【正文】 聯(lián)信管孔中心線距離人行道外緣 米。間隔 250 米左右設(shè)置過(guò)街管孔，過(guò)街管孔為 6 孔或 12 孔。為了便于清除管道中的積水，管道坡度一般應(yīng)為 %－%，最小不宜低于 %。 Φ75PVC 塑料管收集雨水，并就近排入市政雨水井內(nèi)。 燃?xì)夤芫W(wǎng) 天然氣工程 遠(yuǎn)期用氣依托城市供氣骨干網(wǎng)絡(luò)解決。 天然氣供氣管網(wǎng)鋪設(shè)及投資管算區(qū)域內(nèi)天然氣管道為網(wǎng)狀和枝狀相結(jié)合敷設(shè)，供氣管道的氣體壓力控制在 以下。在其余路幅道路下，天然氣管為雙側(cè)布置，布置在車(chē)行道下，距離路緣石 米。所有管道均埋地敷設(shè)，管道埋設(shè)深度如下：埋設(shè)在車(chē)行道下：直埋不小于 m，加套管不小于 ；設(shè)在非車(chē)行道下：不小于 m；交叉點(diǎn)處按豎向設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。在干管重要的分枝處設(shè)有切斷閥門(mén)井，以便在局部管道出現(xiàn)事故時(shí)可迅速切斷管道，閥門(mén)選用開(kāi)啟方便、嚴(yán)密性較好的球閥。WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)9 環(huán)保、綠化、消防及防災(zāi) 環(huán)境保護(hù) 環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)：達(dá)到 GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及環(huán)發(fā)（2022）1 號(hào)文修訂單規(guī)定的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。不排入?yún)^(qū)域污水處理站的廢水達(dá)到 GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù) 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及污染源當(dāng)?shù)毓I(yè)企業(yè)較少，環(huán)境空氣質(zhì)量較好?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在：地表變化對(duì)植被的破壞、土體擾動(dòng)引發(fā)的水土流失、地表變化對(duì)自然排水系統(tǒng)的影響，大氣浮塵的影響。由于建設(shè)與水土保持工程同步建設(shè)，同時(shí)建設(shè)過(guò)程中采取必要的水土保持措施，基地建設(shè)可能引發(fā)的水土流失時(shí)間較短、強(qiáng)度較低。建設(shè)過(guò)程中的大氣浮塵存在時(shí)間短，根據(jù)對(duì)同類(lèi)工程建設(shè)的類(lèi)比，不會(huì)造成太大影響。工程設(shè)計(jì)的綠化率較高，建成后對(duì)沿線綠化覆蓋率影響不大。后期道路交通噪聲對(duì)周邊環(huán)境有一定影響，但沒(méi)有重要敏感區(qū)。、垃圾站等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，對(duì)生產(chǎn)、生活垃圾作無(wú)害化處理。，確保綠地系統(tǒng)的生態(tài)需求。確保水土保持，杜絕營(yíng)運(yùn)過(guò)程中水土流失的發(fā)生。，統(tǒng)一納入沙區(qū)固體廢棄物管理系統(tǒng)統(tǒng)一處理，廠區(qū)噪聲應(yīng)達(dá)標(biāo)。 為此，后期規(guī)劃中可通過(guò)以下途徑解決：“綠核”的功能和作用，因此加強(qiáng)公共綠化的建設(shè)是規(guī)劃控制的重中之重；；；，生態(tài)防護(hù)綠地。其管徑不得小于 DN100mm。消防設(shè)施應(yīng)與開(kāi)發(fā)建設(shè)同步進(jìn)行，各項(xiàng)建設(shè)必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防規(guī)范，保證消防通道暢通，提高預(yù)防和撲救能力。建筑工程為抗震七設(shè)防，城市生命線工程（如給排水、供電、通訊等）重要公共設(shè)施提高一度設(shè)防。 地質(zhì)災(zāi)害防治，為適宜建設(shè)用地。2．對(duì)形成的人工挖方邊坡，建議進(jìn)行放坡處理，邊坡為泥巖者，進(jìn)行防風(fēng)化處理，若須形成永久邊坡地段，建議進(jìn)行支擋或錨固。 水土保持防治目標(biāo)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)，結(jié)合本工程特點(diǎn)，確定防治目標(biāo)：，新增水土流失得到有效治理，水土流失強(qiáng)度控制在 500t/ 以下，工程建設(shè)區(qū)水土流失WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)治理程度達(dá) 100%。棄土、棄渣攔擋氯達(dá)到 95%以上。，水土保持區(qū)宜林宜草區(qū)綠化率達(dá) 100%，以起到永久保持水土的目的。 水土保持方案措施對(duì)主體施工區(qū)采取監(jiān)督管理、對(duì)臨時(shí)棄方防護(hù)措施主要采取臨時(shí)工程防護(hù)措施、對(duì)施工營(yíng)地采取監(jiān)督管理與恢復(fù)植被、對(duì)施工影響區(qū)采取植物護(hù)坡措施，這些措施對(duì)防止工程建設(shè)造成大量的水土流失具有重要意義。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，水土保持工作主要以人為監(jiān)督為主，輔以必要的工程措施和植被保護(hù)措施，尤其在場(chǎng)地平整期間，由于施工面積大、施工時(shí)間長(zhǎng)、更要嚴(yán)格監(jiān)督管理，避免因大面積開(kāi)挖造成嚴(yán)重的水土流失。