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中小學(xué)校舍危房改造工程可行性研究報告-閱讀頁

2025-05-18 04:37本頁面
  

【正文】 方米,建筑層數(shù)1層,廁所建筑占地面積30平方米,建筑面積30平方米,建筑層數(shù)1層,建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。安福鄉(xiāng)力源小學(xué)建設(shè)教學(xué)樓275平方米、廁所30平方米;教學(xué)樓建筑占地面積275平方米,建筑面積275平方米,建筑層數(shù)1層,廁所占地面積30平方米,建筑面積30平方米,建筑層數(shù)1層;建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。1黃陂鎮(zhèn)大橋小學(xué)建設(shè)教學(xué)樓384平方米,建設(shè)廁所38平方米,教學(xué)樓建筑占地面積384平方米,建筑面積384平方米,建筑層數(shù)1層,廁所占地面積38平方米,建筑面38平方米,建筑層數(shù)1層,建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。1蔡江鄉(xiāng)池源小學(xué)建設(shè)教學(xué)樓100平方米,教學(xué)樓建筑占地面積384平方米,建筑面積384平方米,建筑層數(shù)1層,建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。1釣峰鄉(xiāng)曾村小學(xué)建設(shè)教學(xué)樓275平方米,建設(shè)廁所38平方米,教學(xué)樓建筑占地面積275平方米,建筑面275平方米,建筑層數(shù)1層,廁所占地面積38平方米,建筑面38平方米,建筑層數(shù)1層,建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。把握以人為本的原則,力求體現(xiàn)功能上的科學(xué)性,在規(guī)劃設(shè)計中,充分考慮本利用建設(shè)地點的自然地形,對建筑工程的自然采光與通風(fēng)進行合理設(shè)計,從而使項目建設(shè)在節(jié)能節(jié)地、環(huán)境保護上合理規(guī)范,經(jīng)濟合行。建筑風(fēng)格體現(xiàn)出自然人文理念,力求素雅柔和、簡樸大方,親切而具備學(xué)校特色,充分考慮與學(xué)校原有建筑物設(shè)計相協(xié)調(diào),精心處理建筑細節(jié),大量使用普通點式窗,一室一窗,使用方便。方便學(xué)生學(xué)習(xí)和生活,便于學(xué)校管理。 遵循安全、適用、經(jīng)濟、美觀的基本原則,遵循“以人為本”的原則,在強調(diào)改善功能分區(qū)、提高土地利用率的基礎(chǔ)上,重點考慮學(xué)生宿舍樓、教學(xué)樓的規(guī)劃,體現(xiàn)教學(xué)為中心,最大限度地改善教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施,營造具有文化氣息,朝氣蓬勃的校園環(huán)境。1 、規(guī)劃設(shè)計總說明(1)功能分區(qū)明確合理,平面布局緊湊,交通路線流暢短捷,環(huán)境協(xié)調(diào)美觀,空間人性化設(shè)計。(3)水電設(shè)施:規(guī)劃對市政條件進行了充分的分析,在各種管線的布局與走向的選擇上,考慮接入的各種條件,采用新技術(shù)與新設(shè)備,以保障供應(yīng)為前提,使之經(jīng)濟合理。應(yīng)根據(jù)校舍的使用功能、平面和空間可以改變的要求,以及保障安全和抗御較大自然災(zāi)害的要求,采用混合結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土承重結(jié)構(gòu)。易發(fā)生地震、臺風(fēng)等自然災(zāi)害的地區(qū),應(yīng)按當?shù)氐牡卣鹆讯取⒖癸L(fēng)或抗洪要求進行設(shè)防。屋面應(yīng)根據(jù)各地雨雪量等氣象條件和建材供應(yīng)情況,采用鋼筋混凝土平屋面。上人屋面,應(yīng)設(shè)置安全防護欄,其凈高不應(yīng)低于1100mm.樓地面普通教室、門廳、走道、樓梯,均宜采用防塵易清潔、耐磨的樓地面。門廳、走廊教學(xué)樓的門廳宜適度寬敞,有利于人流集散通行和短暫停留。中內(nèi)廊凈寬不應(yīng)小于3000mm.。走廊樓地面、走廊與房間樓地面略有高差時,應(yīng)采用防滑坡道,高差較大必須設(shè)置臺階時,臺階不得少于三級。樓層內(nèi),應(yīng)在走廊、過廳旁邊的合適位置設(shè)置飲水處。樓梯間應(yīng)有直接天然采光。樓梯井的凈寬度不宜大于2000mm。室外樓梯欄板或欄桿的凈高度不應(yīng)小于1100mm。門窗開啟后不得影響室內(nèi)空間的使用和走廊通行的便利與安全。普通教室應(yīng)根據(jù)人流安全疏散的要求設(shè)置前后門。工程概況本項目各個校區(qū)建筑均為教育建筑,抗震設(shè)計按7度設(shè)防,結(jié)構(gòu)設(shè)計在符合國家現(xiàn)行規(guī)范及保證結(jié)構(gòu)安全的前提下,做到充分滿足建筑設(shè)計使用功能要求,結(jié)構(gòu)方案做到先進、經(jīng)濟、合理?;A(chǔ)方案基礎(chǔ)設(shè)計待地址勘查后再確定。