【正文】 3000平方米150萬元4其它農(nóng)副產(chǎn)品交易大棚延壽鎮(zhèn)3000平方米150萬元5臨街商鋪延壽鎮(zhèn)4000平方米160萬元6公共廁所及垃圾轉(zhuǎn)運站延壽鎮(zhèn)100平方米10萬元7冷庫延壽鎮(zhèn)2000平方米320萬元8蔬菜檢測監(jiān)測系統(tǒng)延壽鎮(zhèn)9信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)延壽鎮(zhèn)10冷藏車、檢測車延壽鎮(zhèn)共5輛130萬元11地磅等計量工具延壽鎮(zhèn)60平方米96萬元12供電工程延壽鎮(zhèn)50平方米134萬元13供水工程延壽鎮(zhèn)27萬元14排水工程延壽鎮(zhèn)15路燈工程延壽鎮(zhèn)16市場消防延壽鎮(zhèn)20萬元17場內(nèi)車行道延壽鎮(zhèn)5000平方米50萬元18停車場延壽鎮(zhèn)10000平方米100萬元19公共綠化延壽鎮(zhèn)2000平方米10萬元20土方工程延壽鎮(zhèn)10000立方米20萬元合 計科技培訓(xùn)及綜合服務(wù)中心：占地30畝。詳見下表。原則上建筑場地標(biāo)高均比道路高出20厘米，生產(chǎn)用房為單層，層高不低于9米；倉儲用房為單層，；綜合辦公樓6層，；輔助用房為1層。分為生活用水和生產(chǎn)用水。設(shè)施大棚生活用水均為井水；灌溉用水來自塘、庫和水渠、溝。排水。設(shè)施大棚區(qū)就進與已有的水塘、水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、排入渠道或水塘。消防。 第九章 環(huán)境保護一、項目區(qū)環(huán)境狀況項目區(qū)地段自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，水土涵養(yǎng)好，環(huán)境保護完整，附近無探明礦床和珍稀動植物資源，沒有其他工業(yè)污染，水系獨立，農(nóng)田灌溉用水水質(zhì)達(dá)到1級清潔標(biāo)準(zhǔn)，空氣質(zhì)量優(yōu)于國家1級清潔標(biāo)準(zhǔn)，區(qū)內(nèi)土壤質(zhì)量1級清潔標(biāo)準(zhǔn)。工程施工期排放的廢氣、施工噪音對附近居民或其他企業(yè)生活環(huán)境產(chǎn)生短期的影響。對于噪音、塵埃的防治除對產(chǎn)生噪音源、塵埃源采取防噪、防塵處理外，應(yīng)盡量不安排居民休息時間生產(chǎn)。生產(chǎn)加工出的廢料每天及時清掃，運往附近的垃圾處理中心處理。不準(zhǔn)在蔬菜生產(chǎn)上使用高毒、高殘留農(nóng)藥和淘汰農(nóng)藥。不準(zhǔn)在空氣、水質(zhì)、土壤嚴(yán)重污染的地區(qū)種植蔬菜。不準(zhǔn)銷售農(nóng)藥殘留量超標(biāo)準(zhǔn)、腐爛變質(zhì)的蔬菜。生產(chǎn)工作人員均按國家有關(guān)從業(yè)人員衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)定期檢查身體。項目區(qū)內(nèi)道路種植行道樹，生產(chǎn)、辦公、住宅區(qū)裸露地進行生態(tài)綠地建設(shè)。機構(gòu)示意圖如下： 項目區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組 ↓ 項目區(qū)管理委員會 ↓ ↓ ↓中介服務(wù)組織 管理機構(gòu) 蔬菜發(fā)展總公司 ————— ————— —————————市 農(nóng) 科 綜 規(guī) 產(chǎn) 科 農(nóng) 良 新 批 精場 產(chǎn) 技 合 劃 業(yè) 技 業(yè) 種 技 發(fā) 加管 品 培 部 建 發(fā) 人 環(huán) 公 術(shù) 市 工理 檢 訓(xùn) 設(shè) 展 才 境 司 開 場 企辦 測 中 部 部 部 監(jiān) 發(fā) 業(yè)公 中 心 管 公室 心 部 司 二、運行機制項目區(qū)實行“政府引導(dǎo)、市場運作、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營”的運行機制。 第十一章 節(jié)能與節(jié)水一、設(shè)計依據(jù)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計資源〔1997〕2524號文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》。國家已公布的消耗指標(biāo)和節(jié)能措施。連棟溫室大棚建造要達(dá)到透光率在50%——60%，保溫比大于1，降低電耗。選用節(jié)能電機、水泵。三、節(jié)水措施在蔬菜生產(chǎn)設(shè)施區(qū)盡量使用噴灌、滴灌方式進行灌溉。露天蔬菜地用水渠循環(huán)節(jié)約用水。各階段所需時間如下：實地勘察并編制可行性研究報告，初步設(shè)計，進行項目立項、評估、審查共用3個月時間。施工招標(biāo)及土建施工24個月。試運行及驗收2個月。 第十三章 投資估算與資金籌措一、投資估算本項目投資估算包括所列項目的全部工藝設(shè)備。