【正文】 險(xiǎn)等級(jí)和滅火器的滅火級(jí)別，按一支泡沫滅火器保護(hù)面積為40～50 m。消防水量室外消火栓設(shè)計(jì)流量20/s，室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)流量30/sl[高度50米為20L/s；室內(nèi)自動(dòng)噴水消防用水量21．3L/S；室內(nèi)水噴霧滅火系統(tǒng)，噴水強(qiáng)度為20L/min。報(bào)警消防：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)消防控制報(bào)警中心，其主要功能：根據(jù)探測(cè)器信號(hào)自動(dòng)判斷火災(zāi)，聯(lián)動(dòng)相關(guān)消防設(shè)備，指揮人員疏散。本項(xiàng)目為多層建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。選用效率高、壽命長(zhǎng)、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線(xiàn)器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。建筑外形盡量方整，減少外墻表面?？照{(diào)器COP=。外墻外表吸收系數(shù)p=，傳熱系數(shù)K=；屋面外表吸收系數(shù)p=，傳熱系數(shù)K=。計(jì)量系統(tǒng)采用遠(yuǎn)程電子計(jì)量系統(tǒng)。衛(wèi)生潔具選用為節(jié)水型產(chǎn)品。該項(xiàng)目由麟游縣政府劃撥土地作為建設(shè)用地，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有占地科學(xué)規(guī)劃、合理布局，使其建設(shè)符合土地節(jié)約化和集約化利用的原則。提高能源利用率，降低能源消耗，是我們一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)。（2）采用散裝水泥，減少編制袋等物料的浪費(fèi)。 ③各種電器設(shè)備均設(shè)置保護(hù)裝置,并有接地和避雷裝置。噪聲污染處理與保護(hù)措施對(duì)空調(diào)系統(tǒng)中所有設(shè)備采用隔振措施，并設(shè)置一定寬度的綠帶。本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要是生活污水。施工便道的修建、施工車(chē)輛的運(yùn)行可能會(huì)造成部分既有管網(wǎng)、線(xiàn)路或植物的損壞；施工期間的占地可能會(huì)對(duì)片區(qū)交通環(huán)境產(chǎn)生影響。該項(xiàng)目施工期基礎(chǔ)工程挖土方量與回填土方量工程棄土在場(chǎng)內(nèi)周轉(zhuǎn)，就地平衡和用于綠地和道路建設(shè)，無(wú)外運(yùn)土。施工運(yùn)輸車(chē)輛也會(huì)產(chǎn)生噪音對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響；施工期將使用大量的施工機(jī)械如：挖土機(jī)、打樁機(jī)、起重機(jī)、推土機(jī)、電鋸等。裝飾材料廢氣：裝飾工程用油漆、涂料等揮發(fā)的廢氣，主要有甲醛、苯等，屬無(wú)組織排放。將對(duì)施工人員及周?chē)用竦纳眢w健康有一定影響。（5）本項(xiàng)目設(shè)有專(zhuān)用消防投資項(xiàng)目建設(shè)期，施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的施工噪音、機(jī)械噪音、粉塵、廢氣、廢熱、廢水、棄渣等可能對(duì)環(huán)境造成影響。（2）建筑物內(nèi)部裝修嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1697（2001年版）和《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5022295）的要求，采用符合規(guī)范的材料進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。該項(xiàng)目的建設(shè)，可達(dá)到安全生產(chǎn)和衛(wèi)生要求。（6）設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，由安全部門(mén)統(tǒng)一管理，設(shè)立一位專(zhuān)職安全員，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)建筑工地的安全和勞動(dòng)保護(hù)管理工作。（3）各種機(jī)電設(shè)備、機(jī)電設(shè)施等應(yīng)按順序編號(hào)掛牌，掛于醒目位置，管道應(yīng)標(biāo)明流向、介質(zhì)、閥門(mén)應(yīng)有開(kāi)關(guān)標(biāo)記，以防止誤操作事故的發(fā)生。（1）高空安裝、維修操作均設(shè)有檢測(cè)平臺(tái)、欄桿和扶梯。鍋爐選擇和鍋爐房的建設(shè)，必須選用環(huán)保達(dá)標(biāo)鍋爐；煙囪高度不得低于30米；采取可行措施，控制施工噪聲。167。167。根據(jù)消防類(lèi)別按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求設(shè)置室內(nèi)消火栓。設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500192003)；(2)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB00162006)；(3)民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)措施；(4)建筑專(zhuān)業(yè)及其他專(zhuān)業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。