【正文】 比選，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)（分類量化）和項(xiàng)目用地規(guī)模的合理性和科學(xué)性等。主要包括項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源、技術(shù)水平、技術(shù)原理、主要技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)、工藝路線等，以及選用的主要設(shè)備規(guī)格、技術(shù)參數(shù)是否能滿足預(yù)定貨的要求。 項(xiàng)目代建制方案的審查。其中包括項(xiàng)目法人組建方案的審查。 項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。 投資估算方案是否按照《編制規(guī)定》以及國(guó)家其他有關(guān)規(guī)定而規(guī)范編制，編制深度是否達(dá)到規(guī)定要求。 建設(shè)投資的其他費(fèi)用的取費(fèi)內(nèi)容是否合理，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。對(duì)需要配套資金的項(xiàng)目，審查配套資金是否有保障。蒸汽發(fā)動(dòng)機(jī)項(xiàng)目7 / 65可行性研究報(bào)告項(xiàng)目單位 蒸汽發(fā)動(dòng)機(jī)有限責(zé)任公司法定代表人地 址 蒸汽發(fā)動(dòng)機(jī)工業(yè)園區(qū)電 話保密須知本報(bào)告屬于商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于蒸汽發(fā)動(dòng)機(jī)有限責(zé)任公司，其所涉及的內(nèi)容和資料只限于已簽署投資意向的投資者使用。收件人應(yīng)該像對(duì)待貴公司的機(jī)密數(shù)據(jù)一樣對(duì)待本報(bào)告所提供的所有資料。二、項(xiàng)目背景三、項(xiàng)目投資概況擬建地點(diǎn)項(xiàng)目承建單位建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)項(xiàng)目投資資金及效益情況蒸汽發(fā)動(dòng)機(jī)項(xiàng)目總投資 9600 萬(wàn)元，建設(shè)投資 8141 萬(wàn)元，其中建筑工程費(fèi)2283 萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 3650 萬(wàn)元，安裝工程費(fèi) 105 萬(wàn)元，其他費(fèi)用 2103 萬(wàn)元；建設(shè)期利息 128 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 1331 萬(wàn)元。 （折現(xiàn)率 10%，不包含年建設(shè)期） 。由國(guó)家批準(zhǔn)的資源報(bào)告，區(qū)域規(guī)劃和工業(yè)基地規(guī)劃等。有關(guān)國(guó)家、地區(qū)和行業(yè)的工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)定額資料等。包含各種市場(chǎng)信息的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。18 / 65第二章 市場(chǎng)分析一、行業(yè)發(fā)展情況二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)（1）技術(shù)優(yōu)勢(shì)（2）政策優(yōu)勢(shì)（3）需求優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目劣勢(shì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展趨勢(shì)該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析項(xiàng)目企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力最終體現(xiàn)在技術(shù)、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)四個(gè)方面。同時(shí)公司引進(jìn)和招聘了一大批具有專業(yè)技術(shù)的管理人才，對(duì)全體員工進(jìn)行了分層次的培訓(xùn)，并將骨干人員送到相關(guān)院校學(xué)習(xí)深造。同時(shí)，公司擁有一支精干的隊(duì)伍，員工文化水平普遍較高、管理部門有著豐富的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)。在價(jià)格上，公司因?yàn)閾碛辛俗灾骱诵募夹g(shù)，達(dá)到國(guó)際先進(jìn)水平，因此在自主定價(jià)時(shí)可擠壓憑借技術(shù)壟斷的優(yōu)勢(shì)所攫取的超額利潤(rùn)，從而形成產(chǎn)品價(jià)格的比較優(yōu)勢(shì)。