2)生活用水量估算用水定額:80L/,小時變化系數(shù):,使用時間8小時。最后排入城市排水管網(wǎng)。(2)室內(nèi)給排水設(shè)計1)生活給水該工程的建筑為低層建筑,城市管網(wǎng)的供水壓力、水量能滿足生活用水的要求,故采用直接供水方式。3)主要材料設(shè)備室內(nèi)給水管為鍍鋅鋼管(熱鍍鋅)絲扣連接;室外給水管管徑小于DN100者,同室內(nèi)給水管,管徑大于等于DN100者則采用球墨鑄鐵給水管;室內(nèi)排水管為UPVC排水管,埋地部分為鑄鐵排水管;室外埋地雨水管及化糞池、隔油池下游的污水管為混凝土管。消防(1)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》,室內(nèi)消防用水量為15L/S,室外20L/S,消火栓的布置按兩股水柱同時到達,每股5L/S。(2)室外消火栓系統(tǒng)給水室外消防系統(tǒng)給水依靠城市供水網(wǎng)管解決。各單體均采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式,每層均設(shè)分配電箱,干線采用電纜穿管暗敷。照度設(shè)計值按相應(yīng)的國家規(guī)程選定。由校內(nèi)網(wǎng)絡(luò)控制中心引入電視電纜,每個教室、實驗室內(nèi)均設(shè)一個電視插座,本設(shè)計只預(yù)留管線及電視插座。電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)采用綜合布線系統(tǒng)。利用建筑物混凝土中的鋼筋作為引下線,基礎(chǔ)鋼筋做接地裝置,接地保護系統(tǒng)均使用TNCS制,綜合接地電阻不大于1歐姆。疏散指示標志采用蓄電池作為備用電源。所有內(nèi)墻的陽角和方柱均宜做成圓角。建筑外裝修應(yīng)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和校園景觀的整體要求,因地制宜地進行裝修。師生廁所應(yīng)分設(shè),凡有給排水系統(tǒng)公用設(shè)施的地方,學(xué)校應(yīng)設(shè)室內(nèi)水沖式廁所。廁所宜采用瓷質(zhì)的大小便槽,大便廁位宜設(shè)隔板。采光應(yīng)保證教室等主要教學(xué)用房的最佳建筑朝向,避免室內(nèi)直射陽光。教學(xué)及辦公用房的采光玻地比(窗戶的透光面積與室內(nèi)樓地面面積之比)不得低于1/6,并應(yīng)防止眩光。教學(xué)用房照明燈具的數(shù)量、功率、布置方式和懸掛高度必須滿足照度均勻度的要求,達到規(guī)定的照度標準。教學(xué)用的照明要能夠分樓、分層、分部位控制。教學(xué)用房應(yīng)有換氣設(shè)施,‰?!睹裼媒ㄖ姎庠O(shè)計規(guī)范》(JGJl62008);《建筑照明設(shè)計標準》(GB500342004);《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB5005794)2000年版;《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB500162006);《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB500152003);《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GB50l0l2005);《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB501012005);《污水綜合排放標準》(GB87981996);《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB 501892005);各學(xué)校提供的有關(guān)技術(shù)資料及要求。 需水量計算各學(xué)校按其學(xué)校的學(xué)生及教職工的數(shù)量計算用水量,主要用水為日常生活用水,用水標準為學(xué)生80升/人天,綠化2升/㎡天。排水量 本項目排水量按生活給水用量的85%(不含綠化用水)計算。 負荷計算 各學(xué)校用電負荷按面積系數(shù)法進行計算。本項目供電線路敷設(shè)采用電纜直埋和電纜溝敷設(shè)相結(jié)合,電纜采用相應(yīng)等級的銅芯電纜。 電話通訊各學(xué)校根據(jù)需要設(shè)置直撥電話及網(wǎng)絡(luò)寬帶,方便師生及到學(xué)校辦事人員使用。②民用建筑節(jié)能設(shè)計標準(JGJ—26—95)(2)主要設(shè)計原則執(zhí)行國家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及有關(guān)標準,合理利用能源,降低能源消耗,提高經(jīng)濟效益。設(shè)計中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品,嚴禁采用國家規(guī)定的淘汰的低效高耗能設(shè)備。建筑中配裝水表、電表等能量計量儀表,以便用戶檢查耗能情況,及時制定節(jié)能措施。