【正文】 合理使用業(yè)主進(jìn)度款45～120天20%合理使用業(yè)主進(jìn)度款120～240天23%合理使用業(yè)主進(jìn)度款240～320天16%合理使用業(yè)主進(jìn)度款320～430天13%合理使用業(yè)主進(jìn)度款質(zhì)保期3%質(zhì)保金ii. 資金使用計(jì)劃圖九、 關(guān)鍵施工技術(shù)措施a) 施工重點(diǎn)難點(diǎn)及解決方案i. 工程重點(diǎn)和難點(diǎn)針對(duì)本次承包范圍內(nèi)的工程，我公司對(duì)施工合同和施工圖紙進(jìn)行了認(rèn)真、細(xì)致的分析和研究，認(rèn)為下列問(wèn)題是本工程施工的特點(diǎn)、難點(diǎn)也是工程成敗的關(guān)鍵所在，具體如下：1. 施工工期緊本工程要求工期較短，分項(xiàng)工程較多而且較為分散，包括土建、室內(nèi)外裝修、水電安裝等。2. 資源投入大及空余場(chǎng)地有限本工程工期要求緊且專(zhuān)業(yè)工種多，單一專(zhuān)業(yè)的流水施工對(duì)降低資源投入的效果不明顯。3. 專(zhuān)業(yè)工種多因?yàn)楸竟こ虒儆谧≌ㄔO(shè)工程，專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目較為齊全，包括有樁基礎(chǔ)、土建、建筑裝飾、水電安裝工程等。4. 質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求為合格工程，是本工程控制重點(diǎn)，各專(zhuān)業(yè)工序施工要求嚴(yán)格，質(zhì)量檢查和材料質(zhì)檢的工作量大。ii. 施工重點(diǎn)和解決方案我公司將本工程列入公司重點(diǎn)確保的項(xiàng)目，利用公司資源調(diào)配方面的優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)加強(qiáng)管理。把區(qū)域較近的分項(xiàng)土建施工盡可能在同一時(shí)期完成，以確保施工步調(diào)一致，有效降低專(zhuān)業(yè)工種間相互影響因素，提高施工效率。規(guī)劃好場(chǎng)內(nèi)施工道路，確保重型運(yùn)輸車(chē)輛行走通暢。3. 總體調(diào)配資源投入分散區(qū)域施工可把相同工種適當(dāng)錯(cuò)開(kāi)，合理調(diào)配好總體計(jì)劃，降低資源投入量，按總體計(jì)劃以各專(zhuān)業(yè)工種為單位編制專(zhuān)業(yè)隊(duì)施工計(jì)劃和進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間表，避免工種間勞動(dòng)力使用上的沖突。5. 推行全面管理公司已通過(guò)和建立ISO質(zhì)量保證體系，工程將嚴(yán)格按照公司編制的ISO9001:2000質(zhì)量體系程序文件及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)要求進(jìn)行施工，公司決策層、管理層和操作層按各自的職能?chē)?yán)格執(zhí)行相關(guān)程序充分發(fā)揮各層級(jí)質(zhì)量保證作用，保證各分項(xiàng)工程質(zhì)量一次成優(yōu)，避免返工，耗時(shí)費(fèi)工，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的嚴(yán)密和科學(xué)的控制管理，確保工程按質(zhì)完成。ii. 