以服務(wù)至上的原則來(lái)為公司的營(yíng)銷準(zhǔn)則。三、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析產(chǎn)品市場(chǎng)供需情況 市場(chǎng)需求 市場(chǎng)供給20 / 65產(chǎn)品市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)四、項(xiàng)目建設(shè)的必要性本建設(shè)項(xiàng)目符合公司的主業(yè)，市場(chǎng)前景看好 公司在全國(guó)各地建設(shè)了不少蒸汽發(fā)動(dòng)機(jī)新產(chǎn)品推廣示范點(diǎn)，而在國(guó)家政策的推動(dòng)下，蒸汽發(fā)動(dòng)機(jī)市場(chǎng)前景看好。該項(xiàng)目的建設(shè)是發(fā)展新型建筑結(jié)構(gòu)體系的需要符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，社會(huì)效益明顯 該項(xiàng)目的建設(shè)是市場(chǎng)發(fā)展的需要五、項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)公司各項(xiàng)生產(chǎn)技術(shù)設(shè)備水平在國(guó)內(nèi)處于領(lǐng)先水平，擁有多項(xiàng)新技術(shù)和專有技術(shù)，聘用了有多年經(jīng)驗(yàn)的管理人員及技術(shù)骨干若干，從當(dāng)?shù)負(fù)駜?yōu)熟練的工人。公司立足于完善的工藝控制體系，可以滿足各種用戶的需求。由于生產(chǎn)中用水全部循環(huán)使用，廢水可達(dá)到零排放，生產(chǎn)產(chǎn)生的廢渣也可基本達(dá)到零排放。21 / 65銷售渠道優(yōu)勢(shì)公司有多年的銷售和施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)非常熟悉，在“關(guān)系”方面，已經(jīng)在其內(nèi)部的設(shè)備、采購(gòu)、生產(chǎn)等方面都建立了深厚穩(wěn)固的關(guān)系基礎(chǔ)，為后續(xù)業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展鋪平了道路。有完善的營(yíng)銷和服務(wù)體系公司有自己完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，健全的服務(wù)體系，熟悉中國(guó)國(guó)情的銷售和服務(wù)隊(duì)伍，這將大大節(jié)省企業(yè)進(jìn)入行業(yè)的成本，為此類企業(yè)開(kāi)拓市場(chǎng)提供有力的保障。六、項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略項(xiàng)目主要提供蒸汽發(fā)動(dòng)機(jī)。公司發(fā)展戰(zhàn)略是以行業(yè)發(fā)展和投資力度不斷加大，人們生活水平的不斷提高為契機(jī)，堅(jiān)持專業(yè)化發(fā)展思路，利用公司已有的行業(yè)領(lǐng)先地位，以本項(xiàng)目為機(jī)遇，進(jìn)一步優(yōu)化公司的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提升公司的整體技術(shù)水平和技術(shù)創(chuàng)新能力，加速研發(fā)成果產(chǎn)業(yè)化。22 / 65第三章 產(chǎn)品簡(jiǎn)介和建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品簡(jiǎn)介產(chǎn)品介紹產(chǎn)品特點(diǎn)產(chǎn)品分類及特點(diǎn)二、建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目占地面積 92022 平方米，新建生產(chǎn)車間、辦公用房等附屬配套設(shè)施。投資工業(yè)生產(chǎn)性項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)期 10 年以上，固定資產(chǎn)投資在 100 萬(wàn)元以24 / 65上的，從投產(chǎn)之日起，按以下比例享受財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)：固定資產(chǎn)投資在 100500 萬(wàn)元的，三年內(nèi)按企業(yè)每年實(shí)際上繳土地使用稅、企業(yè)所得稅和增值稅的地方留成部分，給予全額財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)；固定資產(chǎn)投資在 5003000 萬(wàn)元的，五年內(nèi)按企業(yè)每年實(shí)際上繳土地使用稅、企業(yè)所得稅和增值稅的地方留成部分，給予全額財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)；固定資產(chǎn)投資在 3000 萬(wàn)元以上的，按企業(yè)實(shí)際上繳土地使用稅、企業(yè)所得稅和增值稅地方留成部分，前五年給予全額財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)，后兩年給予 50%的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。