【正文】 方式，并慎重選擇地址，拌和站應遠離環(huán)境敏感點，并設在當地主導風向下風向一側。（3）其他防治措施 施工區(qū)固體廢物和生活垃圾應統一收集、統一清運、合理處理；堆棄土方時應注意減少破壞掩埋地表植被。（1）噪聲污染防治措施在使用過程中噪聲的影響比較明顯，不同類型的車輛，不同的行使狀態(tài)，產生的噪聲強度也不同，隨著交通量的增加，產生的噪聲對道路兩側聲學環(huán)境的影響也隨之增加，但噪聲的增長幅度并不大，只要加強管理，就能有效的降低噪聲強度。（2）空氣污染防治措施①可通過改進汽車性能，安裝汽車尾氣凈化裝置，使用無鉛汽油等方法來減少污染物的絕對排放量；②對裝運含塵物料的汽車應令其用蓬布遮蓋貨物，嚴格控制物料的灑落。總之只要采取適當的措施，本工程對周圍環(huán)境不會產生太大的影響。項目的施工會給周邊居民生活造成一定的不良影響，但是只要工程建設方、工程施工方采用相應的措施，嚴格遵守國家的制度，本工程對周圍環(huán)境不會產生太大的影響。因此從環(huán)境保護的角度來看，建設本項目是可行的。道路節(jié)能（1）道路施工期節(jié)能道路施工中采用機械及機電產品要滿足國家及省對節(jié)能的要求，或達到國際能源消耗標準。（2）道路運營期節(jié)能道路路面平整將降低車輛的運營成本，節(jié)省燃料、降低輪胎消耗。.某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告（1）排水管道采用價格比較低的鋼筋混凝土管材，降低能耗。根據以上分析，本項目在建設和運營過程中，均不會產生較大的能源消耗，要求在施工和管理設備使用上遵循低能高效的原則。因此從降低能耗、節(jié)約能源的角度看，本項目的建設是合理的。（1）《中華人民共和國招標投標法》（2）中華人民共和國國家發(fā)展改革委員會令第 3號《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》（3）中華人民共和國國家發(fā)展改革委員會令第 9號關于《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規(guī)定》（4）中華人民共和國國家發(fā)展改革委員會令第 30號關于《工程項目施工招標管理辦法》（1）公開原則要求項目招投標具有高度的透明度，實行招標信息、招標程序公開，即發(fā)布招標通告，公開招標，公開中標結果，使每一個投標人獲得同等.某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告的信息，知悉招標的一切條件和要求。（3）公正原則要求評標時按事先公布的標準對待所有投標人。（5）獨立原則招標人和投標人都應當是獨立的法人單位，在招投標過程中，應自主決策，不受外界任何因素的干涉。本項目按國家有關規(guī)定，項目的設計、施工、設備采購、工程監(jiān)理等均應采用招標方式。通過公開招標可在較廣的范圍內選擇具有相應資質、信譽良好、技術經驗豐富、服務優(yōu)良的勘察、設計、監(jiān)理、施工安裝單位和設備、材料供應商。.某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告（1）招標范圍主要招標范圍為道路工程、排水工程施工和設備、材料的采購。（3） 招標方式采用公開招標的方式。（4）工程分包 根據本工程的內容組成，分兩個合同包進行招標：① 路工程包：包括道路和各種管線的施工。 .某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告 招標基本情況表建設項目名稱：**市科左后旗 2022年某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目招標范圍 招標組織形式 招標方式全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標不采用招標方式招標估算金額（萬元） 備注建筑工程 ∨ ∨ ∨ 建設單位蓋章年 月 日.某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告項目實施進度本工程建設工期為 2年，2022 年 6月開始進行初步設計、施工圖設計和招投標等工作。建設項目的分階段劃分如下表： 項目進度表 表 912022 2022二 三 四 一 二 三 四項目前期初步設計和施工圖設計施工招投標管線施工道路等工程施工冬季竣工驗收為確保工程質量和工程進度，應在建設期間對工程進行嚴格、科學管理。.某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告執(zhí)行機構應包括計劃、工程、財務、材料設備等職能部門。（3）制定詳細的施工計劃,確保工程如期順利開工建設。（4）由業(yè)主委托有相應資質、獨立的工程設計或咨詢機構，對項目的招標文件進行編制，保證招標、投標的公正性。（6）項目的建設資金應委托專業(yè)金融機構進行管理，工程款支出必須由業(yè)主、監(jiān)理、承包商三方認可。.