第七章 勞動安全衛(wèi)生與消防根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),在施工過程中,建筑工程管理必須堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針,建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時,應(yīng)當根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對專業(yè)性較強的工程項目,應(yīng)當編制專項安全施工組織設(shè)計,并采取安全技術(shù)措施。施工現(xiàn)場使用的安全防護用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機具以及機械設(shè)備等,必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標,達到安全性能要求。吊裝等特種設(shè)備的安裝應(yīng)有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)工人及檢測手段,保證設(shè)備可以安全使用。施工期安全問題主要涉及施工人員的人身安全。建立完善的安全體系,保證險情及時發(fā)現(xiàn),及時處理。新建的建筑物均按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ16—87)、《村鎮(zhèn)建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ39—90)以及國家其他有關(guān)規(guī)定進行。施工期要督促施工人員加強防火措施,運營期在大樓走廊邊設(shè)防火消防宣傳牌,提醒人員注意防火。根據(jù)《 建筑設(shè)計防火規(guī)范 》(GBJ16—87)和各業(yè)主提供的有關(guān)設(shè)計資料,提出如下方案:(1)總平面布置嚴格按照現(xiàn)行防火規(guī)范設(shè)計,以滿足安全 、防火和消防要求。(2)本項目工程按二級耐火等級設(shè)計。(3)教學(xué)樓、宿舍樓每層設(shè)防火分區(qū),通向公共走道的單元入口處,設(shè)乙級防火門;教學(xué)樓、宿舍樓的疏散樓梯間,為天然采光和自然通風(fēng)的樓梯,且為封閉樓梯間。(5)按《 建筑設(shè)計防火標準 》規(guī)定,同一時期內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)按一次考慮,室外消防用水量,一次滅火用量為20L/S,室內(nèi)消防用水量按10L/S供給,每次消防用水為216立方米。室外消火栓采用地下式,每個消火栓的間距不大于100m,消火栓距路邊2m,作為消防給水管,管徑不小于100mm。為保證校內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,應(yīng)采用水沖式廁所。衛(wèi)生間要有專人負責(zé)打掃,保持清潔、無異味。學(xué)生學(xué)習(xí)環(huán)境要保持通風(fēng)良好,除自然通風(fēng)外,必要地方應(yīng)設(shè)機械通風(fēng)裝置。節(jié)能是指加強用能管理,采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理以及環(huán)境社會可以承受的措施,減少從能源生產(chǎn)到消費各個環(huán)節(jié)中的損失和浪費,更加有效、合理地利用能源,提高能源利用效率和經(jīng)濟效益,以保護環(huán)境,保障國民經(jīng)濟和社會的發(fā)展,滿足人民生活需要。采用合理的配電方式,電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品,照明設(shè)計推廣綠色照明工程產(chǎn)品,采用高效節(jié)能的光源、燈具、燈用電器附件和光控開關(guān)等,以節(jié)約電力能源。(2)氣體放電燈內(nèi)應(yīng)配以補償電容,補償后的功率因數(shù)COS216。(3)合理利用自然采光,將自然采光和人工采光巧妙結(jié)合,既要照亮和美化環(huán)境又需充分地節(jié)約能源。如供水設(shè)施、衛(wèi)生潔具等配件要符合標準,提高耐用度,防止漏水,以達到應(yīng)有的節(jié)水功效。降低水資源的無效消耗,達到節(jié)約用水的目的。建筑物土建結(jié)構(gòu)設(shè)計采用先進合理的設(shè)計方案,推廣新技術(shù)和新材料以節(jié)省建筑材料,節(jié)省土建施工時間,減少工作量。建筑墻體采用隔熱性能好的砌體材料,并根據(jù)熱力計算確定墻體厚度。教學(xué)樓均盡量采用自然通風(fēng)方式;空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備采用最新的節(jié)能技術(shù),提高效能比;根據(jù)實際使用要求合理選擇集中或分散式空氣調(diào)節(jié)方式;所有空調(diào)管道外包隔熱材料。1建立水、電管理制度和機構(gòu),加強水、電的計量管理,并明確管理責(zé)任,防止水、電等的跑、冒、滴、漏和空耗等,提高節(jié)能效果。