固定資產(chǎn)投資在 3000 萬(wàn)元以下的生產(chǎn)性項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)期在 10 年以上的，土地出讓金按最低限價(jià)分期繳納。投資城市基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)公益事業(yè)項(xiàng)目，以劃撥方式取得土地使用權(quán)。落戶工業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目，執(zhí)行市委、市政府《關(guān)于工業(yè)園區(qū)建設(shè)和管理的若干規(guī)定》文件中的有關(guān)規(guī)定。25 / 65第五章 技術(shù)方案設(shè)計(jì)一、總平面布置廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)應(yīng)按照工藝流程和防火安全距離、運(yùn)輸?shù)缆返那实纫?，結(jié)合廠區(qū)的地形、地質(zhì)、氣象及外部運(yùn)輸?shù)茸匀粭l件，把要興建的各種建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施有機(jī)地、緊密地、因地制宜地在平面上和空間豎向合理組合、配置起來(lái)。（1）按功能分區(qū)，結(jié)合地形地質(zhì)，因地制宜，合理布置車間及設(shè)施?？偲矫娌贾迷瓌t根據(jù)總平面布置原則，結(jié)合本項(xiàng)目廠址現(xiàn)狀，總平面布置要做到：（1）合理利用地形，減少挖、填土方量。（3）車間的電、暖、給排水管線走向合理。經(jīng)優(yōu)化，本工程采用12m 柱距。屋面系統(tǒng)為檁條加復(fù)合壓型鋼板，墻面在窗臺(tái)以下為砌體墻，窗臺(tái)以上為復(fù)合壓型鋼板加冷彎薄壁型鋼檁條。廠房的生產(chǎn)類別為丁、戊類，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 6 度，主體結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)。廠房的外圍護(hù)為金屬彩板、塑鋼窗，屋頂設(shè)采光帶，建筑以美觀、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)為原則，以簡(jiǎn)潔明快、體塊穿插為手法，力爭(zhēng)創(chuàng)造一國(guó)際化的生產(chǎn)場(chǎng)所。辦公樓、研發(fā)中心樓、職工食堂均采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。新建辦公及生活用房等建筑面積 5000 平方米，其中辦公樓占地面積 500 平方米，4 層，建筑面積 2022 平方米，職工宿舍和食堂（按 300 人考慮）占地面積 600 平方米，5 層，建筑面積 3000 平方米。辦公樓區(qū)域集中布置綠地、鋪地廣場(chǎng)、水景等，有效改善工作環(huán)境，豐富廠區(qū)景觀，充分展示企業(yè)風(fēng)貌。27 / 65廠區(qū)道路呈環(huán)形布置，主干道寬 12 米，次干道寬 6 米，將人流自然分散，實(shí)現(xiàn)人、車分流，減少相互間干擾，各流線便捷暢通，道路占地面積為 9200 平方米。本項(xiàng)目實(shí)施后廠外運(yùn)輸采用汽車運(yùn)輸，主要通過(guò)社會(huì)性運(yùn)輸車輛解決；廠內(nèi)運(yùn)輸在連跨車間之間采用行吊，車間與車間之間、車間與倉(cāng)庫(kù)之間采用叉車。對(duì)廠前區(qū)、道路兩側(cè)及新建建構(gòu)筑物周圍皆予以綠化，種植花草和樹(shù)木，以達(dá)到減少空氣中的灰塵、降低噪聲、調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度及美化環(huán)境的目的，為工作人員創(chuàng)造一個(gè)良好的戶外活動(dòng)場(chǎng)所。二、產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源蒸汽發(fā)動(dòng)機(jī)項(xiàng)目通過(guò)聘請(qǐng)專家，和相關(guān)科研機(jī)構(gòu)合作、由設(shè)備生產(chǎn)廠商提供等途徑掌握全部生產(chǎn)工藝，確保所采用的工藝成熟、先進(jìn)。b、車間外部供電線路：10KV 高壓進(jìn)戶、低壓配電線路。d、供電安全：接地極及網(wǎng)、防雷設(shè)施。采用供電采暖方式，采暖設(shè)備選用鋼制柱型散熱器。采暖管道選用鍍鋅鋼管。保溫材料選用超細(xì)玻璃棉，外包 PAP 保護(hù)層。各建筑物內(nèi)供熱管道應(yīng)沿墻裝設(shè)，安裝應(yīng)考慮維修、裝拆方便。