曉深塘生態(tài)休閑中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-閱讀頁
2025-05-25 12:15本頁面
【正文】 途徑解決：引用自來水：目前某區(qū)自來水供水管道已鋪設(shè)到永州市交通局，引用自來水成本并不高。開采地下水：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地下水極為豐富，開采取水極為方便便利。 十一、通訊良好程控電話和移動(dòng)電話已開通，通訊信號(hào)良好，接收國際國內(nèi)信息快捷。 第四章 建設(shè)規(guī)劃和實(shí)施計(jì)劃一、規(guī)劃概況經(jīng)過充分醞釀、策劃，結(jié)合本地的自然資源，通過考察論證，對(duì)曉深塘生態(tài)休閑中心建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行了精心規(guī)劃，本項(xiàng)目占地面積60余畝， 其中水域面積20畝，規(guī)劃建設(shè)垂釣中心、精品良種果木基地，計(jì)劃引進(jìn)種植優(yōu)質(zhì)水果新品種——進(jìn)口美國梨，并進(jìn)行進(jìn)口美國梨、桂花樹、樟樹等優(yōu)質(zhì)苗木培育。水上娛樂：大、小游泳池各1個(gè)，釣魚臺(tái)、釣魚走廊若干及水上娛樂配套設(shè)施。（二）精品良種果木基地進(jìn)口美國梨種植在原有標(biāo)準(zhǔn)種植720株的基礎(chǔ)上，將種植規(guī)模擴(kuò)大到8000株。 品種簡介①進(jìn)口美國梨：原產(chǎn)于美國，近年來引進(jìn)在我國南方丘陵地帶推廣種植獲得成功，在土質(zhì)單純、土壤肥沃的黃、黑土壤，溫度在10℃—35℃之間，濕度在15%—30%之間的地方，最適應(yīng)其生長掛果，培育期一般為三年，第四年開始掛果，進(jìn)入豐產(chǎn)期后，產(chǎn)量可達(dá)150公斤/株。樹干粗糙、灰白色?；ù厣?一5朵生于葉腋，多生于當(dāng)年春梢，二、三年生枝上亦有著生，花冠分裂至基乳有乳白、黃、橙紅等色，香氣極濃。果實(shí)為紫黑色核果，俗稱桂子。性喜溫暖，濕潤。濕度對(duì)桂花生長發(fā)育極為重要，要求年平均溫度75％85％，年降水量1000毫米左右。桂花葉茂而常綠，樹齡長久，秋季開花，芳香四溢，是我國特產(chǎn)的觀賞花木和芳香樹。在園林中應(yīng)用普遍，常作園景樹；在住宅四旁或窗前栽植桂花樹，能收到“金風(fēng)送香”的效果；桂花對(duì)有害氣體二氧化硫、氟化氫有一定的抗性，也是一種綠化的好花木。喜溫暖濕潤的氣候，不耐嚴(yán)寒。對(duì)土壤的要求不高，但在堿性土種植時(shí)易發(fā)生黃化。為深根性樹種，主根發(fā)達(dá)，能抗風(fēng)。有一定的抗?jié)衬芰?，在地下水位較高時(shí)尚能生長，但扎根淺，且提前衰老。樟樹分布大體以長江為北界，南至兩廣及西南，尤以江西、浙江、福建、臺(tái)灣等東南沿海省分為最多。在自然界多見于低山、丘陵及村莊附近。配植于池畔、水邊、山坡、平地?zé)o不相宜。在草地中叢植、群植或作背景樹都很合適。 二、建設(shè)方案和實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目建設(shè)期為3年。 二、資金使用計(jì)劃 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，所需資金需分期分批及時(shí)到位。 (2)客房收入：按每間房均價(jià)60元，入住率70%，每年300天計(jì)算為：50間*60元／天 二、精品良種果木基地進(jìn)口美國梨的種植。苗木培育。收入分析（見下表）項(xiàng)目名稱收 入利 潤產(chǎn)量單價(jià)產(chǎn)值單位利潤總利潤美國梨第一年8000株50公斤/株=40萬公斤5元/公斤200萬元4元/公斤160第二年8000株100公斤/株=80萬公斤5元/公斤400萬元4元/公斤320第三年8000株150公斤/株=120萬公斤5元/公斤600萬元4元/公斤480萬元苗 木美國梨出售3000株/年36元/株30元/株9萬元桂花樹出售1000株/年800元/株80萬元400元/株40萬元桂花樹苗出售2000株/年3元/株2元/株由上表分析可知，精品良種果木基地建成后，；；。即不到3年時(shí)間可收回全部投資1000萬元。 拉動(dòng)和促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)大發(fā)展，為財(cái)政增收，成為新的經(jīng)濟(jì)增長亮點(diǎn)。可解決60人以上的就業(yè)問題，有利于社會(huì)的穩(wěn)定。第七章 環(huán)保與安全一、環(huán)境保護(hù)。本項(xiàng)目建設(shè)“三廢”量較少，但也安排一定的資金和專門人員負(fù)責(zé)處理。提高安全意識(shí)，加強(qiáng)防護(hù)措施，安全就是效益，一是嚴(yán)格按照消防要求，布設(shè)消防器材，傳授員工使用方法，培養(yǎng)“防重于滅”的意識(shí)。第八章 結(jié)論綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)具有交通方便，基礎(chǔ)好，投資少，見效快，效益明顯，政策支持，有利于農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣和使用，有利于帶動(dòng)周邊群眾大力發(fā)展種植業(yè)和生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)等特點(diǎn)，從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)政策等各方面均切實(shí)可行，建議立項(xiàng)，以便加快建設(shè)。目前，現(xiàn)已投入資金380萬元,其中租賃土地和平整土地費(fèi)用280萬元,標(biāo)準(zhǔn)種植進(jìn)口美國梨720株及培育費(fèi)用100萬元。①高檔酒店及配套設(shè)施：5層，建筑面積2000平方米。③基礎(chǔ)設(shè)施配套：新建辦公樓1棟,建筑面積660平方米；職工宿舍1棟，建設(shè)筑面積480平方米；以及水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施配套。①進(jìn)口美國梨種植：在原有種植的基礎(chǔ)上，將種植規(guī)模擴(kuò)大到8000株。培育優(yōu)質(zhì)苗木6畝。由于該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益明顯，是真正的惠民工程，故今呈文請(qǐng)求立項(xiàng)。 17
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