總體測(cè)量控制施工測(cè)量依據(jù)施工設(shè)計(jì)文件和圖紙，執(zhí)行GB5002693《工程測(cè)量規(guī)范》和有關(guān)補(bǔ)充技術(shù)規(guī)定，準(zhǔn)確進(jìn)行平面放線和高程測(cè)量，保證施工質(zhì)量。b) 高程控制網(wǎng)的復(fù)測(cè)對(duì)建設(shè)單位移交的高程控制網(wǎng)，按原測(cè)設(shè)的等級(jí)采用水準(zhǔn)儀，執(zhí)行《工程測(cè)量規(guī)范》有關(guān)高程測(cè)量的技術(shù)要求進(jìn)行復(fù)測(cè)和聯(lián)測(cè)，復(fù)測(cè)計(jì)算成果達(dá)到精度要求，送監(jiān)理工程師確認(rèn)后方用于施工測(cè)量。ii. 導(dǎo)線網(wǎng)的控制樁沿施工場(chǎng)地外側(cè)布設(shè)，以利場(chǎng)區(qū)施工和控制樁保存。iii. 導(dǎo)線網(wǎng)測(cè)設(shè)均起閉于建設(shè)單位移交且經(jīng)復(fù)測(cè)的控制網(wǎng)上，其主要精度為測(cè)角中誤差5”，相對(duì)閉合差1/30000，方位角閉合差10√n，n為測(cè)站數(shù)。ii. 高程控制樁按《工程測(cè)量規(guī)范》三等水準(zhǔn)網(wǎng)的技術(shù)要求測(cè)設(shè)起，閉于建設(shè)單位移交且經(jīng)復(fù)測(cè)的高程控制網(wǎng)允許閉合差177。6mm。b) 負(fù)責(zé)施工測(cè)量技術(shù)人員，要求熟悉掌握《工程測(cè)量規(guī)范》的技術(shù)要求，熟悉掌握測(cè)量計(jì)算和測(cè)量方法。d) 嚴(yán)格執(zhí)行人員責(zé)任制，做好復(fù)核、復(fù)檢工作，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的數(shù)據(jù)，經(jīng)復(fù)檢無(wú)誤方用于施工測(cè)量，各項(xiàng)測(cè)量計(jì)算數(shù)據(jù)，經(jīng)復(fù)核無(wú)誤，方用于施測(cè)，對(duì)主體工程測(cè)設(shè)后再另置鏡復(fù)檢。f) 凡規(guī)定需由監(jiān)理工程師復(fù)檢的測(cè)量項(xiàng)目，測(cè)量放線后即時(shí)聯(lián)系監(jiān)理工程師進(jìn)行抽檢。h) 做好測(cè)量?jī)x器的常規(guī)檢校和定期送檢工作，保持儀器設(shè)備良好狀態(tài)。c) 靜壓管樁施工i. 施工準(zhǔn)備a) 材料鋼筋混凝土預(yù)制管樁，應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100％才能壓樁。b) 作業(yè)條件應(yīng)有工程地質(zhì)資料、樁基施工平面圖、樁基施工組織設(shè)計(jì)或方案。已排除架空障礙物，在建筑物舊址或雜填土區(qū)施工時(shí)，應(yīng)預(yù)先進(jìn)行釬探，并將在樁位置探明的舊基礎(chǔ)、石塊、廢鐵等障礙物清除或采取其他處理措施。雨季施工時(shí)，必須采取有效的防水和排水措施。正式施工前必須先壓試驗(yàn)樁，其數(shù)量不少于兩根，以確定其貫入度及樁長(zhǎng)并校驗(yàn)壓樁設(shè)備、施工工藝及技術(shù)措施是否符合要求。壓樁機(jī)的配重應(yīng)平衡配置于平臺(tái)上。b) 啟動(dòng)門(mén)架支撐油缸，使門(mén)架作微傾15176。c) 起吊預(yù)制樁。樁帽與樁周邊應(yīng)有5~10mm的間隙，樁帽與樁頂之間應(yīng)有相適應(yīng)的襯墊，一般采用硬木板，其厚度為10cm左右。當(dāng)樁尖插入樁位，扣好樁帽后，微微啟動(dòng)壓樁油缸，當(dāng)樁入土至50cm時(shí)，再次校正樁的垂直度和平臺(tái)的水平度，%。