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正文內(nèi)容

水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場可行性研究報告-閱讀頁

2025-05-27 00:12本頁面
  

【正文】 在何種平臺上)在全網(wǎng)范圍內(nèi)定位、訪問、操縱和移動數(shù)據(jù),不必關(guān)注應(yīng)用信息系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)本身。某市水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場信息網(wǎng)絡(luò)平臺建設(shè)包括前臺信息發(fā)布和后臺電子商務(wù)動作系統(tǒng)(包括網(wǎng)上銷售、客戶服務(wù)和網(wǎng)上采購等)。網(wǎng)站著重進行市場介紹、產(chǎn)品展示、報價行情、貨物信息等,為所有客戶提供有關(guān)市場的貨源、價格、品種、質(zhì)量及其他相關(guān)信息。②網(wǎng)站提供強大的信息檢索功能。④另外網(wǎng)站以某市水產(chǎn)品批發(fā)各類產(chǎn)品為主要內(nèi)容,不定期制作電子雜志,按在網(wǎng)站上訂閱過雜志的用戶的EMAIL信息生張熟魏睚支發(fā)送。⑤考慮到市場內(nèi)重要信息的發(fā)布和人流量大的特點,市場內(nèi)部的信息發(fā)布除了依靠網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備進行信息檢索外,還在交易大廳建立大屏幕電子顯示屏,公靠重要信息和價格、貨源等行情信息。某市水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場電子商務(wù)各級組織訴網(wǎng)上銷售功能具體功能規(guī)劃如下圖所示:合同與訂單管理訂單執(zhí)行查詢 備貨計劃錄入 網(wǎng)上銷售備貨管理備貨計劃審核回款情況查詢帳務(wù)管理資信額度查詢 發(fā)票查詢貨物查詢儲運管理倉庫信息查詢貨物發(fā)運查詢進貨量統(tǒng)計 綜合查詢報表與決策支持統(tǒng)計報表輔助決策某市水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場從事交易的往往都是長期的客戶,所以建立良好的客戶關(guān)系,不斷改進服務(wù)水平是非常重要的內(nèi)容,客戶關(guān)系管理包括客戶信息管理和客戶服務(wù)管理內(nèi)部分功能。因資金結(jié)算有直連及網(wǎng)上銀行方式兩種模式,相應(yīng)的有兩種認證方式。對于信息傳遞,銀行一般采用DES加密和MAC校驗算法,通過傳輸(MAC)密鑰,交換密鑰(對隨機產(chǎn)生的MAC密鑰進行加密的密鑰)實行三級密鑰管理。交換密鑰由于使用于加密傳輸密鑰,其生命周期較長,在經(jīng)過一段時間后,應(yīng)對其進行更換。簽退過程與上類似。新建的某市水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場電子商務(wù)交易的資金結(jié)算可以有兩種模式:在水產(chǎn)品批發(fā)市場交易中心和結(jié)算銀行之間進行專線互連,在水產(chǎn)品批發(fā)市場和銀行端通過各自的防火墻、前置機、連接各自的交易系統(tǒng)。銀行按照水產(chǎn)品批發(fā)市場的交易請求進行資金支付,在支付完成后將結(jié)果通過專線返回。該模式的示意圖如下:■■DDNETC  銀行交易主機    銀行前置機■■ 市場交易主機    前置機在某市水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場和銀行數(shù)據(jù)處理中心之間進行專線互連,客戶在電子商務(wù)交易平臺上完成訂單后,資金的支付不通過專線傳送給銀行,而完全通過銀行的網(wǎng)上銀行完成,銀行通過專線通知某市水產(chǎn)品綜合批發(fā)大市場支付完成情況。根據(jù)某市水產(chǎn)品電子商務(wù)系統(tǒng)的應(yīng)用特性,原則上采用多層B/S架構(gòu)來開發(fā)應(yīng)用系統(tǒng),與傳統(tǒng)的CLIENT/SERVER體系結(jié)構(gòu)相比,多層體系結(jié)構(gòu)具有客戶端零維護、可擴展性好、安全性好、資源重用性好等優(yōu)點。