房地產(chǎn)保險ppt課件-閱讀頁
2025-05-27 02:39本頁面
【正文】 ? 1995年 2月，司機(jī)王某在該公司為其出租車投保了車輛損失險與第三者責(zé)任險，同時為自己投保了意外傷害險。 ? 據(jù)公安交通部門鑒定，這次事故完全由卡車司機(jī)李某不當(dāng)駕駛造成，李某負(fù)全部責(zé)任。與此同時，王某家人向保險公司提出索賠。 ? 人身保險是以人的生命和身體為保險標(biāo)的的保險。只要是被保險人發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的死亡或殘廢等保險事故，保險公司都應(yīng)該按合同規(guī)定給付保險金。 例題：重復(fù)投保賠償計算 ? 如，某間房屋價值 100萬元，房主向甲保險人投保該房屋的火災(zāi)保險，保險金額是 70萬元，同日，房主又向乙保險人投保該房屋的火災(zāi)保險，保險金額是 80萬元。 計算方式為： ? 某保險人的保險金額 ? 某保險人賠償額＝損失金額 X ? 各個保險人保險金額之和 ? 假設(shè)損失為 100萬元 ， 則甲保險人 、 乙保險人分別賠償多少 ？ 按保險金額比例分?jǐn)? ? 甲保險人賠償 =100*（ 70/（ 70+80））= ? 乙保險人賠償 =100*（ 80/（ 70+80））= 賠償金額責(zé)任分?jǐn)? ? 計算方式為： ? 某保險人的獨(dú)立責(zé)任限額 ? 某保險人賠償額＝損失金額 X ? 各個保險人的獨(dú)立責(zé)任限額之和 ? 假如損失為 75萬元 。 以出單先后為依據(jù) ， 先出單的保險人先在其保險金額限度內(nèi)首先賠償 ， 后出單的保險人僅在前一保險人賠償?shù)慕痤~還不足彌補(bǔ)被保險人的實際損失時 ， 才依次承擔(dān)超過的部 ? 例如：如果損失 75萬元，按照順序分?jǐn)偅妆ｋU人賠償 70萬元，乙保險人賠償 5萬元。 ? 5．責(zé)任免除：戰(zhàn)爭，軍事行動，武裝沖突，罷工，暴動，地震，核輻射，放射性污染 ? 6．保險金額與賠款計算：不超過該房屋的保險金額 ? 7．保險期限和保險費(fèi)率 財產(chǎn)險專業(yè)術(shù)語不明惹爭議 保險公司賠付 45萬元 ? 某年 5月，濮陽某玻璃制品廠向濮陽某保險公司投保財產(chǎn)保險綜合險，保險項目為固定資產(chǎn)和存貨，總保險金額為 1635萬元。次日，濮陽市氣象局出具證明事發(fā)當(dāng)晚最大風(fēng)速為 9米／秒 (屬 5級風(fēng) )，保險公司以事故構(gòu)不成暴風(fēng)為由拒賠，被保險人不服訴至濮陽縣人民法院，索賠 58萬余元。理由有三： “ 暴風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng) ” 等專業(yè)術(shù)語的意思內(nèi)涵和外延沒有注釋。致使沒有專業(yè)知識的被保險人認(rèn)為，能造成保險標(biāo)的損毀的大風(fēng)即為暴風(fēng)。 ? ，也沒有約定哪些風(fēng)給投保人造成的損失保險人免責(zé)。因此，保險公司應(yīng)予賠償。 ? ：暴風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)、雷擊、雪災(zāi)、雹災(zāi)、洪水、冰凌、泥石流、海嘯、崖崩 案例：抵押房屋貸款屋頂遭雷擊后 ? 武昌的陳女士于 2022年購買了一套頂層住房，房頂為紅色琉璃瓦坡屋頂結(jié)構(gòu)。購房時陳女士向保險公司投保了個人抵押貸款房屋保險，該保險條款第一條規(guī)定：向商業(yè)銀行申請住房抵押貸款購買的自用住房（有合法所有權(quán)的現(xiàn)房），可參加保險 。高先生在向保險公司申請賠償時，對方卻以受損的屋頂為全體業(yè)主共有，陳女士對屋頂不享有單獨(dú)的所有權(quán)，該屋頂不屬于保險標(biāo)的為由拒賠。無奈之下，陳女士將保險公司告上了法庭。一審法院也認(rèn)定此案中的屋頂屬全體業(yè)主共有，而投保人只能對自已專屬的房屋部分遭受的損失要求保險公司承擔(dān)保險責(zé)任，對于投保人共有的屋頂部分的損失不能主張保險公司賠償。最終保險公司雖然對該案涉及的屋頂屬于全體業(yè)主共有還是屬于頂層業(yè)主專屬所有還存在爭議，但是他們已經(jīng)認(rèn)識到該案的屋頂如果認(rèn)定為全體業(yè)主共有完全拒賠也是不符合事實也違反法律規(guī)定的，愿意按照保險合同的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償被保險人因雷擊遭受的損失。次日鄭某到保險公司為該房產(chǎn)投保。 