e) 壓樁的順序應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地的地形、地質(zhì)、樁基的設(shè)計(jì)布置密集程度以及壓樁機(jī)移動(dòng)方便等因素來(lái)決定。在樁長(zhǎng)不夠的情況下，可采用焊接法接樁。設(shè)計(jì)要求送樁時(shí)，送樁工具中心線應(yīng)與樁身吻合一致方能送樁。h) 壓樁應(yīng)連續(xù)，同一根樁的中間間歇時(shí)間不宜超過(guò)半小時(shí)。當(dāng)壓樁力已達(dá)到兩倍設(shè)計(jì)荷載或樁端已到達(dá)持力層時(shí)，應(yīng)隨即進(jìn)行穩(wěn)壓。測(cè)定其最后各次穩(wěn)壓時(shí)的貫入度。j) 壓樁施工時(shí)，應(yīng)由專(zhuān)人或開(kāi)啟自動(dòng)記錄設(shè)備做好施工記錄，開(kāi)始?jí)簶稌r(shí)應(yīng)記錄樁每沉下1m油壓表壓力值，當(dāng)下沉至設(shè)計(jì)標(biāo)高或兩倍于設(shè)計(jì)荷載時(shí)，應(yīng)記錄最后三次穩(wěn)壓時(shí)的貫入度。b) 樁的貫入度必須符合設(shè)計(jì)要求，最后幾次的貫入度不能依次遞增。iv. 施工注意事項(xiàng)1. 樁身斷裂a(bǔ)) 現(xiàn)象：樁在沉入過(guò)程中，樁身突然傾斜錯(cuò)位，當(dāng)樁尖處土質(zhì)條件沒(méi)有特殊變化，而貫入度突然增大，施工壓油缸的油壓顯示突然下降引起機(jī)臺(tái)抖動(dòng)，這時(shí)可能是樁身斷裂。ii. 樁入土后，遇到大塊堅(jiān)硬的障礙物，把樁尖擠向一側(cè)。iv. 兩節(jié)樁或多節(jié)樁施工時(shí)，相接的兩節(jié)樁不在同一軸線上，產(chǎn)生了彎曲。c) 預(yù)防措施i. 施工前應(yīng)對(duì)樁位下的障礙物清理干凈，必要時(shí)對(duì)每個(gè)樁位用釬探了解。ii. 在穩(wěn)樁過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)樁不垂直應(yīng)及時(shí)糾正，樁壓入一定深度發(fā)生嚴(yán)重傾斜時(shí)，不宜采用移架方法來(lái)校正。iii. 樁在堆放、吊運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)樁開(kāi)裂超過(guò)有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范時(shí)不得使用。b) 原因i. 預(yù)制的混凝土配比不良，施工控制不嚴(yán)，振搗不密實(shí)或養(yǎng)護(hù)時(shí)間短，養(yǎng)護(hù)措施不足。iii. 沉樁時(shí)，樁頂襯墊已損壞未及時(shí)更換。沉樁前應(yīng)對(duì)樁構(gòu)件進(jìn)行檢查，檢查樁頂有無(wú)凹現(xiàn)象，樁頂面是否垂直于軸線，樁尖有否偏斜，對(duì)不符合規(guī)范要求的樁不宜使用，或經(jīng)過(guò)候補(bǔ)等處理后才能使用。沉樁時(shí)穩(wěn)樁要垂直，樁頂要有襯墊，如襯墊失效或不符合要求要更換。一般情況下，以最終貫入度控制為主，結(jié)合最終樁長(zhǎng)控制參數(shù)，有時(shí)沉樁達(dá)不到設(shè)計(jì)的最終控制要求。ii. 勘探工作是以點(diǎn)帶面，對(duì)局部硬夾層、軟夾層不可能全部了解清楚，尤其在復(fù)雜的工程地質(zhì)條件下，還有地下障礙物，如大塊石頭、混凝土塊等。iii. 