【正文】 ，㎡，溫室主要生產(chǎn)蔬菜，為了保證溫室蔬菜水源的充足性，現(xiàn)狀井的出水量為100m/h，井深180m,來(lái)滿足新建溫室的水源；每間溫室采用滴灌的形式澆灌，設(shè)置De70的給水管。 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/J162008（2）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495（3）《供配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500295（4）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342004（5）國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)電氣裝置標(biāo)準(zhǔn)圖集、新疆地區(qū)《新02系列電氣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集》。采用220V/380V低壓電纜進(jìn)線。配電箱大小應(yīng)在滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定前提下以廠家定做時(shí)最經(jīng)濟(jì)尺寸為準(zhǔn)。(3) 電氣設(shè)備安裝距地高度及安裝大樣：① 本工程配電箱為暗裝。③ 暗裝配電箱做法見(jiàn)：新02D342~45頁(yè)。 日光溫室 （100LX） 電氣節(jié)能（1）照明系統(tǒng) 光源均采用高光效、低功率節(jié)能燈，燈具均采用高效率燈具。噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB11339－89）中的Ⅱ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 空氣（大氣）環(huán)境：本項(xiàng)目位于農(nóng)業(yè)農(nóng)場(chǎng)，周邊區(qū)域均為農(nóng)田，因此大氣環(huán)境相對(duì)優(yōu)良。 項(xiàng)目建設(shè)與營(yíng)運(yùn)對(duì)環(huán)境的影響（1）施工機(jī)械發(fā)生的噪聲及建筑材料裝卸、施工工人操作動(dòng)作大發(fā)生的噪聲。（3）施工期間的棄渣、棄方對(duì)環(huán)境的影響。（5）建筑材料堆放不規(guī)范，亂擺亂放等現(xiàn)象?！〗ㄔO(shè)期間的環(huán)境保護(hù)治理措施（1）施工機(jī)械設(shè)備加防護(hù)罩，既減少噪聲又利于安全，同時(shí)施工階段嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，禁止野蠻施工。（3）施工期間產(chǎn)生的棄渣，棄方應(yīng)拉運(yùn)到指定的填埋場(chǎng)，并在運(yùn)輸車(chē)輛上加蓋防護(hù)棚。（5）施工場(chǎng)地建筑材料按施工組織設(shè)計(jì)方案擺放到規(guī)定的地點(diǎn)，梭角應(yīng)包扎，不要存在裸露現(xiàn)象。本基地采用滴灌灌溉，比在項(xiàng)目建設(shè)前條田內(nèi)農(nóng)作物采用地面灌時(shí)的生態(tài)環(huán)境的保護(hù)更佳。因此，本項(xiàng)目建成后對(duì)生態(tài)環(huán)境只有改善作用，而無(wú)任何破壞作用，本項(xiàng)目做到了將環(huán)境作為一種生產(chǎn)要素來(lái)培育和利用，代表了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)。（2）施工期間輻射、振動(dòng)、噪聲等可能造成對(duì)人生的危害。（4）施工期間的工人大部分是內(nèi)地過(guò)來(lái)的打工人員，有可能存在一些水土不良等現(xiàn)象，并且項(xiàng)目的施工期短，為了趕工期在炎熱的中午仍進(jìn)行室外作業(yè)，有可能引起中暑、中毒等。運(yùn)營(yíng)期間的危害因素（1）火災(zāi)安全隱患，如工作人員在生活過(guò)程中可能用火不慎。 安全設(shè)施在建期間的安全設(shè)施（1）嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場(chǎng)的消防要求，設(shè)置室外消防栓及滅火器。（3）注意質(zhì)量好施工現(xiàn)場(chǎng)、工人食堂，讓工人休息好、生活好，做到文明施工。運(yùn)營(yíng)期間的安全設(shè)施（1）用電部門(mén)及設(shè)備作好接地網(wǎng)，并設(shè)專(zhuān)人管理和操作。 消防設(shè)施本項(xiàng)目消防工程是項(xiàng)目安全防護(hù)的重點(diǎn)，本項(xiàng)目消防設(shè)置認(rèn)真貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，除切實(shí)加強(qiáng)消防安全管理外，主要采取以下消防措施：（1）嚴(yán)格按照《建筑防火設(shè)計(jì)》GB500162006規(guī)范的要求，配置滅火器，建筑物四周設(shè)置環(huán)形消防通道。（3）嚴(yán)格禁止在區(qū)域內(nèi)抽煙，可以減少火災(zāi)隱患。為加強(qiáng)農(nóng)場(chǎng)工程項(xiàng)目的管理，確保工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期，提高投資效益，及時(shí)組織工程的檢查、驗(yàn)收和總結(jié)，為此成立“XXXXXXX*500畝日光溫室建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組”?！」こ探ㄔO(shè)管理 XXXXXXX*500畝日光溫室建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)管理，依據(jù)國(guó)辦發(fā)［1999］16號(hào)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)基本建設(shè)工程質(zhì)量的通知要求建立和落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制，工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。