【正文】 施以及充分利用自然光源等綜合措施減少照明、采暖的能耗。（3）選擇最小的供電半徑設(shè)立低耗能SS11新型配電變壓器，配電變壓器深入用電負荷中心；照明選用高效節(jié)能型光源和燈具。，我國能源資源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全國能源消耗將近30％，建筑節(jié)能對于促進能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源供應(yīng)與經(jīng)濟社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，實現(xiàn)經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，是保障國家能源安全、保護環(huán)境、貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的一項重要舉措?！笆晃濉币?guī)劃綱要提出：“落實節(jié)約資源和保護環(huán)境基本國策，建設(shè)低投入、高產(chǎn)出，低消耗、少排放，能循環(huán)、可持續(xù)的國民經(jīng)濟體系和資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會?！吨腥A人民共和國節(jié)約能源法》；《民用建筑節(jié)能條例》；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189—2005；《陜西省照明設(shè)計標準》GB50034—2004；《陜西省建筑節(jié)能條例》；《關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的實施意見》陜政辦發(fā)[2008]86號；節(jié)地土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件。節(jié)水措施(1)供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，衛(wèi)生器具管件等采用節(jié)水型設(shè)備。采取防滲漏措施，杜絕水量流失。(2)本工程給水系統(tǒng)采用二級計量有效控制用水。(3)本工程各裝置均設(shè)置流量儀表，對流量進行控制管理，以達到節(jié)水的目的。節(jié)能措施(1)建筑節(jié)能措施建筑設(shè)計中注重節(jié)能設(shè)計。外墻選用保溫隔熱性能好的建筑材料，如采用陶粒空心砌塊、設(shè)置內(nèi)保溫層等方法，減少能源消耗。外窗采用單框雙玻，斷熱鋁合金平開窗，氣密性達到III級，外墻的氣密性不低于《建筑外窗氣密性性能分級及其檢測方法》GB7107規(guī)定的4級，滿足節(jié)能設(shè)計要求。在春秋季，依靠自然通風(fēng)來維持室內(nèi)舒適的條件。6LOWE+9A+4/，三鋼化夾層LOW—E中空玻璃。采用新型節(jié)能材料、利用太陽能等新能源及采用節(jié)電技術(shù)等措施。機房布置盡量靠近負荷中心，縮短管線，降低能耗。照明光源采用新型高效節(jié)能光源，并配置以節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器，從面降低照明用電量，創(chuàng)造以人為本的綠色照明環(huán)境。既在提高照度節(jié)省電能及改善照明質(zhì)量的同時保證經(jīng)濟運行，又有利于環(huán)境和人的身心健康。充分滿足使用功能條件的能源計量測定，建立科學(xué)實用的能源使用考核制度。消防設(shè)計嚴格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》?？傮w布局：各建筑物耐火等級均為二級，在各建筑物內(nèi)重要場所設(shè)煙感探測器；室內(nèi)外設(shè)消火栓系統(tǒng)，樓內(nèi)設(shè)安全疏散系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)送回風(fēng)管道的下列部位均設(shè)置防火閥。防火分區(qū)及安全疏散本工程設(shè)置煙感報警系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范建筑物均設(shè)封閉的疏散樓梯。室內(nèi)消防一次用水量為155m。室外消防給水系統(tǒng)由于泵房內(nèi)的室外消火栓給水泵、氣壓管和消防水池供水，管網(wǎng)設(shè)地下式消火栓。配置磷酸銨鹽干粉滅火器。設(shè)備間等規(guī)范應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，均設(shè)置玻璃噴頭進行保護，自動噴水系統(tǒng)按中危級別設(shè)計。消防報警總控制室內(nèi)設(shè)置一臺JB—QB一3048總線區(qū)域報警控制器，系統(tǒng)根據(jù)各區(qū)域的火災(zāi)情況及時出警撲救?