2022年 12月，張某還清了借款，并收回了自己的房產(chǎn)的抵押，鄭某將保險單一并交給了張某。保險公司調(diào)查后，以保險鄭某并非保險利益人為由拒賠，鄭某訴至法院。當(dāng)張某還清全部借款、收回抵押房產(chǎn)時，鄭某對該房產(chǎn)就不再具有保險利益了。所以，當(dāng)張某收回抵押房產(chǎn)、還清全部借款時，鄭某應(yīng)到保險公司申請批改保險單，將被保險人變更為張某。因此，保險公司對鄭某、張某都不負(fù)賠償責(zé)任。 二、房屋工程保險 房屋工程保險是承包房屋建筑工程和安裝工程因為一切不可預(yù)料的意外事故或安裝不善所造成的損失、費(fèi)用和責(zé)任的保險。 ? （二）保險財產(chǎn) ? 房屋建筑工程及在工地的物料；房屋建筑用機(jī)械、工具、設(shè)備和臨時工房及其屋內(nèi)存放物件；業(yè)主或者承包人在工地的原有財產(chǎn)；工地內(nèi)的現(xiàn)成建筑物和業(yè)主或者承包人在工地的其他財產(chǎn)。 （四）責(zé)任免除 戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭的智謀對行為， 政府沒收，征用、銷毀或者毀壞。 對于房屋建筑工程保險本身，為使被保險人獲得足夠的補(bǔ)償，被保險人可以先按預(yù)算的房屋建筑工程合同價格投保，完工后再按工程最后的實際價格調(diào)整整個房屋建筑工程的保險金額，保險費(fèi)也按調(diào)整后的保險金額重新結(jié)算。 ? 房屋建筑工程險的保險期限自保險工程在工地動工或用于被保險工程的材料、 設(shè)備運(yùn)抵工地之時起始 , 終止日按以下規(guī)定中先發(fā)生者為準(zhǔn)：房屋工程完畢，移交房屋工程業(yè)主或者房屋工程業(yè)主對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格 ,或房屋工程業(yè)主實際占有或使用或接收該部分或全部工程之時終止 ,倘若部分使用，則使用部分保險責(zé)任終止。 三、房地產(chǎn)責(zé)任保險 ? 房地產(chǎn)公眾責(zé)任保險是以被保險人在固定場所從事房屋生產(chǎn)或者經(jīng)營的以及利用房屋進(jìn)行生產(chǎn)或者經(jīng)營活動因意外事故而給他人的人身或者財產(chǎn)造成損害，按照法律被保險人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任為保險標(biāo)的的責(zé)任保險。今年的公眾責(zé)任險大概花了 。 礦主必須投保雇主責(zé)任保險 ? 所謂責(zé)任保險，即以投保人對第三方依法應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任為保險標(biāo)的的險種。比如，煤礦礦主投保了 “ 雇主責(zé)任保險 ” 之后，一旦發(fā)生煤礦安全事故，將由保險公司在第一時間向受害礦工進(jìn)行賠償。正當(dāng)?shù)V廠老板與他們談妥 52萬元補(bǔ)償款正欲付款時，公安機(jī)關(guān)看出其中破綻，揭開礦工死亡真相，揪出了幕后兇手。所以說，責(zé)任保險與老百姓生活密切相關(guān)。同時，出于長期使用安全考慮，物業(yè)公司擬為小區(qū)內(nèi)所有電梯，投保相關(guān)的電梯安全責(zé)任險，現(xiàn)特向廣大業(yè)主征求意見和建議 ……” ? 北京地鐵 4號線動物園站電梯逆行致 1死 30傷 (圖 ) 電梯逆行引發(fā)恐懼 急需責(zé)任保險保障 20220718 15:35:41 向日葵保險網(wǎng) ? 北京地鐵 4號線的電梯逆行事故發(fā)生后，關(guān)注、尋找和排解電梯故障原因，合理界定電梯的生產(chǎn)廠商、使用單位、維護(hù)單位應(yīng)承擔(dān)的產(chǎn)品安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任成為焦點和熱議。當(dāng)電梯的保險設(shè)備發(fā)生故障后，誰來給我們的電梯出行一個“ 保險 ” ？ ? 電梯責(zé)任保險成為關(guān)注 ? 電梯責(zé)任保險并不是新的險種。電梯責(zé)任保險是指在保險期間及保單列明的地點范圍內(nèi)，被保險人所有、使用或管理的電梯在運(yùn)行過程中發(fā)生意外事故造成第三者的人身傷亡或者財產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險人承擔(dān)的賠償責(zé)任，保險人
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1