（1）項(xiàng)目法人責(zé)任制：項(xiàng)目實(shí)施期間，農(nóng)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際，制定工程管理制度，成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，組織和協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、投資審查和其他管理工作。對(duì)使用進(jìn)行跟蹤服務(wù)和檢查維修。（3）招標(biāo)投標(biāo)制：依據(jù)2000年1月1日頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》及《關(guān)于進(jìn)一步貫徹＜中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法＞的通知》、《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》、自治區(qū)及XXX**的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)，擇優(yōu)選擇符合資質(zhì)要求的監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備供應(yīng)單位，招標(biāo)采用公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行，評(píng)標(biāo)遵循公正、公平的競(jìng)爭(zhēng)原則。（5）合同管理制：項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備材料采購(gòu)和工程監(jiān)理都要依據(jù)《合同法》訂立書(shū)面合同，各類(lèi)合同都要有明確的質(zhì)量與進(jìn)度要求，權(quán)利與義務(wù)，履約擔(dān)保和違約處罰等條款，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（7）項(xiàng)目管理：項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，按照項(xiàng)目控制要求，做好項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)管理。 財(cái)務(wù)管理根據(jù)財(cái)政部有關(guān)規(guī)定和《新疆生產(chǎn)建設(shè)XXX**基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理辦法》[兵財(cái)建（2004）434號(hào)]，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理辦法如下：（1）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃所規(guī)定的建設(shè)內(nèi)容認(rèn)真編制財(cái)務(wù)計(jì)劃。（3）設(shè)立專(zhuān)用資金賬戶(hù)，單獨(dú)建賬、單獨(dú)核算，執(zhí)行國(guó)有建設(shè)單位會(huì)計(jì)制度。（5）項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)該接受財(cái)政、審計(jì)機(jī)關(guān)的監(jiān)督、檢查。蔬菜經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售公司主要職責(zé)：日光溫室生產(chǎn)的技術(shù)和管理指導(dǎo)以及蔬菜種類(lèi)銷(xiāo)售的預(yù)測(cè)，與農(nóng)戶(hù)簽訂供貨合同；綠色蔬菜品牌的建立和維護(hù)；建立各種銷(xiāo)售渠道，銷(xiāo)售綠色蔬菜。 一般管理人員2人：其中會(huì)計(jì)、出納各1名。職工主要職責(zé)：負(fù)責(zé)綠色蔬菜生產(chǎn)中的各項(xiàng)田間作業(yè)，栽培管理的各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)。公司負(fù)責(zé)職工的生產(chǎn)管理技術(shù)指導(dǎo)，各職工負(fù)責(zé)溫室綠色蔬菜生產(chǎn)工作，綠色蔬菜收獲時(shí)公司按照訂單合同按質(zhì)論價(jià)集收購(gòu)，統(tǒng)一外銷(xiāo)，創(chuàng)立獨(dú)立自主的綠色蔬菜品牌。詳見(jiàn)下表： 項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)度表：序 號(hào)項(xiàng)目2010年1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月1項(xiàng)目審批2工程設(shè)計(jì)3項(xiàng)目招標(biāo)4施工準(zhǔn)備4土建施工5竣工驗(yàn)收6交付使用　項(xiàng)目實(shí)施階段的主要內(nèi)容　 項(xiàng)目實(shí)施擬分三個(gè)主要階段：前期準(zhǔn)備工作階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段。⑵ 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案招標(biāo)和初步設(shè)計(jì)的審批。⑷ 施工準(zhǔn)備：通過(guò)招標(biāo)工作確定施工單位和監(jiān)理單位，并簽訂合同，完成施工前場(chǎng)區(qū)三通一平工作，辦理開(kāi)工前的各項(xiàng)手續(xù)。本工程屬大中型項(xiàng)目，既要保證項(xiàng)目的建設(shè)周期，又要保證施工質(zhì)量。項(xiàng)目建成后，應(yīng)立即組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可交付建設(shè)單位。其中：?！」