【正文】 級(jí)以上。本工程根據(jù)實(shí)際需要設(shè)取水井、輸水管網(wǎng)、土建、設(shè)備采購(gòu)、材料采購(gòu)等五個(gè)標(biāo)段，要求資質(zhì)在二級(jí)以上，面向全省公開選擇投標(biāo)人。（4）組織潛在招標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)1）本項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，并應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。3）投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中載明。5）投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其它方式弄虛作假、騙取中標(biāo)。2）評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)職稱或具有同等專業(yè)水平。3）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)向其發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)投標(biāo)人。4）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目。招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì) √ √ √ 監(jiān) 理 √ √ √施 工 √ √ √其 他合 計(jì) 第十章 投資估算與資金籌措 估算依據(jù)及說明 固定資產(chǎn)投資估算范圍建設(shè)項(xiàng)目投資估算范圍主要包括：建設(shè)用地（征用 XX 縣第四建筑公司、光明村彈花廠和光明村土地）；建筑工程（交易大蓬、道路、管網(wǎng)、人行道、綠化、電力安裝、清水池、二級(jí)泵站和其他等）；基本預(yù)備費(fèi)；開辦費(fèi)用； 投資估算依據(jù)鄂建[2022]066 號(hào)文；根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)差、人工價(jià)差和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行修正，其他按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)實(shí)際情況估算； 投資估算價(jià)格依據(jù)建設(shè)用地：項(xiàng)目建設(shè)用地為 XX 縣 第四建筑公司、光明村彈花廠和光明村土地， 新建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)征地 10046 平方米，建向陽(yáng)西路征地 13000 平方米，共23046 平方米（ 畝），經(jīng)協(xié)商建農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)用地按 80 元/平方米單價(jià)包干（含轉(zhuǎn)讓過程中一切費(fèi)用）、建向陽(yáng)西路用地按 60 元/平方米單價(jià)包干。項(xiàng)目土地征用及建設(shè)工程投資估算詳見表 9—1。咨詢調(diào)查費(fèi)、上 崗人員培訓(xùn)費(fèi)、籌建人 員工資和其他費(fèi)用，均按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格和有關(guān)規(guī)定估算。項(xiàng)目投資估算見表 9—2。自籌資金： 萬元 占 % 申請(qǐng)國(guó)家投資： 萬元 占 %共　 　計(jì)： 萬元 使用計(jì)劃擬建項(xiàng)目總投資為 萬元，因?yàn)樵擁?xiàng)目為城鎮(zhèn)建設(shè)，資金使用均在建設(shè)期內(nèi)。 單 位 ： 萬 元序 號(hào) 工 程 項(xiàng) 目 工 程 量 單 位 單 價(jià) 金 額 備 　 注1自 來 水 廠 擴(kuò) 建 工 程 水 管 及 二 級(jí) 泵 房 改 造 水 池 10 立 方 米 欣 大 道 水 管 安 裝 40m管 道 962 米 30m管 道 528 米 Φ 20m管 道 310 米 件 及 其 他 貿(mào) 市 場(chǎng) 新 建 工 程 地 征 用 補(bǔ) 償 費(fèi) 1046 平 方 米 拆 遷 心 市 場(chǎng) 大 蓬 20 平 方 米 場(chǎng) 內(nèi) 道 路 3046 平 方 米 水 道 950 米 電 及 消 防 它 陽(yáng) 西 路 新 建 工 程 地 征 用 補(bǔ) 償 費(fèi) 130 平 方 米 車 道 50 米 1, 501 行 道 10 米 化 帶 10 米 力 及 照 明 10 米 水 道 10 米 4南 后 街 改 建 工 程 道 路 改 造 260 米 水 道 改 造 520 米 行 道 改 造 520 米 電 力 及 照 明 改 造 520 米 它 計(jì) 項(xiàng) 目 建 設(shè) 資 金 估 算 表表 9－ 1 占投資比例 （%）第一部分（固定資產(chǎn)）.%1自來水廠擴(kuò)建工程農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)新建工程向陽(yáng)西路新建工程南后街改建工程第二部分（無形資產(chǎn)）.%1農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)新建工程.39向陽(yáng)西路新建工程.0第三部分（開辦費(fèi)）.%1咨詢調(diào)查費(fèi)2其他第四部分（預(yù)備費(fèi)）.%1基本預(yù)備費(fèi)（5%).78建設(shè)期利息%總 計(jì).