長(zhǎng)期投資評(píng)估ppt課件(2)-閱讀頁(yè)
2025-05-22 05:59本頁(yè)面
【正文】 收益的折現(xiàn)值 +第 4年后收益的折現(xiàn)值 ＝ 100000 15% （ P/A,6%,3） +（ 100000 20%/6%） （ 1+6%）3 ＝ 15000 +20220/6% ＝ 40095+21198611=319962（元） 第三節(jié) 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估 ? ? ⑴一般優(yōu)先股的評(píng)估： ①前提 股票發(fā)行企業(yè)資本構(gòu)成合理，企業(yè)盈利能力強(qiáng)，具有較強(qiáng)的支付能力。 ? ⑵如果非上市優(yōu)先股有上市的可能，持有人又有轉(zhuǎn)售意向的優(yōu)先股評(píng)估： ? ?? ?? ????ninii rFiRP1)1(])1([第三節(jié) 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估 ? 【 例題 】 甲評(píng)估機(jī)構(gòu)于 2022年 1月對(duì) A公司進(jìn)行評(píng)估， A公司擁有 B公司發(fā)行的非上市普通股 200萬(wàn)股，每股面值 1元。如果無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為 6%，評(píng)估基準(zhǔn)日為 2022年 1月 1日，求 A公司 所擁有的 B公司股票的評(píng)估值。） ? 第三節(jié) 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估 ? 二、股權(quán)投資的評(píng)估 ㈠股權(quán)投資概述 ： 投資主體以現(xiàn)金資產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)等直接投入到被投資企業(yè)，取得被投資企業(yè)的股權(quán)，從而通過控制被投資企業(yè)獲取收益的投資行為。 ： ⑴投資無(wú)限期的，不存在投入資本的處置辦法； ⑵投資有限期的，則在協(xié)議期滿后，其處置方法一般有： ①按投資時(shí)的作價(jià)金額以現(xiàn)金退還； ②返還實(shí)物資產(chǎn)； ③按協(xié)議期滿時(shí)，實(shí)投資產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)格或續(xù)用價(jià)格作價(jià)，以現(xiàn)金返還等。 ⑴對(duì)于合同、協(xié)議明確約定了投資報(bào)酬的長(zhǎng)期投資，可將按規(guī)定應(yīng)獲得的收益折為現(xiàn)值，作為評(píng)估值。 ⑶對(duì)于不是直接獲取資金收入，而是取得某種權(quán)利或其他間接經(jīng)濟(jì)效益的，可通過了解分析，測(cè)算相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益，折現(xiàn)計(jì)值。 ，可以采用重置價(jià)值法進(jìn)行評(píng)估。 ，價(jià)值變化不大，被投資企業(yè)資產(chǎn)賬實(shí)相符 可根據(jù)核實(shí)后的被投資企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表上凈資產(chǎn)數(shù)額，再根據(jù)投資方所占的份額確定評(píng)估值。 第三節(jié) 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估 ? 四）股權(quán)投資評(píng)估應(yīng)該注意的問題 ，而應(yīng)該單獨(dú)評(píng)估股權(quán)投資的價(jià)值，并記錄在長(zhǎng)期股權(quán)投資項(xiàng)目之下。資產(chǎn)評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中披露是否考慮了控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。采用整體評(píng)估再測(cè)算股權(quán)投資價(jià)值的方法。甲企業(yè)投入資本 30萬(wàn)元，其中現(xiàn)金資產(chǎn) 10萬(wàn)元、廠房作價(jià) 20萬(wàn)元，占聯(lián)營(yíng)企業(yè)總資本的 30%，合同約定，合營(yíng) 期滿，以廠房返還投資。目前，聯(lián)營(yíng)企業(yè)生產(chǎn)已經(jīng)穩(wěn)定，今后每年收益率（按照投入資本計(jì)算的收益率） 20%是能保證的，期滿后廠房折余價(jià)值 。 第四節(jié) 其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的評(píng)估 ? 一、其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的構(gòu)成 指不包括在流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、持有至到期投資、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等以外的資產(chǎn)。 二、其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的評(píng)估 ㈠其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)能否作為評(píng)估對(duì)象取決于它能否在評(píng)估基準(zhǔn)日后帶來(lái)效益。 按此原則，其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的不同構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)采取不同的評(píng)估和處理方法。 ㈣其他長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 根據(jù)企業(yè)的收益狀況、收益時(shí)間及貨幣時(shí)間價(jià)值，現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的規(guī)定等因素確定評(píng)估值。 如果物價(jià)總水平波動(dòng)不大，可以將其賬面價(jià)值作為其評(píng)估價(jià)值，或者按其發(fā)生額的平均數(shù)計(jì)算
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