每周經濟熱點ppt課件-閱讀頁
2025-05-27 08:50本頁面
【正文】 經釋放出房產消費稅或房地產保有稅出臺的預期信號。 ?房價的拐點是否真的近了？ “最近出臺調控房地產市場政策的密集程度和嚴厲程度都是近年來少有的，新國四條出臺當天，香港股市的內地房產股平均下跌了 %，第二天又下跌了 4%。股票市場是最敏感的，房產市場相對股票市場反應要慢、滯后一些。 現(xiàn)在，購買超過三套住房的家庭越來越多，這也反映出中國的貧富差距在拉大。高房價區(qū)域停止給第三套住房貸款，可以抑制一部分市場上的需求，對抑制住宅房價有好處。任志強在這份 “ 萬言書 ” 中稱 ,目前的房產新政只是一個開始 ,真正的重拳還在后面。如果這個問題沒有得到真正解決 ,未來如果消費出現(xiàn)報復性反彈 ,被壓制的需求再一次釋放時 ,或面臨著供求嚴重失衡的局面。 ? (任志強 ，北京市華遠地產股份有限公司董事長，華遠集團總裁。 ) ?政策展望 目前政策只是大概圈定了一個發(fā)展趨向，還沒真正落實到細節(jié)，比如：非本地居民購房受限，受限的方式如何裁定，受限購買的物業(yè)類型，也沒有確定等，沒有明確究竟是哪個城市，所以未知變數(shù)很大，在新政的落實前不會掀起購房熱潮，因為國家沒有明確細節(jié)，對于樓市前景，每個人都無法能夠判斷準確，所以還是選擇觀望。金融期貨中主要品種可以分為外匯期貨、利率期貨和股指期貨、國債期貨。雙方交易的是一定期限后的股票指數(shù)價格水平，通過現(xiàn)金結算差價來進行交割。 ?股指期貨對證券市場的意義 ? 所謂證券市場不僅僅包括現(xiàn)貨交易，還要有期貨交易，在經濟學的定義上，現(xiàn)貨和期貨兩個市場合二為一才是一個完整的市場，過去我們中國的證券市場是一個單純的現(xiàn)貨市場，這就是我們的市場為什么有人說新興加轉軌，有各種各樣的說法，最關鍵的就是它不是一個真正的市場，一個真正健全的市場應該是期貨和現(xiàn)貨非常完整的市場。 ? 思考：股指期貨的開戶條件為什么比股票高？ 課后思考： 你覺得房價會不會持續(xù)攀高 ? 判斷的理由是什么。我尋找機會，但不是尋找安穩(wěn)。我決不用自己來換取施舍，我寧愿向生活挑戰(zhàn)，而不愿過有保障的生活；寧愿達到目的時的激動，也不愿無所方式、毫無生氣的平靜。我勇敢地面對這個世界，自豪地說：在上帝的幫助下，我已經做到了。” 中共中央政策研究室副主任 鄭新立 謝 謝！
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