其中J2EE是一種利用JAVA2平臺來簡化諸多與多級企業(yè)解決方案的開發(fā)、部署和管理相關(guān)的復雜問題的體系結(jié)構(gòu)。它的優(yōu)越性在于:開發(fā)的應(yīng)用可以跨平臺地移植;編寫出了JAVA代碼非??煽?;提供了企業(yè)計算中需要的所有服務(wù),且更加易用;多數(shù)標準定義了接口,可以和許多廠商的產(chǎn)品配合,容易得到廣泛的支持;樹立了一個廣泛而通用的標準,大大簡化了應(yīng)用開發(fā)和移植過程。信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)系統(tǒng)是一個對安全性要求非常高的應(yīng)用系統(tǒng),必須從數(shù)據(jù)存儲安全、網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)安全、應(yīng)用安全、管理安全等多方面考慮。系統(tǒng)層次解決方案應(yīng)用范圍數(shù)據(jù)存儲級雙機熱備網(wǎng)絡(luò)中心數(shù)據(jù)庫服務(wù)器RAIDS磁盤陣列數(shù)據(jù)庫服務(wù)器磁帶備份所有服務(wù)器數(shù)據(jù)傳輸級網(wǎng)絡(luò)級傳輸加密各客戶端和服務(wù)器之間,通過路由器、網(wǎng)絡(luò)加密機等的作用利用防火墻隔離非開放端口系統(tǒng)平臺級操作系統(tǒng):權(quán)限控制、審計檢查各服務(wù)器充分利用數(shù)據(jù)庫平臺的安全功能各數(shù)據(jù)庫服務(wù)器完善網(wǎng)絡(luò)設(shè)備訪問控制設(shè)置(如VLAN設(shè)置等)全網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一的殺毒軟件全系統(tǒng)所有計算機應(yīng)用級用戶的權(quán)限分級全系統(tǒng)應(yīng)用軟件模塊授權(quán)和組織授權(quán)各服務(wù)器基于PKI體系的安全體系全系統(tǒng)管理級加強領(lǐng)導、組織、培訓、完善制度和管理,關(guān)鍵操作系統(tǒng)的記錄日志,系統(tǒng)管理員加強對日志的審計全系統(tǒng)8環(huán)境保護《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》、《地面水環(huán)境質(zhì)量標準》、《生活飲用水衛(wèi)生標準》、《污水綜合排放標準》、《大氣污染物綜合排放標準》和某省地方標準。 本項目排放的生活污水340m3/d,水產(chǎn)品市埸排放污水500m3/d,冷藏冷凍排放污水40 m3/d,總量為880 m3/d。水產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品加工留下的內(nèi)臟均分解利用,如做飼料等。本項目區(qū)正在籌建中的污水處理站,選址在本項目西側(cè)臨沅江邊,日處理污水能力為500萬噸,完全可以滿足本項目環(huán)境保護要求。②采用溝、渠和管網(wǎng)相結(jié)合辦法收集匯總清凈下水,送往沅江排放。③生活污水經(jīng)無害化處理后排入界內(nèi)污水管網(wǎng)。配專人專車分類送往垃圾處理埸。 ⑥轄區(qū)內(nèi)所有車輛設(shè)固定停車區(qū)位,各種車輛實施分類停放制度。 ⑦為降低市埸噪聲市埸內(nèi)禁鳴車喇叭。 本項目注意到環(huán)境保護問題,對水進行清污分流,對污水集中進行處理,固體廢物集中回收,除進一步盡可能做好其綜合利用外,不會影響界內(nèi)環(huán)境。項目注意了噪聲問題,只要加強管理,都不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。9消防、安全與節(jié)能根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及《高屋民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》,項目小區(qū)室外消防用水量按用量最大的建筑物考慮,本設(shè)計服務(wù)大樓室外消防用水量20 L/S是用量最大的建筑物。室外消火栓給水管網(wǎng)與生活給水管網(wǎng)合用,室外消防管網(wǎng)布置成環(huán)狀,環(huán)網(wǎng)上適當位置按規(guī)范設(shè)置室外消火栓。