；鹁到y(tǒng)信號線采用阻燃型ZR．RVV21．00mm2，電源控制線采用ZRRV/V24mm2橋架明敷或穿鋼管暗敷。 項目實施的各階段決策階段：2009年12月進行項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案，工藝技術(shù)、投資規(guī)模、融資方案的決策，進行可行性研究并編制項目可行性研究報告；實施前準備階段：2010年1月報批項目可行性研究報告，進行項目施工圖設(shè)計，編制招標文件，籌集項目建設(shè)資金；進行項目施工圖的審查，項目招標，確定項目施工單位，簽定施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等合同，施工場地和施工條件準備，原材料訂貨；實施階段：2010年 7月—2011年 7月，施工建設(shè)；投產(chǎn)竣工階段：2011年 7 月—2011年 8月，組織工程設(shè)計、工程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等單位，進行項目竣工驗收；生產(chǎn)運營（投入使用）階段：2011年8月—2011年12月，作好項目總結(jié)評價工作。 建立項目實施管理機構(gòu)該項目建設(shè)工程，嚴格按照“四制”即：項目法人責(zé)任制、招投標制、監(jiān)理制、合同制的要求管理，一是實行法人制，嚴把組織領(lǐng)導(dǎo)關(guān)。把有形的管理工作全部納入制度管理之中。通過招投標選擇信譽最好的建筑公司施工，并嚴格按合同進行建設(shè)，與麟游縣質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理公司等簽訂合同，聘任總監(jiān)理工程師成立整套監(jiān)理班子，確保工程質(zhì)量達到規(guī)范標準，保證對工程質(zhì)量全方位監(jiān)控?；ㄞk在進駐工地前，對甲方施工人員進行崗前技術(shù)培訓(xùn)，并制定施工人員手冊。四是實行監(jiān)理制，嚴把施工質(zhì)量關(guān)。責(zé)任分工明確，每一施工段完畢時必須嚴格執(zhí)行自檢制度，總監(jiān)理隨時檢查施工單位自檢及內(nèi)業(yè)情況，施工單位每施工一個分項工程，必須有甲方現(xiàn)場施工員，監(jiān)理工程師，認證合格，準予下道工序施工，保證工程質(zhì)量。堅持每天巡回檢查、處理問題，督促質(zhì)量、及時向施工單位提供就近、可靠的材料堆放場地，積極向施工單位提供技術(shù)數(shù)據(jù)，堅持設(shè)計原則進行大量的測量放樣，確保施工質(zhì)量。確定專人負責(zé)工程建設(shè)的財務(wù)支出,規(guī)范財務(wù)管理程序，強化資金的監(jiān)管力度。 七是嚴把工程材料采購供應(yīng)關(guān)。167。第八章 投資估算與資金籌措 項目總投資估算該項目，總投資估算為150萬元，見投資估算表（附件）項目總投資由建筑工程費、項目前期費和不可預(yù)見費組成。本項目的投資估算,主要依據(jù)項目建設(shè)方案確定的建設(shè)任務(wù)及其工程量的建設(shè)投資和設(shè)備配置投資。前期費用估算依據(jù)％計費；工程設(shè)計費按工程費用的3％計費；％計費；％計費；招標代理費按工程費用的0．4％計費。本項目資金來源：企業(yè)自籌.第九章 經(jīng)濟社會效益分析該項目建設(shè)，要對整個工程項目的財務(wù)進行評價，要對投資項目的經(jīng)濟和社會效益進行論證。該項目建設(shè)，對未來行業(yè)的發(fā)展也有著較大影響。該項目建設(shè)，能夠促進區(qū)域經(jīng)濟循環(huán)。第十章 可行性研究結(jié)論與建議 該項目的建設(shè)，改善了縣域的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，提高了人民的增收，帶動了農(nóng)業(yè)資源的開發(fā)，又是引進現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，促使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)邁向當(dāng)代市場經(jīng)濟大膽的探索和創(chuàng)新。建寶雞正源商貿(mào)公司加快資金籌措力度，抓緊報批項目可行性研究報告，并嚴格按照國家計委關(guān)于印發(fā)辦公用房建設(shè)標準的通知（計投資〔1999〕2250號）和中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步嚴格控制企事業(yè)單位辦公樓等建設(shè)問題的通知（中辦發(fā)〔2007〕11號）文件要求中規(guī)定的辦公用房建設(shè)標準和造價標準，進行建設(shè)規(guī)模設(shè)計，控制工程造價，使項目盡早開工建設(shè)，盡早竣工