（5）產(chǎn)品試驗(yàn)分析室項(xiàng)目設(shè)置中央試驗(yàn)室，以負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需的原料、產(chǎn)品以及生產(chǎn)過(guò)程中的廢水、廢氣中有關(guān)分析項(xiàng)目的檢測(cè)。12022（7） 《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法》中有關(guān)規(guī)定二、主要污染源、污染物及防治措施項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù) 廢氣和揚(yáng)塵處理施工期向大氣排放的主要污染物有 CO、NO2 等和粉塵。控制揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的不良影響，可采取以下防治措施：封閉式施工，最大限度控制受施工揚(yáng)塵影響的范圍。為了減少施工揚(yáng)塵，施工中還應(yīng)注意減少表面裸土，開(kāi)挖后及時(shí)回填、夯實(shí)，做到有計(jì)劃開(kāi)挖，有計(jì)劃回填。施工期在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置不低于 1。 廢水處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的污水主要有：施工生產(chǎn)污水，包括開(kāi)挖土方產(chǎn)生的泥漿水和施工機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)的冷卻和洗滌用水，主要含有大量泥沙和少量油污；生活污水，施工人員洗滌及衛(wèi)生污水，主要含有一些耗氧污染物；現(xiàn)場(chǎng)和車輛清洗水，主要含有泥沙和油污，污水排放量較小。 噪聲處理噪聲主要來(lái)源于汽車運(yùn)輸和施工設(shè)備，預(yù)測(cè)晝間施工噪聲影響范圍為廠界50 米，夜間施工噪聲影響范圍為 200300 米。各機(jī)械噪聲級(jí)見(jiàn)《建筑施工機(jī)械的噪聲級(jí)統(tǒng)計(jì)表》一般施工現(xiàn)場(chǎng)有多臺(tái)機(jī)械同時(shí)作業(yè)，各機(jī)械噪聲級(jí)將會(huì)疊加，疊加值將增加約 3—8dB（A） 。汽車晚間運(yùn)輸盡量用燈光示警，禁鳴喇叭，此外應(yīng)對(duì)產(chǎn)生噪聲的設(shè)備加強(qiáng)維修和維護(hù)。33 / 65 固體廢棄物處理項(xiàng)目在施工過(guò)程中，產(chǎn)生的固體廢棄物為建筑物施工時(shí)的建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。施工期的生活垃圾收集后由環(huán)衛(wèi)部門送到垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行衛(wèi)生填埋處置，也不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響?，F(xiàn)場(chǎng)配制砂漿、水泥時(shí)應(yīng)按用量進(jìn)行配料，盡量做到不灑、不漏、不剩、不倒。項(xiàng)目生產(chǎn)期環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，嚴(yán)格按照“三同時(shí)”的原則，使本項(xiàng)目的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到環(huán)保方面的有關(guān)要求。廠區(qū)職工產(chǎn)生的生活污水，主要污染物為 COD、SS、BOD5 和 NH3N。 煙氣 廢固34 / 65 噪聲三、綠化設(shè)計(jì)為減輕污染，美化環(huán)境，本工程在加強(qiáng)污染治理的同時(shí)，也加強(qiáng)綠化設(shè)計(jì)，以借助綠地的合理布局，起到凈化空氣、吸塵、減噪、保護(hù)環(huán)境的作用。項(xiàng)目廠區(qū)綠化系數(shù)為 25%。污染物發(fā)生與排放量較少，分析預(yù)測(cè)表明項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后不會(huì)對(duì)區(qū)域現(xiàn)狀造成明顯影響，能維持區(qū)域環(huán)境質(zhì)量；在本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如能嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”政策，落實(shí)本報(bào)告提出的污染防治措施要求，確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在此前提下，該項(xiàng)目的建設(shè)從環(huán)保角度來(lái)說(shuō)是可行的。節(jié)能工作是一種特定的“能源開(kāi)發(fā)” ，是解決我國(guó)能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。