公司現(xiàn)設(shè)綜合管理部、資金財(cái)務(wù)部、計(jì)劃監(jiān)督部、業(yè)務(wù)一部、業(yè)務(wù)二部、業(yè)務(wù)三部、拆遷辦（臨時(shí)）7 個(gè)職能部門(mén)。負(fù)責(zé)公文、信息、外宣、檔案、保密、印章管理；負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)管理；負(fù)責(zé)公車(chē)、收發(fā)、接待、外聯(lián)、安保、清潔、食堂、辦公用品、辦公設(shè)備管理；負(fù)責(zé)人力資源、勞動(dòng)工資、綜合考核；負(fù)責(zé)黨群、制度建設(shè)、企業(yè)文化建設(shè)等。負(fù)責(zé)公司交辦的其他工作。負(fù)責(zé)融資計(jì)劃的擬訂、執(zhí)行和資金運(yùn)行分析；負(fù)責(zé)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理；負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)收支預(yù)決算管理、票據(jù)管理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)檔案、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)監(jiān)督；負(fù)責(zé)內(nèi)部費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)、工資補(bǔ)貼發(fā)放、申報(bào)納稅等。負(fù)責(zé)公司交辦的其他工作。負(fù)責(zé)擬訂業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃、片區(qū)發(fā)展規(guī)劃，監(jiān)督計(jì)劃的執(zhí)行和規(guī)劃的實(shí)施；負(fù)責(zé)招投標(biāo)監(jiān)督、合同談判監(jiān)督、合同審核監(jiān)督、合同執(zhí)行監(jiān)督、合同檔案管理、造價(jià)審核與監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、法律事務(wù)；負(fù)責(zé)匯總項(xiàng)WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)目策劃、招商引資、綜合統(tǒng)計(jì)等。負(fù)責(zé)公司交辦的其他工作。負(fù)責(zé)擬訂所承辦項(xiàng)目的推進(jìn)計(jì)劃；負(fù)責(zé)所承辦項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理；負(fù)責(zé)所承辦項(xiàng)目的招投標(biāo)組織、合同擬訂、合同談判、合同會(huì)簽辦理；負(fù)責(zé)所承辦項(xiàng)目施工中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)控制和資料收集整理；負(fù)責(zé)所承辦項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交、質(zhì)量保修等。負(fù)責(zé)配合其他部門(mén)履行職能。業(yè)務(wù)二部：為組織實(shí)施農(nóng)村土地運(yùn)作項(xiàng)目部門(mén)。負(fù)責(zé)農(nóng)村土地運(yùn)作項(xiàng)目的策劃、招商引資、綜合統(tǒng)計(jì)等。負(fù)責(zé)公司交辦的其他工作。負(fù)責(zé)擬訂所承辦項(xiàng)目的推進(jìn)計(jì)劃；負(fù)責(zé)所承辦項(xiàng)目的前期手續(xù)辦理；負(fù)責(zé)所承辦項(xiàng)目的招投標(biāo)組織、合同擬訂、合同談判、合同會(huì)簽辦理；負(fù)責(zé)所承辦項(xiàng)目施工中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)控制和資料收集整理；負(fù)責(zé)所承辦項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交、質(zhì)量保修等。負(fù)責(zé)配合其他部門(mén)履行職能。拆遷辦（臨時(shí)）：組織實(shí)施危舊房改造拆遷項(xiàng)目。負(fù)責(zé)配合其他部門(mén)履行職能。 人力資源配置根據(jù)崗位工作性質(zhì)和人員需求,共配置人員 47 人，其中研究生及以上 7 人，本科學(xué)歷 24 人，大專(zhuān)學(xué)歷 9 人，其他學(xué)歷 7 人。人力資源配置如下：（1）董事長(zhǎng) 1 人；（2）總經(jīng)理 1 人、副總經(jīng)理 3 人；（3）總經(jīng)理助理 1 人；（4）綜合管理部 13 人；（5）資金財(cái)務(wù)部 6 人；（6）計(jì)劃監(jiān)督部 3 人；（7）業(yè)務(wù)一部 6 人；（8）業(yè)務(wù)二部 5 人；（9）業(yè)務(wù)三部 4 人；（10）拆遷辦公室 4 人 。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)周期為24個(gè)月，前期籌劃工作計(jì)劃6個(gè)月，工程動(dòng)工到完成項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃18個(gè)月。WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù) 附表 111 招投標(biāo)方案根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》 、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 3 號(hào)令以及某某市有關(guān)工程招投標(biāo)文件規(guī)定，本項(xiàng)目擬采用公開(kāi)招投標(biāo)形式確定設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位。