【正文】 廣電局辦公區(qū)微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。據(jù)有關(guān)資料介紹,圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)每增大1W/M2在其他工況不變條件下,空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)算負(fù)荷增加近30%。（1）使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分析的前提下,在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。（3）門(mén)窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積約占建筑外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積的 30%，其能耗約占建筑總能耗的 2/3，其中傳熱損失為 1/3。所以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門(mén)窗洞口的面積。減少陽(yáng)光直接輻射屋頂、墻、窗及透過(guò)窗戶進(jìn)入室內(nèi)，可采用外廊、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、遮陽(yáng)板、熱反射窗簾等遮陽(yáng)措施。（5）采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門(mén)窗（塑鋼門(mén)窗）可大大提高熱工性能。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷機(jī)最大負(fù)荷的20%～30%，冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負(fù)荷的10%～20%，因而控制窗墻比在30%～50%范圍內(nèi)時(shí)，窗玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。所以合理選擇冷熱源系統(tǒng)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能至關(guān)重要。建議夏季用水冷冷水機(jī)組制冷,冬季用鍋爐供熱。設(shè)計(jì)工況下的能效比(制冷量/耗電量)比較高,～5左右,一般空調(diào)制冷量在300RT（1 RT=）以上選用離心式壓縮機(jī),空調(diào)制冷量在150～300RT的制冷量范圍內(nèi)選用螺桿式壓縮機(jī)比較合適,當(dāng)空調(diào)制冷量小于150RT時(shí)選用活塞式壓縮機(jī)較為合適。它們從系統(tǒng)中泄露就直接造成了能量的損失。在一些保溫管道表面，如果泄露的水打濕了保溫材料，就會(huì)大大生氣保溫性能，造成能量損失。當(dāng)風(fēng)系統(tǒng)中過(guò)濾器上截留的雜物過(guò)多時(shí)，阻力升高，導(dǎo)致風(fēng)機(jī)壓力上升、能耗增加，并且增加了漏風(fēng)的可能性，應(yīng)時(shí)常對(duì)其進(jìn)行清洗或更換。合理設(shè)定設(shè)備的啟動(dòng)和停止的時(shí)間在系統(tǒng)間歇運(yùn)行時(shí)，應(yīng)根據(jù)維護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)物品的熱工特性、氣候的變化及房間使用功能等確定預(yù)熱預(yù)冷的時(shí)間和提前停機(jī)時(shí)間。 生產(chǎn)節(jié)能措施為降低生產(chǎn)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約能源，在工藝技術(shù)、設(shè)備選型等方面應(yīng)采取以下措施：采用先進(jìn)的工藝技術(shù)，降低工藝流程中的能源消耗。所有設(shè)備一律選用符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的節(jié)能型產(chǎn)品，絕不允許使用國(guó)家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。室內(nèi)各房間均配備專用動(dòng)力線，供較大負(fù)荷的電器使用，以降低線耗，提高供電質(zhì)量。推廣應(yīng)用節(jié)能、高效、合適、安全、有益環(huán)境的綠色照明燈具，提高用電效率。綜合樓及熱處理車間等場(chǎng)所具有間斷使用照明燈的特點(diǎn)，應(yīng)做到人走燈滅。搞好余熱、余壓、可燃?xì)怏w的回收利用。為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：制定用水計(jì)劃，做到合理用水。串聯(lián)管網(wǎng)，變頻調(diào)速，利用循環(huán)水池、回水過(guò)濾器等設(shè)備，提高重復(fù)利用率。積極穩(wěn)妥地推行污水再生利用，提高生活污水的回收率和重復(fù)利用率。衛(wèi)生間采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，不得使用螺旋升降式水龍頭、不得使用一次性沖水量超過(guò)9升的便器水箱。保持樹(shù)木與草坪合理比例，控制綠化用水。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時(shí)間不宜選擇在中午等溫度較高時(shí)間進(jìn)行，避免水分較快蒸發(fā)。完善和修訂有關(guān)的各類設(shè)計(jì)規(guī)范，明確水計(jì)量和監(jiān)控儀表的設(shè)計(jì)安裝及精度要求。加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)精神文明建設(shè)，使職工養(yǎng)成良好的道德素養(yǎng)，減少不必要的浪費(fèi)，自覺(jué)節(jié)約用水。