以新近代砂層為持力層時(shí)或穿越較厚的砂夾層，由于其結(jié)構(gòu)的不穩(wěn)定，同一層土層的強(qiáng)度差異很大，樁沉入至該層時(shí)，進(jìn)入持力層較深才能達(dá)到貫入度或容易穿越砂夾層，但群樁施工施工時(shí)，砂層越擠越密，最后會(huì)有沉不下的現(xiàn)象。ii. 根據(jù)工程地質(zhì)條件，合理地選擇施工方法及壓樁順序。b) 原因i. 樁入土后，遇到大塊堅(jiān)硬障礙物，把樁尖擠向一側(cè)。iii. 樁數(shù)較多，土飽和密實(shí)，樁間距較小，在沉樁時(shí)土被擠到極限密實(shí)度而向上一側(cè)或浮起。c) 預(yù)防措施i. 施工前應(yīng)對(duì)樁位下的障礙物清理干凈，必要時(shí)對(duì)每個(gè)樁位用釬探了解。ii. 在穩(wěn)樁過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)樁不垂直應(yīng)及時(shí)糾正，接樁時(shí)要保證上下兩節(jié)樁在同一軸線上，接頭處應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程執(zhí)行。iv. 沉樁期間不得開(kāi)挖基坑，需要沉樁完畢后相隔適當(dāng)時(shí)間方可開(kāi)挖，相隔時(shí)間應(yīng)視具體地質(zhì)情況、基坑開(kāi)挖深度、面積、樁的密集程度及孔隙水壓力消散情況來(lái)確定，一般宜兩周左右。b) 原因i. 連接處表面沒(méi)有清理干凈，留有雜質(zhì)、雨水、油跡等。iii. 焊接質(zhì)量不好，焊接不連續(xù)，不飽滿，焊縫中有夾渣等。v. 兩節(jié)樁不在同一軸線上，在接樁處產(chǎn)生曲折，壓入時(shí)接樁處局部產(chǎn)生集中應(yīng)力而破壞連接。ii. 檢查連接部件是否牢固、平整和符合設(shè)計(jì)要求，如有問(wèn)題，必須進(jìn)行修正才能使用。v. 主要安全技術(shù)措施a) 壓樁施工前應(yīng)對(duì)鄰近的建筑物采取有效的防護(hù)措施，施工時(shí)應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行觀測(cè)。c) 樁應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75％方可起吊，100％方可運(yùn)輸和壓樁。e) 樁的堆放應(yīng)符合如下要求：i. 場(chǎng)地應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，不得產(chǎn)生不均勻下沉。iii. 同樁號(hào)（規(guī)格）的樁應(yīng)堆放在一起，樁尖應(yīng)向一端，便于施工壓。堆放的層數(shù)一般不宜超過(guò)四層。vi. 產(chǎn)品保護(hù)a) 妥善保護(hù)好樁基的軸線和標(biāo)高的控制樁，不得碰撞和振動(dòng)，以免引起位移。c) 壓樁完畢的基坑開(kāi)挖時(shí)，應(yīng)制訂合理的施工順序和技術(shù)措施，防止土體擠壓引起樁的位移和傾斜。d) 模板工程i. 模板及支頂選用剪力墻、柱 用18厚夾板樓面板模板 用18厚夾板和角鋼制成定型模板梁(側(cè)) 用18厚夾板梁(底) 用25厚木板低位水池 用18厚夾板頂架 新型整體式鋼管腳手架，80180。柱與梁接頭處的開(kāi)口位模板必須做至梁板模板的底面，接頭處支模平面、不變形?；炷林苯拥谷胫０鍍?nèi)的自由傾落高度不宜大于2m,首層柱澆筑混凝土?xí)r用串筒澆筑。柱身模板采用鋼管斜撐，細(xì)鋼絲繩加花籃調(diào)節(jié)柱垂直度和固定。iii. 樓板、梁模板施工樓面梁旁用18厚夾板，梁底模板用25mm厚直邊板，樓面板用雙鋼管或80100木枋鋪模板。