研究環(huán)境保護治理措施時,應(yīng)從環(huán)境效益經(jīng)濟效益相統(tǒng)一的角度分析論證,力求環(huán)境保護治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟合理;注重資源綜合利用,對項目建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物,盡量提出回水處理和再利用方案。(1)廢氣①校內(nèi)汽車排放的尾氣,主要污染物為NOCO、HC及懸浮顆粒等;②校內(nèi)食堂排放的油煙;③柴油發(fā)電機房的廢氣排放,污染物排放為間歇式,僅在停電期間柴油發(fā)電機運行期間才會產(chǎn)生,主要污染物為NOCO、HC及懸浮顆粒等。⑵廢水 主要為生活污水以及辦公污水,污染物包括BODCODcr等。⑷噪聲本項目噪聲因素有空調(diào)設(shè)備、風(fēng)機、水泵、柴油發(fā)電機和鍋爐等動力設(shè)備噪聲,汽車啟動時噪聲,施工噪聲等。此外,實驗室等一些建筑由于特定功能的要求,存在空氣通風(fēng)質(zhì)量較差和產(chǎn)生異味的問題。土石方開挖,必然破壞相應(yīng)的地表植被,為減少揚塵污染,主要采取以下措施:(1)首先控制塵源,施工中盡量減少地表裸露,愛護植被,及時修復(fù)因施工損壞的地表植被保護環(huán)境,(2)干燥時節(jié)應(yīng)當對項目施工場地和材料運輸?shù)缆放鋫錇⑺O(shè)施 ,使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚;總體布置時盡量考慮施工過程中填方和挖方的平衡,以減少土方的工程量和運輸量;攪拌設(shè)備應(yīng)加裝二級除塵裝置并設(shè)置在遠離居住區(qū)的地方;對進出車輛限速行駛,并及時清掃路面,防止二次揚塵。采用的環(huán)境質(zhì)量標準①《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095—1996)一級標準; ②《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB38—2002)Ⅱ類水質(zhì)量標準; ③《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297—1996)一級標準。鍋爐煙氣經(jīng)處理后高空排放。鍋爐房廢氣由煙囪高空排放,當廢氣排放濃度超過國家限值時,應(yīng)作水膜除塵、靜電除塵等機外凈化處理。對于校內(nèi)的污水(一般為生活和辦公污水)采用地埋式無動力生活污水凈化裝置或簡易污水處理流程。根據(jù)需要安裝消聲設(shè)備,達到國家或當?shù)赜嘘P(guān)標準要求。(如通風(fēng)機組、鍋爐、發(fā)電機等設(shè)備處)的外門窗采用中空玻璃窗。 ④固體廢棄物防治措施,我們建議對垃圾采取分類收集的方法,即:I、有毒有害垃圾(廢電池等);II、可降解類垃圾(剩飯、菜葉等);III、難降解垃圾(塑料、木、石等)。、道路兩側(cè)等人流較大的活動場所應(yīng)配備新穎的與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的個性化垃圾桶。,從而帶來更大危害。道路兩側(cè)、構(gòu)筑物周圍的綠地、花壇建設(shè)不但可使環(huán)境質(zhì)量得到提高,而且能使園林綠化與校內(nèi)的文化氛圍融為一體。 ⑶水土保持 項目建設(shè)過程中,道路和基礎(chǔ)的開挖及棄石堆置都將改變原地形地貌,減少地表植被,破壞生態(tài)環(huán)境。 ⑷環(huán)境監(jiān)測 配合環(huán)保局等部門對環(huán)境進行監(jiān)測,并制定相關(guān)措施,確保對環(huán)境的破壞減少到最低限度。項目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好,地表水、空氣及聲環(huán)境質(zhì)量都達到了國家規(guī)定的標準。綜上所述,該建設(shè)項目只要嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)政策法規(guī),認真執(zhí)行建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法和“三同時”制度,確保各項污染物達標后排放,那么從環(huán)保角度來看是可行的。第十章 項目實施進度安排本項目是利國利民工程,為了抓好落實,在各校成立校舍安全工程籌建領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)辦公室,辦公室主任由校長擔(dān)任,負責(zé)本項目建設(shè)管理。該項目嚴格執(zhí)行“項目法人負責(zé)制”、“招標投標制”、“工程監(jiān)理制”、“合同管理制”和國家有關(guān)法律和法規(guī)。一、建設(shè)工期根據(jù)國家建設(shè)工程工期定額及項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案,本項目建設(shè)工期為2012年8月~2013年6月。本項目計劃從以下三個階段實施。第一階段:前期準備階段本階段的主要工作內(nèi)容包括:編制項目可研報告;編制計劃任務(wù)書;辦理相關(guān)審批手續(xù);進行項目工程設(shè)計等工作
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