節(jié)約能源是我國(guó)基本國(guó)策之一，是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中面臨的最普遍也是最迫切需要解決的問(wèn)題。節(jié)能原則（1）在總圖布置上力求緊湊，按工藝流程布置，減少輸送距離，避免原材料在倒運(yùn)中的能源消耗。（2）在工藝總體設(shè)計(jì)中，盡量做到工藝過(guò)程簡(jiǎn)單、布局合理、采用自動(dòng)化程度高的生產(chǎn)工藝。（4）主輔機(jī)之間做到生產(chǎn)能力平衡，避免出現(xiàn)“瓶頸現(xiàn)象”使生產(chǎn)線以最低的能耗取得最大的生產(chǎn)能力。（3）車間變壓器盡量靠近負(fù)荷中心布置，減少電能損失。（5）最大限度的利用自然采光，減少照明。（7）選電容補(bǔ)償屏，進(jìn)行無(wú)功補(bǔ)償使 COSΦ 保持在 0。（8）采用能源數(shù)據(jù)融合技術(shù)、動(dòng)態(tài)平衡分析技術(shù)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)集成技術(shù)，建設(shè)鋼鐵企業(yè)主要耗能設(shè)備能耗數(shù)據(jù)采集分析、節(jié)能信息發(fā)布和協(xié)同自動(dòng)化辦公等功能，促進(jìn)節(jié)能與信息化有效融合。（2）對(duì)耗水較多的設(shè)備，采用循環(huán)冷卻水，可節(jié)約用水。積極推廣節(jié)電措施，大交流接觸器采用無(wú)聲運(yùn)行。 設(shè)計(jì)過(guò)程中的建筑節(jié)能措施（1）建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求（2）建材的選擇（3）燈具的選擇37 / 65（4）空調(diào)節(jié)能選擇空調(diào)風(fēng)機(jī)采用高效離心風(fēng)機(jī)，可比普通風(fēng)機(jī)節(jié)能 13%。 生產(chǎn)工藝節(jié)能措施項(xiàng)目能耗企業(yè)采用國(guó)家推薦的節(jié)能工藝、技術(shù)、設(shè)備，項(xiàng)目采用先進(jìn)的生產(chǎn)線和生產(chǎn)工藝，從源頭上改觀產(chǎn)品生產(chǎn)高耗能、高污染的局面，為企業(yè)提升產(chǎn)品檔次提供了有力支撐，生產(chǎn)中各項(xiàng)重要的能耗指標(biāo)，均可達(dá)到世界一流水平。在改造落后設(shè)備、工藝基礎(chǔ)上，引入循環(huán)經(jīng)濟(jì)，細(xì)摳節(jié)能減排的每一個(gè)環(huán)節(jié)。項(xiàng)目能源消耗及折標(biāo)煤年實(shí)物量 折算系數(shù)序號(hào) 名稱單位 數(shù)量 單位 數(shù)量折算標(biāo)煤1 電 萬(wàn) KW/h 360 T 2 水 萬(wàn) T T 3 合計(jì) 　 　 　 　 38 / 65項(xiàng)目耗電流向圖二、節(jié)能評(píng)估評(píng)估依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法（2）中華人民共和國(guó)可再生能源法（3）中華人民共和國(guó)電力法（4）中華人民共和國(guó)建筑法（5）中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法（6）清潔生產(chǎn)審核暫行辦法（7）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定評(píng)估體系節(jié)能減排是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變企業(yè)發(fā)展方式、構(gòu)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型企業(yè)的重要途徑。39 / 65項(xiàng)目節(jié)能減排效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系目標(biāo)層 一級(jí)指標(biāo) 二級(jí)指標(biāo) 三級(jí)指標(biāo)指標(biāo)類別單位產(chǎn)值能耗比 －節(jié)能能源循環(huán)利用率 +單位產(chǎn)值用水量 節(jié)水生產(chǎn)用水重復(fù)利用率 +單位產(chǎn)值原材料使用量 節(jié)材單位面積建材使用量 土地利用率 +綜合容積率 +資源消耗節(jié)地單位面積產(chǎn)值 +廢水 單位產(chǎn)值廢水排放量 廢氣 單位產(chǎn)值廢氣排放量 污染物排放 固體廢棄物單位產(chǎn)值固體廢棄物排放量生產(chǎn)廢料回收利用率 +生產(chǎn)垃圾回收利用率 +固體廢棄物生活垃圾資源化率 +生產(chǎn)廢氣循環(huán)利用率 +廢氣生產(chǎn)余熱循環(huán)利用 +生產(chǎn)廢液重復(fù)利用率 +項(xiàng)目節(jié)能減排效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系綜合利用廢水生產(chǎn)廢水重復(fù)利用率 +40 / 65目