【正文】 除主要出入口外還設(shè)有安全出口，根據(jù)生產(chǎn)和消防的需要，主廠房周圍設(shè)有可通行消防車的環(huán)形通道。本期工程主廠房高壓消防和低壓消防給水均由原有管網(wǎng)接入，在主廠房周圍形成環(huán)狀管網(wǎng)，設(shè)地下式消火栓，其間距小于120m，在管道上每隔一定間距設(shè)消火栓隔斷閥門。 2 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生 為了貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，確保勞動者在勞動過程中的安全與健康，本工程依據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、勞動部《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》以及其他有關(guān)規(guī)定，對本鍋爐房生產(chǎn)運行工人的勞動條件和安全衛(wèi)生給予了必要的考慮，并采取了一些切實有效的措施。2 防止機(jī)械及其它傷害 在轉(zhuǎn)動機(jī)械的外露部分應(yīng)設(shè)有防護(hù)罩或遮欄，在鍋爐排污管或容易發(fā)生燙傷的設(shè)備管道上應(yīng)加保溫措施，樓板上的吊裝孔洞和地坑的周圍應(yīng)設(shè)有圍欄，防止發(fā)生人身意外。鍋爐、汽機(jī)運行中主要噪聲來源于轉(zhuǎn)動設(shè)備，設(shè)計中對轉(zhuǎn)動設(shè)備采取有效的防振措施。 為保證站房有良好的工作和休息場所，設(shè)計中有獨立的休息室和浴室，以提高工作人員的工作環(huán)境和衛(wèi)生條件。11 節(jié)約能源及合理利用能源11 編制依據(jù) 依據(jù)國家計委、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部印發(fā)的“關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告《節(jié)能篇（章）》編制及評估規(guī)定的通知”（計交能[1997]2542號）和《中華人民共和國節(jié)約能源法》編寫本報告。項目本身符合能源政策，在設(shè)備的選擇沒有出現(xiàn)國家已明令的淘汰產(chǎn)品，在設(shè)計水平上力求達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。 ２）在將來的施工圖設(shè)計中，在設(shè)備選擇和系統(tǒng)布置上做到選擇低耗高效設(shè)備，加強(qiáng)熱量的回收和再利用，同時加強(qiáng)管道保溫，減少散熱損失。 ３）考慮將潔凈的冷卻水盡量回收重復(fù)使用，以節(jié)約用水。 ５）在轉(zhuǎn)動設(shè)備中采用變頻調(diào)速裝置對水泵進(jìn)行控制，以便節(jié)約電耗。7）在建筑材料的選擇上，選用新型節(jié)能材料。12 生產(chǎn)組織及定員11 生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則熱電站及換熱站的安全、經(jīng)濟(jì)運行主要取決于合理的管理體制，機(jī)構(gòu)設(shè)置精干、合理是主要因素，本工程的機(jī)構(gòu)設(shè)置和定員標(biāo)準(zhǔn)參照《火力發(fā)電廠機(jī)構(gòu)定員標(biāo)準(zhǔn)》及國家城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部發(fā)布的《城市建設(shè)各行業(yè)定員編制標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)要求，以精簡機(jī)構(gòu)，壓縮非生產(chǎn)人員，合理利用勞動力，充分發(fā)揮勞動潛力為原則來設(shè)置各崗位及人員。12 輪廓進(jìn)度根據(jù)工程的建設(shè)規(guī)模，工程建設(shè)的輪廓進(jìn)度安排如下:時 間工程內(nèi)容安排2004年10月完成可行性研究報告及評估2004年12月完成初步設(shè)計及審查2005年4月完成施工圖設(shè)計2005年5月—12月完成土建工程施工及兩爐一機(jī)的安裝、達(dá)到發(fā)電機(jī)投產(chǎn)發(fā)電2006年5月—11月完成全部工程施工14 投資估算及資金籌措11工程概況 本工程為梅河口市熱源擴(kuò)建工程，建設(shè)規(guī)模為擴(kuò)建4臺75t/h蒸汽鍋爐、配2臺汽輪發(fā)電機(jī)組及其配套工程，新增換熱站8座。12 編制依據(jù) （1）城市建設(shè)部《城市基礎(chǔ)設(shè)施可行性研究報告內(nèi)容和深度的規(guī)定》。13 費率計取(1) %計??； （2）%計?。? （3）%計??； （4）預(yù)備費第一二部分工程費用合計的8%計?。?14 建設(shè)投資構(gòu)成 依據(jù)現(xiàn)行定額及現(xiàn)行設(shè)備材料的市場價格估算該項目的建設(shè)投資為29280萬元（建設(shè)期利息1224萬元）。 建設(shè)投資構(gòu)成表 單位：萬元序號項 目投 資 額占%備 注1設(shè)備購置費142202安裝工程費51543建筑工程費46904其它基建費其中：建設(shè)期利息1224萬元 合 計2928010015 流動資金估算 根據(jù)生產(chǎn)過程中原輔燃料的行業(yè)平均周轉(zhuǎn)貯存天數(shù)，估算該項目的流動資金。16總投資估算 根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)項目總投資由建設(shè)投資和流動資金組成。