梁板支頂均采用整體鋼腳手架支頂。當(dāng)梁跨度大于或等于4米時(shí)，跨中梁底處應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)起拱高度為梁跨度的千分之一至三。支頂：樓面采用整體腳手架，梁采用可調(diào)式鋼管支頂，間距600。樓面板、梁板模板安裝完成經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收后，方能扎鋼筋。：嚴(yán)格控制模板安裝質(zhì)量，避免模板之間縫隙過(guò)大，在已澆砼接搓處，用水泥砂漿抹縫隙，避免砼在接縫處出現(xiàn)漏漿。拆模時(shí)按支模的倒順序進(jìn)行，要保護(hù)模板面，嚴(yán)禁強(qiáng)行砸撬模板，拆卸后及時(shí)清理，并修理?yè)p傷的模板，經(jīng)檢查合格后涂刷隔離劑備用。ii. 防漏漿措施：選用模板或用修復(fù)合格的模板安裝，避免模板之間縫隙過(guò)大，在與已澆砼接搓處，用水泥砂漿抹縫隙，避免砼在接縫處出現(xiàn)漏漿。支撐系統(tǒng)應(yīng)牢固，具有足夠的穩(wěn)定性、強(qiáng)度和剛度，柱模設(shè)斜撐二道，斜撐與支承點(diǎn)成45度角為宜，不得大于60度角?；炷翂?、柱腳應(yīng)預(yù)留≥200200清掃口、梁底開(kāi)生口，以便清理墻、柱內(nèi)垃圾。所有鋼筋均用鋼井架的巴桿或塔吊輸送到樓面綁扎安裝。樓面砼澆筑前，柱縱向鋼筋加扎兩個(gè)鋼箍，一個(gè)梁面處，加一個(gè)進(jìn)柱筋末端，并將柱筋、鋼箍、梁面筋焊接固定，以防移位。b) 梁板鋼筋待墻柱澆筑完畢后，必須清理干凈樓面，方能綁扎樓面的梁板鋼筋，墊好砼墊塊，保證樓面鋼筋保護(hù)層厚度及鋼筋位置準(zhǔn)確。鋼筋要有出廠合格證和產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告，每批還要抽件試驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求的才能使用。iii. 鋼筋制安質(zhì)量保證措施a) 鋼筋質(zhì)量保證措施：必須有產(chǎn)品合格證，并取樣做試驗(yàn)，在試驗(yàn)項(xiàng)目合格后，方可進(jìn)行制作。制作時(shí)，按編號(hào)下料、斷料，彎曲誤差應(yīng)符合施工規(guī)范要求，制作成型后應(yīng)在鋼筋上綁扎編號(hào)牌。鋼筋間距用尺量好間距后綁扎，偏差控制在驗(yàn)收范圍要求內(nèi)。接頭不宜設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。f) 鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑按設(shè)計(jì)要求加工，需要替換時(shí)，應(yīng)提前征得設(shè)計(jì)人同意，辦妥簽證手續(xù)。鋼筋采用焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。h) 為保證主筋垂直、不移位，柱、梁主筋1500左右四角放設(shè)水泥砂漿墊塊，并在柱模板上口設(shè)定位箍，在封板前應(yīng)用線錘復(fù)核，保證其垂直度。f) 混凝土工程i. 技術(shù)措施a) 本工程全部混凝土均采用商品混凝土，由混凝土攪拌車(chē)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，用砼泵輸送。澆筑混凝土之前，必須先自檢，一切具備后，向監(jiān)理公司申請(qǐng)澆搗令，辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)批準(zhǔn)后方可搗制。