參數(shù)部分ppt課件-閱讀頁
2025-05-21 18:02本頁面
【正文】 Delphi）專家調(diào)查法等基本方法，也可同時采用多種方法進(jìn)行測算，將用不同方法測算的結(jié)果互相驗證，經(jīng)協(xié)調(diào)后確定。具體測定可采取下列方法： ? 。 ? 。 非折現(xiàn)方法判斷項目指標(biāo)的測定方法（ 3） ?利息備付率、償債備付率等參數(shù)，應(yīng)測定其最低可接受值。 ?部分行業(yè)如果統(tǒng)計分析表明其相應(yīng)參數(shù)普遍大大高于或低于以上取值，應(yīng)首先分析其原因，適當(dāng)情況下，可根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)提出修正，提高或降低取值。 國民經(jīng)濟評價參數(shù) ?國家行政主管部門統(tǒng)一測定并發(fā)布的社會折現(xiàn)率和影子匯率換算系數(shù)（口岸價綜合轉(zhuǎn)換系數(shù)）等，在各類建設(shè)項目的國民經(jīng)濟評價中必須采用。 國民經(jīng)濟評價參數(shù)測定發(fā)布 社會折現(xiàn)率 ?建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價中衡量經(jīng)濟內(nèi)部收益率的基準(zhǔn)值，也是計算項目經(jīng)濟凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率，是項目經(jīng)濟可行性和方案比選的主要判據(jù)。 社會折現(xiàn)率測定依據(jù)與取值 ?根據(jù)上述需考慮的主要因素，結(jié)合當(dāng)前的實際情況，測定社會折現(xiàn)率為 8%；對于受益期長的建設(shè)項目，如果遠(yuǎn)期效益較大，效益實現(xiàn)的風(fēng)險較小，社會折現(xiàn)率可適當(dāng)降低，但不應(yīng)低于 6%。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價中，項目的進(jìn)口投入物和出口產(chǎn)出物，應(yīng)采用影子匯率換算系數(shù)調(diào)整計算進(jìn)出口外匯收支的價值。影子匯率換算系數(shù)系指影子匯率與外匯牌價之間的比值。 影子工資 ?建設(shè)項目使用勞動力資源而使社會付出的代價。 ?影子工資計算公式 影子工資 =勞動力機會成本 +新增資源消耗 影子工資含義 ?勞動力機會成本系指勞動力在本項目被使用，而不能在其他項目中使用而被迫放棄的勞動收益；新增資源消耗指勞動力在本項目新就業(yè)或由其他就業(yè)崗位轉(zhuǎn)移來本項目而發(fā)生的社會資源消耗，這些資源的消耗并沒有提高勞動力的生活水平。影子工資換算系數(shù)系指影子工資與項目財務(wù)分析中的勞動力工資之間的比值。 ? 決定，即影子工資一般可以財務(wù)實際支付工資計算。 土地影子價格 ?建設(shè)項目使用土地資源而使社會付出的代價。 土地影子價格計算 土地影子價格 =土地機會成本 +新增資源消耗 式中： 土地機會成本按擬建項目占用土地而使國民經(jīng)濟為此放棄的該土地“最佳替代用途”的凈效益計算；土地改變用途而發(fā)生的新增資源消耗主要包括拆遷補償費、農(nóng)民安置補助費等。 土地影子價格測定依據(jù) （ 1） 應(yīng)根據(jù)項目占用土地所處地理位置、項目情況以及取得方式的不同分別確定 。 、雙方協(xié)議方式取得使用權(quán)的土地，應(yīng)分析價格優(yōu)惠或扭曲情況，參照公平市場交易價格，對價格進(jìn)行調(diào)整。 土地影子價格時，可采用收益現(xiàn)值法或以開發(fā)投資應(yīng)得收益加土地開發(fā)成本確定。 農(nóng)村土地影子價格（ 1） ?建設(shè)項目如需占用農(nóng)村土地，以土地征用費調(diào)整計算土地影子價格。 農(nóng)村土地影子價格（ 2） 、青苗補償費、安置補助費的確定，如與農(nóng)民進(jìn)行了充分的協(xié)商，能夠充分保證農(nóng)民的應(yīng)得利益，土地影子價格可按土地征收補償費中的相關(guān)費用確定。 謝謝各位！ Thank You ! 李 軍 北京華智博宇咨詢有限公司 電話 /傳真： 01062386678 手機： 13801088537 Email: 網(wǎng)站：
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