所占百分比（%）%0.0%%%4%投 資 估 算 表表9－2序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程工器具費(fèi)其他費(fèi)用合 計(jì)單位：萬元 單位：萬元建設(shè)期達(dá)產(chǎn)期12341總投資.78.78 其中：建設(shè)期利息 2資金籌措.4.4 其中：用于建設(shè)投資 用于流動(dòng)資金.0申請(qǐng)國(guó)家投資.0 其中：用于建設(shè)投資.0 用于流動(dòng)資金投資使用計(jì)劃與資金籌措估算表表9－3序號(hào) 年 份項(xiàng)目投 產(chǎn) 期合 計(jì)投 資 第十章 財(cái)務(wù)分析與效益分析一． 財(cái)務(wù)分析方法根據(jù)國(guó)家計(jì)委頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》規(guī)定及城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)城鎮(zhèn)公共道路建設(shè)分析城市的發(fā)展對(duì)招商引資企業(yè)投產(chǎn)后上繳地方稅收和道路兩旁土地增值，對(duì)自來水廠和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)財(cái)務(wù)效益進(jìn)行分析測(cè)算，水廠效益和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)效益主要體現(xiàn)在交易額上繳國(guó)家的工商規(guī)費(fèi)，稅收以及各客戶的收益和作為市場(chǎng)投資者所取得的收益等，按“誰投資， 誰收益”的原則，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)側(cè)重對(duì)投資業(yè)主的財(cái)務(wù)效益進(jìn)行分析。其收益體現(xiàn)在引資企業(yè)投產(chǎn)后上繳地方稅收和道路兩旁土地增值等方面。它的建設(shè)將有利于培育項(xiàng)目所在區(qū)域的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，不斷優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)，促進(jìn)更大規(guī)模地轉(zhuǎn)移和吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)；項(xiàng)目建設(shè)把基礎(chǔ)開發(fā)、小城鎮(zhèn)功能開發(fā)、生態(tài)開發(fā)與經(jīng)濟(jì)開發(fā)有機(jī)結(jié)合，將直接改善城鎮(zhèn)面貌，增 強(qiáng)城市功能；項(xiàng)目還將充分發(fā)揮地域優(yōu)勢(shì)，以商貿(mào)流通提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)層次，優(yōu)化村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展；同時(shí)促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)整體向前發(fā)展。通過改善小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)和投資環(huán)境，提高土地利用價(jià)值，大量吸納和轉(zhuǎn)移城鄉(xiāng)富余勞動(dòng)力，特 別是農(nóng)貿(mào)大市場(chǎng)的興建，將解決大量富余勞動(dòng)力就業(yè)，推 動(dòng)就業(yè)工程的實(shí)施。該項(xiàng)目的建設(shè)有利于 XX 鎮(zhèn)發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，改善傳統(tǒng)村鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 模式，進(jìn)一步擴(kuò)大貿(mào)易發(fā)展，加快城鄉(xiāng)物資流通，以大貿(mào)易大流通提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)經(jīng)營(yíng)層次，帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)大發(fā)展。XX 鎮(zhèn)作為 XX 縣的北大門，通過整體規(guī)劃建設(shè)，不僅可一改過去環(huán)境面貌的舊、臟、亂、差的狀況，形成一個(gè) 現(xiàn) 代化的新集鎮(zhèn)，而且其基礎(chǔ)開發(fā)、功能開發(fā)、生態(tài) 開發(fā)與經(jīng)濟(jì)開發(fā)都能與周邊農(nóng)村、集鎮(zhèn)相協(xié)調(diào)發(fā)展，增強(qiáng)了城市功能，為 XX 縣的全縣發(fā)展創(chuàng)造了一個(gè)良好的基礎(chǔ)。XX 鎮(zhèn)利用自己區(qū)位優(yōu)勢(shì) ，為 XX 的發(fā)展提供了基礎(chǔ)。集 鎮(zhèn)基礎(chǔ)建設(shè)，市 場(chǎng) 建成，地方不僅可增加大量的工商、稅費(fèi)收入，而且隨著開發(fā)的熱度增強(qiáng)，土地利用價(jià)值不斷得到提升。示范作用強(qiáng)， 帶動(dòng)更大范圍的小城鎮(zhèn)發(fā)展。 綜上所述，XX 鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)綜合開發(fā)示范項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)是可行的。建 議國(guó)家及省、市在資金及政策上給予有力支持，加快項(xiàng)目的進(jìn)度，爭(zhēng)取早日開工，早日竣工，早日收益。