現(xiàn)是無(wú)效或違法的﹐該條款將從協(xié)議分割及不會(huì)影響協(xié)議其它部份。 【附錄一】服務(wù)及工作階段 乙方將分階段進(jìn)行項(xiàng)目的建筑專業(yè)方案設(shè)計(jì)工作，具體服務(wù)范圍如下： 第一階段: 總體規(guī)劃及單體方案設(shè)計(jì) 地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)在收到甲方的委托、場(chǎng)地?cái)?shù)據(jù)及設(shè)計(jì)要求后，乙方將首先分析地塊的現(xiàn)場(chǎng)情況，以及按照政府規(guī)劃部門及土地管理局對(duì)地塊所提出的規(guī)劃條件及土地使用條件對(duì)地塊的發(fā)展?jié)摿M(jìn)行研究。規(guī)劃的成果包括地塊的總平面圖、建筑設(shè)計(jì)意向草圖、及規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)。該階段主要工作包括：提供總體規(guī)劃設(shè)計(jì)總平面圖；提供1張彩色總體鳥瞰圖；提供1~2張單體透視圖；提供1張沿街景觀透視圖；經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表；地塊分析圖；功能分析圖；交通分析圖；景觀分析圖。 單體方案設(shè)計(jì)單體方案設(shè)計(jì)包括進(jìn)一步深化及完善總體規(guī)劃，優(yōu)化人流，車流，景觀等問(wèn)題，以及進(jìn)行單體建筑之初步平面、立面、剖面設(shè)計(jì)。單體設(shè)計(jì)方向經(jīng)貴司認(rèn)可后，會(huì)繪制方案圖紙交予貴司并由貴司送呈有關(guān)政府部門進(jìn)行咨詢。該階段主要工作包括：提供總平面規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖；提供一張A1彩色總體鳥瞰圖；提供單體建筑平、立、剖面圖；提供完整的A3正式方案圖冊(cè)8本；提供效果圖A1展板4塊；提供設(shè)計(jì)說(shuō)明及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；提供協(xié)助當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院報(bào)批的設(shè)計(jì)成果電子文件一套。建筑細(xì)部的控制，大樣內(nèi)外觀的設(shè)計(jì)，其具體的操作方法，以及跨專業(yè)協(xié)調(diào)工作的深度和嚴(yán)謹(jǐn)度是決定一個(gè)建筑作品成敗的關(guān)鍵。為了能夠?qū)⒎桨冈O(shè)計(jì)的精神和意圖完整地落實(shí)在施工圖的設(shè)計(jì)及制作上﹐確保設(shè)計(jì)的連貫性幷解決技術(shù)操作上的問(wèn)題，**主張每個(gè)項(xiàng)目最好由方案設(shè)計(jì)者延續(xù)其設(shè)計(jì)工作至施工圖階段﹐使其原本的設(shè)計(jì)理念和精神得到扎實(shí)的貫設(shè)和充分的體現(xiàn)。這工作內(nèi)容包括預(yù)備施工之大樣圖及設(shè)計(jì)要求說(shuō)明等﹐完成后交 貴司作招標(biāo)用途。就機(jī)電部份設(shè)計(jì)﹐**將為各機(jī)電系統(tǒng)提供一份按**一般習(xí)慣深度繪成的招標(biāo)圖紙及設(shè)計(jì)要求說(shuō)明供貴公司作招標(biāo)之用，而最終的機(jī)電施工圖紙由國(guó)內(nèi)顧問(wèn)設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行。 施工圖紙交底在總承包工程判標(biāo)后,**將會(huì)出席一次施工圖交底會(huì)議, 向施工單位解答有關(guān)施工圖上的技術(shù)問(wèn)題。在發(fā)出一次過(guò)修改之施工圖給 貴公司后, 這階段之服務(wù)在此完結(jié)。 施工期指導(dǎo)及監(jiān)工* 【附錄二 】付款階段 專業(yè)收費(fèi) 。 付款表付款階段工作進(jìn)度付款比例%金額（人民幣）付款時(shí)間1.工作進(jìn)行前訂金30%合同簽訂起計(jì)7日內(nèi)2.提交方案設(shè)計(jì)初稿10%提交文件之后7日內(nèi)3.提交方案設(shè)計(jì)完成稿10%提交文件之后7日內(nèi)4．提交初步設(shè)計(jì)圖紙20%提交文件之后7日內(nèi)5．提交施工圖并向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底25%提交文件之后7日內(nèi)6.配合甲方完成并通過(guò)工程驗(yàn)收5%工程驗(yàn)收通過(guò)7日內(nèi)合計(jì)100% 付款方式甲方可用以下付款方式完成款項(xiàng)的支付：把款項(xiàng)存入乙方以下指定的銀行戶口，并向乙方出示存款紀(jì)錄銀行名稱:中國(guó)**支行戶口帳號(hào):*戶口名稱:**建筑設(shè)計(jì)有限公司A、如以電匯方式，請(qǐng)?jiān)陔妳R上注明付款通知書號(hào)碼。因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方支付錯(cuò)誤或支付不能的由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān)。 【附錄三 】圖紙曬印每張單價(jià)(人民幣)尺寸 大約 (吋) 藍(lán)圖 膠紙2A 66 x 47 B0 56 x 40 A0 47 x 33 B1 40 x 28 A1 33 x 24 B2 28 x 20 A2 24 x 17 B3 20 x 14 A3 17 x 12 B4 14 x 10 A4 12 x 8 其它 每張 (人民幣)A3彩色影印 ￥A4彩色影印 ￥A4/A3黑色相紙曬印 ￥ 【簽署頁(yè)】簽署以下表示雙方同意本函的內(nèi)容，本函因此成為協(xié)
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