（其構(gòu)成如下表所示）總投資構(gòu)成表 單位：萬元序號項 目投 資 額占%備 注1建設(shè)投資其中：利息12242鋪底流動資金合 計10015 融資方案11資本金籌措（不含建設(shè)期貸款利息）。12債務(wù)資金籌措該項目擬申請銀行固定資產(chǎn)貸款20000萬元，%，利息計入工程成本；，%，利息計入生產(chǎn)成本。 13融資方案分析本項目長期貸款占建設(shè)投資的比例不大，約占68%。16 企業(yè)財務(wù)評價11 編制依據(jù)1）國家計委2002年1月頒布的《投資項目可行性研究指南》；2）市建設(shè)部《城市基礎(chǔ)設(shè)施可行性研究報告內(nèi)容和深度的規(guī)定》；3）國家有關(guān)財務(wù)、稅收等政策法規(guī)；4）建設(shè)單位提供的相關(guān)資料及數(shù)據(jù)。工程建設(shè)期2年，生產(chǎn)經(jīng)營期15年。工程建成后新增供熱面積140萬平方米,，發(fā)電量20350萬度。14效益分析 11 生產(chǎn)成本估算根據(jù)現(xiàn)行原材料市場價格和項目預(yù)期消耗指標(biāo)估算該項目的生產(chǎn)成本。12企業(yè)收益估算根據(jù)現(xiàn)行市場銷售價格和國家相關(guān)的稅收政策估算該項目的收益情況。（以上數(shù)據(jù)均為各年平均值）15貸款償還計算該項目建設(shè)投資貸款額為 20000萬元，每年用折舊、攤銷和可分配利潤還款，經(jīng)估算，（包括建設(shè)期）16 盈利能力分析%（稅后），高于行業(yè)基準(zhǔn)財務(wù)內(nèi)部收益率7%；（稅后），小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期9年；財務(wù)凈現(xiàn)值為（稅后），由此可以看出本工程有一定的盈利能力。12 敏感性分析為了進(jìn)一步考察該項目承擔(dān)風(fēng)險的能力，將影響該項目效益的三個主要因素銷售收入下跌、經(jīng)營成本上升、投資增加向不利方向變化10%，做敏感性分析。通過上述分析可以看出該項目有一定的抗風(fēng)險的能力。其中： %；%； （稅后）；%（稅后），由此可見，該項目有作為城市基礎(chǔ)建設(shè)有較好的經(jīng)濟(jì)效益。該項目是城市基礎(chǔ)設(shè)施項目，如能按期建設(shè)實施將緩解梅河口市環(huán)境污染，降低能源消耗，改善人民生活環(huán)境，有較好的社會效益。結(jié)合本項目進(jìn)度等具體情況，項目招標(biāo)活動擬采取委托招標(biāo)組織形式，采用邀請招標(biāo)和面向社會公開招標(biāo)兩種形式。為規(guī)范項目的招標(biāo)活動，本項目招標(biāo)活動中的招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式應(yīng)報項目審批部門核準(zhǔn)，經(jīng)核準(zhǔn)后建設(shè)單位如再作變更，需重新向原審批部門辦理審批手續(xù)。如建設(shè)單位在招標(biāo)過程中弄虛作假或在招標(biāo)活動中違反項目審批部門的核準(zhǔn)事項，由項目審批部門和有關(guān)行政監(jiān)督部門按照國辦發(fā)[2000]34號文件的規(guī)定，對項目建設(shè)單位依法進(jìn)行處罰。工程招標(biāo)基本情況表建設(shè)項目名稱：梅河口市熱源擴(kuò)建工程招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方法不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部 招標(biāo)部分 招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計√√√土建工程√√√4690安裝工程√√√5154監(jiān)理工程√√√設(shè)備 購置√√√14220其它情況說明： 1） 本工程為梅河口市熱源擴(kuò)建工程，工程建設(shè)規(guī)模為四臺75t/h蒸汽鍋爐，配一臺12MW背壓式汽輪發(fā)電機(jī)組和一臺25MW抽凝式汽輪發(fā)電機(jī)組。供汽量105t/h，供熱面積140萬平方米，新建換熱站8座。18 結(jié)論與建議11結(jié)論1）該熱源工程的擴(kuò)建，可有效地保證梅河口市居民和單位冬季供暖問題，避免各家各戶自建分散小鍋爐房，造成能源浪費，破壞環(huán)境的局面。 3）工程擴(kuò)建在原有熱電廠內(nèi)進(jìn)行，不需新增土地，并將原汽機(jī)廠房閑置多年的機(jī)位利用上，可節(jié)省部分建設(shè)投資。 5）提高梅河口市的城市基礎(chǔ)設(shè)施整體配套水平，為今后實現(xiàn)物業(yè)管理和城市對外招商引資提供了有利條件。12 建議 1）本工程在原有廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建，應(yīng)盡早安排人力將工程所用場地上的障礙物清除，以免影響工程進(jìn)展。以下附件為贈品，祝你事業(yè)有成！高效能人士的50個習(xí)慣l 在行動前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。”現(xiàn)實中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實踐。如果一個人沒有重點地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會十分低下。