根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》,新建后的辦公大樓、會展中心的室內(nèi)消火栓用水定額為15L/S,火災(zāi)延續(xù)時間按2h計,火災(zāi)次數(shù)為一次,則一次滅火用水量為110M3。本項目是水產(chǎn)品批發(fā)市場,人流密集,防火設(shè)計十分重要。并采取如下防火措施:①項目內(nèi)設(shè)消防環(huán)行車道,并按規(guī)范考慮各建筑物的消防間距。每層均為一個水平防火分區(qū),功能分區(qū)明確。根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》在必要的部位設(shè)置氣體滅火裝置。采用環(huán)狀給水管網(wǎng);室內(nèi)設(shè)消火栓滅火系統(tǒng)及配置滅火器。室內(nèi)消火栓箱配有直接啟動消防泵的啟動按鈕。室外設(shè)兩套SQ100型水泵接合器,與室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)連通,供消防車加壓之間。b)探測器的設(shè)備。c)消防栓泵聯(lián)動控制系統(tǒng)。d)消防通訊及消防廣播系統(tǒng)。設(shè)計消防控制中心,便于對整個市場范圍內(nèi)的各建筑物進行監(jiān)控管理。①嚴格執(zhí)行防塵、防噪措施,保證電氣設(shè)備正常安全工作。動力和照明供電系統(tǒng)均設(shè)有觸電保護器,以防觸電。安全疏散樓梯、通道等均滿足作業(yè)及消防要求。②建立管理制度。如冷庫操作規(guī)程、控制室作業(yè)規(guī)程、電氣操作規(guī)程、庫內(nèi)明火作業(yè)的規(guī)定等。 節(jié)能電氣節(jié)能是一項重要技術(shù)政策,又是一種能源開發(fā)。①本項目用水量較大,應(yīng)盡量節(jié)約水資源;②做好水資源循環(huán)利用,節(jié)省水資源;③在本區(qū)給水進口和各建筑裝設(shè)計量水表,以利統(tǒng)計和計劃節(jié)約用水;④盡量選用節(jié) 水型衛(wèi)生設(shè)備。公司設(shè)董事會和監(jiān)事會,其管理人員包括總經(jīng)理在內(nèi)的高級管理人員均實行聘任制。其企業(yè)組織系統(tǒng)如下:供銷部門財務(wù)部門辦公室質(zhì)量檢測部生產(chǎn)技術(shù)部加工廠恒溫保鮮庫水產(chǎn)品大市場物業(yè)管理公司信息中心公司董事長公司總經(jīng)理本市場新建規(guī)模較大、功能齊全,經(jīng)營項目比較多,因此,在業(yè)主單位與市場管委會統(tǒng)一領(lǐng)導下,可實行業(yè)務(wù)分塊管理,物業(yè)統(tǒng)一管理。②淡水、海水、干貨等各種批發(fā)交易門面,建成后進行出租,業(yè)主負責建設(shè)和建成后的物業(yè)管理。④市場設(shè)物流配送中心,對全市各大、小超市所需的各種物品進行全方位的服務(wù)和配送。企業(yè)各生產(chǎn)部門的工作制度根據(jù)生產(chǎn)需要、工作性質(zhì)、原料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售情況等因素來確定。各部門生產(chǎn)人員根據(jù)崗位特征進行安排,同時參照類似企業(yè)的定額考核辦法安排生產(chǎn)人員,管理人員根據(jù)“高素質(zhì)、高效率”原則編制季節(jié)性崗位、臨時性崗位,由臨時工擔任。勞動定員構(gòu)成(見下表):序號部 門工人技術(shù)人員管理人員服務(wù)人員合計1總經(jīng)理及辦公室(安全保衛(wèi)部)33261422財務(wù)部門561123供銷部門1056230984科研培訓部門2135生產(chǎn)技術(shù)部門3146加工廠20151367恒溫保鮮庫575178物業(yè)管理部50316501379檢測中心71810信息中心131511合計1241322482362根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容,結(jié)合建設(shè)單位資金籌措計劃,其實施進度計劃如下:①2008年4月—9月,實施準備階段。②2008年10月—12月,完成整體項目初步設(shè)計,及初步設(shè)計審查。④2009年7月—2009年9月,項目實施階段,完成全部土建及附屬設(shè)施施工及竣工驗收。