柱砼澆筑時(shí)必須分層澆筑，每層厚度不能超過(guò)500。澆筑樓面砼前在樓面每3m3m設(shè)置一道標(biāo)志，以控制樓面砼厚度和保證澆筑面的平整度。砼攪拌站，嚴(yán)格按公司試驗(yàn)室提供符合設(shè)計(jì)圖紙的砼配合比進(jìn)行下料，控制用水量，砂、石質(zhì)量必須符合要求。在攪拌地點(diǎn)應(yīng)懸掛配合比標(biāo)牌，注明每槽攪拌用砂、石、水泥、水及外加劑等用量和允許差以及坍落度要求等。任何情況下不得使用自來(lái)水以外的其它水源攪拌砼及養(yǎng)護(hù)砼，以保證質(zhì)量。e) 后澆帶砼澆筑前，將后澆帶打毛、清洗干凈，鋼筋整理焊接完整，用高一級(jí)砼澆筑密實(shí)。f) 樓面板砼采用MY84噴霧養(yǎng)護(hù)劑，在砼初凝前，縱橫各噴一遍。在澆筑地點(diǎn)按規(guī)定留砼試塊，并按28d標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)砼試塊。ii. 開(kāi)始泵送時(shí)，泵送速度宜放慢，油壓變化應(yīng)在允許值范圍內(nèi)，待泵送順利時(shí)，才用正常速度進(jìn)行泵送。iv. 混凝土泵送宜連續(xù)作業(yè)，當(dāng)混凝土供應(yīng)不及時(shí)，需降低泵送速度，泵送暫時(shí)中斷，攪拌不應(yīng)停止。v. 為保護(hù)樓板面鋼筋，通過(guò)平橋鋪泵管到澆筑點(diǎn)。vi. 當(dāng)遇上砼泵故障，改用混凝土攪拌機(jī)攪拌，爬塔吊斗上料。ii. 砼澆筑保證質(zhì)量措施a) 確保砼不漏振，振搗密實(shí)。做到“快插慢拔”，保證振搗時(shí)間。b) 澆筑砼前掌握天氣情況，避免在不適合的天氣下澆筑砼。c) 防止砼漏漿。d) 施工過(guò)程，由于不可預(yù)見(jiàn)因素形成了施工冷縫時(shí)，在第二次接澆筑砼前，將砼面打毛，并沖洗干凈。澆筑時(shí)，振搗應(yīng)從外向施工縫方向推進(jìn)，振搗時(shí)要避免觸動(dòng)鋼筋，在離施工縫800～1000mm處停振，用人工將接縫處細(xì)致?lián)v實(shí)，使新舊混凝土緊密結(jié)合。在澆筑砼前，施工員、技術(shù)員對(duì)所有支模的緊固件進(jìn)行檢查，預(yù)埋件加固情況進(jìn)行檢查。f) 防止出現(xiàn)表面裂縫。g) 柱混凝土養(yǎng)護(hù)方法：拆模板前淋水養(yǎng)護(hù)，拆模后掛塑料布，減少水分散失，并定時(shí)淋水。g) 砌磚工程i. 主要施工方法a) 施工前準(zhǔn)備i. 砌筑前，應(yīng)抄平放線，并立好皮數(shù)桿。ii. 砌筑前一天，應(yīng)將砌塊與砌筑面灑水濕潤(rùn)，以保證砌體粘結(jié)。b) 砌筑砌塊i. 砌筑前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地排列擺塊，不夠整塊的可以鋸裁，但不得小于砌筑長(zhǎng)度的1/3。ii. 砌塊與墻柱的相接處，必須預(yù)留拉結(jié)筋，豎向間距500mm，壓埋2φ6鋼筋，兩端伸入墻內(nèi)不小于700mm。砌塊端頭與墻柱應(yīng)用砂漿擠塞實(shí)。當(dāng)墻高大于3ｍ時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求加設(shè)水平混凝土帶，保證墻體的穩(wěn)定性.c) 砌塊與門(mén)口聯(lián)結(jié)i. 采用先立口，預(yù)先將砸扁帽的三英寸半的釘子釘在門(mén)框上，每側(cè)三個(gè)，暫釘至框外露出釘子尖即可，待砌筑高度超過(guò)釘子時(shí)再往砌塊里釘。ii. 當(dāng)門(mén)口過(guò)梁部位寬度小