、施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求 第一年 第二年序號(hào) 項(xiàng)目名稱1 2 3 4 1 2 3 41 拆遷及土石方工程 2 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程 3 商住房建設(shè)工程 4 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建設(shè)工程5 園區(qū)道路建設(shè)工程 6 園區(qū)綠化建設(shè)工程7 園區(qū)亮化建設(shè)工程8 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)工程9 物業(yè)管理工程WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)須為乙級(jí)及其以上；施工單位資質(zhì)須為二級(jí)及其以上；監(jiān)理單位資質(zhì)須為乙級(jí)及其以上。由業(yè)主委托具有甲級(jí)資質(zhì)的招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施本項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須按公平、公開(kāi)、公正的原則組織完成編標(biāo)，公告、資審、評(píng)標(biāo)等工作。WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)12 投資估算及資金籌措 投資估算 估算范圍該項(xiàng)目為某縣范集工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施工程之一，規(guī)劃用地面積為 162 畝。 投資估算內(nèi)容項(xiàng)目總投資估算應(yīng)包括工程靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分?！? 動(dòng)態(tài)投資部分主要是建設(shè)期利息。 2）項(xiàng)目業(yè)主提供的有關(guān)資料。4）國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)規(guī)定的取費(fèi)類(lèi)別和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的土建、公用工程的投資估算指標(biāo)。（1）征地拆遷費(fèi)用本項(xiàng)目征地費(fèi)包括：拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)和應(yīng)上繳稅費(fèi)兩部分費(fèi)用。本項(xiàng)目占地規(guī)模為 162 畝，全部為新征土地。（2）用地指標(biāo)取得費(fèi)本項(xiàng)目地票指標(biāo)取得費(fèi)按 162 畝計(jì)算，地票單價(jià)按 6 萬(wàn)元/畝計(jì)算，則本項(xiàng)目用地指標(biāo)取得費(fèi)計(jì)算為 927 萬(wàn)元。（4）工程監(jiān)理費(fèi) 。（6）建設(shè)單位管理費(fèi)，根據(jù)財(cái)建[2022]394 號(hào)文計(jì)取 。按工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和乘以基本預(yù)備費(fèi)率計(jì)算，本項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)率為 7％，經(jīng)測(cè)算其費(fèi)用為 1087 萬(wàn)元。 資金籌措本項(xiàng)目由業(yè)主自籌 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 1087 萬(wàn)元。 經(jīng)濟(jì)效益分析結(jié)果經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目總的開(kāi)發(fā)成本為 萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)收入為 萬(wàn)元，稅費(fèi)為 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)為 5403 萬(wàn)元。 社會(huì)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)目由于是社會(huì)公益性工程，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，由當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)以后的正常運(yùn)行，故對(duì)本項(xiàng)目不作經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)。 社會(huì)影響評(píng)價(jià)本工程建設(shè)前期，要完成 162 畝地塊范圍內(nèi)的居民拆遷安置工作，覆蓋有農(nóng)業(yè)用地，集體建設(shè)用地，地塊征用復(fù)雜；拆遷安置工作較難開(kāi)展，主要集中在利益補(bǔ)償沖突，未來(lái)安置方式方面，易造成社會(huì)的不和諧穩(wěn)定因素，因此要妥善安置補(bǔ)償拆遷居民，將項(xiàng)目開(kāi)展WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)的最大阻力因素降至最小，確保項(xiàng)目順利開(kāi)展。項(xiàng)目的完成，完善了范集工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃，加快集鎮(zhèn)城市化進(jìn)程，同時(shí)滿足對(duì)其交通條件的標(biāo)準(zhǔn)要求，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。