こ藤M(fèi)用的編制依據(jù)⑴ 建筑安裝工程費(fèi)用依據(jù)1995年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》、《新疆維吾爾自治區(qū)補(bǔ)充預(yù)算定額》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》、2004年《烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)匯總表（土建）》、2004年《烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)匯總表（安裝）》及2010年第一季度材料價(jià)差及新疆維吾爾自治區(qū)費(fèi)用定額、烏魯木齊地區(qū)計(jì)劃委員會(huì)下發(fā)《建筑安裝工程結(jié)算辦法》。⑶建筑工程單價(jià)參照近期同類(lèi)建筑物結(jié)算其單位工程造價(jià)進(jìn)行概算?！≠Y金籌措資金籌措計(jì)劃：，資金來(lái)源：師級(jí)財(cái)政資金1000萬(wàn)元，％；，％。本項(xiàng)目建設(shè)只做財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。本項(xiàng)目建設(shè)期2年，生產(chǎn)期12年，計(jì)算時(shí)間共計(jì)12年。折舊費(fèi)按平均年限法計(jì)算，折舊年限平均為12年，％，預(yù)計(jì)凈殘值率5％計(jì)。修理費(fèi)為折舊費(fèi)的30％計(jì)提。基準(zhǔn)收益率為10％。 銷(xiāo)售稅金及附加 本項(xiàng)目為種植業(yè)，不計(jì)算銷(xiāo)售稅金及附加費(fèi)。本項(xiàng)目畝均生產(chǎn)成本為3925元／畝，其中種子、種苗、肥料、農(nóng)藥、棚膜等原材料為2100元／畝，燃料及動(dòng)力主要是水費(fèi)、電、煤及其他等為1025元／畝，臨工工資500元／畝,土地使用費(fèi)300元／畝。產(chǎn)品的單位物耗成本均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)狀實(shí)際消耗定額為依據(jù)，達(dá)產(chǎn)年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)及其它。折舊費(fèi)：本項(xiàng)目綜合折舊年限為12年，％。攤銷(xiāo)費(fèi)：遞延資產(chǎn)主要為前期工作費(fèi)和職工培訓(xùn)費(fèi)，按5年攤銷(xiāo)。本項(xiàng)目中經(jīng)營(yíng)成本為總成本費(fèi)用扣除折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)和利息支出。％，高于10％的基準(zhǔn)收益率。 ，投資回收期不長(zhǎng)。表明本項(xiàng)目有抗風(fēng)險(xiǎn)能力。本銷(xiāo)售收入隨著量的增減，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的波動(dòng)較大，敏感性較強(qiáng)。從變化量分析：三種因素?cái)?shù)量的增加或減少，其變化的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均大于10％的基準(zhǔn)收益率。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論經(jīng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，本項(xiàng)目投資利潤(rùn)率較高，其財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于10％的基準(zhǔn)收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于0，投資回收期不長(zhǎng)，通過(guò)盈虧平衡和敏感性分析表明風(fēng)險(xiǎn)性不大，可看出本項(xiàng)目有較好的經(jīng)濟(jì)效益，可以進(jìn)行投資建設(shè)。 招標(biāo)范圍（一）施工單項(xiàng)合同概算價(jià)在100萬(wàn)元（含）（以下同）人民幣以上的；（二）設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同概算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；（三）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同概算價(jià)在30萬(wàn)元人民幣以上的；（四）單項(xiàng)合同概算價(jià)低于第（一）（二）（三）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在1000萬(wàn)元人民幣以上的。項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)概算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√√15建筑工程√√√監(jiān)理√√√設(shè)備重要材料其它情況說(shuō)明：依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，按照國(guó)家計(jì)委3號(hào)令（2000年）《工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、國(guó)家計(jì)委5號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招投標(biāo)試行辦法》、國(guó)家計(jì)委《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)事項(xiàng)暫行》要求以及新疆生產(chǎn)建設(shè)XXX**工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（新兵辦發(fā)＜2001＞55號(hào)），實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)。招標(biāo)方式分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種方式，本項(xiàng)目建筑及安裝工程、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。近幾年來(lái)一直積極推行種植產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城郊設(shè)施農(nóng)業(yè)的建設(shè)，致力于提高農(nóng)場(chǎng)職工的實(shí)際收入建設(shè)。