避雷帶、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)、弓下線(xiàn)及防雷接地裝置均可是利用建筑物金屬體。無(wú)吊頂時(shí)，采用吸頂式熒火燈。設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052_96)；(2)《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GBJl33—90)：(3)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ／T16—92)：(4)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045—96；(5)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057—94)；(6)建設(shè)單位及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。雨水排放結(jié)合豎向設(shè)計(jì)，采用排水暗管與地面坡度相結(jié)合的排水方式，地表涇流盡量利用道路和地面的坡度。設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJl588 1997年版)；(2)建設(shè)單位及相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。設(shè)置2根DN100熱鍍瓷銅管作為消防立管，由室外環(huán)狀管網(wǎng)引入。（4）公用工程①設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1588）《室內(nèi)給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ1386）②設(shè)計(jì)原則：根據(jù)該項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)，合理觀測(cè)需水量，按用水要求，合理分布。②充分利用空間，該樓為地上四層.該辦公大樓采用方正的形式，室內(nèi)外裝修簡(jiǎn)潔美觀，具有良好的室內(nèi)外環(huán)境。③合理確定工程的豎向標(biāo)高，使土方工程量最小?？偲矫娌贾梅桨福喉?xiàng)目區(qū)的北側(cè)和東面為臨街面，其余兩側(cè)緊礙其它建筑物。②根據(jù)功能特點(diǎn)，按功能分區(qū)。第五章 工程建設(shè)方案該辦公樓項(xiàng)目，為框架四層，公共服務(wù)、設(shè)備用房及附屬用房為磚混結(jié)構(gòu)。供電：直接使用縣電力局電網(wǎng)供電。167。第四章 建設(shè)條件與建設(shè)地址選擇本項(xiàng)目選址麟游縣東大街①麟游縣政府劃撥，征地手續(xù)齊全。全縣發(fā)展了小麥、雜豆、葵花等特色經(jīng)濟(jì)作物，同時(shí)大力發(fā)展綠色農(nóng)業(yè).寶雞正源商貿(mào)公司綜合辦公樓所在地，是麟游縣經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心?？h域企業(yè)以制藥廠(chǎng)及農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)為主，主要企業(yè)煤干石發(fā)電廠(chǎng)、采石場(chǎng)、磚廠(chǎng)、塑鋼門(mén)窗廠(chǎng)、屠宰冷凍廠(chǎng)、生豬屠宰廠(chǎng)、木材加工廠(chǎng)等。建成區(qū)面積11956平方米，人口8萬(wàn)人。 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng) 該項(xiàng)目所需水泥、磚、砂石、鋼筋等原料在本地和附近的山區(qū)及寶雞市場(chǎng)可以滿(mǎn)足供應(yīng)，所需動(dòng)力電本地電網(wǎng)可以滿(mǎn)足供應(yīng)。 承擔(dān)可行性研究工作的單位XX省麟游建筑設(shè)計(jì)院167。商貿(mào)公司綜合辦公樓建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 項(xiàng)目總論167。 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn) XX縣城永安路與青蓮路交匯口東南角167。167。近年來(lái)，縣委，縣政府帶領(lǐng)全縣人民，緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這一中心，以建設(shè)煤業(yè)大縣、畜牧強(qiáng)縣、藥業(yè)名縣、林果基地縣和隋唐文化、生態(tài)避暑旅游熱點(diǎn)縣為目標(biāo)，大力實(shí)施科教興縣、工業(yè)強(qiáng)縣、項(xiàng)目帶動(dòng)、扶貧開(kāi)發(fā)四大戰(zhàn)略，聚力實(shí)干，狠抓落實(shí)，全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)得到了長(zhǎng)足發(fā)展。麟游縣境內(nèi)有貯量豐富的煤、天然氣等資源?？h黨委、縣政府立足于抗災(zāi)自救，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。公司為了提高辦公效率，建設(shè)現(xiàn)代化、信息化、智能化的辦公體系而建設(shè)的，是企業(yè)發(fā)展自用，所以無(wú)須做市場(chǎng)分析。綜上所述，擬建寶雞正源商貿(mào)公司綜合辦公樓。供水：當(dāng)?shù)厮Y源豐富，施工過(guò)程中直接使用自來(lái)水公司院內(nèi)水塔供水，辦公和生活用水將使用縣內(nèi)自來(lái)水。中國(guó)網(wǎng)通公司、移動(dòng)公司、聯(lián)通公司網(wǎng)絡(luò)覆蓋全縣，通訊發(fā)達(dá)。①結(jié)合選址現(xiàn)狀，合理布局。該項(xiàng)目南北寬9米。②滿(mǎn)足道路及