具體分析評(píng)價(jià)見(jiàn)表 143。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，本項(xiàng)目實(shí)施必將對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到促進(jìn)作用，為日后城鎮(zhèn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)修路鋪石，對(duì)打造某范集生態(tài)旅游休閑度假產(chǎn)業(yè)帶具有積極作用。表 134 社會(huì)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析表序號(hào) 社會(huì)因素 適應(yīng)程度可能出現(xiàn)的情況 措施建議1 不同利益體 適應(yīng) 支持肯定態(tài)度妥善安置拆遷移民，利益補(bǔ)償公平恰當(dāng)2 當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)適應(yīng) 支持肯定態(tài)度 盡快完善其他配套 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)術(shù) 條件 適應(yīng)西部新城發(fā)展規(guī)劃強(qiáng)力支撐、促使本項(xiàng)目開(kāi)展項(xiàng)目建成，盡快沿道路開(kāi)展商業(yè)，居住等城市開(kāi)發(fā)建設(shè) 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目嚴(yán)格按照某范集工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)，其建設(shè)符合廣大人民群眾的利益要求與某范集社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)。因此本項(xiàng)目社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)十分微小。因此本項(xiàng)目的實(shí)施推動(dòng)了集鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升了城鎮(zhèn)形象，增強(qiáng)了地方綜合競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，并為未來(lái)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)14 結(jié)論及建議 結(jié)論 一是依托范集便捷的交通，優(yōu)越的條件，廉價(jià)的勞力和優(yōu)惠的政策，全力打造沿省道203線工業(yè)企業(yè)集聚區(qū)；二是培育好兩大基地，發(fā)展壯大冬暖式大棚蔬菜基地和畜禽養(yǎng)殖基地，建設(shè)高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)；三是優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，為客商提供全方位“一站式”服務(wù)；四是大力培育規(guī)模企業(yè)，打造名牌產(chǎn)品，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。其主要產(chǎn)業(yè)是教育科研產(chǎn)業(yè)、物流產(chǎn)業(yè)及旅游休閑。未來(lái)發(fā)展以建設(shè)都市城郊型新農(nóng)村為目標(biāo)，以發(fā)展都市農(nóng)業(yè)、培育新型農(nóng)民、構(gòu)建和諧農(nóng)村為導(dǎo)向，以做精都市農(nóng)業(yè)、做特生態(tài)旅游業(yè)為支撐，以“建設(shè)生態(tài)休閑的環(huán)境優(yōu)美鄉(xiāng)鎮(zhèn)” 為主題，著力打造 “兩帶四區(qū)八景”，構(gòu)建生態(tài)旅游休閑度假產(chǎn)業(yè)帶。加快城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有利于完善某范集鎮(zhèn)的道路網(wǎng)絡(luò)，從而帶動(dòng)城鎮(zhèn)商貿(mào)流通、餐飲娛樂(lè)、觀光旅游等WORD 資料 下載可編輯 專(zhuān)業(yè)技術(shù)行業(yè)迅速發(fā)展。有利于促進(jìn)城鎮(zhèn)內(nèi)部之間，城鎮(zhèn)與外界的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)繁榮，推動(dòng)城鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，并為某范集鎮(zhèn)未來(lái)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。本次建設(shè)主要完成某縣范集鎮(zhèn)內(nèi) 162 畝用地范圍內(nèi)征地拆遷安置、土石方工程、道路及綜合管網(wǎng)工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。本工程總投資 萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用 萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 1087 萬(wàn)元。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目總的開(kāi)發(fā)成本為 萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)收入為 萬(wàn)元，稅費(fèi)為 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)為 5403 萬(wàn)元。 建議 ，抓緊進(jìn)行土地征用、拆遷安置等前期工作，為項(xiàng)目的順利實(shí)施創(chuàng)造條件。，合理安排資金使用計(jì)劃。