商業(yè)文化廣場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-閱讀頁(yè)
2025-05-24 23:32本頁(yè)面
【正文】 王鎮(zhèn)中心區(qū)商貿(mào)大廈和建立3000平方米的3個(gè)分區(qū)商貿(mào)中心。 虢鎮(zhèn)橋南和西門(mén)外兩處建立占地30畝2個(gè)果品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，坪頭鎮(zhèn)將會(huì)建立占地30畝，年成西部果品專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。 在車站組建大型建材專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。 在虢蔡公路陽(yáng)平段規(guī)劃建立生豬、仔豬、鮮豬肉和蛋肉雞專業(yè)交易市場(chǎng)。 在車站及李家崖區(qū)，建立一個(gè)占地50畝，倉(cāng)儲(chǔ)面積25000平方米的日用消費(fèi)品配送中心。在車站擇址建立一個(gè)集糧油、調(diào)味、果汁、蔬菜、奶制品、啤酒、白酒、鹽糖為主的副食品配送中心。在李家崖發(fā)展建立占地40畝，倉(cāng)儲(chǔ)20000平方米的機(jī)械、電子及其配件中心。以底商及街鋪為主的商業(yè)環(huán)境急需升級(jí)。在滿足陳倉(cāng)區(qū)人民購(gòu)物需求的同時(shí)，為推動(dòng)城市建設(shè)和城市商業(yè)文明發(fā)展做出貢獻(xiàn)。項(xiàng)目的落成，不但可以改善陳倉(cāng)區(qū)城市環(huán)境，拉動(dòng)城市內(nèi)需，提升城市形象，還可以提供一定的就業(yè)崗位，改善人民購(gòu)物環(huán)境，也將為陳倉(cāng)商業(yè)環(huán)境帶上了一個(gè)新的臺(tái)階。二、項(xiàng)目地建設(shè)條件、氣象條件項(xiàng)目區(qū)地處中國(guó)西北內(nèi)陸地區(qū)，屬中緯度大陸季風(fēng)區(qū)域暖溫帶半濕潤(rùn)、半干旱氣候。又因位于青藏高原東側(cè)偏北，受東亞季風(fēng)環(huán)流控制，冬季受極地大陸氣團(tuán)影響，盛偏北風(fēng)，空氣干燥，氣溫較低，常有霜凍，寒潮侵入；夏季受熱帶海洋氣團(tuán)影響，盛偏南風(fēng)，空氣中水氣含量增大，降水較多，氣溫高，天氣炎熱，春、秋為過(guò)渡季節(jié)，3～5月氣溫回升較快，降水量不足，易形成春旱。 ℃，℃，℃（1991年12月28日）；℃，℃（2006年6月17日）。℃。年平均降雨日數(shù)為100天，最多達(dá)126天（1988年），最少為77天（1997年）。降雨集中在每年5月至10月，8月最多。2005年底，陳倉(cāng)區(qū)已有國(guó)、 ，鎮(zhèn)村公路211條848KM， ， 。目前項(xiàng)目地塊門(mén)口緊鄰公交車站牌15路（虢鎮(zhèn)中學(xué)火車站），81路（虢鎮(zhèn)西門(mén)行政中心）兩趟公交車，后期將根據(jù)客流量的需要決定是否開(kāi)放班車接送。集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、文化等一站式、體驗(yàn)式的消費(fèi)服務(wù)場(chǎng)所。1F：精品專賣、品牌生活館。3F：休閑會(huì)所、兒童娛樂(lè)、專業(yè)賣場(chǎng)。高川商業(yè)文化廣場(chǎng)設(shè)計(jì)建設(shè)五棟商業(yè)樓，其中1棟為商業(yè)綜合體，4棟為商業(yè)步行街。㎡，㎡，共設(shè)計(jì)停車位687個(gè)，其中地上車位 239個(gè)，地下車位448個(gè)。本項(xiàng)目在施工中將通過(guò)控制作業(yè)時(shí)間、對(duì)產(chǎn)生噪聲較大的機(jī)械設(shè)備加裝必要的隔音裝置，對(duì)粉塵采用噴水降塵，對(duì)建筑垃圾集中排放至指定地點(diǎn)等措施以最大限度減輕上述危害。項(xiàng)目建成后，加強(qiáng)綠化等設(shè)施的管理與維護(hù)，定期灑水。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間所產(chǎn)生的生活廢水對(duì)環(huán)境影響不大，對(duì)產(chǎn)生的生活垃圾定點(diǎn)對(duì)方并及時(shí)清運(yùn)。17
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