江蘇住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)ppt課件-閱讀頁
2025-05-20 18:57本頁面
【正文】 ? 。 住宅的設(shè)計(jì)與建造應(yīng)與地區(qū)氣候相適應(yīng)，充分利用自然通風(fēng)和太陽能等可再生資源。（即施工圖審查的重點(diǎn)） ? ，夏熱冬冷地區(qū)宜采用封閉式。 ? 住宅采用凸窗挑出墻外的底板、側(cè)板和頂板；封閉陽臺(tái)架空挑出墻外的頂板、側(cè)板和頂板，均應(yīng)設(shè)保溫隔熱層。外遮陽設(shè)施宜采用固定或活動(dòng)遮陽，遮陽率應(yīng)達(dá)到 80％（該條出自 《 江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 》， 注意：該條在 《 節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中 》 中是強(qiáng)條，而本標(biāo)準(zhǔn)未列為強(qiáng)條 ） 關(guān)于遮陽的說明 窗內(nèi)設(shè)布簾、竹簾等內(nèi)遮陽措施是個(gè)誤區(qū)。 《 問答 》 中：建筑遮陽應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙中有明確的造型、材料、構(gòu)造和大樣的要求，也可采用活動(dòng)遮陽產(chǎn)品，要具體指出形式和使用部位，不能交甲方自理。當(dāng)然為了突出別墅的個(gè)性和差異性，且別墅的總量相對(duì)要少得多，因此對(duì)諸如體形系數(shù)、窗墻比等方面的指標(biāo)，可以比一般住宅有更大的彈性，不足之處可以用墻體保溫、隔熱、遮陽；提高外門窗保溫性能等采暖空調(diào)方式來處理，用綜合指標(biāo)對(duì)別墅節(jié)能進(jìn)行評(píng)價(jià)。 性能性指標(biāo) ? 性能性指標(biāo)應(yīng)以采暖、空調(diào)能耗指標(biāo)作為節(jié)能控制目標(biāo)。所謂性能性指標(biāo)，就是直接對(duì)住宅在某種標(biāo)準(zhǔn)條件下的理論上采暖、空調(diào)能耗規(guī)定的一個(gè)限制，作為節(jié)能控制目標(biāo)。 7 設(shè)施標(biāo)準(zhǔn) ? 住宅的屋面雨水應(yīng)有組織排水，應(yīng)采取外排水方式，雨水立管不應(yīng)安裝在外墻臨近窗的部位。 ? （空調(diào)）室外機(jī)擱板當(dāng)與相鄰住宅套型的擱板并聯(lián)時(shí)，應(yīng)采取安全隔離措施。 ? 無障礙設(shè)置（內(nèi)容基本同 《 住宅建筑規(guī)范 》 ） ? 門檻高度及內(nèi)外地面高差不應(yīng)大于 15mm，并應(yīng)以斜坡過渡。 ? 說明：住宅走道不應(yīng)作為擴(kuò)大的前室，但對(duì)一些確有困難的住宅，每單元每層不應(yīng)超過 3戶的戶門開向前室，而這些戶門應(yīng)為能自行關(guān)閉的乙級(jí)防火門。 ? 說明：敞開疏散樓梯間用于 11層及 11層以下的單元式住宅樓樓梯間。 ? 《 問答 》 中：說明前提是從第十層起設(shè)連廊，如不設(shè)應(yīng)設(shè)封閉樓梯間。 封閉樓梯間及防煙樓梯間前室應(yīng)符合的規(guī)定： 說明： 12層及 12層以上住宅，當(dāng)樓梯間沒有直接采光和自然通風(fēng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置防煙樓梯間。 住宅建筑內(nèi)的煤氣管道不應(yīng)穿過樓梯間，當(dāng)必須局部穿過樓梯間時(shí)，應(yīng)穿鋼套管保護(hù)。 消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 10層及十層以上塔式住宅， 12層及 12層以上單元式高層住宅應(yīng)設(shè)一臺(tái)消防電梯。 住宅層次計(jì)算 ? 1 建筑物的地下室、半地下室的頂板而高出室外地坪面設(shè)汁地面的高度小于或等于 ，建筑底部設(shè)置的高度不超過 、儲(chǔ)藏室、敞開空間，以及建筑物屋頂上突出的局部設(shè)備用房和設(shè)施、出屋面的樓梯間等，均可不計(jì)人建筑層數(shù)內(nèi)。 9 結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn) ? 共 11條，全為強(qiáng)條，均出自 《 住宅建筑規(guī)范 》 。 ? 其中條款： ? 住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的重力荷載、雪荷載、風(fēng)荷載、地震作用的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為 50年。 11 住宅設(shè)計(jì)面積計(jì)算 ? 套型陽臺(tái)面積等于套內(nèi)各陽臺(tái)面積之和，陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的 1/2單獨(dú)計(jì)算，不計(jì)入每套使用面積和建筑面積內(nèi)。 （儲(chǔ)藏室、陽臺(tái)不必備） ? 經(jīng)濟(jì)適用住宅最低使用面積 25m2 ? 使用要求 不同之處：衛(wèi)生間未提通風(fēng)采光；衛(wèi)生間門不能開在廚房內(nèi)；未分生活陽臺(tái)和服務(wù)陽臺(tái)，統(tǒng)一凈深為 ；樓梯梯段為
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