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煙草專賣局綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-閱讀頁

2025-05-18 06:45本頁面
  

【正文】 較輕,環(huán)境空氣和地表水質(zhì)量可維持在現(xiàn)狀水平。第七章 節(jié)能方案分析 實(shí)施節(jié)能是我國發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的需要,我國的能源增長速度,總是跟不上國民經(jīng)濟(jì)的增長速度。節(jié)約能源法第三十七條規(guī)定,“建筑物設(shè)計(jì)和建造應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、材料、器具和產(chǎn)品,提高保溫隔熱性能,減少采暖、制冷、照明的能耗”。建筑節(jié)能,就是指通過增強(qiáng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能和提高采暖和空調(diào)設(shè)備的能源利用效率,達(dá)到建筑節(jié)能的目標(biāo)?!?*市新城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》指出:。用電條件可靠。項(xiàng)目建成即可通氣。月耗電量在1萬度以內(nèi)?!逗笔【幼〗ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB42/3012005)?!督ㄖ獯翱諝鉂B透性能分級及其檢測方法》(GB7107)。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)符合《湖北省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB42/3012005的各項(xiàng)規(guī)定。,(外窗傳熱系數(shù)K≤,不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB71072002規(guī)定的3級,及《建筑外門空氣滲透性能和雨水滲漏性能分級及檢測方法》GB1368692規(guī)定的Ⅲ級。:屋面防水隔熱,蓋瓦平屋面上采用35厚硬質(zhì)聚氨脂泡沫塑料保溫層;局部上人平屋面采用30厚擠塑聚苯板保溫屋面。h。陽臺(tái)門:采用02ZJ602圖集60系列平開塑料門做40mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板的保溫門芯板,上部為中空玻璃。h。 可應(yīng)用太陽能利用技術(shù),實(shí)現(xiàn)太陽能供生活熱水。采用沖水量為6L/次以下的便器,節(jié)約沖廁水量。、節(jié)水器具的使用,要求節(jié)水器具使用率達(dá)100%,污水處理率達(dá)100%,達(dá)標(biāo)排放率達(dá)100%。,房內(nèi)無光污染。作業(yè)現(xiàn)場診斷不僅要檢查靜態(tài)的項(xiàng)目(如消防器材的設(shè)置是否符合安全要求等),也要有動(dòng)態(tài)的檢查項(xiàng)目(如現(xiàn)場作業(yè)人員是否遵守安全操作規(guī)程等),對于一些隱性的檢查項(xiàng)需要通過與作業(yè)人員的談話去獲取,真實(shí)了解各個(gè)環(huán)節(jié)管理、作業(yè)調(diào)度、作業(yè)交接過程中存在的問題。實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制對于安全管理制度,要根據(jù)本企業(yè)的生產(chǎn)特點(diǎn),重新制定或修訂安全管理制度,使之在能保證安全的前提下,簡單易行,真正起到事前預(yù)防的作用。提醒作業(yè)人員遵守崗位安全操作規(guī)程,安全管理人員必須隨時(shí)深入現(xiàn)場檢查安全操作規(guī)程執(zhí)行情況,并采用各種內(nèi)、外部激勵(lì)機(jī)制,使作業(yè)人員提高安全意識(shí),認(rèn)識(shí)到安全操作規(guī)程的重要性。由于建筑行業(yè)人員的流動(dòng)性大,“三級教育”更為必要。a貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防工作方針,防止和減少火災(zāi)危害,保衛(wèi)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民生命、財(cái)產(chǎn)安全。c未盡事宜參照《建筑設(shè)計(jì)防炎規(guī)范》等要相關(guān)規(guī)范。各道路出入口有2個(gè);消防車道能通達(dá)院內(nèi)每幢建筑的長邊。建筑耐火等級二級,主要承重構(gòu)件而火性能和極限均符合建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范之要求。室內(nèi)消火栓用水量為15L/s,室外消火栓用水量為20 L/s。