第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境保護(hù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 場(chǎng)址環(huán)境條件現(xiàn)狀該項(xiàng)目所在地位于東營(yíng)市東營(yíng)港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)園區(qū)。 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，從施工內(nèi)容、現(xiàn)場(chǎng)和施工范圍來(lái)分析，對(duì)環(huán)境的影響因素主要有少量的施工揚(yáng)塵、建筑垃圾、輕微噪聲等，不會(huì)對(duì)外部環(huán)境造成影響。 項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目為6000噸/年不溶性硫磺產(chǎn)品的生產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目，本項(xiàng)目完工后，主要進(jìn)行不溶性硫磺的生產(chǎn)，基本無(wú)污染產(chǎn)生。因此該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)對(duì)周圍環(huán)境的影響很小，不會(huì)造成負(fù)面影響。所以施工中必須嚴(yán)格控制揚(yáng)塵污染，具體措施包括：在場(chǎng)區(qū)內(nèi)灑水經(jīng)常保持地面的濕潤(rùn)，以減少來(lái)自運(yùn)輸車輛的道路揚(yáng)塵，施工現(xiàn)場(chǎng)的沙石等應(yīng)定時(shí)灑水或進(jìn)行必要的遮蓋，定期清除建筑垃圾，材料運(yùn)輸車和垃圾清運(yùn)車等必須按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行遮蓋，做到安全、文明施工。由于居住在附近的居民比較少，應(yīng)當(dāng)說(shuō)噪聲影響不是十分敏感，但建設(shè)單位應(yīng)特別重視施工時(shí)間的控制，合理安排施工順序。本項(xiàng)目對(duì)周圍空氣影響較小，環(huán)境空氣質(zhì)量仍將維持現(xiàn)狀。清洗污水不外排,經(jīng)沉降池澄清后,回冷卻水池循環(huán)使用。由于污水排放量較小，COD濃度較低，對(duì)地表水環(huán)境影響較小，且全部達(dá)標(biāo)排放。噪聲環(huán)境保護(hù)措施該項(xiàng)目高噪聲源設(shè)備主要來(lái)自于傳動(dòng)系統(tǒng)、吸風(fēng)系統(tǒng)等。項(xiàng)目運(yùn)行后，在高噪聲設(shè)備源強(qiáng)的降噪措施正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，各廠界監(jiān)測(cè)點(diǎn)噪聲晝間小于65dB（A），夜間小于55 dB（A），均符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）中III類標(biāo)準(zhǔn)。包裝廢棄物和員工的生活固體廢棄物可以進(jìn)行分類回收、處理。本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生少量的廢物、噪音和污水，從生產(chǎn)狀況分析對(duì)周圍環(huán)境基本無(wú)影響。生產(chǎn)過(guò)程中采取隔音措施，及其他相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)造成明顯的不利影響，并能通過(guò)綠化美化環(huán)境，改善該區(qū)域的自然環(huán)境。從環(huán)保角度上，該項(xiàng)目的選址與建設(shè)是可行的。第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 施工期間安全措施影響本項(xiàng)目建設(shè)勞動(dòng)安全的因素主要是施工中使用的電器、加工設(shè)備等，有可能對(duì)人體造成觸電及加工傷害，因此需采取必要的安全措施。高溫燙傷項(xiàng)目在建設(shè)中會(huì)有部分高溫焊接工作，可能會(huì)有灼傷事故。加工危害在建設(shè)過(guò)程中有電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備，起重設(shè)備、混凝土攪拌機(jī)等，生產(chǎn)裝置中有電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備，都會(huì)有加工傷害危險(xiǎn)。噪音傷害生產(chǎn)裝置中的各種機(jī)器設(shè)備，有噪音傷害因素。確保安全，封閉施工措施為確?，F(xiàn)場(chǎng)施工處于封閉狀態(tài)，結(jié)合該工程的特點(diǎn)，在建設(shè)單位指定可用場(chǎng)地范圍內(nèi)，用圍墻將場(chǎng)地封閉。各種坑井，易燃易爆場(chǎng)所周圍要設(shè)置圍欄和安全標(biāo)志，夜間要設(shè)紅燈示警。施工現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)專職質(zhì)量、安全員一人，負(fù)責(zé)日常安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理工作，參加項(xiàng)目經(jīng)理主持的安全交底和施工設(shè)備的驗(yàn)收交付使用工作，監(jiān)督安全紀(jì)律和安全操作規(guī)程的執(zhí)行，建立健全安全臺(tái)帳，經(jīng)常檢查工地安全達(dá)標(biāo)狀況，并提出整改意見(jiàn)，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告。