按照本項目的建設(shè)規(guī)模，結(jié)合有關(guān)文件及延壽縣的市場價格等造價指標(biāo)，投資估算結(jié)果如下： 投資估算表 單位：萬元序號工程項目名稱建設(shè)規(guī)模建筑設(shè)備安裝其他合計第一部分 工程費用6180160902859251291無公害蔬菜育苗區(qū)400畝560154017722772無公害蔬菜生產(chǎn)區(qū)14600畝160687601424117903有機蔬菜生產(chǎn)區(qū)5000畝2507404蔬菜精加工區(qū)年加工2萬噸1500323057053005產(chǎn)業(yè)化孵化區(qū)80畝6026106蔬菜批發(fā)市場年交易蔬菜12萬噸145211007培訓(xùn)及服務(wù)中心3000平方米21011010330第二部分 其他費用7297291建設(shè)單位管理費（1%）工程費用2前期工作費估算30303勘察費估算10104監(jiān)理費（1%）工程費用5設(shè)計費（1%）工程費用6征地費30畝第三部分 基本預(yù)備費（5%）11191119總投資4865143302458184826977二、資金籌措本項目屬于“以工代賑”項目，因為延壽縣是國家級貧困縣，資金來源主要靠國家政策支持，國家投入，農(nóng)民勞動獲得收入。擬采取的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)或自行招標(biāo)。第十五章 項目投資效益分析與評價一、評價的依據(jù)國家計委和建設(shè)部頒發(fā)的《經(jīng)濟建設(shè)項目評價方法與參數(shù)》（第二版）。本項目的效益是由各子項取得的收入增量共同形成，取得的都是收入增量。二、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案該項目完工后，建成400畝良種繁育基地，無公害蔬菜基地14600畝，有機蔬菜基地5000畝，蔬菜加工廠3座，蔬菜批發(fā)市場1個及相應(yīng)的科研技術(shù)推廣、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等。本項目建設(shè)期為3年（2011年——2013年），從第二年開始產(chǎn)生效益，第四年達(dá)到設(shè)計能力的100%，發(fā)揮整體效益。因此，本項目評價采用“有無對比法”計算項目的收入增量，主要把項目實施前種植水稻和項目實施后種植蔬菜進行對比，把產(chǎn)出的蔬菜價格和蔬菜加工后的價格進行對比來看新增加的收入，重點分析項目的帶動作用產(chǎn)生的社會綜合效益。項目資金來源主要靠國家政策支持，國家投入，農(nóng)民參與種植蔬菜和加工蔬菜勞動獲得收入。項目達(dá)產(chǎn)后，年新增銷售收入21526萬元，年新增利潤10263萬元，拿出新增利潤的50%做農(nóng)民的勞動報酬和下年的再生產(chǎn)費用，剩下的50%政府收回，需5年收回項目總投資26977萬元（不含第一年建設(shè)期，因第一年不生產(chǎn)蔬菜），政府收回這筆資金再去扶持“以工代賑”項目，實現(xiàn)項目資金的良性循環(huán)。社會效益項目建設(shè)能夠產(chǎn)生巨大的社會效益，不僅致富當(dāng)?shù)剞r(nóng)民，而且將帶動延壽縣乃至全省蔬菜產(chǎn)業(yè)化開發(fā)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。通過本項目的實施，搞好延壽縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速提升延壽無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化建設(shè)和發(fā)展水平。二是向社會提供安全食品、無公害蔬菜、有機蔬菜，并為輻射區(qū)生產(chǎn)無公害蔬菜提供產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)模式和成套的技術(shù)及工藝，推動無公害蔬菜生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化和國際化。四是為蔬菜科學(xué)研究和成果轉(zhuǎn)化提供場所，推進科技與生產(chǎn)的結(jié)合，加速成果轉(zhuǎn)化的速度和轉(zhuǎn)化率。生態(tài)效益項目區(qū)建設(shè)立足于保護和改善生態(tài)環(huán)境，整個項目區(qū)蔬菜生產(chǎn)采用無公害化生產(chǎn)技術(shù)，加工企業(yè)采用無公害化生產(chǎn)工藝，有利于生態(tài)環(huán)境向良性循環(huán)方向發(fā)展。通過項目區(qū)綠化、美化工程，提高土壤植被覆蓋率，減少水土流失。 第十六章 結(jié)論與建議一、結(jié)論本項目設(shè)計起點高、運轉(zhuǎn)效益高、科技含量、生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)高、投資回報高。提高無公害蔬菜優(yōu)質(zhì)率、土地生產(chǎn)率、勞動生產(chǎn)率、農(nóng)產(chǎn)品加工率；可促進延壽縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的持續(xù)快速發(fā)展，實現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)?；⒔?jīng)營產(chǎn)業(yè)化、管理現(xiàn)代化、企業(yè)集團化、城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展要求，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)由數(shù)量型向效益型的跨越。二、建議現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)高新技術(shù)起步不久，無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化既是適應(yīng)加入WTO的新形勢，也是解決農(nóng)民增收問題的需要。38