某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告投資估算及融資方案 投資估算 工程概況工程名稱：**市科左后旗 2022年某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目。項目主要內容包括：場區(qū)道路、排水管線。 估算編制依據A、資料依據本工程的文本資料和設計圖紙。國家和主管部門發(fā)布的有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程等。C、其它依據《建設工程投資估算手冊》。.某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告本單位編制的類似工程資料。 建設投資估算依據建設部建標[2022]164 號《市政工程投資估算編制辦法》所要求的文本格式、內容，結合國家計委計辦投資[2022]15 號規(guī)定，以及現行的法律、法規(guī)、投資政策等進行編制的。B、工程費用估算指標和價格。人工、材料、機械價格按編制期當地工程造價管理部門發(fā)布的造價指數及當地造價部門發(fā)布的造價信息計算。本工程管道管材價格按當地或就近生產廠家報價（含運雜費），人工、材料、機械價格按編制期當地工程造價管理部門發(fā)布的造價指數及當地造價部門發(fā)布的造價信息計算。項目前期工作費：包括項目建議書、可研編制及評估費，按國家計委計價格[1999]1283 號文件計算。工程設計費、預算費、竣工圖編制費：按計價格[2022]10 號文件《工程勘察設計收費管理規(guī)定》計算。工程監(jiān)理費：根據發(fā)改價格[2022]670 號文件計算。聯合試運轉費、勞動衛(wèi)生安全評審費按建標[2022]164 號文計算。D、基本預備費與價差預備費基本預備費依據建設部建標[2022]164 號《市政工程投資估算編制辦法》，按工程費用與其他費用之和的 3%計算。E、建設期貸款利息本工程建設投資無貸款。其中：第一部分費用： 萬元第二部分費用： 萬元基本預備費： A、各項工程費用占固定資產投資的比例：第一部分工程費用占固定資產投資的比例為 %第二部分工程其它費用占固定資產投資的比例為 %工程預備費占固定資產投資的比例為 %B、各工程費用占建設項目總投資的比例：建筑工程費用占總投資的比例為 %其他費用占總投資的比例為 % 融資方案固定資產投資進度計劃實施，項目建設期為 2年，投入資金為 萬元。資本金擬通過如下途徑解決：.某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告申請國家資金及地方配套。固定資產所需的建設投資同其他公益性項目一樣，需要依靠政府投資完成。這樣就保證本項目的建設資金來源是可靠的。根據《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）規(guī)定，本項目財務評價只作單位功能（或者單位使用效益）投資、單位功能運營成本、財務生存能力分析等指標測算。本項目修理費按計提固定資產折舊口徑計算，其提成率按《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）規(guī)定的年大修理基金提存率（基本國產）%計算。 財務生存能力分析本項目為**市科左后旗 2022年某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目，工程本身不是以盈利為目的，本項目建成后，年運營成本為 ，由政府財政解決，生存能力完全可以保證。改善了人們的生活環(huán)境、改善了投資環(huán)境，促進當地的經濟發(fā)展。.某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告1社會評價 項目對社會的影響分析（1）本項目建設對農場發(fā)展的影響本項目的啟動建設，為農場危舊房改造工程順利實施提供配套，從而改善農場居住環(huán)境，完善農場路網建設，為農場資源利用率最大化提供支持，以推動農場經濟發(fā)展。（2）項目的實施對當地居民的影響。項目道路的開發(fā)建設必將提高牧區(qū)道路通行能力，加快農場內外人員流動，從而推動三產業(yè)發(fā)展，為該農場提供更多的工作崗位，增加當地居民的就業(yè)機會。本項目的建設與區(qū)域環(huán)境有較強的適應性，不同利益群體對本項目都持歡迎支持態(tài)度。.某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告 社會評價結論通過以上分析可以看出，本項目的實施可以改善農場居住環(huán)境，促進農場的經濟發(fā)展，為當地提供一定的就業(yè)機會，促進社會的穩(wěn)定。.某農場國有墾區(qū)危舊房改造配套基礎設施建設項目可行性研究報告1研究結論與建議（1）本項目建設符合內蒙古自治區(qū)關于危房改造配套廠區(qū)改造工作的發(fā)展思路，項目建設既可以改善農場環(huán)境，帶動農場的建設和發(fā)展，又能拓展農場的發(fā)展空間，項目建設是十分必要的。施工用水、用電可以就近引入，工程建設條件良好。（4）該項目國民經濟內部收益率大于社會折現率 10%，經濟凈現值大于零，說明項目在國民經濟上是可行的，且具有較強的抗風險能力，項目建成后具有顯著的社會效益和環(huán)境效