現(xiàn)場(chǎng)指揮部各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)把安全生產(chǎn)當(dāng)作頭等大事來(lái)抓，認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的各項(xiàng)政策和法令。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)拖把各操作班組，專業(yè)班組由安全員進(jìn)行教育，每一項(xiàng)工程開(kāi)工之前，由各專業(yè)工長(zhǎng)對(duì)班組進(jìn)行交底。嚴(yán)格執(zhí)行各種施工安全規(guī)程，落實(shí)安全責(zé)任制。各種機(jī)電設(shè)備的安全裝置和起重設(shè)備的限位裝置，要安全有效，經(jīng)常檢查和維修保養(yǎng)。1從事有塵、有毒、噪聲等有害作業(yè)的，要配戴防塵、防毒口罩和防噪聲耳塞等防護(hù)用品。1施工機(jī)電設(shè)備由專人負(fù)責(zé)保管修理，確保安全生產(chǎn)。以操作人員所站立平面為基準(zhǔn)，凡高度在2m以內(nèi)的各種傳動(dòng)裝置必須設(shè)置防護(hù)裝置。設(shè)備必須對(duì)可能因超負(fù)荷發(fā)生損壞的部件設(shè)置超負(fù)荷保險(xiǎn)裝置。有慣性沖撞的運(yùn)動(dòng)部件必須采取可靠的緩沖措施，防止因慣性而造成傷害事故。設(shè)備的工作面高度應(yīng)符合人機(jī)工程學(xué)的要求。設(shè)備的工作位置應(yīng)保證操作人員的安全，平臺(tái)和通道必須防滑，必要時(shí)設(shè)置踏板和欄桿，平臺(tái)和欄桿必須符合GB 、GB 。1設(shè)備如存在下列情況，必須配置緊急停車裝置。1對(duì)于重心偏移的設(shè)備和大型部件應(yīng)標(biāo)志重心位置或吊裝位置，保證設(shè)備安裝的安全。 若需要在危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)進(jìn)行的，必須采取可靠的防護(hù)措施。 勞動(dòng)安全衛(wèi)生投資安全教育裝備與設(shè)施費(fèi)用：28萬(wàn)元； 消防 設(shè)計(jì)依據(jù)《加工加工生產(chǎn)企業(yè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》《關(guān)于印發(fā)＜建筑防火設(shè)計(jì)專篇要點(diǎn)的通知＞》《關(guān)于在工程建設(shè)中進(jìn)一步加強(qiáng)消防工作的通知》 設(shè)計(jì)方案建筑防火本工程火災(zāi)危險(xiǎn)類別為乙類，建筑物耐火等級(jí)按一級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)。根據(jù)建筑物具體方位，應(yīng)形成環(huán)形、便利的消防通道。室外消防系統(tǒng)廠區(qū)設(shè)消防水池，按規(guī)定設(shè)消防給水管。室外消防給水管網(wǎng)沿車間作環(huán)形布置，與廠區(qū)消防給水管連接。保護(hù)半徑不大于150米。水槍的充實(shí)水柱長(zhǎng)度不小于7m。 （3）消火栓給水立管直徑不小于50mm。在建筑、電氣、工藝、供水等方面都按消防規(guī)范的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)，預(yù)防為主，健全制度。工作接地、保護(hù)接地、防雷接地、及防靜電接地裝置，其他接地電阻值應(yīng)符合《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。設(shè)備安全防護(hù)所有生產(chǎn)及輔助設(shè)備，凡外露的轉(zhuǎn)動(dòng)部分，均設(shè)置牢靠的安全防護(hù)網(wǎng)罩及明顯的安全標(biāo)志。監(jiān)督安全教育和培訓(xùn)的組織落實(shí)情況。組織安全大檢查。參加新建、擴(kuò)建、改建及大修、技措工程的“三同時(shí)”監(jiān)督驗(yàn)收。指導(dǎo)基層安全工作，加強(qiáng)安全基礎(chǔ)建設(shè)，定期召開(kāi)安全工作會(huì)議。第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目實(shí)行法人責(zé)任制，組成專門(mén)的籌建機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)資金籌措、建設(shè)工期、工程質(zhì)量等進(jìn)行全過(guò)程管理。項(xiàng)目投產(chǎn)之前，應(yīng)根據(jù)崗位要求對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)，組織職工進(jìn)行崗前學(xué)習(xí)，熟練掌握生產(chǎn)工藝和操作規(guī)程，提高職工技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)，以滿足生產(chǎn)需要，并積極創(chuàng)造條件為設(shè)計(jì)、科研及管理人員提供各種訓(xùn)練的機(jī)會(huì)，以提高職工技術(shù)水平和職業(yè)素質(zhì)，滿足生產(chǎn)需要，增強(qiáng)公司的市場(chǎng)開(kāi)拓能力。　員工來(lái)源及招聘方案通過(guò)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)、人才市場(chǎng)招聘，下崗職工優(yōu)先考慮。（2）掌握產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法。