⑥2010年11月,項目全部建成投入正常生產(chǎn)        項目實施進度表 工期工作階段2008年2009年2010年ⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ可行性研究及報批初步設(shè)計及審查施工圖設(shè)計土建施工設(shè)備安裝調(diào)試、試車、投產(chǎn)招標投標管理是每一個項目都應(yīng)遵循的準則,項目將實行招標投標管理的主要內(nèi)容如下: a)招標范圍:勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、以及重要設(shè)備、材料采購等方面均為招標的內(nèi)容。 c)招標方式:對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理,以及重要設(shè)備、材料采購等擬采用公開招標方式。有關(guān)管理機構(gòu)將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要組建相關(guān)職能部門,并配備必要的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。1)參照國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)進行估算。3)建筑工程費系按某市現(xiàn)行造價擴大指標進行估算。5)其他費用除征地費外均按工程造價比例估算。項目固定資產(chǎn)投資額為8827萬元,其中:建筑工程費4783萬元、設(shè)備購置費178萬元、安裝工程費176萬元、其他費用1700萬元、預備費400萬元。其中項目固定資產(chǎn)投資8827萬元,建設(shè)期利息180萬元。其中項目建設(shè)投資9007萬元,流動資金230萬元。      項目投資總估算表      單位:萬元序號工程或費用名稱建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費用合計一工程費用478317681766727淡水產(chǎn)品交易區(qū)14001400海水產(chǎn)品交易區(qū)580580水產(chǎn)品加工區(qū)200606266干貨交易區(qū)620620信息、展示綜合樓50030030830冷庫120012001202520配套用房3535地下車庫200200檢驗檢測3018010220污水處理站18281056二其他費用17001700土地費用14001400建設(shè)單位管理費7878前期工程費4040工程勘察設(shè)計費8080工程監(jiān)理費7777職工培訓費1010辦公及生產(chǎn)家具費1515三基本預備費400400四固定資產(chǎn)投資8827五建設(shè)期利息180180六項目建設(shè)投資9007七流動資金230八項目總投資923712財務(wù)評價⑴《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版);⑵ 國家及地方有關(guān)政策;⑶ 項目規(guī)劃方案及相關(guān)市場調(diào)查。年營業(yè)收入包括市場收入、冷藏收入和水產(chǎn)品加工車間租賃收入,項目正常年營業(yè)總收入3452萬元,其中:市場收入1670萬元、冷藏收入1440萬元、水產(chǎn)品加工收入342萬元。按國家工商行政管理政策最低標準收取費用。參考某市相關(guān)市場目前的攤位費標準,本項目攤位收費標準按16元/ m2⑶其他服務(wù)收入。b)冷藏庫年收入1440萬元:設(shè)計冷庫容量15000噸,利用率按80%考慮,根據(jù)目前市場價格按平均每月每噸收取100元計算。根據(jù)國家現(xiàn)行的相關(guān)財稅政策和有關(guān)地方稅收政策,項目營業(yè)收入應(yīng)繳納5%的營業(yè)稅,按營業(yè)稅繳納7%的城市維護建設(shè)稅,按營業(yè)稅繳納3%的教育費附加。 總成本費用計算本市場正常年總成本費用包括燃料動力費用、工資及附加、折舊費、修理費及管理費用,詳見附表。工資及附加按設(shè)計定員186人,項目固定資產(chǎn)凈殘值率按5%考慮,采用直線折舊法,平均折舊年限按20年估算。管理費用參照目前市場經(jīng)營情況按營業(yè)收入的12%計算。項目根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)的要求進行經(jīng)濟評價。項目損益情況詳見附表。同時,財務(wù)凈現(xiàn)值均大于零,說明項目在財務(wù)上是可行的。(含建設(shè)期),說明投資在一定的時間
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