第九章 抗震設(shè)計(jì)說明本工程建筑抗震設(shè)防類別為丙類,抗震設(shè)防烈度為6度,㎡,㎡,地面粗糙度為B類,磚砌體質(zhì)量控制等級為B級。 主要材料(1)混凝土混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)值及其部位:等級使用部位環(huán)境類別備注C10177。C25177。柱、梁、板一類混凝土耐久性的基本要求:環(huán)境類別最大水灰比最小水泥用量最低混凝土強(qiáng)度等級最大氯離子含量(%)最大堿含量(kg/m3)一225kg/m3C20不限制二(a)250kg/m3C25混凝土保護(hù)層最小厚度:構(gòu)件名稱保護(hù)層厚(mm)構(gòu)件名稱保護(hù)層厚(mm)基礎(chǔ)柱按標(biāo)注尺寸擴(kuò)大20mm,以滿足其保層40mm厚的要求柱(177。370厚實(shí)砌M5水泥砂漿MU15混凝土普通磚177。的吊筋。(2)板a 現(xiàn)澆板除特別注明外厚度均為120mm。b現(xiàn)澆板帶厚為120mm,主筋Φ12120,且不少于2根,分布筋Φ6200。d 現(xiàn)澆板伸進(jìn)墻體長度不應(yīng)小于120mm。(3)砌體、構(gòu)造柱、圈梁、過梁a 施工應(yīng)準(zhǔn)確預(yù)留槽洞位置,不得在已砌墻體上鑿槽打洞。c 墻體中豎向暗管宜預(yù)埋;無法預(yù)埋需留槽時(shí),墻體施工時(shí)預(yù)留槽的深度及寬度不宜大于95mm95mm。當(dāng)槽的平面尺寸大于95mm95mm時(shí),應(yīng)填塞并將槽兩側(cè)墻體內(nèi)預(yù)留鋼筋相互拉結(jié)。e 墻體中不應(yīng)設(shè)水平穿行暗管或預(yù)留水平溝槽。g 凡構(gòu)造柱和柱與磚墻相連沿高度方向每500mm設(shè)置2Φ6水平拉接筋??拷鼧?gòu)造柱邊緣的虛線為磚墻和構(gòu)造柱連接的馬牙槎垂直間距300,在GZ內(nèi)鋼筋搭接長度35d范圍內(nèi),其箍筋間距應(yīng)加密為100mm。附加圈梁與圈梁的搭接長度不應(yīng)小于其垂直距離的二倍,并不小于1m。i 門窗洞口均設(shè)過粱,梁端伸入支座不少于240mm,圈梁代過梁時(shí)底部增加2Φ12(加筋長為洞口寬+480mm)。k 底層柱根箍筋加密區(qū)長度應(yīng)取不小于該層柱凈高的1/3,以上各層為不小于柱凈高的1/6和450mm較大者,加密區(qū)的箍筋間距為100,直徑同柱剖面箍筋直徑。 第十章 項(xiàng)目招投標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度安排依照國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2000年第3號令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,本項(xiàng)目建設(shè)必須進(jìn)行招投標(biāo)。采取委托招標(biāo)的組織形式。設(shè)備采購按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。見下表:招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍指標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)建筑工程★★★安裝工程監(jiān)理★★★設(shè)備★★★重要材料其它情況說明: 建設(shè)單位蓋章 年 月 日項(xiàng)目建設(shè)周期為10個(gè)月。工程進(jìn)度安排如下:2010年8月——2010年10月,項(xiàng)目前期工作。2011年3月——2011年6月,裝修,投入運(yùn)營。投資估算:。第十二章 經(jīng)濟(jì)分析與評價(jià)**市煙草專賣局(公司)2007年,銷售卷煙25002箱,實(shí)現(xiàn)利稅7842萬元,上繳地方稅收4151萬元。2009年銷售卷煙26826箱,實(shí)現(xiàn)利稅10428萬元,上繳地方稅收5946萬元。項(xiàng)目建成后,將為**經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民群眾生活水平的提高提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。由于當(dāng)時(shí)建設(shè)綜合樓時(shí)場地等因素的限制,建筑面積僅700多平方米,現(xiàn)已無法滿足辦公、培訓(xùn)和信息化建設(shè)的需要,局機(jī)關(guān)14個(gè)科室,分了三處辦公,對工作帶來諸多不便。因此,建設(shè)綜合樓項(xiàng)目十分必要。按照市政府的要求,**市煙草專賣局所申報(bào)的綜合樓建設(shè)項(xiàng)目須在新城區(qū)建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入規(guī)范。項(xiàng)目建設(shè)所需要的客觀條件具備。項(xiàng)目具有可行性。38****咨詢有限
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