生產(chǎn)工人經(jīng)培訓(xùn)后要達(dá)到：明確其職能，能夠掌握勞動(dòng)技能，獨(dú)立操作，了解上下道工序的聯(lián)系；掌握分管設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障排除，了解生產(chǎn)技術(shù)條件，質(zhì)量要求和一般質(zhì)量問(wèn)題的解決辦法；熟練操作規(guī)程和安全生產(chǎn)制度。項(xiàng) 目 進(jìn) 度 表序 號(hào)項(xiàng) 目2010年2011年8910111212345678910111立項(xiàng)、規(guī)劃定點(diǎn)2初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)3工程招投標(biāo)4土建工程5設(shè)備安裝及調(diào)試6聯(lián)動(dòng)試車7竣工投產(chǎn)第十三章 招投標(biāo)方案 招投標(biāo)依據(jù)為保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案。 招標(biāo)范圍本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括項(xiàng)目的施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的設(shè)備、主要材料的采購(gòu)。 招標(biāo)方式本項(xiàng)目擬全部采用委托招標(biāo)的組織形式，由具備招投標(biāo)資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目的主體工程、裝修工程、監(jiān)理、重要材料實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，對(duì)于生產(chǎn)車間所需采購(gòu)的設(shè)備，由于其專業(yè)性和技術(shù)性要求比較強(qiáng)，采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行采購(gòu)。 招標(biāo)情況現(xiàn)將本工程招標(biāo)的基本情況列表如下：表131 　　　　 　 形式項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√土建工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備√√√重要材料√√√合計(jì)第十四章 投資估算及融資方案 投資估算依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）《山東省建筑工程綜合定額》《山東省建筑工程費(fèi)用定額》類似工程的建設(shè)投資指標(biāo) 投資估算說(shuō)明基本預(yù)備費(fèi)按建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)及其他費(fèi)用的5%計(jì)算。工程監(jiān)理費(fèi)，%估算。人員培訓(xùn)費(fèi)，%估算。 融資方案 資金籌措項(xiàng)目建設(shè)所需資金13000萬(wàn)元，其中企業(yè)自籌7000萬(wàn)元，申請(qǐng)山東省中小企業(yè)發(fā)展基金1000萬(wàn)元，申請(qǐng)銀行貸款5000萬(wàn)元。工程項(xiàng)目的計(jì)價(jià)與控制工作貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程，并與各階段的眾多因素密切相關(guān)，而切實(shí)先進(jìn)的建設(shè)工作計(jì)劃是加快項(xiàng)目建設(shè)、節(jié)約項(xiàng)目投資的重要保證。第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期確定為11年，其中建設(shè)工期1年，經(jīng)營(yíng)期為10年。 銷售收入本項(xiàng)目正常年的年銷售收入約為16000萬(wàn)元，詳見(jiàn)表41。燃料動(dòng)力費(fèi)項(xiàng)目所需水、電等均按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。折舊與攤銷折舊費(fèi)按平均折舊法計(jì)算，折舊年限按15年計(jì)算，凈殘值率為5%。其他費(fèi)用包括制造費(fèi)用、管理費(fèi)用和研發(fā)費(fèi)用，制造費(fèi)用包括車間經(jīng)費(fèi)、車間辦公費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，管理費(fèi)用包括辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、勞保費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、招待費(fèi)等費(fèi)用，研發(fā)費(fèi)用包括研發(fā)經(jīng)費(fèi)等。包括運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi)、差旅費(fèi)和其他銷售服務(wù)費(fèi)用，%估算。全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：% ，%。投資回收期全部投資的投資回收期為：。項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的凈利潤(rùn)與項(xiàng)目資本金的比率為項(xiàng)目資本金利潤(rùn)率，%。敏感性分析本項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)可能發(fā)生變化的因素有建設(shè)投資、銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本和生產(chǎn)產(chǎn)量。10，對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)的影響程度見(jiàn)