500畝設(shè)施園藝生產(chǎn)示范基地建成后，可以在品種選擇、先進(jìn)種植管理技術(shù)、無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)意識(shí)規(guī)程、人員技術(shù)培訓(xùn)、商品意識(shí)和城郊現(xiàn)代高效設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展等方面起到積極的無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)示范推廣作用，并擴(kuò)大*農(nóng)場(chǎng)無(wú)公害蔬菜產(chǎn)品生產(chǎn)基地的規(guī)模和社會(huì)影響。 輻射帶動(dòng)能力 項(xiàng)目單位與農(nóng)戶(hù)利益聯(lián)結(jié)機(jī)制本項(xiàng)目通過(guò)“公司＋農(nóng)戶(hù)＋基地”的模式，帶動(dòng)了廣大農(nóng)戶(hù)闖市場(chǎng)，變一家一戶(hù)的小生產(chǎn)為大規(guī)模、高效益的社會(huì)化大生產(chǎn)，極大地提高了農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)水平，使綠色蔬菜種植產(chǎn)業(yè)逐漸壯大，使其在*農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要地位。公司負(fù)責(zé)職工的生產(chǎn)管理技術(shù)指導(dǎo)，各職工負(fù)責(zé)溫室綠色蔬菜生產(chǎn)工作，綠色蔬菜收獲時(shí)公司按照訂單合同按質(zhì)論價(jià)集收購(gòu)，統(tǒng)一外銷(xiāo)，創(chuàng)立獨(dú)立自主的綠色蔬菜品牌。 農(nóng)民增收 本項(xiàng)目實(shí)施后，按每個(gè)職工一家4人5座日光溫室計(jì)算。本項(xiàng)目建成后對(duì)豐富王城區(qū)人民的蔬菜副食品種類(lèi)，提高他們的生活質(zhì)量，保障廣大人民的身體健康起到很好的促進(jìn)作用。500畝日光溫室建成后，基地農(nóng)戶(hù)將遵循綠色蔬菜生產(chǎn)操作規(guī)程，合理使用肥料、農(nóng)藥，積極采用增施有機(jī)肥技術(shù)，提高土壤肥力，采用生物防治技術(shù)，以保證蔬菜產(chǎn)品達(dá)到綠色的標(biāo)準(zhǔn)。第十四章　社會(huì)效益*農(nóng)場(chǎng)緊抓住農(nóng)場(chǎng)圍繞王城區(qū)，發(fā)揮城鄉(xiāng)紐帶作用，應(yīng)用大棚、溫室及節(jié)水技術(shù)，建設(shè)高附加值綠色蔬菜生產(chǎn)基地。本項(xiàng)目緊緊圍繞發(fā)展城郊型經(jīng)濟(jì)致富職工群眾為總體目標(biāo)，以市場(chǎng)對(duì)綠色蔬菜需求不斷增加的趨勢(shì)為導(dǎo)向，充分利用*農(nóng)場(chǎng)的土地、水利、光熱和環(huán)境資源，充分發(fā)揮靠近王城區(qū)的地緣優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展精準(zhǔn)、高效、特色綠色蔬菜，提高農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，并通過(guò)技術(shù)和管理，使分散的農(nóng)戶(hù)有組織地步入產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展的軌道，分散的產(chǎn)品有組織地進(jìn)入流通大市場(chǎng)，致富農(nóng)場(chǎng)，致富職工。本項(xiàng)目生產(chǎn)的溫室蔬菜成本低，綠色，具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。經(jīng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，本項(xiàng)目投資利潤(rùn)率較高，投資回收期短，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。間接帶動(dòng)了中心城市近郊的國(guó)營(yíng)農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，形成綠色蔬菜種植產(chǎn)業(yè)化。綜上所述，本項(xiàng)目具有顯著的社會(huì)效益。500畝日光溫室的建設(shè)，是把環(huán)境作為一種生產(chǎn)要素來(lái)培育和利用，通過(guò)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色蔬菜產(chǎn)品作為其載體進(jìn)入市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值。項(xiàng)目建成后既保護(hù)了環(huán)境，又保護(hù)了消費(fèi)者，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，對(duì)社會(huì)進(jìn)步、生態(tài)環(huán)境改善，繁榮邊疆少數(shù)民族地區(qū)都具有重大意義。 建議500畝日光溫室的蔬菜種植品種，要根據(jù)市場(chǎng)需求及是否適宜當(dāng)?shù)胤N植來(lái)決定，大陸菜的種植面積由經(jīng)濟(jì)效益來(lái)決定。項(xiàng)目區(qū)位于天山北坡經(jīng)濟(jì)帶的龍頭，屬烏魯木齊行政區(qū)域內(nèi)，具有發(fā)展城郊經(jīng)濟(jì)得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，希望國(guó)家自治區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門(mén)大力支持，盡早立項(xiàng)建設(shè)。（1）在工程設(shè)計(jì)中“以安全、經(jīng)濟(jì)、適用、夠用”為原則，控制工程造價(jià)。（3）資金管理與使用，嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)規(guī)章制度，制定嚴(yán)密的財(cái)務(wù)