l 發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因為這是通向問題解決的必經(jīng)之路。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個具有兩種能力的人。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當(dāng)可觀的。l 習(xí)慣廢除拖延對于一名高效能人士來説，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險的惡習(xí)，它使人喪失進(jìn)取心。l 習(xí)慣1向競爭對手學(xué)習(xí)一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過，“對手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。對手，可以讓你時刻提醒自己：沒有最好的，只有更好。如果你要成為一名高效能的職場人士，就應(yīng)當(dāng)養(yǎng)成善于借助他人力量的好習(xí)慣。用“換位思考”指導(dǎo)人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場上，設(shè)身處地理解他人的情緒，感同身受地明白及體會身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應(yīng)其需要。他明白在一個企業(yè)中，只有團(tuán)隊成功，個人才能成功。身處激烈的競爭之中,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對事業(yè)也是大有好處的。l 責(zé)任重于一切著名管理大師德魯克認(rèn)為,你首先表明的是你的工作態(tài)度:你要以高度的責(zé)任感對待你的工作,不懈怠你的工作、。如果你不堅持每天進(jìn)步1%的話,你就不可能成為一名高效能人士.l 讓工作變得簡單簡單一些,不是要你把事情推給別人或是逃避責(zé)任,而是當(dāng)你焦點集中很清楚自己該做那些事情時,自然就能花更小的力氣,得到更好的結(jié)果.l 重在執(zhí)行執(zhí)行力是決定一個企業(yè)成敗的關(guān)鍵,同時也是衡量一個人做事是否高效的重要標(biāo)準(zhǔn).l 只做適合自己的事找到合適自己的事,并積極地發(fā)揮專長,成為行業(yè)的能手,是高效能人士應(yīng)當(dāng)努力追求的一個目標(biāo).l 把握關(guān)鍵細(xì)節(jié)精細(xì)化管理時代已經(jīng)到來,一個人要成為一名高效能人士,絕不可能成為一名高效能人士.l 不為小事困擾我們通常都能夠面對生活中出現(xiàn)的危機(jī),但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,整天心情不快,精神憂悶緊張。l 專注目標(biāo)美國明尼蘇達(dá)礦業(yè)制造公司(3M)的口號是:,對個人工作也有指導(dǎo)作用。l 及時化解人際關(guān)系矛盾與人際交往是一種藝術(shù),如果你曾為辦公室人際關(guān)系的難題而苦惱,無法忍受主管的反復(fù)無常,看不慣主管的假公濟(jì)私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。”其用意也是要我們小説多聽。l 保持身體健康充沛的體力和精力是成就偉大事業(yè)的先決條件。l 杜絕壞的生活習(xí)慣習(xí)慣有好有壞。一位哲人曾經(jīng)説過：“好習(xí)慣是一個人在社交場合中所能穿著最佳服飾。l 釋放自己的憂慮孤獨和憂慮是現(xiàn)代人的通病。l 合理應(yīng)對壓力身體是革命的本錢，狀態(tài)是成功的基礎(chǔ)。學(xué)會正確地應(yīng)對壓力就成了高效能人士必備的一項習(xí)慣。工作壓力會給我們的工作帶來種種不良的影響，形成工作狂或者完美主義等錯誤的工作習(xí)慣，這會大大地降低一個人的工作績效。做到上下逢源，正確處理“對上溝通”，與同事保持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個關(guān)鍵。一個缺乏準(zhǔn)備的員工一定是一個差錯不斷的人，縱然有超強(qiáng)的能力，千載難逢的機(jī)會，也不能保證獲得成功。這是每一個人只要肯做就能做到的，也是一個人走向成功的必由之路。在商業(yè)競爭中，對市場信息尤其是市場關(guān)鍵信息把握的及時性與準(zhǔn)確性，對競爭的成敗有著特殊的意義。l 注重完善自己的人際關(guān)系網(wǎng)人際能力在一個人的成功中扮演著重要的角色。l 歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個精彩的世界?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。l 善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個方面，要想全面、客觀地了解一個事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法。l 善于授權(quán)善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會讓自己越陷越深，把自己的時間和精力浪費于許多毫無價值的決定上面。當(dāng)然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計劃并不是一件簡單容易的事。l 經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。和成功人士在一起，有助于我們在身