龍湖——地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的容積率使用簡(jiǎn)介-閱讀頁(yè)
2025-05-15 18:19本頁(yè)面
【正文】 用地面積 業(yè)態(tài) 單價(jià) 總貨值10萬(wàn)㎡4萬(wàn) ?別墅 2萬(wàn) /㎡ ?高層 /㎡10萬(wàn) ?洋房 1萬(wàn) /㎡ 10億用地面積 業(yè)態(tài) 單價(jià) 總貨值10萬(wàn)㎡3萬(wàn) ?別墅 2萬(wàn) /㎡ ?高層 /㎡10萬(wàn) ?洋房 /㎡ 16億11四、企業(yè)偏好什么樣的土地序號(hào) 區(qū)域位置 區(qū)域概況 樓盤(pán)類(lèi)型（一） 城市核心容積率 ~ ，建筑密度40~50%，綠化率 5~10%，交通發(fā)達(dá)，配套完善，軌道上蓋商業(yè)綜合體（二） 一般城區(qū)容積率 ~ ，交通方便，市政配套完善 品質(zhì)盤(pán)（三） 郊區(qū)容積率 ~ ，交通較方便，地塊大，可自成體系，軌道站旁?xún)?yōu)先 品質(zhì)大盤(pán)（四） 旅游區(qū)地塊容積率 ，大區(qū)域容積率 ~ ，交通可達(dá)，道路質(zhì)量好，地塊 1000畝以上，可自成體系12地上計(jì)容指定嚴(yán)格的 “體積率 ”概念，防止偷跑、不公 平競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象，避免擾亂市場(chǎng)，進(jìn)而加重城市負(fù)擔(dān)；全掩埋的地下住宅，地下設(shè)施不計(jì)容；半掩埋的住宅根據(jù)通風(fēng)、采光等宜居指標(biāo)，采光部分按 一定進(jìn)深計(jì)容，明確計(jì)算細(xì)則；半掩埋的商業(yè)，露出部分按一定進(jìn)深計(jì)容，明確細(xì)則；車(chē)庫(kù)因地形原因，或多或少有露出，是否可不計(jì)容。五、一些期望13謝謝 !14返回15返回16返回17返回18返回19返回20返回
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