時代天驕商場策劃案-閱讀頁
2025-05-17 00:13本頁面
【正文】 所帶來的時尚和潮流的感覺，購買和使用韓日特色服飾和精品是年輕人接受韓日文化的一個表現(xiàn)； 經(jīng)營前景展望? 消費潛力巨大現(xiàn)時廣州市經(jīng)營韓日特色精品最為集中的地方在狀元坊，狀元坊由于其商品種類繁多、款式新穎潮流、價格便宜，吸引了眾多的年輕一族，包括廣州市內(nèi)離狀元狀較為偏遠的天河、東山區(qū)等地的消費者，但由于狀元坊經(jīng)營場地有限，導致其遠遠不能滿足消費者進行購物的要求，如果在廣州再設(shè)一個類似于狀元坊的集中經(jīng)營場所（如在本項目所處的東山區(qū)），而且其購物環(huán)境比狀元坊更為舒適，可吸引鄰近東山區(qū)的年輕消費者到本項目消費，再加上鄰近地鐵的優(yōu)勢，其市場空間和市場潛力均十分巨大。具體見詳細的平面圖（二層）；樓 層 間 隔 裝 修首層、夾層 整體不作間隔除必要的天花、地面外， 設(shè)計高檔的屏風作為標準展位（約 9 平方米）的分隔，以靈活機動為原則二、三、四 層四周靠墻的鋪位以不同顏色的地面材料或地磚線 作為標 示，中圈部分以柜位形式隔只做地面，不做天花，整個 場用卷閘分隔成幾個大區(qū)，拉起卷閘后整場變得通透歸一，便于作為展館時靈活劃分。6 租售方案交易會期間，本商場可作為交易會的場外館，接待各方商會團體。如交易會期間供不應求的工藝品專場的價位約為 8 萬元/展位（約9 平方米），但往往被市場炒高至 20 多萬，仍供不應求。11 / 127 建立品牌? 通過本項目投入市場后，應根據(jù)本項目的功能定位迅速建立其市場形象，擴大知名度， 為招商工作打好基礎(chǔ)；? 與省市外經(jīng)委、商委、行業(yè)協(xié)會、香港 貿(mào)促會、各國駐穗商務處建立合作關(guān)系，如邀請外經(jīng)委作為本項目的指導機構(gòu)，以提升本項目的市場地位，增加市場影響力；? 成立或聘請專業(yè)的經(jīng)營管理隊伍，制定相應的經(jīng)營管理措施，對入場經(jīng)營的商家實施統(tǒng)一的經(jīng)營管理，包括組織商家舉辦商品展覽活動、洽談會、招商會等，承攬對外小型商品交易會，或與各商業(yè)機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會合作提供展覽、交易場地等；? 定期組織各類推廣活動，維系本項目的市場知名度，并為場內(nèi)商家創(chuàng)造商機；12 / 12目 錄1 項目概況 12 項目商圈分析 23 項目優(yōu)劣勢 34 項目定位 45 鋪位間隔及裝修 76 租金回報 77 建立品牌 7附件：二層平面示
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